Diện tích tim tường, diện tích thông thủy căn hộ 1 phòng ngủ tòa M2 Masteri Waterfront

Là một phần của Vinhomes Ocean Park, dự án đại đô thị hiện đại và sang trọng hàng đầu Việt Nam, những căn hộ 1 phòng ngủ tại tòa M2 Masteri Waterfront đang được các khách hàng đánh giá cao vì tính thẩm mỹ tốt và tiện ích xịn sò. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những thông tin về diện tích tim tường, diện tích thông thủy căn hộ 1 phòng ngủ tòa M2 Masteri Waterfront.

Tổng quan về tòa M2 Masteri Waterfront

Giới thiệu về Masteri Waterfront

Masteri Waterfront là khu chung cư cao cấp nằm trong khu đô thị Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, được mua lại bởi Tập đoàn Masterise (Thảo Điền Investment) vào năm 2020. Vị trí đắc địa ngay trung tâm của Vinhomes Ocean Park tạo điều kiện cho các cư dân của Masteri Waterfront có thể dễ dàng tận hưởng các tiện ích sang trọng như hồ điều hòa, biển nhân tạo, đại học VinUni, bệnh viện Vinmec.

Giới thiệu về tòa M2 Masteri Waterfront

Tòa M2 Masteri Waterfront là tòa đầu tiên được mở bán trong dự án Masteri Waterfront. Tọa lạc tại trung tâm phân khu Miami, tòa nhà M2 sở hữu tầm nhìn ấn tượng khi bao trọn biển hồ cát trắng 24,5ha, tạo nên khung cảnh như đang trải nghiệm nghỉ dưỡng tại một resort ven biển hiện đại.

Là tòa nhà có thiết kế hình chữ T duy nhất tại khu Master Waterfront, 1/3 số căn hộ tại tòa M2 là căn góc, giúp diện tích hưởng sáng được tăng tối đa. Với thiết kế này, tất cả các căn hộ tại mặt Đông Nam của tòa nhà (căn 01, 02, 03, 05A, 18, 19, 20, 21) đều có tầm nhìn ra toàn bộ khu vực thương mại phong cách Châu Âu và biển hồ rộng 24,5ha. Các căn hộ còn lại có tầm nhìn ấn tượng ra nội khu Miami. Ngoài ra tòa tháp còn có các tiện ích thú vị khác như cửa hàng thương mại, lounge, bể bơi bốn mùa, vườn thượng uyển.

THÔNG TIN TỔNG QUAN TÒA M2 MASTERI WATERFRONT
Chiều cao: 30 tầng	- Tầng 1: Lounge & cửa hàng mua sắm tiện lợi - Tầng 2: Business Lobby & hệ thống căn hộ - Tầng 3 – 19: Hệ thống căn hộ - Tầng 20: Nơi lánh nạn & hệ thống căn hộ - Tầng 21 – 29: Hệ thống căn hộ - Tầng 30: Bể bơi trong nhà & hệ thống căn hộ - Tầng thượng: Vườn thượng uyển - Tầng hầm: 1 hầm để xe dành cho toàn bộ khu Miami
Tổng số căn hộ	Đang cập nhật
Mật độ căn hộ	21 căn/mặt sàn
Loại hình căn hộ	Studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ
Diện tích căn hộ	25,41 – 75,44 m2
Tổng số thang máy	5 thang thường + 1 thang hàng
Thời điểm mở bán	Tháng 10/2020
Thời điểm bàn giao	Quý I/2023

dien-tich-tim-tuong-dien-tich-thong-thuy-can-ho-1-phong-ngu-toa-m2-masteri-waterfront

Một số hình ảnh về tòa M2 Masteri Waterfront (Nguồn: Masteri Waterfront)

Top 6 lợi thế riêng có của Masteri West Heights thu hút thị trường Hà Nội

Đọc tiếp

Giá căn hộ của tòa M2 Masteri Waterfront thế nào?

Với mức giá chỉ từ 47 triệu/m2, tương đương từ 1.3 tỷ/căn hộ, tòa M2 Masteri Waterfront là một sự lựa chọn hấp dẫn và phù hợp với các khách hàng trẻ đang có nhu cầu sở hữu căn hộ cao cấp với đầy đủ tiện nghi.

Nguồn giá bán: Masteri Waterfront

	Diện tích	Giá bán
Căn hộ studio	25.41 – 27.06 m2	1.3 – 1.5 tỷ
Căn hộ 1 phòng ngủ	41.21 – 47.47 m2	1.9 – 2.7 tỷ
Căn hộ 2 phòng ngủ	54.17 – 63.30 m2	2.6 – 3.6 tỷ
Căn hộ 3 phòng ngủ	74.43 – 75.44 m2	1.3 – 1.5 tỷ

Tổng quan về diện tích tim tường, diện tích thông thủy

	Diện tích tim tường	Diện tích thông thủy
Khái niệm	Là cách tính diện tích đo từ tâm tường ở trung tâm căn hộ.	Là cách tính diện tích các phần trong căn nhà mà nước có thể chảy qua
Diện tích bao gồm	Tường bao quanh nhà, tường phân chia các căn hộ, diện tích sàn có cột, diện tích hộp kỹ thuật,	Tất cả phần diện tích tường ngắn của các phòng bên trong căn hộ, diện tích lô gia, ban công gắn liền với ngôi nhà.
Đặc điểm	Mỗi góc của ngôi nhà, bao gồm cả những bức tường ngăn cách các căn hộ đều được tính. Vì vậy, cách tính này sẽ xác định chính xác giới hạn quyền của chủ sở hữu.	Phương pháp này sẽ không tính phần tường bao quanh nhà, tường ngăn chia căn hộ.
Công thức tính diện tích	Diện tích tim tường = Diện tích tường ngăn phòng + diện tích ban công, logia + diện tích để ở CT: Stt = Snp + Sbc + So Trong đó: Stt: Diện tích tim tườngSnp: Diện tích tường ngăn phòngSbn: Diện tích ban công, logiaSo: Diện tích để ở	Diện tích thông thủy = {Diện tích tường ngăn phòng + diện tích ban công, logia + diện tích ở} – {Diện tích tường bao quanh + tường phân chia căn hộ + diện tích sàn có cột + hộp kỹ thuật} CT: S = (a x b) + (c x d) – (∑ei + f) Trong đó: S: Diện tích Thông thủya, b: Chiều dài và ngang bên trong căn hộ (tính từ phần tường mép trong)c, d: Chiều dài và ngang của ban công, lô gia (nếu có).∑ei: Tổng diện tích của cột chịu lực bên trong căn hộ, i là số cột.f: diện tích sàn có hộp kỹ thuật nằm bên trong căn hộ (thường căn hộ sẽ chỉ có một f, nếu có 2 f trở lên thì tính tổng như e ở trên)

Diện tích tim tường, diện tích thông thủy căn hộ 1 phòng ngủ tòa M2 Masteri Waterfront

Tòa M2 Masteri Waterfront sở hữu đa dạng các loại hình căn hộ như studio, căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ, phục vụ cho nhiều đối tượng và mục đích sử dụng khác nhau. Trong đó, loại hình 1 phòng ngủ được nhiều khách hàng ưa chuộng vì cấu trúc tiện lợi, phù hợp với nhu cầu và giá thành phải chăng. Các căn hộ 1 phòng ngủ tại tòa M2 Masteri Waterfront có thể kể đến như: căn hộ số 01, 08A, 09, 12, 12A, 20. Dưới đây là thông số diện tích tim tường, diện tích thông thủy của từng căn hộ:

Căn hộ	Diện tích tim tường	Diện tích thông thủy
01	45,54 m2	41,62 m2
08A	50,23 m2	46,65 m2
09	45,81 m2	41,98 m2
12	46,46 m2	42,79 m2
12A	44,70 m2	41,24 m2
20	50,81 m2	47,47 m2

dien-tich-tim-tuong-dien-tich-thong-thuy-can-ho-1-phong-ngu-toa-m2-masteri-waterfront

Sơ đồ mặt bằng tòa M2 Masteri Waterfront (Nguồn: Masteri Waterfront)

Vì có diện tích nhỏ hơn so với các căn hộ 2 đến 3 phòng ngủ, nên căn hộ 1 phòng ngủ cũng sẽ có mức giá phải chăng hơn, phù hợp với những đối tượng khách hàng như:

Người độc thân
Cặp đôi muốn có không gian sống riêng
Sinh viên, người lao động thuê trọ để ở

Trên đây là toàn bộ thông tin về diện tích tim tường, diện tích thông thủy căn hộ 1 phòng ngủ tòa M2 Masteri Waterfront.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Diện tích tim tường, diện tích thông thủy căn hộ 1 phòng ngủ tòa A Masteri West Heights

Vì sao nói Masteri West Heights là chuẩn mực của không gian sống tinh tế và sang trọng?