Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Khương Thượng, quận Đống Đa

Nhà nở hậu tại phường Khương Thượng, quận Đống Đa đang có dấu hiệu tăng nhiệt trên thị trường bất động sản trong thời gian gần đây. Cùng OneHousing khám phá thị trường bất động sản khu vực này, đồng thời cập nhật giá nhà nở hậu tại phường Khương Thượng qua bài viết sau !

Đất nở hậu, nhà nở hậu là gì?

Đất nở hậu là đất có hình thang, chiều rộng tăng dần từ mặt tiền đến mặt hậu. Ngoài ra, đất nở hậu có đặc điểm giống như phễu hay bình hồ lô, càng về phía sau càng rộng.

Nhà nở hậu là căn nhà có diện tích mặt tiền nhỏ hơn diện tích mặt hậu. Hình dáng nhà nở hậu giống như bình hồ lô, càng về phía sau càng to.

Theo quan niệm phong thủy, đất nở hậu và nhà nở hậu là những hình dạng tốt, mang lại nhiều may mắn, tài lộc cho gia chủ. Theo đó, đất nở hậu có hình dáng miệng nhỏ, đáy rộng nên dễ có tài lộc và giữ chặt ở trong nhà, giúp gia chủ thu hút tấn tài tấn lộc. 

Tuy nhiên, trong thực tế, không phải tất cả các mảnh đất nở hậu và nhà nở hậu đều có phong thủy tốt. Bạn cần phải xem xét thêm nhiều yếu tố khác, chẳng hạn như vị trí của mảnh đất, hướng, hình dáng của mảnh đất và nhà,...

Mặt bằng căn nhà nở hậu (Nguồn: Batdongsan)

Dưới đây là một số lưu ý khi mua đất nở hậu và xây nhà nở hậu:

• Nên chọn mảnh đất nở hậu có vị trí tốt, không bị che chắn tầm nhìn, không gần các nguồn ô nhiễm,...
• Nên chọn mảnh đất nở hậu có hướng nhà tốt, phù hợp với mệnh của gia chủ.
• Nên thiết kế nhà nở hậu hợp lý, đảm bảo sự hài hòa về hình thức và công năng sử dụng.

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Văn Chương, quận Đống Đa

Đôi nét về phường Khương Thượng, quận Đống Đa

Phường Khương Thượng nằm ở phía Nam của quận Đống Đa, Hà Nội, đang trải qua một giai đoạn phát triển đáng chú ý. Với vị trí thuận lợi, gần các tuyến đường chính và cơ sở hạ tầng quan trọng như trường học, bệnh viện, và các trung tâm văn hóa, phường đã thu hút sự chú ý từ  đông đảo các nhà đầu tư bất động sản.

Vị trí địa lý: Phường Khương Thượng giáp các khu vực dân cư sầm uất như Kim Liên, Khương Trung, Khương Mai và Trung Tự, tạo ra một môi trường kết nối mạnh mẽ với các khu vực lân cận.

Cơ sở hạ tầng và dịch vụ công cộng: Phường có cơ sở hạ tầng tương đối đầy đủ với các trường học, bệnh viện, và trung tâm y tế đáp ứng nhu cầu cơ bản của cộng đồng.

Phường giáp các khu vực dân cư sầm uất (Nguồn: Dân đầu tư)

Tiềm năng bất động sản: Giá nhà tại phường Khương Thượng này đã tăng đáng kể, đặc biệt là các loại bất động sản như nhà mặt tiền, nhà riêng và chung cư.

Phường Khương Thượng với vị trí địa lý thuận lợi và cơ sở hạ tầng phát triển có thể trở thành một điểm đến hấp dẫn cho những người đầu tư bất động sản và người mua nhà ở thực. Tuy nhiên, để tận dụng hoàn toàn tiềm năng này, cần phải tập trung vào việc nâng cao hạ tầng giao thông để giảm ùn tắc và xây dựng thêm các dự án bất động sản phù hợp với nhu cầu ngày càng tăng của cộng đồng.

Thực trạng mua bán nhà đất tại phường Khương Thượng, quận Đống Đa

Thị trường mua bán nhà đất tại phường Khương Thượng diễn ra sôi động và phát triển. Theo Batdongsan tháng 10/2023, nhu cầu mua bán nhà đất chính chủ của người dân tại phường Khương Thượng cao do các yếu tố như:

• Vị trí thuận lợi, gần trung tâm thành phố và các khu vực tiềm năng khác.
• Tiện ích xung quanh khu vực đầy đủ, phong phú và đa dạng.
• Môi trường sống an ninh, văn minh và hiện đại.
• Giá trị bất động sản tăng cao và ổn định.

Một số ưu điểm của phường Khương Thượng là:

• Có nhiều loại hình bất động sản để lựa chọn như nhà riêng, nhà phân lô, biệt thự, chung cư…
• Có nhiều nhà đất nở hậu, có lợi cho phong thủy và tài lộc.
• Có nhiều nhà mặt phố hoặc gần mặt phố, thuận tiện cho kinh doanh và sinh lời.​​

Một số nhược điểm của phường Khương Thượng là:

• Giá nhà đất khá cao so với mặt bằng chung.
• Giao thông khá tắc nghẽn vào giờ cao điểm do lượng xe cộ lớn.
• Một số khu vực còn thiếu cây xanh và không gian xanh.

Thị trường mua bán nhà đất tại phường Khương Thượng sôi động (Nguồn: Việt Nam mới)

Cập nhật giá bán đất nở hậu, nhà nở hậu tại phường Khương Thượng, quận Đống Đa

Theo Batdongsan tháng 10/2023, giá bán nhà nở hậu tại phường Khương Thượng dao động từ 2 - 45 tỷ đồng/căn, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng, mặt tiền và nở hậu. Cụ thể, giá bán nhà nở hậu tại phường Khương Thượng khoảng 186 triệu đồng/m2. Giá bán đã tăng 21,6% trong vòng 1 năm qua (Q3/22 - Q3/23). Dưới đây là một vài tin đăng bán nhà nở hậu tại phường Khương Thượng, quận Đống Đa trên trang Nhà Tốt, tháng 10/2023:

• Bán nhà riêng phố Tam Khương: Diện tích 36m2 x 4 tầng. Nhà mới xây kiên cố, có thang máy. Vị trí đẹp, gần ngã tư Tôn Thất Tùng - Chùa Bộc, khu vực kinh doanh sầm uất. Giá bán 6.35 tỷ đồng.
• Bán nhà nở hậu ngõ 165 Khương Thượng, cách phố Khương Thượng 50m: Diện tích 55m2 x 4 tầng, nhà có thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp. Giá bán 7.79 tỷ đồng.

 Giá bán nhà nở hậu tại phường Khương Thượng khoảng 186 triệu đồng/m2 (Nguồn: Đô thị)

Có thể thấy, thị trường bất động sản quận Đống Đa, đặc biệt là nhà nở hậu tại phường Khương Thượng đang có dấu hiệu tăng nhiệt. Điều này được lý giải bởi một số nguyên nhân như: vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông thuận tiện, tiện ích đầy đủ và tiềm năng sinh lời cao. Hy vọng, bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích, giúp bạn dễ dàng đưa ra quyết định khi lựa chọn nơi an cư lý tưởng cho gia đình mình. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà mặt ngõ cách đường Xã Đàn 50m, quận Đống Đa có giá bán bao nhiêu?

Nhà mặt phố tại đường Chùa Bộc, phường Quang Trung, quận Đống Đa có giá bán bao nhiêu?