Biệt thự liền kề xẻ khe 91m2, mặt tiền 6.5m phân khu San Hô có giá bán bao nhiêu?

Xẻ khe là khái niệm dùng để chỉ các căn biệt thự, nhà ở nằm cạnh lối đi giữa hai dãy nhà. Thông thường, người ta hay dùng thuật ngữ này cho các căn biệt thự liền kề. Sở hữu hàng loạt các ưu điểm về vị trí, không gian và tính thanh khoản cao, các căn biệt thự xẻ khe luôn được nhiều người săn đón. Nếu bạn cũng đang tìm kiếm một căn xẻ khe vừa với nhu cầu tài chính từ 14 tỷ thì đừng bỏ qua các căn biệt thự liền kề xẻ khe 91m2, mặt tiền 6.5m tại phân khu San Hô.

Vị trí phân khu San Hô, Vinhomes Ocean Park 2 

San Hô là phân khu có diện tích lớn nhất trong tổng thể dự án Vinhomes Ocean Park 2 Hưng Yên. Đây cũng là phân khu sở hữu vị trí giao thông đắc địa khi tiếp giáp hàng loạt công trình như:

• Phía Đông Bắc: tiếp giáp công viên tạo sóng Royal Wave Park;
• Phía Tây Bắc: tiếp giáp vành đai 3.5;
• Phía Đông Nam: nằm gần phân khu Ngọc Trai, đường 30m chạy dọc dự án;
• Phía Tây Nam: tiếp giáp phân khu Kinh Đô Ánh Sáng - Phân khu trung tâm của dự án và đường 51.

Có thể nói, phân khu San Hô là phân khu có vị trí đẹp nhất trong toàn bộ dự án. Đối với các nhà đầu tư, phân khu San Hô đáp ứng cả 3 tiêu chí “nhất cận thị - nhì cận giang - tam cận lộ”. Cư dân tại đây vừa có thể nhanh chóng tiếp cận khu phố thương mại sầm uất tại Kinh Đô Ánh Sáng, vừa có thể di chuyển ít phút để tới công viên nước Royal Wave Park. Về đường xá giao thông, do nằm gần các tuyến đường 30m, đường 51m, đường vành đai 3.5 nên việc di chuyển tới các khu vực tiện ích khác cũng không quá khó khăn.

Giá bán của biệt thự liền kề xẻ 91m2, mặt tiền 6.5m phân khu San Hô

Sở hữu diện tích rộng lớn bậc nhất trong toàn dự án nên số lượng, loại hình nhà ở thấp tầng tại phân khu San Hô cũng rất đa dạng, phong phú. Lên tới 2.168 căn biệt thự, trong đó có 1.514 liền kề, khách hàng có thể thoải mái lựa chọn căn hộ theo khả năng tài chính và sở thích cá nhân.

Bên cạnh các căn liền kề thông thường, bạn sẽ bắt gặp các căn liền kề xẻ khe (căn biệt thự, nhà ở nằm cạnh lối đi giữa hai dãy nhà). Nếu bạn đang hướng tới các căn biệt thự với mức tài chính khoảng 14 - 15 tỷ, vậy các căn biệt thự liền kề xẻ 91m2, mặt tiền 6.5m sẽ là lựa chọn hợp lý hơn cả.

Biệt thự liền kề xẻ khe - một loại hình nhà ở không còn quá xa lạ với nhiều khách hàng (Nguồn: AKA Lands)

Thông thường các căn biệt thự xẻ khe sẽ đi theo cặp bởi tính chất nằm cạnh lối đi giữa hai dãy nhà. Theo bản vẽ, biệt thự liền kề xẻ khe có diện tích từ 91m2, mặt tiền 6.5m trong phân khu San Hô nằm ở hai dãy. Cụ thể:

• Ở dãy SH2-03 đến SH2-60 có 58 căn biệt thự liền kề. Trong đó chỉ có 8 căn xẻ khe diện tích 91m2, mặt tiền 6.5m nhỉnh hơn các căn liền kề tiêu chuẩn cùng dãy.
• Tương tự như vậy, ở dãy SH5-02 đến SH5-59 có 59 căn liền kề. Trong đó chỉ có 10 căn liền kề xẻ khe.

Số lượng các căn xẻ khe trong một dãy nhà tương đối ít là một trong những yếu tố tạo nên sức hấp dẫn của loại hình biệt thự này (Nguồn: Vinhomes Land)

Với những ưu điểm về diện tích, vị trí của biệt thự liền kề xẻ khe phân khu San Hô, hiện mức giá cho các căn biệt thự này dao động từ 14.2 tỷ, khoảng 156 triệu/m2 (Cập nhật mới nhất ngày 27/4/2023).

Biệt thự liền kề xẻ khe 112m2, mặt tiền 8m phân khu San Hô có giá bán bao nhiêu?

Giải mã sức hấp dẫn của biệt thự liền kề xẻ khe

Nhận thấy tiềm năng của các căn biệt thự liền kề xẻ khe, trong những năm gần đây, các nhà đầu tư bất động sản không ngừng tìm kiếm loại hình căn hộ này. Dưới đây là những lý do khiến loại hình nhà ở này trở nên hấp dẫn.

• Ở một số dự án, ngắt giữa các dãy biệt thự liền kề không chỉ có trục đường chính mà còn là những khe nhỏ, đủ để tạo thành lối đi cho cư dân. Do vậy, với vị trí nằm cạnh các khe hở của 2 dãy biệt thự liên tiếp, các căn biệt thự liền kề đang cho thấy tiềm năng phát triển kinh doanh, thương mại dịch vụ tại đây. Bạn vừa có thể tận dụng các căn này để ở, vừa có thể kết hợp kinh doanh ở tầng dưới. Ngoài ra, nếu không có nhu cầu tự kinh doanh, bạn có thể cho thuê để tăng khả năng sinh lời.
• Các căn xẻ khe sở hữu diện tích nhỉnh hơn các căn khác trong cùng dãy nhà. Do đó, gia chủ có thể tận dụng để trang trí theo nhu cầu và sở thích cá nhân. Tận dụng mặt tường thông thoáng cạnh khe xẻ, bạn có thể lắp đặt thêm cửa kính để tận dụng ánh sáng. Ngoài ra, đối với những khu đô thị có mật độ dân cư đông, việc sở hữu một căn xẻ khẻ còn giúp không gian sống trở nên thông thoáng hơn, giảm ngột ngạt, bí bách.
• Như đã nói ở trên, số lượng căn xẻ khe trong một dự án rất ít. Do vậy định giá cho những căn hộ này cũng có phần cao hơn các căn tiêu chuẩn. Từ đó, dù cho bạn không có nhu cầu sử dụng, bạn cũng dễ dàng cho thuê hoặc bán lại. Điều đó cho thấy tính thanh khoản của mẫu nhà ở này là rất lớn.
• Về tài chính, tuy có mức giá nhỉnh hơn các căn liền kề tiêu chuẩn nhưng các mẫu liền kề xẻ khe lại đem tới khả năng kinh doanh, sinh lời khi đầu tư vượt trội không thua kém shophouse. Đây cũng là một trong những ưu điểm được nhiều khách hàng cân nhắc khi lựa chọn.

Lưu ý khi mua biệt thự liền kề xẻ khe tại Vinhomes Ocean Park 2

So với chung cư, đầu tư cho biệt thự dù là để ở hay kinh doanh thì cũng cần tới một khoản vốn không nhỏ. Do vậy các chủ đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng kỹ lưỡng trước khi ra quyết định. Một số lưu ý khi bạn mua biệt thự có thể kể đến như:

• Vị trí biệt thự, dịch vụ, tiện ích xung quanh: Có 4 yếu tố để quyết định vị trí của căn biệt thự có thực sự tốt, thuận tiện hay không là khả năng tiếp cận điện năng, sự tiện lợi về giao thông, khả năng tiếp cận các dịch vụ cơ bản trường học, y tế.
• Mức độ an ninh, an toàn: Cùng với hệ sinh thái all-in-one, hệ thống camera an ninh, giám sát an ninh của các dự án Vinhomes nói chung và Vinhomes Ocean Park 2 nói riêng vẫn luôn được đánh giá cao. Khách hàng hoàn toàn yên tâm khi lựa chọn xây dựng tổ ấm tại Vinhomes bởi hệ thống an ninh hoạt động 24/7 cùng đội ngũ bảo vệ được đào tạo chuyên nghiệp sẽ luôn đảm bảo an toàn cho bạn và gia đình.

• Khả năng tài chính, khả năng sinh lời của sản phẩm: Dù đầu tư bất kể loại hình bất động sản nào, ở dự án nào, bạn cũng cần cân nhắc đến khả năng tài chính và tính thanh khoản của dự án. Trong trường hợp cần vay vốn ngân hàng, bạn vẫn nên có một khoản tích lũy ít nhất là 50% giá trị của căn hộ để giảm áp lực tài chính sau này.
• Lựa chọn chủ đầu tư và đơn vị môi giới uy tín: Trong lĩnh vực bất động sản, Vinhomes là chủ đầu tư bất động sản được nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn. Đến với Vinhomes, bạn không cần lo lắng về việc bị trễ tiến độ bàn giao hoặc tính pháp lý của khu đất. Đồng hành cùng Vinhomes, OneHousing là một trong những đơn vị môi giới bất động sản uy tín trong thời gian gần đây. Đến với OneHousing bạn sẽ được tư vấn miễn phí từ đội ngũ chuyên gia Pro Agent với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề. Nếu bạn chỉ muốn tham khảo mức giá, vậy công cụ định giá vay vốn, thông tin cập nhật liên tục của OneHousing sẽ là lựa chọn lý tưởng dành cho bạn.

Trên đây là những thông tin về mức giá của biệt thự liền kề xẻ khe 91m2, mặt tiền 6,5m phân khu San Hô. Nếu bạn đang cân nhắc các căn biệt thự tại Vinhomes, có nhu cầu tham quan thì hãy ghé thăm Vinhomes Ocean Park 2 tại Hưng Yên.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Biệt thự liền kề ở phân khu San Hô Vinhomes Ocean Park 2 có diện tích lớn nhất và nhỏ nhất là bao nhiêu?

Biệt thự song lập 150m2, mặt tiền 10m phân khu San Hô có giá bán bao nhiêu?