Cập nhật giá bán nhà đất tại đường Phước Thiện, quận 9, TP. HCM

Bạn đang có ý định mua nhà đất tại đường Phước Thiện, quận 9, TP. HCM? Bạn đang băn khoăn không biết giá nhà đất hiện nay là bao nhiêu? Đừng lo lắng, hãy cùng OneHousing tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.

Đôi nét nổi bật về đường Phước Thiện, quận 9

Đường Phước Thiện nằm ở phường Long Bình, quận 9, thành phố Hồ Chí Minh, có chiều dài khoảng 3,5 km và nối với đường Nguyễn Xiển. Đường Phước Thiện là một trong những vị trí đắt giá tại quận 9, khi tiếp giáp với nhiều dự án bất động sản lớn như Vinhomes Grand Park, Khu dân cư Phước Thiện, Khu công nghệ cao và trung tâm hành chính quận 9.

Đường Phước Thiện có tiềm năng phát triển lớn trong tương lai, khi khu vực này đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông và các tiện ích. Trong đó, dự án đường Vành đai 3 và đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây giúp kết nối khu vực này với các quận trung tâm trong thành phố cùng các tỉnh lân cận một cách thuận tiện. Ngoài ra, khu vực này cũng đang triển khai nhiều dự án bất động sản lớn, tạo động lực cho sự phát triển kinh tế - xã hội.

Đường Phước Thiện cũng có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, sân golf và nhà ga tàu điện ngầm. Vì vậy, cư dân sinh sống tại đây có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích này.

Một góc đường Phước Thiện, phường Long Bình, quận 9 (Nguồn: Bất động sản)

Cập nhật giá bán nhà đất tại đường Trương Văn Thành, quận 9, TP. HCM

Thực trạng mua bán nhà đất tại đường Phước Thiện, quận 9

Thị trường mua bán nhà đất tại đường Phước Thiện, quận 9 đang khá sôi động, đặc biệt là phân khúc đất nền. Nguyên nhân do khu vực này đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, giao thông; đồng thời có nhiều dự án bất động sản lớn như Vinhomes Grand Park, Tăng Nhơn Phú,...

Tiềm năng bất động sản

Tuyến đường Phước Thiện có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai nhờ những yếu tố sau:

• Vị trí thuận lợi: Nằm ngay trung tâm quận 9, kết nối với các tuyến đường huyết mạch như Vành đai 3, Xa lộ Hà Nội, Võ Chí Công,...
• Quy hoạch đồng bộ: Khu vực đang được đầu tư phát triển mạnh mẽ, với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm như: dự án đường Vành đai 3, tuyến metro số 1, khu đô thị Vinhomes Grand Park,...
• Tiềm năng khai thác du lịch: Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển du lịch, với các danh lam thắng cảnh như Suối Tiên, khu du lịch Văn hóa Suối Tiên,...

Khả năng kết nối

Tuyến đường Phước Thiện có khả năng kết nối thuận lợi với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố

• Đường Phước Thiện có mặt tiền ôm trọn con đường Nguyễn Xiển, cùng lúc tiếp giáp trực tiếp sông Tắc và sông Đồng Nai. Nơi đây sở hữu khả năng liên kết vùng hoàn hảo với những vùng trọng điểm xung quanh khu vực.
• Đường Phước Thiện dễ dàng kết nối với các quận thuộc Khu Đông Sài Gòn và trung tâm thành phố qua các tuyến đường chính như Xa Lộ Hà Nội, Nguyễn Xiển, Nguyễn Văn Tăng, Lê Văn Việt, Lã Xuân Oai.
• Đường Phước Thiện cũng có thể di chuyển đến các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu qua cao tốc Long Thành - Dầu Giây, Vành Đai 3, hay bến thuyền.
• Đường Phước Thiện sẽ được hỗ trợ bởi hệ thống xe buýt điện VinBus của Vingroup, với 5 tuyến chạy qua dự án Vinhomes Grand Park

Đường Phước Thiện quận 9 được đầu tư xây dựng mới (Nguồn: Rever)

Ưu nhược điểm của khu vực

Ưu điểm:

• Khu vực có giá trị bất động sản cao và có xu hướng tăng theo thời gian.
• Khu vực có môi trường sống xanh mát và trong lành do được bao quanh bởi các sông và kênh rạch.
• Khu vực có nhiều tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên, khu du lịch.

Nhược điểm:

• Khu vực có mật độ dân cư khá đông đúc và có thể gây áp lực cho hệ thống giao thông và cấp thoát nước.
• Khu vực có nguy cơ bị ảnh hưởng bởi các yếu tố thiên tai như lũ lụt, sạt lở do nằm gần sông nước.
• Khu vực có thể bị ảnh hưởng bởi các quy định pháp lý về quy hoạch, giấy phép xây dựng, thuế đất.

Cập nhật giá nhà đất tại đường Phước Thiện, quận 9

Theo trang batdongsan vào tháng 10/2023, giá bất động sản TP.HCM tại đường Phước Thiện, quận 9, tùy thuộc vào vị trí, diện tích và tiện ích.

• Giá nhà mặt tiền, mặt phố là 58 - 128 triệu đồng/m2
• Giá đất là 26.67 - 70.3 triệu đồng/m2.

Bất động sản tại đường Phước Thiện, quận 9 (Nguồn: batdongsan)

Dưới đây là giá nhà đất chi tiết đang được rao bán trên đường Phước Thiện, quận 9, TP.HCM:

• Dự án Khu dân cư Phước Thiện: Đây là dự án đất nền phân lô nằm ngay mặt tiền đường Phước Thiện, phường Long Bình, quận 9. Dự án có quy mô 14ha, với tổng số 400 nền đất có diện tích từ 60m2 đến 120m2. Giá bán đất nền tại dự án dao động từ 50 - 61,9 triệu đồng/m2.

(Nguồn: batdongsan, 10/2023)

Trên đây là thông tin cập nhật giá nhà đất tại đường Phước Thiện, quận 9, TP. HCM. Nếu bạn đang có ý định mua nhà đất tại đây, hãy tham khảo thông tin để có thể đưa ra quyết định đúng đắn nhất.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Cập nhật giá bán nhà đất tại đường Xa Lộ Hà Nội, quận 9, TP. HCM

Cập nhật giá bán nhà đất tại đường Hoàng Hữu Nam, quận 9, TP. HCM