Giá bán nhà riêng đường Đinh Công Tráng, Quận 1, TP.HCM hiện tại là bao nhiêu?

Quận 1 là một trong những khu vực trung tâm sầm uất nhất tại Sài Gòn. Trong đó, đường Đinh Công Tráng, Quận 1 cũng là khu vực tập trung các yếu tố kinh tế, văn hóa…nên thị trường nhà đất tại đây luôn có giá trị cao trong tổng thể bất động sản TP.HCM.

Trong bài viết sau đây, OneHousing sẽ cùng bạn đọc tìm hiểu giá nhà riêng tại đường Đinh Công Tráng thuộc khu vực này.

Giá nhà riêng hiện tại đường Đinh Công Tráng, Quận 1 là bao nhiêu (nguồn: Nhaphonet)

Những thông tin cần biết về quận 1, TP.HCM

Quận 1 đóng vai trò trung tâm kinh tế, hành chính của TP.HCM và thuộc nhóm 16 quận của thành phố. Diện tích tự nhiên của khu vực khoảng 7,72km2 nhỏ nhất tại TP.HCM. Quận nằm giữa sông Sài Gòn, được bao quanh bởi các quận lớn như Quận 3, Quận 4, Quận 5 và Quận Phú Nhuận.

Chính vì vậy, nơi đây trở thành cầu nối cho các hoạt động giao thương, kết nối phát triển kinh tế - xã hội. Nhịp sống sầm uất và dân cư ngày một tăng, Quận 1 trở thành địa điểm có mức sống cao nhất nhì thành phố. Các con đường nổi tiếng Nguyễn Huệ, Đồng Khởi là các tuyến đường chính, tập trung nhiều các hoạt động thương mại, dịch vụ quan trọng.

Thị trường bất động sản tại Quận 1 luôn nằm trong tầm ngắm của các nhà đầu tư và người mua vì giá trị địa lý, tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Các loại hình nhà đất tại đây đều rất phong phú, bao gồm: Căn hộ chung cư, biệt thự, nhà phố cổ, dự án cao cấp…

Do có nhiều ưu điểm về vị trí địa lý nên giá nhà tại đây luôn cao hơn rất nhiều so với những khu vực khác tại TP.HCM. Đặc biệt là các dự án thuộc những tuyến đường chính như Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Nguyễn Thị Minh Khai, Lê Lợi.

Trong đó, đường Đinh Công Tráng là một tuyến đường thuộc khu vực có chiều dài khoảng 250m, kéo từ phố Hai Bà Trưng và kết thúc tại phố Thạch Thị Thanh. Đinh Công Tráng cũng là con đường tập trung nhiều văn phòng Công ty, trường tiểu học hay siêu thị, quán ăn… thu hút lượng lớn khách hàng, người dân.

Thông tin tổng quan về bất động sản quận 1, TP.HCM (nguồn: googlemap)

Cập nhật giá bán nhà đất tại đường Phước Thiện, quận 9, TP. HCM

Tiềm năng bất động sản tại đường Đinh Công Tráng, Quận 1, TP.HCM

Quận 1 luôn là điểm nóng nhà đất của các hoạt động kinh doanh và đầu tư tại Thành phố Hồ Chí Minh. Các dự án phát triển hay quy hoạch từ chính quyền luôn được triển khai liên tục, cơ sở hạ tầng được chú trọng cải tạo mạnh mẽ, đảm bảo cuộc sống cuộc sống và các hoạt động kinh tế diễn ra tại đây.

Ưu điểm nổi bật

Tuyến đường Đinh Công Tráng tại quận 1 sở hữu nhiều ưu điểm hấp dẫn, thu hút cả cư dân lẫn các doanh nghiệp đầu tư.

Con đường nằm tại trung tâm quận 1 nên dễ dàng tiếp cận các tiện ích, dịch vụ khu vực như bệnh viện, trường học, giải trí, mua sắm, trung tâm thương mại, ngân hàng, văn phòng… Đinh Công Tráng là trục đường tập trung nhiều công trình lớn của thành phố cũng như được phủ kiến các tòa cao ốc cao cấp như Khatoco Building, HBT Tower, Lant Building, Mai Hồng Quế Building…

Cư dân tại khu vực này cũng dễ dàng di chuyển đến các công trình nổi tiếng khác như hồ Con Rùa, Nhà văn hóa thanh niên, nhà thờ Đức Bà… Bên cạnh đó, người dân tại đây cũng nhanh chóng tiếp cận với hệ thống nhà hàng, siêu thị lớn, hưởng trọn vẹn các dịch vụ mua sắm, ẩm thực, giải trí từ các thương hiệu lớn.

Đinh Công Tráng song song với hai con đường lớn là Nguyễn Hữu Cầu và Võ Thị Sáu, cắt ngang hai tuyến đường quan trọng của khu vực là Hai Bà Trưng và Thạch Thị Thanh. Chính vì vậy, mạng lưới giao thông tại con đường này đến các địa điểm khác đều dễ dàng, thuận lợi.

Ưu điểm về tiện ích xung quanh khu vực cũng như khả năng di chuyển dễ dàng đã giúp đường Công Tráng luôn nằm trong danh sách khu vực bất động sản sôi động tại Quận 1. Là nơi có thể đáp ứng tốt nhu cầu an cư ổn định của nhiều người.

Những hạn chế tồn tại

Lợi nhuận cho thuê mặt bằng, địa điểm, văn phòng… tại Quận 1 cũng như đường Đinh Công Tráng là con số không hề nhỏ. Vì giá mua bất động sản tại đây thuộc nhóm xa xỉ so với những khu vực khác của Sài Gòn. Điều này trở thành trở ngại không nhỏ đối với những ai có dự định lựa chọn nhà ở hay đầu tư bất động sản tại đây.

Mật độ dân số cao và những hạn chế về diện tích khiến cho việc tìm chỗ đỗ xe tại đây luôn là một bài toán thách thức với mọi người. Chi phí cho việc đỗ phương tiện cũng không hề thấp. Vào hầu hết các khung giờ trong ngày đều diễn ra tình trạng ùn tắc do nhu cầu di chuyển cao.

Thị trường bất động sản tại đường Đinh Công Tráng có sự cạnh tranh mạnh mẽ từ các nhà đầu tư và các dự án mới. Điều này có thể gây tăng giá và làm cho việc tìm kiếm cơ hội đầu tư khó khăn hơn.

Giá nhà riêng, căn hộ cho thuê tại đường Đinh Công Tráng, quận 1 (nguồn: Batdongsan)

Cập nhật mới nhất giá nhà riêng tại đường Đinh Công Tráng, Quận 1, TP.HCM

Theo cập nhật từ đầu tháng 10/2023 tại Batdongsan, giá bán nhà riêng tại Quận 1 nói chung và đường Đinh Công Tráng nói riêng dao động trong khoảng 167 - 1.114 triệu/km2 với diện tích phổ biến từ 24 - 224m2.

Giá bán thấp nhất được công bố 6,2 tỷ đồng là một căn có địa chỉ 37Bis/6 đường Đinh Công Tráng mới xây trong năm 2023. Nhà ở có diện tích 30m2, mặt tiền 3,2m. Căn nhà có 1 tầng trệt và 2 lầu, có 4 phòng ngủ và 3WC, 1 sân thượng rộng rãi thoáng mát.

Song song đó, giá nhà riêng cao nhất được rao bán tại đây là 22 tỷ. Đó là nhà ở rộng 75m2 với mặt tiền rộng 5m. Nhà sở hữu 3 tầng và có kế hoạch xây thêm 2 tầng nữa, 1 sân thượng.

Trên đây là một số thông tin về giá nhà riêng bất động sản Quận 1 cũng như đường Đinh Công Tráng. OneHousing mong rằng bài viết trên giúp ích cho bạn đọc tham khảo.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

 Xem thêm:

Giá bán nhà riêng đường Nguyễn Thiện Thuật, Quận 3, TP.HCM hiện tại là bao nhiêu?

Cập nhật giá bán nhà đất tại đường số 8, quận 9, TP. HCM