Cập nhật giá bán nhà riêng 4PN tại phường Láng Thượng, quận Đống Đa

Bất động sản quận Đống Đa, Hà Nội luôn là điểm nóng đối với những người đang tìm kiếm một ngôi nhà lý tưởng. Với vị trí thuận lợi và nhiều tiện ích xung quanh, những căn nhà riêng 4 phòng ngủ tại khu vực này đang thu hút sự quan tâm của nhiều người. Bài viết dưới đây, OneHousing sẽ cùng bạn khám phá thị trường bất động sản sôi động tại Láng Thượng với những căn nhà riêng 4 phòng ngủ.

Sơ lược về phường Láng Thượng quận Đống Đa, Hà Nội

Phường Láng Thượng, một trong 21 đơn vị hành chính của quận Đống Đa, có diện tích khoảng 1.3km2 và nằm ở phía Tây Bắc của quận. Phường này giáp với phường Láng Hạ của quận Đống Đa, phường Yên Hòa của quận Cầu Giấy và phường Ngọc Khánh của quận Ba Đình.

Phường Láng Thượng được thành lập chính thức vào năm 1979 và là một phần của khu vực cổ Kẻ Láng. Dân số ước tính của phường hiện khoảng 19,967 người. Phường Láng Thượng bao gồm 20 chi bộ Đảng và 67 tổ dân phố, tạo thành 15 khu dân cư.

Phường Láng Thượng đã được đầu tư để phát triển mạng lưới giao thông tiện lợi với các tuyến đường lớn như phố Chùa Láng, đường Láng, Pháo Đài Láng, Nguyễn Chí Thanh và Đê La Thành, giúp kết nối với các khu vực lân cận.

Khu vực này cũng có nhiều tiện ích và dịch vụ công cộng lớn như Vincom Nguyễn Chí Thanh, di tích chùa Láng, Bệnh viện Đa khoa Đống Đa, Bệnh viện Nhi Trung ương, Bệnh viện Mắt Sài Gòn, Đại học Ngoại Thương Hà Nội, và Học viện Ngoại Giao, đáp ứng đa dạng nhu cầu của cư dân trong khu vực.

Phường Láng Thượng quận Đống Đa (Nguồn Dandautu)

Cập nhật giá bán nhà riêng 4PN tại phường Ngã Tư Sở, quận Đống Đa

Cập nhật xu hướng mua bán bất động sản phường Láng Thượng của người dân hiện nay

Đầu tư vào bất động sản luôn là lựa chọn hấp dẫn với tiềm năng sinh lợi cao. Khu vực phường Láng Thượng, quận Đống Đa, được xem là một trong những điểm nổi bật trên thị trường bất động sản của quận này, hứa hẹn nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư.

Ngoài các sản phẩm căn hộ chung cư và biệt thự liền kề, thị trường mua bán nhà đất chính chủ cũng đang trải qua một giai đoạn tăng trưởng tích cực. Đặc biệt, với sự tập trung vào dự án nhà đất có vị trí gần các trục đường lớn và tiện ích công cộng, nhiều nhà đầu tư đã đổ sự quan tâm vào khu vực này.

Phường Láng Thượng là nơi tập trung đông dân cư và có nhiều dự án nổi bật trên thị trường bất động sản quận Đống Đa. Với việc cơ sở hạ tầng đang ngày càng được nâng cấp thông qua các dự án giao thông trọng điểm và sự gần kề với bệnh viện, trường học, phường này đang trở thành điểm đến lý tưởng cho việc mua bán nhà đất.

Mua bán nhà đất chính chủ tại phường Láng Thượng không chỉ đảm bảo cuộc sống thuận lợi giữa trung tâm thành phố, mà còn mở ra cơ hội kinh doanh và buôn bán. Vị trí đắc địa, tiện ích đa dạng và mật độ cư dân đông đúc tạo điều kiện cho việc tăng giá trị tài sản của bạn.

Giá bán nhà đất phường Láng Thượng quận Đống Đa thuộc phân khúc tầm trung so với các phường nội thành khác của Hà Nội. Các căn nhà trong các con ngõ có giá dao động từ 75 triệu đồng/m2 đến 138 triệu đồng/m2. Các căn nhà đẹp và có mặt tiền rộng có thể có giá từ 300 triệu đồng/m2 đến 420 triệu đồng/m2 (Nguồn: website Batdongsan tháng 11/2023).

Mua bán bất động sản tại phường Láng Thượng (Nguồn Biggee)

Ưu, nhược điểm khi mua bán nhà riêng 4 phòng ngủ tại phường Láng Thượng

Ưu điểm

• Vị trí đắc địa: Phường Láng Thượng nằm ở trung tâm quận Đống Đa, gần các trục đường lớn và tiện ích công cộng, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày.
• Mật độ cư dân đông đúc: Sự đông đúc của cư dân tạo nên một không gian sống sôi động và năng động, cùng với nhiều tiện ích dịch vụ.
• Gần bệnh viện và trường học: Sự tiếp cận dễ dàng đến các bệnh viện và trường học là một ưu điểm quan trọng cho các gia đình có trẻ nhỏ.
• Tiềm năng đầu tư: Vị trí và phát triển cơ sở hạ tầng tốt tạo điều kiện cho việc đầu tư bất động sản.

Nhược điểm

• Giá cả: Giá bất động sản ở khu vực trung tâm thường cao hơn so với các khu vực khác, điều này có thể làm tăng áp lực tài chính cho người mua.
• Các căn nhà cũ: Một số nhà có thể cần sửa chữa hoặc nâng cấp, điều này có thể đòi hỏi thời gian và kinh phí.
• Đô thị hóa: Sự phát triển và đô thị hóa có thể gây ra tiếng ồn và ô nhiễm môi trường, ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống.
• Hạn chế về không gian: Một số căn nhà có diện tích hạn chế, có thể gây khó khăn cho việc lưu trữ và tạo không gian sống thoải mái.

Cập nhật giá mua bán nhà riêng 4 phòng ngủ phường Láng Thượng quận Đống Đa

Theo trang web Bất động sản 11/2023, giá bán nhà riêng 4 phòng ngủ tại phường Láng Thượng quận Đống Đa dao động từ 127 - 274 triệu đồng/m2. Cụ thể:

• Nhà riêng mặt ngõ Chùa Láng, phường Láng Thượng diện tích 51m2, 4 phòng ngủ, có giá bán 6,5 tỷ đồng tương đương 127,45 triệu/m2.
• Nhà riêng mặt phố Chùa Láng, phường Láng Thượng diện tích 135m2, 4 phòng ngủ có giá bán 37 tỷ đồng tương đương 274,07 triệu/m2.
• Nhà riêng phố Chùa Láng, phường Láng Thượng diện tích 45m2, 4 phòng ngủ có giá bán 6,6 tỷ đồng tương đương 146,67 triệu/m2.

Mua bán nhà riêng 4 phòng ngủ phường Láng Thượng (Nguồn batdongsan24h)

Trên đây là bài viết về giá mua bán nhà riêng 4 Phòng ngủ tại phường Láng Thượng và tình hình bất động sản quận Đống Đa. Hi vọng những thông tin trên sẽ giúp bạn đọc dễ dàng chọn mua một căn nhà phù hợp với bản thân.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Cập nhật giá bán nhà riêng 4PN tại phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa

Cập nhật giá bán nhà riêng 4PN tại phường Phương Liên, quận Đống Đa