Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Phan Chu Trinh, quận Hoàn Kiếm hiện tại là bao nhiêu?

Tọa lạc ngay tại trung tâm thành phố Hà Nội, quận Hoàn Kiếm là khu vực được nhiều người muốn định cư, sinh sống. Mặc dù vậy, sự gia tăng nhanh chóng về dân số đã khiến quỹ đất quận Hoàn Kiếm khan hiếm dần trong những năm qua. Sau đây, hãy cùng OneHousing đọc bài viết để xem cụ thể tình hình bất động sản quận Hoàn Kiếm hiện nay ra sao, đồng thời cập nhật mới nhất giá nhà riêng, nguyên căn quận Hoàn Kiếm nói chung và đường Phan Chu Trinh nói riêng. 

Tổng quan về quận Hoàn Kiếm

Quận Hoàn Kiếm là một trong bốn quận nội thành trung tâm của thành phố Hà Nội, đồng thời quận cũng giữ vị trí trung tâm thủ đô. Với vị trí này, quận Hoàn Kiếm sở hữu rất nhiều lợi thế về giao thông, cảnh quan, cơ sở vật chất, v.v… phục vụ cho cả hoạt động đô thị hóa và bất động sản. Cụ thể, quận Hoàn Kiếm có:

• Phía Tây Bắc và phía Bắc giáp quận Ba Đình
• Phía Tây giáp quận Ba Đình và Đống Đa
• Phía Nam giáp quận Hai Bà Trưng
• Phía Đông giáp quận Long Biên

Ranh giới giữa quận Hoàn Kiếm với các quận lân cận kể trên là tuyến phố Hàng Đậu, Phan Đình Phùng, Lý Nam Đế, Trần Phú, Nguyễn Thái Học, v.v…

Một góc quận Hoàn Kiếm (Nguồn: VietNamNet)

Đây đều là những tuyến phố chính và nổi tiếng ở khu vực trung tâm thành phố, có lộ giới rộng, cảnh quan được chăm chút kỹ lưỡng. Nguyên nhân là do dọc các tuyến phố này có hàng loạt điểm đến mang giá trị văn hóa - lịch sử. Có thể nói, Hoàn Kiếm là trung tâm văn hóa số 1 của thủ đô với hàng loạt công trình kiến trúc - di tích lịch sử tiêu biểu như:

• Hồ Hoàn Kiếm
• Vườn Hoa Lý Thái Tổ
• Quảng trường Đông Kinh Nghĩa Thục
• Di tích Nhà tù Hỏa Lò
• Nhà hát lớn, nhà thờ lớn, v.v…

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Hàng Bạc, quận Hoàn Kiếm

Thị trường bất động sản quận Hoàn Kiếm hiện nay

Sở hữu nhiều điểm đến văn hóa đồng nghĩa với hoạt động du lịch phát triển. Điều này đã tạo điều kiện cho các sản phẩm bất động sản phục vụ hoạt động kinh doanh dịch vụ như nhà mặt phố, homestay, khách sạn, tòa nhà căn hộ cho thuê, v.v… nâng cao giá trị.

Theo nhiều thống kê, loại hình bất động sản được ưa chuộng và mang lại dòng tiền ổn định nhất tại quận Hoàn Kiếm đang là nhà mặt phố và khách sạn.

Nhà mặt phố là loại hình bất động sản dễ tìm thấy nhất tại quận Hoàn Kiếm (Nguồn: Dân trí)

Mặc dù vậy, trong vài năm trở lại đây, quỹ đất tại khu vực quận Hoàn Kiếm ngày càng cạn kiệt. Để đáp ứng đủ nhu cầu mua bán và đầu tư của thị trường, hoạt động bất động sản trong khu vực buộc phải có sự thay đổi để phù hợp. Dưới đây là một số xu thế phát triển chung:

• Đổi mới trong thiết kế và xây dựng, đảm bảo khai thác tối đa công năng của công trình.
• Loại hình nhà ở truyền thống dần thay thế bằng các dự án căn hộ cao cấp, dẫn đến sự ra đời của nhiều khu đô thị thông minh.
• Dịch vụ cho thuê nhà và văn phòng ngày càng phát triển mạnh mẽ, nhu cầu thuê cũng tăng cao.
• Nhiều dự án thương mại như Lotte Center Ha Noi, Vincom Center, Tràng Tiền Plaza, v.v… xuất hiện, mang đến cho cư dân nhiều lựa chọn tiện ích về mua sắm, ẩm thực, giải trí.

Tình hình bất động sản và giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Phan Chu Trinh

Tình hình bất động sản đường Phan Chu Trinh

Đường Phan Chu Trinh tọa lạc tại khu vực trung tâm quận Hoàn Kiếm. Đây là khu vực sầm uất và có đời sống cư dân thuận tiện nhất nhì thủ đô nhờ địa lý thuận lợi, giáp ranh nhiều khu vực trọng điểm khác như Hàng Bài, Tràng Tiền, Lý Thái Tổ, Đồng Xuân.

Đường Phan Chu Trinh có chiều dài 637m, rộng khoảng 14,5m, chạy dài từ quảng trường Nhà hát lớn đến ngã năm đầu phố Lò Đúc, Lê Văn Hưu, Hàn Thuyên và Hàm Long. Vì tập trung đông dân cư, khu vực có rất nhiều cơ sở kinh doanh dịch vụ như nhà hàng, khách sạn hay cửa hàng buôn bán. Nhìn chung, cơ sở hạ tầng tại đường Phan Chu Trinh được đầu tư khá đẹp và khang trang.

Ngoài ra, vì để phục vụ nhu cầu sống của số lượng lớn cư dân và khách du lịch, các dịch vụ công cộng thiết yếu như trường học, bệnh viện cũng được đầu tư xây dựng tại đây.

Đường Phan Chu Trinh có cơ sở hạ tầng khá hiện đại và khang trang (Nguồn: OneHousing) 

Với tất cả những đặc điểm trên, lẽ ra hoạt động bất động sản tại đường Phan Chu Trinh phải diễn ra sôi nổi. Tuy nhiên, giống với nhiều khu vực khác của quận Hoàn Kiếm, quỹ đất tại đường Phan Chu Trinh khá khan hiếm. Kết hợp với hoạt động quy hoạch đô thị gần như hoàn thiện nên nguồn cung nhà đất mới không nhiều.

Mặc cho nhu cầu tìm kiếm của khách hàng tăng cao, số lượng sản phẩm bất động sản đang mở bán tại khu vực này khá thấp. Loại hình nhà đất chủ yếu mà khách hàng có thể tìm mua lúc này là nhà mặt phố và nhà riêng, nguyên căn. Cụ thể, theo cập nhật trên website Batdongsan vào tháng 10/2023, nguồn cung bất động sản tại đường Phan Chu Trinh, quận Hoàn Kiếm hiện tại như sau:

• Loại hình căn hộ chung cư có khoảng 9 sản phẩm, chủ yếu là các căn hộ tập thể diện tích vừa phải (35 - 55m2)
• Nhà biệt thự, liền kề chỉ có khoảng 4 sản phẩm
• Nhà mặt phố có khoảng 40 sản phẩm
• Nhà riêng, nguyên căn có khoảng 20 sản phẩm

Đây đều là những sản phẩm có sẵn, được bán sang tay từ chủ cũ không có nhu cầu sử dụng nữa. Tuy nhiên, vì cơ sở hạ tầng vẫn còn khá mới và nằm ở vị trí đắc địa, giá của các sản phẩm bất động sản này không hề rẻ.

Sản phẩm nhà đất đường Phan Chu Trinh có số lượng ít nhưng giá khá cao (Nguồn: So sánh nhà)

Giá bán nhà riêng, nguyên căn đường Phan Chu Trinh

Giá bán nhà đất khu vực đường Phan Chu Trinh hiện nay đang dao động trong khoảng 31,25 triệu đồng - 1,37 tỷ đồng/m2 tùy loại hình sản phẩm, vị trí, diện tích và tình trạng nhà. Trong đó, giá nhà riêng, nguyên căn có mức chênh lệch ổn định nhất, khoảng 190 - 343,64 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan, tháng 10/2023).

Một số sản phẩm nhà riêng, nguyên căn đang mở bán tại đường Phan Chu Trinh mà bạn có thể tham khảo như:

(Nguồn: Batdongsan, tháng 10/2023)

Trên đây là toàn bộ thông tin cập nhật về tình hình bất động sản quận Hoàn Kiếm và giá nhà riêng, nguyên căn mới nhất đường Phan Chu Trinh.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm: 

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Lý Thường Kiệt, quận Hoàn Kiếm hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán nhà riêng, nguyên căn phố Cầu Gỗ, quận Hoàn Kiếm hiện tại là bao nhiêu?