Giá bán nhà riêng đường Nguyễn Thiện Thuật, Quận 3, TP.HCM hiện tại là bao nhiêu?

Thị trường bất động sản TP.HCM ngày càng phát triển, nhiều dự án xuất hiện với đa dạng loại hình đáp ứng tốt các nhu cầu của người dân. Quận 3 là một trong những khu vực có tiềm năng bất động sản cao khi thị trường bất động sản TP.HCM trở nên sốt giá hơn bởi quận 3 có vị trí tốt, sầm uất, dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện. Cùng OneHousing tìm hiểu bất động sản tại quận 3 cũng như giá nhà riêng, nhà nguyên căn trên đường Nguyễn Thiện Thuật trên địa bàn khu vực này. 

Đôi nét thông tin về quận 3, TP.HCM

Quận 3 là một quận sầm uất và nằm ở khu vực trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh. Quận 3 bao gồm 12 phường: 1, 2, 3, 4, 5, 9, 10, 11, 12, 13, 14 và Võ Thị Sáu. Quận 3 giáp với các quận và khu vực khác như sau:

• Phía Đông: Quận tiếp giáp với Quận 1.
• Phía Tây: Quận tiếp giáp với Quận 10 và quận Tân Bình.
• Phía Nam: Quận tiếp giáp với Quận 1 và Quận 10.
• Phía Bắc: Quận tiếp giáp với quận Phú Nhuận và Quận 1.

Quận 3 có diện tích 4,92 km² và dân số vào năm 2019 là 190.375 người, với mật độ dân số đạt 38.694 người/km2 (Nguồn: wikipedia)

Đôi nét thông tin về quận 3 (Nguồn: Sài Gòn Plus)

Khu vực quận 3 có mạng lưới giao thông đường bộ rất phát triển. Dưới đây là một số thông tin quan trọng về giao thông ở quận 3:

- Mật độ đường sá dày đặc: Quận 3 có nhiều đường rộng và mật độ đường sá cao, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển trong quận.

- Các trục đường quan trọng: Các tuyến đường quan trọng như Cách Mạng Tháng 8, Điện Biên Phủ, Nam Kỳ Khởi Nghĩa giúp kết nối tới sân bay Tân Sơn Nhất và các tỉnh lân cận.

Với vị trí nằm trong trung tâm thành phố và đông dân cư đã khiến cho quận 3 trở thành điểm đến tiềm năng cho các dự án kinh doanh và dịch vụ. Có thể thấy, thị trường mua bán tại quận 3 diễn ra sôi nổi với nhiều loại hình sản phẩm và dịch vụ khác nhau. 

Giá bán nhà riêng đường Cách Mạng Tháng Tám, Quận 3, TP. HCM hiện tại là bao nhiêu?

Tiềm năng bất động sản tạo khu vực quận 3, TP.HCM

Quận 3 được biết đến là quận trung tâm tại TP.HCM, khu vực này có thể được gọi là đất chật người đông vì có rất nhiều người dân sinh sống tại khu vực này, làm cho nhu cầu về nhà ở tăng cao, kéo theo đó là thị trường bất động sản tại quận 3 cũng ngày càng phát triển không ngừng. 

Bất động sản quận 3 ngày càng phát triển không ngừng (Nguồn: Nhà đất vui)

Tuy nhiên, hiện tại, quỹ đất sạch còn lại ở Quận 3 gần như đã không còn, khiến nguồn cung căn hộ, nhà ở đây rất hạn chế. Bất động sản TP.HCM đang nóng lên từng ngày và đặc biệt là quận 3 với lợi thế vượt trội về vị trí địa lý, hạ tầng và giao thông. Do đó, các dự án tại đây luôn thu hút sự quan tâm của cả người mua để ở và giới đầu tư bất động sản.

Dân cư ngày càng đông, quỹ đất lại ngày càng khan hiếm làm cho giá chung cư, giá nhà riêng nhà nguyên căn tại quận 3 ngày càng tăng lên một cách chóng mặt, hiện tại vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. 

Bên cạnh đó, các cơ sở hạ tầng và giao thông quận 3 luôn được cải tạo tốt để phục vụ nhu cầu đi lại cho người dân. Điều này sẽ là cơ hội tốt để các đơn vị đầu tư thi công các dự án nhà ở, mang lại môi trường sống hiện đại, thuận tiện cho việc đi lại của cư dân. Từ đó giúp cho thị trường bất động sản quận 3 ngày càng nóng hơn, sôi nổi và nhộn nhịp hơn từng ngày. 

Thông tin về giá nhà riêng, nhà nguyên căn đường Nguyễn Thiện Thuật quận 3

Tại quận 3 có nhiều dự án công trình nhà ở được xây dựng để đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho mọi người. Trong đó, con đường Nguyễn Thiện Thuật là nơi thu hút nhiều sự quan tâm của khách hàng bởi đây là con đường lớn, dễ kết nối tới các con đường khác trong quận và các khu vực khác. 

Giá nhà riêng trên đường Nguyễn Thiện thuật, quận 3 (Nguồn: BĐS)

Hiện nay, giá nhà riêng, nhà nguyên căn trên đường Nguyễn Thiện Thuật quận 3, TP.HCM có giá bán dao động từ 121 - 617 triệu/m2. Mức giá này được dự đoán có thể tăng cao hơn nữa trong tương lai bởi nhu cầu về nhà ở cao và quỹ đất thì có hạn. Một số căn nhà được rao bán trên đường Nguyễn Thiện Thuật quận 3 với nhiều mức giá khác nhau. 

• Bán nhà chính chủ 44m2, 5 phòng ngủ trên đường Nguyễn Thiện Thuật với giá 250 triệu/m2 tương đương 11 tỷ/căn
• Bán nhà 4 tầng với 4 phòng ngủ có diện tích 31m2 với giá 187,1 triệu/m2 tương đương 5,1 tỷ/căn
• Bán nhà 2 mặt tiền đường Nguyễn Thiện Thuật diện tích 43,3m2 với giá 300,2 triệu/m2 tương đương 13 tỷ/căn.

(Nguồn giá tham khảo trên batdongsan, cập nhật T10/2023)

Như vậy, OneHousing đã cung cấp đến bạn đọc các thông tin hữu ích về thị trường bất động sản quận 3, cũng như giá nhà riêng trên đường Nguyễn Thiện Thuật tại khu vực nay. Mong rằng các thông tin trên có thể giúp bạn đọc nắm được khoản giá nhà riêng, nhà nguyên căn trên đường Nguyễn Thiện Thuật, quận 3. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Tài chính 2 đến 5 triệu đồng có thể thuê căn hộ chung cư gần Đại học Văn Hiến, quận 3 hay không?

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại Quận 3, TP. HCM