Chính phủ tháo gỡ vướng mắc cho bất động sản: Thị trường sẽ biến động như thế nào?

Thị trường bất động sản vốn đã có những thay đổi nhất định tới việc sử dụng tài chính đầu tư của nhiều khách hàng, người mua. Mới đây, Chính phủ cũng đã có những hành động giúp tháo gỡ vướng mắc cho bất động sản. Liệu thị trường bất động sản sẽ có những biến động như thế nào? Cùng bài viết bên dưới đây tìm hiểu cụ thể hơn nhé!

Đề xuất tháo gỡ vướng mắc bất động sản của Chính phủ

Thời gian gần đây, Chính phủ đã tổ chức 3 cuộc họp quan trọng liên tiếp. Cụ thể, phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đã chủ trì cuộc họp trực tuyến Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ vào ngày 11/3/2024 về việc rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện các dự án bất động sản cho địa phương, doanh nghiệp sau khi Luật Nhà ở, Luật Đất đai và Luật Kinh doanh bất động sản mới được ban hành.

Đến ngày 14/3/2024, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã chủ trì Hội nghị Triển khai nhiệm vụ điều hành chính sách tiền tệ năm 2024, tháo gỡ những khó khăn cho sản xuất kinh doanh, góp phần thúc đẩy tăng trưởng và ổn định nền kinh tế vĩ mô. Tại Hội nghị này, có hàng loạt các doanh nghiệp bất động sản cùng tham gia như Vingroup, Sungroup, Becamex IDC, Novaland, Phát Đạt, Hưng Thịnh, Hoàng Quân,...

Đến ngày 16/3/2024, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tiếp tục chủ trì Hội nghị trực tuyến của Chính phủ với các địa phương về việc tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội. Có thể thấy rằng, ngay từ đầu năm, Chính phủ đã rất quyết liệt tháo gỡ triệt để những khó khăn còn vướng mắc trên thị trường bất động sản.

Ngày 14/3/2024, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã chủ trì Hội nghị Triển khai nhiệm vụ điều hành chính sách tiền tệ năm 2024, tháo gỡ những khó khăn cho sản xuất kinh doanh (Nguồn: Thời báo Ngân hàng)

Thị trường sẽ biến động như thế nào khi Chính phủ tháo gỡ những vướng mắc?

Trao đổi về những hành động tháo gỡ lần này, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) - ông Nguyễn Văn Đính cho rằng, gần đây Chính phủ đã liên tục tổ chức nhiều hội nghị liên quan tới thị trường bất động sản, tiếp tục tháo gỡ triệt để các vấn đề còn đang vướng mắc. Điều này đã thể hiện sự quyết tâm rất cao của Chính phủ trong việc muốn kéo thị trường bất động sản sôi động trở lại. Từ đó, tâm lý và niềm tin của các nhà đầu tư, doanh nghiệp tham gia vào thị trường cũng trở nên hồ hởi hơn.

“Tuy nhiên, cuộc họp vẫn còn chỉ ra những điều bất cập, điển hình có thể kể đến là nguồn vốn và vấn đề pháp lý các dự án. Mặc dù các luật liên quan tới bất động sản cũng đã được thông qua nhưng đến đầu năm 2025 mới được đưa vào thực thi. Do đó, Chính phủ cũng đã chỉ đạo các Bộ ngành nhanh chóng xây dựng các nghị định nhằm hướng dẫn thi hành luật. Sau đó, chuyển đến Quốc hội xem xét, nếu phù hợp với các bộ luật mới thì sẽ đưa vào thực thi sớm, tạo thuận lợi thêm cho thị trường. Điều này cũng đã góp phần thể hiện sự quyết tâm mạnh mẽ của Chính phủ trong việc điều tiết lại thị trường bất động sản, mang lại tâm lý hồ hởi cho các nhà đầu tư”, ông Đính chia sẻ.

Ông Đính cũng cho rằng, năm 2024 chính là khởi điểm của chu kỳ bất động sản mới theo hướng phù hợp, minh bạch và an toàn. Theo đó, trong năm nay, thị trường bất động sản nhìn chung sẽ đều có sự khởi sắc nhất định, giá bán nhà ở, đất cũng sẽ tăng lên. “Nhưng việc tăng giá bất động sản trong thời gian tới sẽ là điều phù hợp, không tăng nhanh, tăng sốc mà sẽ dựa theo sự chấp nhận của thị trường”, vị chuyên gia này nhấn mạnh.

Ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc CTCP Đầu tư và phát triển bất động sản EZ Việt Nam, lại cho rằng, bất động sản đã đi qua giai đoạn khó khăn nhất, đáy thị trường được xác định vào thời điểm quý II - III năm 2023. Đầu năm nay, tín hiệu từ vĩ mô đã rất tích cực trở lại, nhưng sẽ vẫn cần thêm thời gian để thẩm thấu dần vào lĩnh vực bất động sản. Do đó, về nửa cuối năm 2024, thị trường bất động sản sẽ có thêm nhiều tín hiệu tốt lên, các sản phẩm giá cả vừa phải sẽ có những giao dịch sôi động hơn. “Thị trường bất động sản xuống đáy và đang trong giai đoạn đi ngang, hiện nay giao dịch đã có sự nhúc nhích trở lại”, vị này cho hay.

Năm 2024 chính là khởi điểm của chu kỳ bất động sản mới theo hướng phù hợp, minh bạch và an toàn (Nguồn: VnEconomy)

Như vậy, với những tháo gỡ vướng mắc cho bất động sản từ phía Chính phủ, thị trường cũng sẽ có những tín hiệu tích cực nhất định, tạo điều kiện tốt cho các nhà đầu tư. Hy vọng bài viết trên đây đã đưa đến bạn những thông tin hữu ích về thị trường bất động sản trong giai đoạn tới, từ đó giúp bạn chuẩn bị tốt hơn nguồn tài chính đầu tư phù hợp, hiệu quả.

Xem thêm:

Nên mua chung cư đang giảm giá để đầu tư hay không?

Mất hợp đồng mua chung cư thì phải xử lý như thế nào?