Đâu là 3 trục phát triển bất động sản tại Hà Nội?

Hà Nội là một trong những thị trường sôi nổi, ảnh hưởng lớn đến nhịp phát triển bất động sản chung của cả nước. Do vậy, đường hướng phát triển của thị trường Hà Nội thế nào và đâu là những khu vực đầu tư bất động sản trọng yếu của thủ đô cũng các là vấn đề nhận được nhiều sự quan tâm. 

Trong bài viết này, OneHousing sẽ giúp các nhà đầu tư bất động sản chỉ ra 3 trục phát triển bất động sản Hà Nội chính hiện nay, từ đó quyết định điểm đầu tư thích hợp. 

Trục phát triển bất động sản là gì? 

Trục phát triển bất động sản là các hướng đi quan trọng được xác định để thúc đẩy sự phát triển của khu vực bất động sản. Các trục này thường liên quan đến việc xây dựng hạ tầng, cải thiện giao thông, tạo không gian sống và làm việc hài hòa, đồng thời cũng tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh tế - xã hội. 

Trục phát triển bất động sản là gì? (Nguồn: Việt Nam mới) 

Để xác định một trục phát triển bất động sản cần dựa vào nhiều yếu tố, bao gồm: 

• Cơ sở hạ tầng: Cơ sở hạ tầng tốt là yếu tố quan trọng để xác định trục bất động sản. Cơ sở hạ tầng không chỉ tạo giá trị cho bất động sản mà còn ảnh hưởng đến cuộc sống hàng ngày của cộng đồng. Đánh giá cơ sở hạ tầng bao gồm việc xem xét hệ thống giao thông, điện, nước, viễn thông và các tiện ích công cộng khác.
• Vị trí và kết nối: Trục phát triển bất động sản nên liên kết với các khu vực trọng yếu về văn hóa, kinh tế, xã hội của tỉnh, thành phố. Vị trí nên gần trung tâm, gần các trục giao thông chính và tiếp giáp với các khu vực phát triển khác để có thể tạo ra giá trị cao cho bất động sản.
• Tiềm năng phát triển: Các trục bất động sản quan trọng nên nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế, dân số tăng nhanh và nhu cầu về bất động sản lớn.
• Tầm nhìn chiến lược: Trục bất động sản cần được đánh giá xem có đang diễn biến phù hợp với tầm nhìn chiến lược của thành phố hay không. Các yếu tố để đánh giá thường bao gồm kế hoạch quy hoạch, đường hướng phát triển và mục tiêu dài hạn.

Đâu là 3 trục phát triển bất động sản tại Hà Nội?

Dựa vào những yếu tố trên, tại Hà Nội đang có 3 trục phát triển quan trọng để thúc đẩy bất động sản của thành phố: 

• Trục Sông Hồng (Trục xanh - cảnh quan trung tâm): Trục này tập trung vào cảnh quan và phát triển môi trường sống xanh, bao gồm khu vực ven sông Hồng. Đây là một phần quan trọng của việc tạo ra không gian sống và làm việc hài hòa cho người dân.
• Trục Hồ Tây - Ba Vì (Kết nối đô thị trung tâm với các đô thị vệ tinh): Trục này tạo liên kết giữa trung tâm thành phố và các đô thị vệ tinh như Ba Vì. Điều này giúp cải thiện giao thông và tạo thuận lợi cho hoạt động giao thương giữa nội thành thành phố và các khu vực lân cận.  
• Trục Nhật Tân - Nội Bài (Trục đô thị thông minh): Trục này liên quan đến phát triển đô thị hiện đại và tân tiến, kết nối giữa vùng Nhật Tân và Nội Bài. Việc triển khai trục này giúp tăng giá trị bất động sản và hỗ trợ phát triển kinh tế.

Hồ Tây - Ba Vì là một trong những trục phát triển bất động sản của Hà Nội (Nguồn: Markettimes) 

Những thông tin về việc triển khai các trục phát triển bất động sản này luôn thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Ví dụ, tuyến đường Tây Thăng Long nằm trên trục Hồ Tây - Ba Vì đang dần hoàn thiện là mảnh đất màu mỡ để nhiều chủ đầu tư lên kế hoạch xây dựng dự án tại đây.

Nhờ tuyến đường này, thời gian kết nối với trung tâm thủ đô từ các quận, huyện, tỉnh thành lân cận sẽ được rút ngắn. Do vậy, hoạt động giao lưu kinh tế để tạo sự phát triển đồng bộ cũng sẽ thuận lợi hơn. Đó là lý do dự kiến trong năm 2024, nhiều dự án bất động sản sẽ được triển khai, bổ sung nguồn cung nhà ở cho khu vực này. 

Vai trò của việc xác định các trục phát triển bất động sản

Xác định các trục phát triển bất động sản đóng một vai trò quan trọng trong việc quy hoạch và đổi mới cảnh quan thành phố. Xác định chính xác trục phát triển bất động sản sẽ mang lại cho thành phố tầm nhìn đúng đắn để tạo lập môi trường sống tốt hơn, cải thiện giao thông và thúc đẩy kinh tế. 

Cụ thể, những dự án khu dân cư, khu đô thị nằm trên các trục phát triển bất động sản thường đi kèm với hệ thống tiện ích công cộng được mở rộng, đường xá cầu cống được xây mới. Với xu hướng “trở về với thiên nhiên” như hiện nay, việc cải tạo các trục theo hướng cảnh quan xanh còn góp phần cải tạo môi trường sống của thành phố trong lành và tươi mới hơn. 

Xác định trục phát triển bất động sản đóng vai trò quan trọng trong việc quy hoạch và đổi mới cảnh quan thành phố (Nguồn: Báo Điện tử - Đảng Cộng sản Việt Nam) 

Thêm vào đó, các trục phát triển bất động sản sẽ đẩy mạnh kết nối giao thông từ trung tâm thành phố đến các đô thị vệ tinh. Điều này giúp cải thiện khả năng di chuyển và tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương kinh tế giữa các quận nội thành, giữa khu vực trung tâm với vùng ven và các tỉnh lân cận. 

Việc xác định các trục phát triển cũng tạo ra những khu vực hấp dẫn, tăng giá trị bất động sản và thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Kết hợp với những sửa đổi trong chính sách khai thác và đầu tư bất động sản sắp có hiệu lực, thị trường bất động sản thành phố sẽ sớm tìm được phương hướng phát triển đúng đắn để bước vào thời kỳ phục hồi. 

Như vậy, bài viết đã cung cấp thông tin về 3 trục phát triển bất động sản Hà Nội cho các nhà đầu tư. Hy vọng thông qua nội dung được OneHousing đề cập kể trên, các nhà đầu tư bất động sản sẽ có cái nhìn tổng quan hơn về thị trường để xây dựng được phương hướng đầu tư đúng đắn. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Thị trường địa ốc chuyển biến tích cực, nhà đầu tư đang gom đất chờ cơ hội

Chung cư có còn dẫn đầu trong danh mục đầu tư bất động sản?