Diện tích tim tường, diện tích thông thủy căn hộ 3 phòng ngủ tòa M2 Masteri Waterfront

Căn hộ 3 phòng ngủ tòa M2 Masteri Waterfront luôn thu hút khách hàng với điểm nhấn là sự thoáng mát và rộng rãi. Để hiểu kĩ hơn về thông tin, kích thước của căn hộ trong quá trình giao nhận nhà, OneHousing sẽ giúp bạn tìm hiểu kĩ hơn về diện tích tim tường và diện tích thông thuỷ của căn hộ này dưới đây.  

Tổng quan về tòa M2 Masteri Waterfront

Tòa M2 là tòa căn hộ đầu tiên được mở bán tại dự án Masteri WaterFront thuộc khu đô thị Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, Hà Nội. Trong đó, dự án Masteri WaterFront được xây dựng gồm 6 tòa nhà, chia làm 2 khu phân khu Miami và phân khu Hawaii. 

Tòa M2 nổi bật với vị trí nằm trong phân khu Miami. Với vị trí này, toà M2 được đánh giá cao bởi tầm nhìn bao quát tuyệt vời, bao trọn cảnh khu đô thị Vinhomes Ocean Park khi có các mặt tiếp giáp như sau:

• Phía Đông Bắc: giáp khu nướng BBQ, nhìn ra hồ Ngọc Trai
• Phía Đông Nam: nhìn toàn cảnh khu shop thương mại dịch vụ mang phong cách Châu Âu  
• Phía Tây Nam: đối diện với tiện ích và tiểu cảnh nội khu Miami (tòa M1 & tòa M3)
• Phía Tây Bắc: nhìn sang khu S1 Vinhomes Ocean Park.

Với vị trí đặc địa này, cư dân tại tòa M2 Masteri Waterfront Ocean Park Gia Lâm có thể di chuyển dễ dàng tới các địa điểm giải trí khác như Aeon Mall Long Biên, trung tâm thương giải trí đẳng cấp mới Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire Hưng Yên, phố đi bộ Hồ Hoàn Kiếm, trung tâm Hà Nội hay sân bay quốc tế Nội Bài. 

Vị trí tòa M2 dự án Masteri Waterfront thuộc khu đô thị Vinhomes Ocean Park Gia Lâm (Nguồn: Masteri) 

Thông tin chi tiết về tòa M2 

Với chiều cao 30 tầng, Tòa M2 Masteri Waterfront sẽ gồm 21 căn/mặt sàn và 5 thang máy tốc độ cao mỗi tầng. Trong đó có các tiện ích như sau: 

• Tầng 1: Shop thương mại và Lounge
• Tầng 2: Business Lobby & căn hộ cao cấp
• Tầng 30: Bể bơi 
• Tầng thượng: Không gian xanh vườn thượng uyển 
• Tầng hầm thông với toàn phân khu Miami
• Các căn hộ được phân bố từ tầng 3 đến tầng 30 với diện tích từ 25.41 – 75.44 m2

Là tòa căn hộ đầu tiên được mở bán tại dự án Masteri Waterfront, giá các căn hộ của tòa M2 sẽ rẻ hơn các toà còn lại. Căn hộ rẻ nhất tại tòa nhà M2 đang được OneHousing mở với giá chỉ từ 58 triệu/m2, tương đương từ 2.7 tỷ/căn hộ. Trong khi đó, các căn hộ có hướng nhìn ra hồ sẽ có giá dao động từ 61 triệu/m2 - 69 triệu/m2. 

Thiết kế tòa M2 

Tòa M2 là tòa căn hộ duy nhất được thiết kế theo hình chữ T tại dự án Masteri WaterFront. Lối thiết kế này sẽ giúp căn hộ khai tối đa diện tích tiếp xúc với ánh sáng và và lợi thế về tầm nhìn của các căn hộ, khiến cho ⅓ các căn hộ của tòa M2 này là căn góc. Khai thác lợi thế này, các căn hộ ở đây được thiết kế phần lớn với mặt ngoài căn hộ là kính trong suốt, giúp dân cư toà M2 có thể chiêm ngưỡng không gian cây xanh lấy cảm hứng từ các tác phẩm của Van Gogh. Không gian sống xanh đậm chất nghệ thuật này của Masteri Waterfront  đã đạt giải thưởng Dự án căn hộ cao cấp xuất sắc nhất Hà Nội và Thiết kế căn hộ cao cấp xuất sắc nhất từ PropertyGuRu Vietnam Property Awards 2020.

Tìm hiểu Tòa M2 Masteri Waterfront Ocean Park trước khi xuống tiền mua để ở

Diện tích tim tường và diện tích thông thuỷ căn hộ 3 phòng ngủ toà M2 Masteri Waterfront là bao nhiêu? 

Trước tiên, để hiểu rõ về diện tích tim tường và diện tích thông thuỷ của căn hộ 3 phòng ngủ tòa M2 Masteri Waterfront, OneHousing sẽ giúp bạn tìm hiểu về hai khái niệm này.

Diện tích tim tường còn được biết đến là “diện tích sàn xây dựng”, bao gồm các diện tích tường bao quanh nhà, tường phân chia các căn họ và diện tích sàn có cột, hộp kỹ thuật nằm trong căn hộ. Đây là cách tính diện tích bằng cách đo từ trung tâm căn hộ, sẽ giúp bạn làm hiểu rõ được quyền sở hữu căn hộ.   

Diện tích thông thuỷ còn được biết đến là “diện tích sử dụng căn hộ”, sẽ bao gồm diện tích tường ngăn các phòng, diện tích ban công và logia (nếu có) của căn hộ. 

Diện tích tim tường và diện tích thông thuỷ căn hộ 3 phòng ngủ 

Các loại hình căn hộ tòa M2 vô cùng đang dạng và được bố trí hợp lý. Dưới đây là thông tin cụ thể về diện tích căn hộ 3 phòng ngủ tòa M2 Masteri Waterfront và diện tích các loại hình căn hộ khác: 

• Căn hộ studio được bố trí 2 căn/sàn với diện tích tim tường là 28.78 m2
• Căn hộ 1PN + 1 được bố trí 6 căn/sàn với  diện tích tim tường là 50.81m2
• Căn hộ 2PN +  được bố trí 6 căn/sàn với  diện tích tim tường 64.50m2
• Căn hộ 2PN + 1 được bố trí 4 căn/sàn với  diện tích tim tường  69.31m2
• Căn hộ 3PN được bố trí 4 căn/sàn với diện tích tim tường  81.57m2 và diện tích thông thuỷ là 75.44m2. 

Khi nhận bàn giao căn hộ 3 phòng ngủ tòa M2, bạn có thể đo diện tích tim tường và diện tích thông thuỷ của căn hộ theo công thức sau: 

• Diện tích tim tường = Diện tích thông thủy + Diện tích tường bao quanh căn hộ + Diện tích cột, hộp kỹ thuật
• Diện tích thông thủy = Diện tích sàn ở + Diện tích ban công + Diện tích tường ngăn phòng

Căn hộ 3 phòng ngủ tòa M2 sẽ là một lựa chọn hợp lý với những gia đình đa thế hệ hoặc những gia đình có 2 con trở lên muốn một không gian sống đủ rộng rãi và thoải mái. Bên cạnh đó, những gia đình trẻ với khả năng tài chính vững vàng cũng là đối tượng khách hàng tiềm năng của những căn hộ 3 phòng ngủ khi muốn thiết kế thêm phòng đọc sách, phòng đọc việc, phòng học của con.

Diện tích tim tường và diện tích thông thuỷ căn hộ 3 phòng ngủ tòa M2 (Nguồn: Masteri)

Tiện ích đẳng cấp của căn hộ 3 phòng ngủ tòa M2   

Căn hộ 3 phòng ngủ tòa M2 Masteri Waterfront nằm tại vị trí các góc toàn nhà nên sẽ có cách bố trí phòng tối ưu hơn so với các căn hộ khác. Phòng khách của căn hộ sẽ được thiết kế với một ban công lớn và 3 phòng ngủ sẽ được thiết kế mặt ngoài với cửa kính chạm sàn để khai thác tối đa diện tích ánh sáng và gió trời vào phòng.

Các tiêu chuẩn khi bàn giao căn hộ 3 phòng ngủ tòa M2 là: 

• Tất cả các căn hộ đều là căn góc
• Mỗi căn đều có 2WC được lắp đặt đầy đủ các thiết bị cơ bản
• Các phòng ngủ được thiết kế có cửa sổ kính chịu lực Low-E, tận dụng tối đa sáng và mang lại tầm nhìn đắt giá
• Tường được sơn nước 2 lớp với chất liệu cao cấp.
• Sàn gỗ cao cấp
• Được lắp đặt điều hòa 2 chiều, tiết kiệm điện Multi Daikin
• Hưởng trọn hệ tiện ích kép: nội khu Masteri Waterfront & tiện ích chung từ Vinhomes Ocean Park

Không gian căn hộ 3 phòng ngủ tòa M2 Masteri Waterfront.

Bài viết trên đây của OneHousing đã cung cấp thông tin chi tiết đến các bạn về diện tích tim tường và diện tích thông thuỷ của căn hộ 3 phòng ngủ tòa M2 Masteri Waterfront Vinhomes Ocean Park Gia Lâm cũng như những thông tin khác liên quan đến dự án. Hãy liên hệ với OneHousing nếu bạn muốn được tư vấn về những thông tin cụ thể hơn về dự án.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Diện tích tim tường căn hộ 1 phòng ngủ tòa S3.03 Vinhomes Smart City Tây Mỗ là bao nhiêu?

Kinh nghiệm mua nhà chung cư có giá dưới 3 tỷ ở quận 12