Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Thịnh Quang, quận Đống Đa

Thị trường bất động sản quận Đống Đa, đặc biệt là khu vực phường Thịnh Quang đang ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ. Trong đó, nhà nở hậu là loại hình bất động sản được nhiều người quan tâm. Với vị trí địa lý đắc địa, hạ tầng giao thông tốt và tiềm năng phát triển bất động sản, phường Thịnh Quang có thể là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua nhà ở Hà Nội. Cùng OneHousing cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Thịnh Quang, quận Đống Đa qua bài viết sau!

Đất nở hậu, nhà nở hậu là gì?

Đất nở hậu và nhà nở hậu là hai khái niệm mô tả hình dạng của một miếng đất hoặc một ngôi nhà.

Đất nở hậu là mảnh đất có phần diện tích phía sau rộng hơn phần diện tích phía trước. Hình dạng của đất nở hậu thường là hình thang, có chiều rộng tăng dần từ mặt tiền đến mặt hậu.

Nhà nở hậu là ngôi nhà có phần diện tích phía sau rộng hơn phần diện tích phía trước. Hình dạng của nhà nở hậu giống như hồ lô, có phần diện tích phía sau rộng hơn phần diện tích phía trước.

Trong phong thủy, đất nở hậu và nhà nở hậu được coi là có nhiều ý nghĩa tốt lành. Theo quan niệm phong thủy, đất nở hậu có hình dáng miệng nhỏ, đáy rộng nên dễ hút tài lộc và giữ chặt ở trong nhà, giúp gia chủ ăn nên làm ra, gặp nhiều may mắn. Nhà nở hậu càng về sau càng to, tượng trưng cho sự phát triển, thịnh vượng.

Ngoài ra, đất nở hậu và nhà nở hậu còn có một số ưu điểm khác như:

• Thuận tiện cho việc bố trí công năng trong nhà, đảm bảo sự riêng tư cho các thành viên trong gia đình.
• Tạo không gian sống thoáng đãng, rộng rãi cho ngôi nhà.
• Giúp gia tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Tuy nhiên, đất nở hậu và nhà nở hậu cũng có một số nhược điểm như:

• Chi phí xây dựng cao hơn đất và nhà có hình dạng khác.
• Khó tìm kiếm trên thị trường.

Trên thực tế, không phải mảnh đất hoặc ngôi nhà nào cũng có hình dạng nở hậu. Tuy nhiên, nếu có điều kiện, bạn nên lựa chọn đất nở hậu hoặc nhà nở hậu để mang lại nhiều may mắn và thịnh vượng cho gia đình.

Đất nở hậu và nhà nở hậu được coi là có nhiều ý nghĩa tốt lành (Nguồn: Gia Bảo)

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Kim Liên, quận Đống Đa

Phường Thịnh Quang, quận Đống Đa với tiềm năng phát triển bất động sản

Phường Thịnh Quang, thuộc quận Đống Đa, thành phố Hà Nội, có vị trí địa lý chiến lược và tiềm năng phát triển bất động sản, cụ thể như sau:

Vị trí địa lý:

• Phía Bắc: giáp phường Láng Hạ (quận Đống Đa).
• Phía Tây: liền kề phường Nhân Chính và phường Thượng Đình (quận Thanh Xuân).
• Phía Nam: hướng ra phường Ngã Tư Sở (quận Đống Đa).
• Phía Đông: gần kề phường Trung Liệt (quận Đống Đa).

Giao thông: Sự hiện diện của các tuyến đường lớn như Yên Lãng, Thái Thịnh và Đường Láng tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển nhanh chóng đến các khu vực lân cận và trung tâm thành phố.

Khoảng cách từ trung tâm phường Thịnh Quang đến trung tâm Thủ đô (hồ Hoàn Kiếm) chỉ khoảng 7km, mất khoảng 20 phút di chuyển và đến sân bay Nội Bài cũng tương đối gần, khoảng 28 km, mất khoảng 35 phút di chuyển.

Phường Thịnh Quang, quận Đống Đa, Hà Nội có vị trí địa lý chiến lược (Nguồn: Dân đầu tư)

Tiềm năng phát triển bất động sản: Mật độ dân cư cao có thể tạo ra nhu cầu về các dịch vụ tiện ích, mua sắm và giáo dục, đặc biệt là với sự đa dạng của các trường học các cấp, bao gồm cả trường cao đẳng và trường đào tạo cán bộ.

Một số ưu điểm của phường Thịnh Quang là:

• Vị trí thuận lợi, nằm gần các khu vực có trung tâm thương mại, giải trí, văn hóa, giáo dục.
• Môi trường sống sạch sẽ, an ninh tốt, không gian xanh nhiều.
• Giá bán nhà đất ổn định, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
• Có nhiều loại hình bất động sản để lựa chọn, từ nhà phố, biệt thự, chung cư mini, chung cư cao cấp.
• Có tiềm năng tăng giá trong tương lai do nhu cầu mua nhà luôn cao nhưng nguồn cung hạn chế.

Một số nhược điểm của phường Thịnh Quang là:

• Giao thông khá tắc nghẽn vào giờ cao điểm do lượng xe cộ lớn và ngõ hẹp.
• Một số khu vực có quy hoạch chưa rõ ràng, có nguy cơ bị thu hồi đất hoặc giải tỏa.
• Một số nhà đất có diện tích nhỏ, không có sổ đỏ hoặc sổ hồng chính chủ.

Theo Batdongsan, cung - cầu nhà đất tại phường Thịnh Quang trong tháng 10/2023 có xu hướng như sau:

Nguồn cung: Số lượng nhà đất được rao bán tại phường Thịnh Quang trong tháng 10/2023 là khoảng 114 bất động sản, trong đó có 94 nhà riêng và 20 đất nền. Đây là mức cung khá cao so với các tháng trước đó, cho thấy nhiều chủ nhà muốn bán nhà để chuyển đổi tài sản hoặc lấy tiền đầu tư vào các kênh khác. Nguồn cung nhà đất tại phường Thịnh Quang có đa dạng về diện tích, loại hình, giá cả và thông tin chính chủ.

Cầu: Số lượng người tìm mua nhà đất tại phường Thịnh Quang trong tháng 10/2023 là khoảng 86 người, trong đó có 64 người tìm mua nhà riêng và 22 người tìm mua đất nền. Đây là mức cầu khá cao so với các tháng trước đó, cho thấy nhiều người quan tâm đến khu vực này và muốn sở hữu một bất động sản để ở hoặc đầu tư. Cầu nhà đất tại phường Thịnh Quang có nhiều yêu cầu về vị trí, diện tích, mặt tiền, số tầng, giá bán và pháp lý.

Theo Batdongsan, tháng 10/2023, giá bán nhà đất có xu hướng ổn định, không có biến động lớn so với các tháng trước đó. Mức giá bán trung bình của nhà riêng là khoảng 147 triệu đồng/m2.

Giao dịch nhà đất có xu hướng khởi sắc, số lượng giao dịch thành công tăng so với các tháng trước đó. Nguyên nhân là do nhu cầu mua nhà cao của người dân và do sự linh hoạt của các chủ nhà trong việc thương lượng giá bán .

Tiềm năng nhà đất có xu hướng tăng trong tương lai, do khu vực này được cải thiện hạ tầng giao thông và đa dạng đầy đủ tiện ích xung quanh. Ngoài ra, khu vực phường Thịnh Quang cũng thu hút nhiều nhà đầu tư lớn và nước ngoài quan tâm và muốn mua nhà để kinh doanh hoặc cho thuê .

Phường Thịnh Quang cũng thu hút nhiều khách hàng mua nhà để kinh doanh hoặc cho thuê (Nguồn: Tuổi trẻ thủ đô)

Cập nhật giá bán đất nở hậu, nhà nở hậu tại phường Thịnh Quang, quận Đống Đa

Theo Nhà Tốt, tháng 10/2023, giá nhà nở hậu tại phường Thịnh Quang, quận Đống Đa dao động từ 110 - 300 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, chất lượng căn nhà. Dưới đây là một vài tin đăng bán nhà nở hậu trên Nhà Tốt tháng 10/2023:

• Bán nhà nở hậu tại Thịnh Quang, diện tích 27m2, 5 tầng, ô tô đỗ cửa, kinh doanh sầm uất. Giá bán: 3.85 tỷ đồng.
• Bán nhà nở hậu tại Thái Thịnh, diện tích 38m2, 5 tầng, mặt tiền 4,2m. Giá bán: 4.3 tỷ đồng.
• Bán nhà nở hậu tại Thái Thịnh, diện tích 38m2, 5 tầng, nội thất hiện đại. Giá bán: 5.55 tỷ đồng.

Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà đất thổ cư, hãy tham khảo danh sách những sản phẩm  nhà đất thổ cư được đăng bán trên OneHousing.

OneHousing là một nền tảng công nghệ bất động sản tiên phong tại Việt Nam, cung cấp trải nghiệm hành trình mua nhà, căn hộ, dự án toàn diện và nhanh chóng. Đặc biệt, đội ngũ Pro Agent tại OneHousing cũng có nhiều kinh nghiệm và kiến thức về thị trường nhà đất thổ cư, giúp bạn tìm kiếm và định giá nhà đất một cách chính xác và hiệu quả.

Đội ngũ Pro Agent tại OneHousing có nhiều kinh nghiệm và kiến thức (Nguồn: OneHousing)

OneHousing đang bán những sản phẩm nhà đất thổ cư tại Hà Nội với mức giá hợp lý, pháp lý rõ ràng. Đặc biệt, khách hàng có thể sử dụng các công cụ của OneHousing để hỗ trợ tìm được căn nhà ưng ý. Ngoài ra, bạn cũng có thể nhận được sự tư vấn và hỗ trợ từ đội ngũ môi giới chuyên nghiệp của OneHousing, giúp bạn hoàn thành giao dịch mua bán nhanh chóng và an toàn.

Nhà nở hậu tại phường Thịnh Quang, quận Đống Đa là loại hình bất động sản có giá bán cao, giao dịch sôi động. Nguyên nhân là do khu vực này có vị trí đắc địa, gần các cơ quan hành chính, trường học và khu vui chơi giải trí. Ngoài ra, phường Thịnh Quang cũng đang được đầu tư phát triển mạnh mẽ, tạo ra nhiều tiềm năng cho thị trường bất động sản.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Văn Chương, quận Đống Đa

Cập nhật giá bán nhà ngõ ô tô tại phường Phương Liên, quận Đống Đa