Giá bán nhà biệt thự, liền kề ở khu đô thị Linh Đàm, quận Hoàng Mai hiện tại là bao nhiêu?

Nhà và biệt thự liền kề đang chiếm vị thế quan trọng trong ngành xây dựng và thị trường bất động sản ngày nay. Với sự gia tăng đáng kể trong số lượng dự án được triển khai, có thể thấy rõ rằng nhu cầu về loại hình nhà ở này ngày càng tăng cao. Khu đô thị Linh Đàm, quận Hoàng Mai là một trong những khu vực nổi bật tại thủ đô sở hữu nhiều loại hình nhà biệt thự, liền kề đáp ứng phần lớn nhu cầu khách hàng. Cùng tìm hiểu chi tiết giá nhà biệt thự tại khu vực này qua bài viết sau của OneHousing. 

Thông tin tổng quan về khu đô thị Linh Đàm, quận Hoàng Mai

Khu đô thị Linh Đàm

Dự án khu đô thị mới Linh Đàm, bắt đầu hình thành từ năm 1997, là một trong những dự án khu đô thị mới tiên phong trên diện tích rộng lên đến 200ha. Sự chú trọng đặc biệt đến môi trường sống, dự án đã dành tới 70ha cho không gian xanh, bao gồm cảnh quan xanh và một hồ nước tạo ra một môi trường trong lành của trung tâm thành phố.

Khu đô thị Linh Đàm có diện tích lên đến 200ha (Nguồn: VnExpress)

Nằm tại phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội, khu đô thị mới Linh Đàm được phân chia thành ba khu nhà ở bao gồm khu Bắc Linh Đàm, Linh Đàm mở rộng và bán đảo Linh Đàm. Các khu nhà ở này được thiết kế với sự nhất quán trong cơ sở hạ tầng và lối sống cộng đồng, tạo ra một môi trường sống đầy đủ và tiện nghi ngay trong khu vực nội đô.

Diện tích của khu đô thị mới Linh Đàm chiếm khoảng hơn 1/4 diện tích toàn bộ dự án. Trong đó, diện tích đất ở chiếm hơn 300.000m2, phần còn lại được dành cho các công trình công cộng, đường giao thông nội bộ, cây xanh và bãi đỗ xe. 

Dự án cũng có hơn 11% diện tích đất được sử dụng để xây dựng các tòa nhà cao tầng và nhà ở thấp tầng. Đồng thời, các tuyến đường khu vực rộng khoảng 13 đến 17m, đường phân khu vực rộng 30m, tạo ra một hệ thống giao thông thuận lợi và kết nối.

Nguồn nước sinh hoạt sạch được cung cấp từ nhà máy nước Pháp Vân và sông Đà hiện có trong khu vực, đảm bảo nguồn nước chất lượng cho cư dân sinh sống và hoạt động hàng ngày. Đây thực sự là một mô hình khu đô thị mới không chỉ về quy mô mà còn về sự quan tâm đến môi trường và chất lượng cuộc sống của cư dân.

Quận Hoàng Mai 

Quận Hoàng Mai là cửa ngõ quan trọng về phía Đông Nam của Thủ đô Hà Nội, cũng là khu vực có cơ sở hạ tầng hoàn thiện và mạng lưới giao thông quan trọng. Với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, thị trường bất động sản quận Hoàng Mai ngày càng thu hút sự quan tâm của cả người mua nhà để ở và giới đầu tư địa ốc.

Bản đồ địa giới quận Hoàng Mai (Nguồn: Gamuda Garden)

Quận được bao quanh bởi các khu vực lân cận, phía Nam và phía Tây tiếp giáp huyện Thanh Trì, phía Bắc tiếp giáp các quận Thanh Xuân và Hai Bà Trưng, còn phía Đông tiếp giáp quận Long Biên và huyện Gia Lâm, với sông Hồng là ranh giới tự nhiên.

Hoàng Mai với tổng diện tích đất là 4.104,1ha. Quy mô dân số năm 2019 lên đến 506.347 người, mật độ dân số đạt 10.309 người/km2, Quận Hoàng Mai đứng thứ tư về diện tích lớn trong số các quận của Hà Nội, chỉ sau quận Long Biên, Hà Đông và Bắc Từ Liêm. Nơi đây cũng là quận có dân số đông nhất trong số 30 đơn vị hành chính thuộc Thủ đô.

Với 14 đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc, tương ứng với 14 phường, Hoàng Mai không chỉ là nơi đáng sống mà còn là trung tâm sôi động của nền kinh tế và văn hóa trong khu vực đông dân cư này.

Nhà riêng gần chợ đầu mối phía Nam, quận Hoàng Mai có giá bán bao nhiêu?

Tiềm năng bất động sản khu vực khu đô thị Linh Đàm

Nhu cầu sở hữu bất động sản quận Hoàng Mai ngày càng tăng cao, nhưng quỹ đất ở trung tâm thì ngày càng khan hiếm. Điều này tạo nên một cơn sốt bất động sản tại các khu vực ven thủ đô.

Các dự án bất động sản quận Hoàng Mai, từ chung cư đến biệt thự, shophouse, đều trở thành tâm điểm thu hút người mua. Tuy nhiên, số lượng dự án mới ở đây không nhiều. Trong phân khúc chung cư, có những dự án nổi bật có thể kể đến như Feliz Homes Đền Lừ, Geleximco 897 Giải Phóng, Phương Đông Green Park và Hanoi Melody Linh Đàm. Còn với phân khúc biệt thự và shophouse, dự án thu hút nhất là Louis City Hoàng Mai.

Theo website Bất động sản vào tháng 11/2023, giá bán chung cư tại khu đô thị Linh Đàm dao động từ 21 đến 23 triệu đồng/m2. Những căn hộ có vị trí đắc địa có giá cao hơn, khoảng 25 đến 27 triệu đồng/m2. Điều này đánh dấu một bước tăng giá đáng kể so với vài năm trước.

Khu vực phía Tây Hà Nội đã trải qua một biến đổi đáng kể trong thập kỷ vừa qua. Được Chính phủ quy hoạch trở thành trung tâm mới với hạ tầng hiện đại và quốc tế, khu vực này đã vượt qua nhiều kỳ vọng. Số lượng cao ốc văn phòng cho thuê và khách sạn 5 sao đã vượt qua cả khu vực nội thành.

Trong thực tế gần đây, khu vực này đã ghi nhận sự tăng giá mạnh mẽ. Giá nhà đất thổ cư tăng từ 15 đến 30% và không có dấu hiệu dừng lại. Các dự án cao cấp với tiện ích nổi bật được dự báo sẽ tiếp tục gia tăng giá trị trong tương lai. Trong bối cảnh quỹ đất ở nội đô Hà Nội ngày càng khan hiếm, dự kiến sẽ còn khó khăn hơn trong việc tìm kiếm những dự án với vị trí đắc địa, trong khi nhu cầu vẫn duy trì ổn định trên thị trường.

Thông tin cập nhật (mới nhất) về giá bán nhà biệt thự, liền kề khu đô thị khu đô thị Linh Đàm, quận Hoàng Mai 

Giá nhà biệt thự, liền kề tại khu đô thị Linh Đàm, quận Hoàng Mai tại website Bất động sản vào tháng 11/2023 được cập nhật chi tiết như sau:

Biệt thự khu đô thị Linh Đàm có giá bán đắt đỏ (Nguồn: Thi công sơn 24/7)

• Bán biệt thự hiện tại đang cho thuê diện tích 200m2 giá 26.5 tỷ đồng tương đương 132 triệu đồng/m2. Nhà có thiết kế 4 tầng, hướng Tây Nam, thích hợp để kinh doanh. 
• Bán nhà lô góc diện tích 276m2 giá 38 tỷ đồng tương đương 137 triệu đồng/m2, mặt tiền 27m. Nhà tọa lạc tại vị trí đẹp nhất khu, gồm 3 mặt thoáng, thiết kế 4 tầng phong cách Châu Âu. Đường trước nhà có chiều rộng 17m, 20m, vỉa hè rộng 4m, nội thất hoàn thiện đẹp. 
• Bán biệt thự đường Linh Đàm diện tích 200m2 giá 42 tỷ đồng tương đương 210 triệu đồng/m2. Nhà có mặt tiền 10m, 5 phòng ngủ, nội thất dát vàng 9999, đường rộng phân lô bàn cờ với thiết kế 4 tầng, gồm 5 phòng ngủ lớn. 

Bài viết trên đây của OneHousing đã cập nhật chi tiết thông tin giá nhà biệt thự, liền kề tại khu đô thị Linh Đàm cho các bạn đọc tham khảo. Hy vọng với mức giá được cập nhật qua bài viết trên, bạn dễ dàng tìm kiếm được không gian sống phù hợp với nhu cầu và tài chính bản thân. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Nhà nguyên căn hướng Nam quận Hoàng Mai đang bán bao nhiêu?

Nhà riêng ô tô vào được quận Hoàng Mai đang có giá bán bao nhiêu?