Giá bán nhà riêng đường Bùi Viện, Quận 1, TP.HCM hiện tại là bao nhiêu?

Bùi Viện là một trong những con đường nổi tiếng nhất của thành phố Hồ Chí Minh, thu hút đông đảo du khách trong và ngoài nước. Giá nhà riêng tại đây cũng vì vậy mà luôn ở mức cao. Vậy hiện tại, giá nhà riêng đường Bùi Viện là bao nhiêu? Thị trường bất động sản TP. HCM có sức hút ra sao? Tất cả sẽ được giải đáp chi tiết qua bài viết ngay sau đây của OneHousing!

Đôi nét về quận 1 - thị trường bất động sản với mức giá đắt đỏ

Quận 1 sở hữu vị trí đắc địa tại TP.HCM

Vị trí trung tâm: Quận 1 là trung tâm của TP.HCM, cư dân dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích của thành phố và thuận lợi cho việc di chuyển đến các quận trung tâm khác. Sự thuận tiện trong giao thông giúp cho giá trị của bất động sản tại đây luôn ở mức cao so với các khu vực khác.

Thanh khoản cao: Vị trí trung tâm của quận 1 tạo điều kiện thuận lợi cho việc bán, cho thuê hoặc chuyển nhượng bất động sản. Những người mua hoặc thuê nhà ở đây thường là người nước ngoài, doanh nhân và người có thu nhập cao, điều này tạo ra một thị trường thanh khoản mạnh mẽ.

Tiềm năng tăng giá trị: Với tình hình nguồn cung đất giảm dần tại các quận trung tâm, giá trị bất động sản tại quận 1 có xu hướng tăng cao. Sự hiện diện của các sản phẩm bất động sản cao cấp và hạng sang cũng đóng góp vào việc tăng giá trị này. Xu hướng tương tự đã được thấy ở nhiều thành phố lớn trên thế giới.

Hạ tầng và tiện ích: Quận 1 có hạ tầng đồng bộ, dịch vụ công cộng và một số các tiện ích cao cấp như bệnh viện, trường học, các trung tâm thương mại và nhiều điểm tham quan lịch sử và văn hóa. Điều này làm cho quận này trở thành một nơi hấp dẫn cho cả cư dân và doanh nghiệp.

Tầm nhìn ra sông Sài Gòn: Sông Sài Gòn không chỉ mang lại không gian thoáng đãng mà còn làm tăng giá trị của bất động sản, đặc biệt là căn hộ và văn phòng có tầm nhìn đẹp.

Sự phát triển của khu vực: Quận 1 là nơi tập trung nhiều cơ quan chính quyền và tòa nhà cao tầng của TP.HCM, cùng với các khu vực thương mại chính như Đồng Khởi và Nguyễn Huệ. Sự phát triển của khu vực này làm tăng giá trị bất động sản và thu hút nhiều nhà đầu tư.

Vị trí trung tâm cùng những lợi thế đi kèm của quận 1 tạo ra một môi trường lý tưởng cho việc phát triển bất động sản cao cấp và hạng sang, đây là điểm đáng xem xét cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực này.

Thị trường bất động sản TP.HCM sôi động (Nguồn: Rever)

Lý giải thị trường bất động sản quận 1 TP.HCM có sức hút lớn

Có thể thấy rằng thị trường bất động sản quận 1 TP.HCM luôn có sức hút lớn đối với các nhà đầu tư và người mua nhà, do có nhiều lợi thế về vị trí, tiện ích, giá trị tăng trưởng và thanh khoản cao.

Theo số liệu từ Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal), trong quý I/2023, giá bán bình quân căn hộ cao cấp tại quận 1 TP.HCM là khoảng 9.000 USD/m2, cao gấp 4 lần so với mức giá bình quân của toàn thành phố.

Ngoài ra, giá bán nhà phố và biệt thự tại quận 1 cũng rất cao, dao động từ 300 - 500 triệu đồng/m2, trong khi giá thuê căn hộ và nhà phố tại quận 1 là từ 15 USD - 25 USD/m2/tháng.

Thị trường bất động sản quận 1 TP.HCM luôn có sức hút lớn (Nguồn: Hưng Vượng)

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại Quận 1, TP. HCM

Cập nhật giá nhà riêng, nguyên căn đường Bùi Viện, Quận 1, TP.HCM

Đường Bùi Viện là một trong những con phố nổi tiếng nhất của quận 1, là khu phố Tây sầm uất với nhiều quán bar, nhà hàng, khách sạn, cửa hàng lưu niệm… thu hút nhiều du khách trong và ngoài nước.

Theo thống kê từ Batdongsan, hiện tại có 11 tin rao bán nhà riêng, nguyên căn tại đường Bùi Viện, quận 1, TP.HCM.

Giá bán nhà riêng, nguyên căn tại đường Bùi Viện dao động từ 25 tỷ đồng - 80 tỷ đồng, tương đương với 400 triệu đồng - 1,3 tỷ đồng/m2, tùy thuộc vào diện tích, hướng, số tầng, thiết kế và tình trạng nhà.

Một số thông tin về giá bán nhà riêng, nguyên căn tại đường Bùi Viện như sau:

• Nhà 4 tầng, diện tích 60m2, hướng Đông Nam, thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp, giá bán 80 tỷ đồng.
• Nhà 3 tầng, diện tích 40m2, hướng Tây Bắc, thiết kế đơn giản, nội thất cơ bản, giá bán 35 tỷ đồng.
• Nhà 2 tầng, diện tích 20m2, hướng Đông Bắc, thiết kế cũ, nội thất sơ sài, giá bán 25 tỷ đồng.

Đường Bùi Viện là một trong những con phố nổi tiếng nhất của quận 1 (Nguồn: Vietrek Travel)

Mua bán nhà riêng, nguyên căn đường Bùi Viện, Quận 1, TP.HCM cần lưu ý gì?

Mua bán nhà riêng, nguyên căn tại đường Bùi Viện là một giao dịch có giá trị lớn và rủi ro cao, do đó cần lưu ý một số điều sau:

• Kiểm tra kỹ thông tin về pháp lý của nhà, như sổ hồng, giấy phép xây dựng, quy hoạch… để tránh tranh chấp sau này.
• Tham khảo nhiều nguồn thông tin về giá bán nhà riêng tại đường Bùi Viện từ các trang web bất động sản uy tín hoặc các môi giới chuyên nghiệp để có được mức giá hợp lý và phù hợp với thị trường.
• Xem xét kỹ các yếu tố về vị trí, diện tích, hướng, thiết kế và tình trạng nhà để đánh giá được chất lượng và tiềm năng của nhà.
• Nếu có điều kiện, nên thực hiện khảo sát thực tế về khu vực xung quanh nhà để hiểu được môi trường sống và hoạt động kinh doanh của khu phố Tây Bùi Viện.

Trên đây là thông tin tổng quan về thị trường bất động sản quận 1 và giá nhà riêng đường Bùi Viện. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp bạn có thêm cơ sở để đưa ra quyết định mua bán nhà đất tại khu vực này.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Tài chính 2 đến 5 triệu đồng có thể thuê căn hộ chung cư gần Đại học Ngân Hàng, quận 1 hay không?

Tài chính 2 đến 5 triệu đồng có thể thuê căn hộ chung cư gần Trường Đại học Sài Gòn, Quận 1 hay không?