Căn cứ vào đâu để xác định giá đất chưa sử dụng?

Hỏi: Căn cứ vào đâu để xác định giá đất chưa sử dụng?

Giải đáp

Theo Luật Đất đai 2024, hoạt động xác định giá đất sẽ dựa vào bảng giá đất được ban hàng hàng năm để đảm bảo kết quả định giá luôn được công khai, minh bạch. Điều này giúp bảo vệ quyền lợi cho Nhà nước, người dân và các doanh nghiệp.

Đất chưa sử dụng sẽ được định giá theo các phương pháp phù hợp (Nguồn: Toàn cảnh bất động sản)

Khi đất chưa sử dụng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao hoặc cho thuê để đưa vào sử dụng, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh sẽ xác định giá trị đất dựa trên các phương pháp định giá đất phù hợp. Để đảm bảo tính hợp lý và công bằng, mức giá đất sẽ được tham chiếu theo giá của loại đất có cùng mục đích sử dụng đã được giao hoặc cho thuê tại các khu vực lân cận. Điều này giúp đảm bảo sự thống nhất trong việc định giá đất và tạo cơ sở pháp lý vững chắc cho việc quản lý và sử dụng đất.

Kết quả định giá đất phải sát với giá thị trường thì mới đảm bảo độ chính xác. Hiện nay, bạn có thể định giá đất nhanh chóng qua các công cụ định giá online uy tín. Điển hình như công cụ định giá bất động sản trực tuyến của OneHousing. Công cụ này trả về kết quả nhanh, không tốn phí nên được nhiều người sử dụng.

Xem thêm 

Luật Đất Đai 2024 quy định như thế nào về thời điểm xác định giá đất?

Nhà đầu tư gặp khó khăn gì khi công tác định giá đất còn bất cập?