Cập nhật giá bán nhà riêng 4PN tại phường Khương Thượng, quận Đống Đa

Quận Đống Đa là 1 trong 4 quận nội đô cũ của Hà Nội, nằm tại vùng lõi của thủ đô. Nơi đây kết nối giao thông nội đô thuận lợi, hạ tầng tiện ích hoàn chỉnh. Đồng thời là nơi tập trung nhiều trường học trọng điểm, bệnh viện đầu ngành. Do vậy bất động sản quận Đống Đa luôn có sức hút mạnh mẽ với người mua. Trong bài viết dưới đây, OneHousing sẽ cập nhật giá bán nhà riêng 4PN tại phường Khương Thượng, quận Đống Đa.

Thị trường bất động sản quận Đống Đa: Sức hút mạnh mẽ của khu vực “vùng lõi”

Quận Đống Đa nằm ở vị trí trung tâm Hà Nội, tiếp giáp với nhiều quận nội đô lớn như Ba Đình, quận Thanh Xuân, quận Cầu Giấy, quận Hai Bà Trưng, quận Hoàn Kiếm. Đây là khu vực tập  trung nhiều trụ sở các bộ ban ngành, di tích lịch sử - văn hoá, trường học trọng điểm, bệnh viện đầu ngành như: Bộ Kế hoạch và đầu tư, Bộ Tài nguyên và Môi trường,  Văn Miếu – Quốc Tử Giám, Gò Đống Đa, di tích vòng thành Đại La, trường Đại học Ngoại thương, học viện Ngoại giao, trường Đại học Thuỷ Lợi, học viện Ngân hàng, trường Đại học Luật, trường THPT Lê Quý Đôn, THPT Kim Liên, THCS Cát Linh, bệnh viện Nhi TW, bệnh viện Phụ sản Hà Nội, bệnh viện Mắt Hà Nội 2, bệnh viện Thận Hà Nội,...

Với vị trí thuận tiện đi lại, hạ tầng giao thông hoàn thiện, dịch vụ - tiện ích đầy đủ, thị trường bất động sản quận Đống Đa luôn sôi động dù giá cao hơn so với mặt bằng chung của toàn bộ thị trường. 

Thị trường bất động sản quận Đống Đa luôn sôi động với các giao dịch mua bán diễn ra thường xuyên (Nguồn: Tiền phong)

Loại hình bất động sản tại khu vực này cũng tương đối phong phú, có đầy đủ từ nhà riêng, nhà mặt phố, căn hộ chung cư, cao ốc văn phòng, phòng trọ cho thuê,... Trong đó, nhà riêng, nhà mặt phố, căn hộ chung cư là những loại hình phổ biến nhất. Ngoài ra, theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản, giá bán bất động sản tại quận Đống Đa tương đối “kén” khách mua, phù hợp với nhóm khách hàng có nguồn thu nhập cao và tài chính ổn định.

Theo dữ liệu tổng hợp từ thông tin giao dịch mua bán bất động sản trên website Bất động sản cập nhật ngày 31/10/2023, khoảng giá phổ biến của các loại hình bất động sản tại khu vực quận Đống Đa cụ thể như sau:

• Giá bán nhà riêng dao động từ 88 - 418 triệu/m2
• Giá bán nhà mặt phố trong khoảng từ 236 - 843 triệu/m2
• Giá bán căn hộ chung cư từ 72 - 241 triệu/m2

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Thịnh Quang, quận Đống Đa

Sơ lược về phường Khương Thượng

Phường Khương Thượng là 1 trong 21 phường thuộc quận Đống Đa, sở hữu tuyến phố chính gồm phố Khương Thượng, Tôn Thất Tùng, Tam Khương, Trường Chinh. Trong đó, phố Tôn Thất Tùng có bệnh viện Đại học Y Hà Nội - một trong những bệnh viện đầu ngành của cả nước. 

Phố Tôn Thất Tùng được xem là thiên đường ẩm thực, đồ lưu niệm của Hà Nội với nhiều quán ăn vỉa hè được các bạn trẻ ưa chuộng. Trên địa bàn phố Tôn Thất Tùng cũng có các dãy nhà tập thể cũ, hơn 60 năm tuổi. Những công trình nhà ở khép kín đầu tiên ở Hà Nội này có số lượng dân sinh sống rất đông đúc. Có những gia đình ở từ 2-3 thế hệ trong một căn hộ 20-30m2.

Những khu nhà tập thể cũ tại phường Khương Thượng có dân cư sinh sống đông đúc (Nguồn: Thăng Long Chính phủ)

Ngoài ra, những tuyến phố này đều nối với những trục giao thông chính của thủ đô, cũng như là đường đi ra các bến xe chính như bến xe Giáp Bát, bến xe Nước Ngầm. Bởi vậy mật độ giao thông tại những tuyến phố này đều rất cao, thường xuyên xảy ra tình trạng tắc nghẽn.

Do đều là những tuyến phố sầm uất, tập trung nhiều hàng ăn, trung tâm thương mại, bệnh viện, đại học, mật độ dân cư cao, lượng xe qua lại đông đúc nên nhu cầu thuê nhà, mua nhà tại khu vực phường Khương Thượng luôn rất cao với nguồn khách ổn định. Cũng bởi vậy giá mua bán nhà riêng và các loại hình bất động sản khác tại khu vực này liên tục tăng hàng năm.

Giá bán nhà riêng 4PN tại phường Khương Thượng, quận Đống Đa hiện là bao nhiêu?

Theo dữ liệu cập nhật ngày 1/11/2023 trên website Bất động sản, nhà riêng 4 phòng ngủ tại phường Khương Thượng, quận Đống Đa, Hà Nội hiện có giá bán từ 100 triệu/m2 đến hơn 180 triệu/m2. Giá bán tuỳ thuộc vào vị trí căn nhà trong ngõ nhỏ hay mặt ngõ rộng, mặt đường lớn; diện tích căn nhà; hướng nhà;...

Hình ảnh nhà riêng tại ngõ 22 phố Tôn Thất Tùng (Nguồn: Nhà phố)

Dưới đây là một số tin rao bán nhà riêng 4 phòng ngủ tại phường Khương Thượng, quận Đống Đa:

• Nhà riêng 4 phòng ngủ, diện tích 40m2, chiều cao 5 tầng, mặt tiền 2,5m có giá bán 110 triệu/m2
• Nhà riêng 4 phòng ngủ (phường Khương Thượng, quận Đống Đa) diện tích 41m2, mặt tiền 4,6m, có thang máy đang được rao bán với giá 173 triệu/m2
• Nhà riêng trên phố Trường Chinh, diện tích 40m2, chiều cao 4 tầng đang được chủ nhà rao bán với giá 182,5 triệu/m2
• Nhà riêng diện tích 28m2 có giá bán 116,07 triệu/m2
• Nhà riêng trên phố Tôn Thất Tùng, diện tích 82m2, chiều cao 4 tầng, mặt tiền 4,6m có giá bán 182,93 triệu/m2
• Nhà riêng phố Tôn Thất Tùng, diện tích 40m2 có giá bán 170 triệu/m2

Trên đây OneHousing đã cung cấp thông tin giá mua bán nhà riêng 4 phòng ngủ tại khu vực phường Khương Thượng, quận Đống Đa. Hy vọng rằng những thông tin này sẽ hữu ích cho những khách hàng đang tìm kiếm nhà tại khu vực này.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Cập nhật giá bán nhà riêng 4PN tại phường Khâm Thiên, quận Đống Đa

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Trung Tự, quận Đống Đa