Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Trung Tự, quận Đống Đa

Nhà nở hậu đang được quan tâm bởi tính chất và thiết kế phù hợp với nhu cầu sống hiện đại. Bài viết này cung cấp một cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản quận Đống Đa, đặc biệt là các loại hình nhà nở hậu với mức giá và các tùy chọn đa dạng để đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng

Khái niệm đất nở hậu và nhà nở hậu

Khái niệm về "nhà nở hậu" là một khái niệm trong lĩnh vực kiến trúc và quy hoạch đô thị, đặc biệt trong việc xây dựng và phát triển các khu vực đô thị. Nhà nở hậu (còn gọi là "hậu phương" hoặc "phát triển hậu") là một chiến lược quy hoạch đô thị mà mục tiêu chính là đảm bảo sự bền vững và phát triển dài hạn của một khu vực đô thị.

Cụ thể, nhà nở hậu tập trung vào việc xây dựng và phát triển cơ sở hạ tầng, dịch vụ, và tiện ích công cộng để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của cư dân sau khi khu vực đô thị đã phát triển một phần hoặc toàn bộ. Điều này có thể bao gồm việc xây dựng thêm các công trình hạ tầng như đường, giao thông công cộng, trường học, bệnh viện, công viên, và các tiện ích khác.

Mục tiêu của nhà nở hậu là đảm bảo rằng khu vực đô thị không chỉ tập trung vào việc phát triển ban đầu mà còn quan tâm đến việc duy trì và cải thiện chất lượng cuộc sống của cư dân trong tương lai. Nó giúp giảm thiểu các vấn đề như tắc nghẽn giao thông, thiếu hụt các dịch vụ cơ bản, và tăng cường sự bền vững của đô thị trong tương lai. Nhà nở hậu thường yêu cầu sự hợp tác giữa chính quyền địa phương, các nhà phát triển, và cộng đồng địa phương để thiết kế và triển khai các chiến lược phát triển phù hợp với nhu cầu dài hạn của khu vực đô thị.

Mặt bằng mẫu nhà nở hậu (Nguồn: Bất động sản HUD)

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Văn Chương, quận Đống Đa

Tổng quan về phường Trung Tự, quận Đống Đa

Vị trí phường Trung Tự, quận Đống Đa

Phường Trung Tự, thuộc quận Đống Đa, Thành phố Hà Nội, được thành lập vào năm 1981 trên đất của làng Trung Tự và một phần đất của làng Khương Thượng trước đây. Nằm ở phía Đông quận Đống Đa, phường Trung Tự giáp với nhiều khu vực khác nhau. Phía Đông giáp với phường Kim Liên và phường Phương Liên, phía Tây giáp phường Trung Liệt và phường Quang Trung, phía Nam giáp với phường Khương Thượng, và phía Bắc liền kề phường Nam Đồng.

Phường Trung Tự có diện tích tổng cộng là 41.7432 hecta, với mạng lưới đường phố bao gồm các tuyến đường chính như Phạm Ngọc Thạch, Tôn Thất Tùng, Đông Tác và Đặng Văn Ngữ, cùng với khoảng 20 ngõ nhỏ. Vị trí của phường cũng tiếp giáp với các tuyến đường quan trọng như Đường Vành đai 3 và Quốc lộ 6, giúp kết nối với các quận, huyện và tỉnh lân cận. Trung tâm phường cách trung tâm thành phố khoảng 3.5 km.

Vị trí phường Trung Tự, quận Đống Đa (Nguồn: Dân Đầu tư)

Tiện ích phường Trung Tự, quận Đống Đa

Dân số của phường Trung Tự vào năm 2020 là khoảng 26,963 người. Khu vực này phát triển mạnh về giáo dục, với nhiều trường học từ cấp tiểu học đến đại học như Đại học Y Hà Nội, trường trung học phổ thông Kim Liên, trường trung học cơ sở Khương Thượng, trường tiểu học Khương Thượng và Trung Tự, cùng với nhiều mẫu giáo và trường mầm non.

Kinh tế của phường Trung Tự phụ thuộc vào các cửa hàng nhỏ, hơn 300 hộ kinh doanh cá nhân, một chợ địa phương và trung tâm thương mại Vincom Center. Phường này nằm trong khu vực trung tâm của Hà Nội và đã có sự phát triển về dân số và kinh tế trong thập kỷ gần đây, cung cấp nhiều tiện ích và dịch vụ cho cư dân và là một trong các khu vực quan trọng của quận Đống Đa.

Tiềm năng bất động sản quận Đống Đa

Bất động sản ở phường Trung Tự, quận Đống Đa, Hà Nội, nổi lên với tiềm năng hứa hẹn cho cả những người mua nhà và nhà đầu tư. Với vị trí trung tâm thuận lợi, phường này cung cấp sự tiếp cận dễ dàng đến trung tâm thành phố và các quận lân cận. Cơ sở hạ tầng tốt đã được xây dựng và sẵn sàng để phục vụ cư dân, với nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, cửa hàng, và trung tâm thương mại.

Sự phát triển kinh tế của khu vực và tăng trưởng dân số đang tạo nhu cầu lớn cho bất động sản ở đây. Sự gia tăng dân số và sự đô thị hóa của Hà Nội đều góp phần làm tăng giá trị bất động sản ở phường Trung Tự. Điều này làm cho khu vực này trở thành một điểm đến hấp dẫn cho những người tìm kiếm nhà ở và cũng làm nó trở thành một lựa chọn hứa hẹn cho các nhà đầu tư muốn tham gia vào thị trường bất động sản đang phát triển của Hà Nội. Tuy nhiên, tiềm năng này cũng điều đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng và nghiên cứu thị trường để đảm bảo đầu tư là hợp lý và an toàn.

Vincom Phạm Ngọc Thạch tại phường Trung Tự (Nguồn: Dân Đầu tư)

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Trung Tự, quận Đống Đa

Cập nhật từ trang web Bất động sản tháng 10/2023 cho thấy giá nhà nở hậu tại phường Trung Tự, quận Đống Đa, dao động từ 2.3 đến 6.86 tỷ đồng/căn, phụ thuộc vào vị trí, tình trạng nhà cũ hoặc mới, cũng như các tiện ích và nội thất kèm theo căn nhà.

Một số ví dụ về căn nhà nở hậu tại phường Trung Tự có thể được tìm thấy trên Bất động sản:

• Căn nhà ngay gần Hồ Nam Đồng, diện tích 31m2, 40m ra tới đường ô tô, 5 tầng, với giá bán khoảng 159.8 triệu đồng/m2 tương đương 4.95 tỷ/căn.
• Nhà diện tích 37m2, ngay mặt phố Xã Đàn và ở trong ngõ rộng 3 góc, mặt tiền 4,5m, căn góc, bán với giá khoảng 133 triệu đồng/m2, tương đương với 4.95 tỷ đồng/căn.

Ngoài ra, nhiều quỹ đất đẹp khác cũng đang được chào bán tại quận Đống Đa. OneHousing là một trong những nơi cung cấp thông tin về nhiều căn nhà và đất đai ở quận Đống Đa, với sự đa dạng về diện tích và giá cả để người mua lựa chọn.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm: 

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Phương Liên, quận Đống Đa