Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Chùa Láng, quận Đống Đa hiện tại là bao nhiêu?

Quận Đống Đa là một trong những quận nội thành có mật độ dân cư đông đúc, tốc độ phát triển kinh tế vượt trội tại thủ đô Hà Nội. Ngày càng nhiều cư dân, nguồn nhân lực khắp nơi muốn đến quận Đống Đa để sinh sống, làm việc và phát triển sự nghiệp. Trong đó, nhà riêng và nhà nguyên căn ở phố Chùa Láng đặc biệt thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng. Cùng OneHousing tìm hiểu giá bán nhà riêng, nhà nguyên căn phố Chùa Láng, quận Đống Đa qua bài viết sau.

Tổng quan phố Chùa Láng quận Đống Đa

Quận Đống Đa là một quận nội thành nằm phía Tây Nam của thủ đô Hà Nội. Quận bao gồm 21 phường hành chính trực thuộc nên được xem là trung tâm hành chính của Hà Thành.

Vị trí cụ thể của quận Đống Đa:

• Phía Bắc tiếp giáp với quận Ba Đình.
• Phía Đông Bắc tiếp giáp với quận Hoàn Kiếm.
• Phía Đông tiếp giáp với quận Hai Bà Trưng.
• Phía Nam tiếp giáp với quận Thanh Xuân.
• Phía Tây tiếp giáp với quận Cầu Giấy.

Quận Đống Đa có tổng diện tích là 9.95km2, dân số của quận đạt khoảng 400.110 người, mật độ dân cư lên đến gần 38 người/km2, cao gấp 15 lần so với mặt bằng chung các quận nội thành khác của thủ đô.

Quận Đống Đa tự hào là nơi ghi đậm lại nhiều dấu ấn lịch sử với các di tích truyền thống vẫn còn lưu giữ nguyên vẹn những giá trị hào hùng như: Khu di tích Văn Miếu - Quốc Tử Giám, di tích Đàn Xã Tắc, di tích vòng thành Đại La, tượng đài vua Quang Trung, Chùa Bộc, đền Bích Câu, Chùa Láng,...

Niềm tự hào di tích Văn Miếu - Quốc Tử Giám. (Nguồn: Traveloka)

Bên cạnh đó, quận Đống Đa cũng tập trung nhiều trường đại học lớn hàng đầu cả nước như: Đại học Ngoại Thương, Đại học Y Hà Nội, Đại học Giao thông Vận tải, Đại học Luật Hà Nội, Đại học Thủy Lợi, Học viện Ngoại giao, Học viện Hành chính Quốc gia, Học viện Âm nhạc Quốc gia, Học viện Ngân hàng, Đại học Văn hóa Hà Nội, Đại học Công Đoàn,...

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Láng Hạ, quận Đống Đa

Tình hình bất động sản quận Đống Đa như thế nào?

Quận Đống Đa sở hữu địa hình bằng phẳng, quỹ đất rộng lớn, nằm ngay trung tâm Hà Nội với mật độ dân cư đông đúc, tốc độ phát triển kinh tế của quận vượt trội trong những năm qua. Ngày càng nhiều doanh nghiệp, nhà đầu tư chọn quận Đống Đa làm nơi xây dựng, phát triển nhiều dự án nổi bật. Chính điều này kéo theo nguồn nhân lực khắp nơi đổ dồn về đây sinh sống, tìm kiếm cơ hội và phát triển sự nghiệp.

Mật độ dân cư tại quận Đống Đa ngày càng tăng theo cấp số nhân. Để đảm bảo đáp ứng nhu cầu nhà ở cho cư dân Đống Đa, hàng loạt khu chung cư, dự án nhà đất được xây dựng khiến cho tình hình bất động sản quận Đống Đa trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Đồng thời, giá bán nhà riêng, nhà nguyên căn tại các khu phố nổi bật như Chùa Láng cũng được thổi phồng lên rất nhiều khiến người mua khó tiếp cận được thông tin giá mua chính xác.

Việc có quá nhiều dự án xuất hiện, quá nhiều thông tin nhiễu loạn trên internet và mạng xã hội đã làm người mua nhà lúng túng khi tiếp cận bất động sản quận Đống Đa. Thấu hiểu được điều đó, OneHousing đã cho ra mắt bộ công cụ so sánh định giá tích hợp ngay trên nền tảng OneHousing vào tháng 6 vừa qua và hoàn toàn miễn phí. Chỉ với vài thao tác đơn giản, người mua nhà có thể đưa ra quyết định chính xác, sáng suốt hơn để sở hữu ngôi nhà mơ ước.

Có nên mua nhà riêng, nhà nguyên căn tại phố Chùa Láng Đống Đa không?

Nhà riêng, nhà nguyên căn được khá nhiều người ưa chuộng và săn đón tại phố Chùa Láng, quận Đống Đa. Khi mua nhà riêng, nhà nguyên căn, bạn có toàn quyền quyết định xây dựng, sửa chữa, nâng cấp hay tu bổ cho căn nhà nhằm các mục đích như kinh doanh, buôn bán, cho thuê, chuyển nhượng,...

Nhà riêng, nhà nguyên căn tại Chùa Láng rất được săn đón. (Nguồn: Địa ốc Kim Quang)

Bên cạnh đó, mua nhà riêng cũng giúp hạn chế các loại chi phí mà nhà chung cư phải trả như: Phí quản lý chung cư, phí bảo dưỡng, phí xử lý rác thải môi trường chung cư, phí giữ xe hàng tháng, phí dịch vụ chung cư,...

Hơn thế nữa, khi mua nhà riêng, bạn có thể sở hữu quyền sử dụng đất mãi mãi thay vì tối đa 50 năm như các dự án căn hộ chung cư. Khi sở hữu nhà mặt tiền, mặt phố, việc cho thuê mặt bằng kinh doanh cũng là một phương thức đầu tư sinh lời hấp dẫn. Ngoài ra, giá trị bất động sản bạn sở hữu sẽ không ngừng gia tăng trong tương lai.

Giá nhà riêng, nhà nguyên căn phố Chùa Láng quận Đống Đa hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà phụ thuộc vào rất nhiều các yếu tố như vị trí ngôi nhà, tính pháp lý của căn nhà, giao dịch dạng trả góp hay trả 1 lần, có sổ hồng, sổ đỏ hay chưa, giá bán là giá chuyển nhượng, diện tích căn nhà, nhà bàn giao thô hay bàn giao bao gồm nội thất, khả năng kết nối tiện ích, các công trình dân sinh, hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng kỹ thuật xung quanh, tình hình dân cư xung quanh,...

Giá nhà riêng, nhà nguyên căn tại phố Chùa Láng rơi vào khoảng 90 - 417 triệu đồng/ m2. (Nguồn: Rever)

Giá nhà riêng, nhà nguyên căn tại phố Chùa Láng rơi vào khoảng 90 - 417 triệu đồng/m2, diện tích phổ biến dao động khoảng từ 24 - 131m2, tương đương 2.1 - 54.6 tỷ đồng/căn (Theo Batdongsan, cập nhật T9/2023). Đây được xem là mức giá vô cùng hợp lý cho các căn nhà riêng, nhà nguyên căn nằm ngay khu phố tấp nập, sầm uất bậc nhất Hà Thành.

Trên đây, OneHousing vừa cùng bạn tìm hiểu tình hình bất động sản quận Đống Đa và cập nhật giá bán hiện tại nhà riêng, nhà nguyên căn tại phố Chùa Láng. Mong rằng bài viết này sẽ mang lại những thông tin hữu ích cho bạn về ngôi nhà tương lai.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Mua bán nhà đất quận Đống Đa Hà Nội và những điều cần biết

Mua bán nhà đất Xã Đàn, Đống Đa, Hà Nội và những điều cần biết