Cập nhật giá bán nhà đất tại đường Bùi Minh Trực, quận 8, TP. HCM

Những thông tin về giá nhà đất luôn là sự quan tâm không chỉ của những người đang có nhu cầu mua bán, đầu tư mà còn của cả những người đam mê thị trường bất động sản TP.HCM. Trong bài viết này, cùng OneHousing cập nhật những thông tin mới nhất về giá bán nhà đất tại đường Bùi Minh Trực, quận 8, TP. HCM - một nơi thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và khách hàng.

Tổng quan về đường Bùi Minh Trực, quận 8, TP. HCM

Quận 8, vị trí ở phía Nam trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, có diện tích tự nhiên là 19,11 km2 và theo thống kê dân số năm 2019, quy mô dân số của quận là 424.667 người, với mật độ dân số đạt 22.222 người/km2.

Quận 8 hiện nay đóng vai trò quan trọng trong việc trung chuyển hàng hóa giữa vùng đồng bằng sông Cửu Long và Thành phố Hồ Chí Minh. Quận sở hữu nhiều cảng sông quan trọng như Cảng cá Chánh Hưng, Cảng sông Dương Bá Trạc, Cảng Bình Đông, Cảng Bình Lợi, làm tăng tính chiến lược của khu vực.

Bản đồ hành chính khu vực quận 8 (Nguồn: nasaland)

Với chu vi khoảng 32 km, quận 8 rộng tương đương với quận Gò Vấp, lớn hơn gấp 4 lần so với các quận 3, 4, 5. Diện tích tự nhiên của quận bị chia cắt bởi nhiều sông ngòi, kênh rạch, như kênh Đôi chia quận thành hai vạt đất dài và hẹp ngang. Cơ sở hạ tầng và mạng lưới giao thông ngày càng hoàn thiện đặt quận 8 vào tình thế có tiềm năng phát triển mạnh mẽ về kinh tế, văn hóa và xã hội trong tương lai.

Đường Bùi Minh Trực nằm trong địa phận của phường 5, có diện tích tự nhiên là 1,62 km2. Phường có kế hoạch phát triển giao thông bao gồm việc xây dựng các tuyến đường mới như đường nối giữa Dương Quang Đông và Dương Bạch Mai, đoạn đường nối hẻm 127 Bùi Minh Trực tới Tạ Quang Bửu, đoạn đường QL50 nối với hẻm 85 Bùi Minh Trực và nhiều tuyến khác.

Trong quy hoạch đất, phường 5 sở hữu nhiều dự án bất động sản như khu dân cư Bông Sao, chung cư Central Premium và quy hoạch nhiều khu đất rộng với đa dạng mục đích sử dụng như cây xanh, đất mặt nước, khu đất dành cho các dự án phát triển.

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại Quận 7, TP. HCM

Thực trạng mua bán nhà đất tại đường Bùi Minh Trực, quận 8

Ngày nay, quận 8 nằm ở vị trí giao giữa nhiều quận và huyện như quận 4, quận 5, quận 6, quận 7, quận Bình Tân, huyện Bình Chánh. Địa hình của quận tương đối phẳng, mở rộng theo hướng Đông Bắc - Tây Nam, với sự chia cắt bởi hệ thống kênh rạch phức tạp.

Với vị trí địa lý thuận tiện, quận 8 được nhiều nhà đầu tư đánh giá cao về khả năng phát triển kinh tế và giao thương, cũng như về mặt phong thủy, làm cho nó trở thành địa điểm lý tưởng để triển khai các dự án bất động sản lớn.

Quận 8 được nhiều nhà đầu tư đánh giá cao về khả năng phát triển kinh tế (Nguồn: tienland)

Quận 8 là một trong những địa điểm được nhiều nhà đầu tư quan tâm trong lĩnh vực bất động sản. Trong đó, đường Bùi Minh Trực là một trong những tuyến đường được đánh giá có tiềm năng phát triển cao.

Hiện nay, thị trường mua bán nhà đất tại đường Bùi Minh Trực, quận 8 vẫn đang khá sôi động. Những căn nhà phố, biệt thự, đất nền tại khu vực này được rao bán với giá dao động từ vài tỷ đồng đến hàng chục tỷ đồng. Tuy nhiên, giá bán nhà đất tại đây vẫn chưa thể so sánh được với các khu vực trung tâm thành phố.

Một số yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà đất tại đường Bùi Minh Trực bao gồm vị trí, diện tích, hướng nhà, tiện ích xung quanh và pháp lý. Ngoài ra, còn có yếu tố thị trường và tâm lý khách hàng cũng ảnh hưởng đến giá bán nhà đất tại khu vực này.

Tuy nhiên, với tiềm năng phát triển của quận 8 và đường Bùi Minh Trực trong tương lai, thị trường bất động sản tại khu vực này được dự báo sẽ tiếp tục phát triển và thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và khách hàng.

Cập nhật giá bán nhà đất tại đường Bùi Minh Trực, quận 8

Giá bán nhà đất tại đường Bùi Minh Trực, quận 8 dao động từ 59 triệu/m2 đến 255 triệu/m, một số căn điển hình như sau (Nguồn: Website batdongsan T10/2023):

• Nhà mặt tiền kế chợ Bùi Minh Trực, ngang 8m, 3 tầng, diện tích 200m2 được bán với mức giá 16 tỷ, tương đương khoảng 80 triệu/m2.
• Nhà mới 1 trệt, 2 lầu, diện tích 50m2 trong hẻm Bùi Minh Trực được bán với mức giá 5,5 tỷ, tương đương khoảng 110 triệu/m2.
• Nhà mới đường Bùi Minh Trực, diện tích 4m2 x 7m6, kết cấu 1 trệt, 1 lầu + 1 lửng được bán với mức giá 3,69 tỷ, tương đương khoảng 121,38 triệu/m2.

Các yếu tố như vị trí, diện tích, kết cấu và tiện ích xung quanh vẫn là những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán nhà đất tại khu vực này. Việc cập nhật thông tin giá bán nhà đất sẽ giúp khách hàng có thêm thông tin để đưa ra quyết định mua bán hoặc đầu tư vào thị trường bất động sản tại đường Bùi Minh Trực, quận 8.

Thị trường bất động sản TP.HCM luôn biến đổi và thay đổi liên tục và việc nắm bắt thông tin mới nhất sẽ giúp bạn có cái nhìn toàn diện và đưa ra quyết định chính xác. Hy vọng bài viết trên của OneHousing đã giúp bạn có cái nhìn tổng quan về giá nhà đất tại đường Bùi Minh Trực, quận 8 và đưa ra những quyết định đúng đắn.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm:

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại Quận 6, TP. HCM

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại Quận 5, TP. HCM