Bán nhà Hà Nội: Tham khảo giá nhà thổ cư quận Hà Đông cập nhật mới nhất

Bạn đang tìm kiếm thông tin về giá nhà thổ cư tại quận Hà Đông, Hà Nội? Với sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản, việc nắm bắt thông tin về giá nhà đất là yếu tố quan trọng giúp bạn có quyết định đúng đắn trong việc mua bán. Trong bài viết này, hãy cùng tìm hiểu về chủ đề tư vấn bán nhà Hà Nội để cập nhật chi tiết nhất thị trường hiện tại.

Tổng quan khu vực quận Hà Đông, Hà Nội

Đôi nét về quận Hà Đông

Quận Hà Đông được đặt ở vị trí trung tâm hình học của thành phố Hà Nội, tạo ra một điểm nhấn quan trọng ở phía Tây Nam của thủ đô. Với vị trí chiến lược này, quận là cửa ngõ quan trọng nối liền Hà Nội với các tỉnh phía Tây khác. 

Sự đặc biệt của vị trí này nằm ở việc Hà Đông là điểm giao cắt của Quốc lộ 6, tuyến đường quan trọng kết nối Hà Nội với các tỉnh Hòa Bình, Sơn La, Điện Biên, và tỉnh lộ 70A. Điều này làm cho quận trở thành một trung tâm giao thông quan trọng, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế và xã hội của khu vực.

Quận Hà Đông nằm ở Tây Nam Hà Nội (Nguồn: Cổng thông tin điện tử quận Hà Đông)

Hà Đông là quận trực thuộc nội thành Hà Nội, cách trung tâm Hà Nội 12km về phía Đông và nằm giữa sông Đáy và sông Nhuệ. Quận Hà Đông không chỉ là một vùng đất giàu truyền thống văn hóa và lịch sử của Thủ đô Hà Nội mà còn là một địa điểm đầy tiềm năng về phát triển kinh tế - xã hội. Với vị trí đắc địa và sự khởi đầu của Quốc lộ 21B, quận Hà Đông đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối trung tâm Hà Nội với các huyện phía nam và các tỉnh như Hà Nam, Ninh Bình.

Hiện nay, quận đã trở thành trụ sở của nhiều cơ quan hành chính cấp thành phố của Thủ Đô Hà Nội, bao gồm 24 cơ quan cấp Thành phố và 8 cơ quan cấp Trung Ương. Đồng thời, với hơn 13 trường đại học, học viện, và cao đẳng lớn, Hà Đông cũng là một trung tâm giáo dục và đào tạo lớn, thu hút sự chú ý và đầu tư từ các tỉnh thành lân cận.

Quận Hà Đông đang trải qua quá trình chuyển dịch cơ cấu kinh tế đáng chú ý, với sự thăng tiến của ngành công nghiệp xây dựng và sự phát triển ổn định của các ngành thương mại, dịch vụ và du lịch. Theo thống kê, tỷ trọng của ngành công nghiệp xây dựng chiếm 53.5%, trong khi ngành thương mại - dịch vụ - du lịch chiếm 45.5%, và ngành nông nghiệp chỉ chiếm 1.0% trong cơ cấu kinh tế của quận.

Sản xuất công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp trong quận đã đạt những bước tiến lớn về quy mô và sản lượng. Theo OneHousing cập nhật ngày 25/4/2024, tốc độ tăng trưởng GDP bình quân của quận Hà Đông trong giai đoạn 3 năm từ 2005-2008 đạt mốc 17.7%, thể hiện sự sôi động và tiềm năng phát triển của ngành công nghiệp tại địa phương này.

Sự chuyển dịch trong cơ cấu kinh tế của Hà Đông không chỉ là minh chứng cho sự phát triển mạnh mẽ của các ngành công nghiệp và dịch vụ mà còn là động lực để quận tiếp tục phát triển và nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân địa phương. Điều này góp phần làm cho thị trường bất động sản tại Hà Đông trở nên sôi động và hấp dẫn hơn đối với các nhà đầu tư cũng như người mua nhà.

Thị trường bất động sản quận Hà Đông

Thị trường bất động sản Hà Đông ngày càng khẳng định vị thế là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư và người mua nhà. Với vị trí chiến lược nằm trong quy hoạch hạ tầng giao thông của Thủ đô Hà Nội, Hà Đông là điểm nút kết nối với các vùng kinh tế lân cận và khu dân cư đông đúc. Điều này tạo ra sức hút lớn cho thị trường bất động sản tại địa phương này, đặc biệt là đất thổ cư, thu hút sự quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư.

Theo các báo cáo gần đây từ Bất động sản Eco, mức tăng trung bình của thị trường bất động sản là khoảng 7% mỗi năm, trong đó, khu vực phía tây của Hà Nội, đặc biệt quận Hà Đông là nơi có tốc độ tăng trưởng vượt trội. Các dự án quy mô lớn tại đây không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển chất lượng xây dựng mà còn mang lại nhiều tiện ích và dịch vụ cao cấp, thu hút người mua nhà.

Bất động sản Hà Đông ghi nhận sự phát triển nhanh trong những năm gần đây (Nguồn: Báo Đầu Tư)

Cùng với đó, xu hướng phát triển dự án cao cấp ngày càng được ưa chuộng trong lòng đô thị. Dự kiến trong năm 2024, sẽ có 12 dự án mới và giai đoạn tiếp theo của 2 dự án khác sẽ cung cấp tổng cộng 12.300 căn hộ, trong đó căn hộ hạng B chiếm tỷ lệ lớn, khoảng 87% thị phần. Các dự án tại khu vực Nam Từ Liêm, Hà Đông và Đông Anh dự kiến sẽ chiếm 82% thị phần.

Bà Đỗ Thu Hằng, đại diện từ Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn Savills Hà Nội, nhấn mạnh rằng sự phát triển của hạ tầng giao thông sẽ mở ra nhiều cơ hội mới cho thị trường bất động sản Hà Đông. Các dự án hạ tầng như đường Vành đai 3,5 và 4 sẽ mở rộng thị trường nhà ở, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua nhà ở các khu vực ngoại ô và khu vực lân cận với giá cả hợp lý và quỹ đất lớn hơn.

Bán nhà Hà Nội: Giá nhà thổ cư quận Hà Đông cập nhật mới nhất

Cập nhật mới nhất về giá nhà thổ cư tại quận Hà Đông đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư và người mua nhà. Trong quý 4/2023, mức độ quan tâm đến loại hình nhà đất tại quận Hà Đông đã tăng lên đáng kể, với tỷ lệ tăng 30.34% so với quý trước.

Theo thông tin tư vấn bán nhà Hà Nội trên OneHousing ngày 22/4/2024, đơn giá phổ biến cho nhà thổ cư tại quận Hà Đông hiện đang ở mức khoảng 95.14 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, thị trường này vẫn đa dạng với khoảng giá từ 14.19 - 380.7 triệu đồng/m2, đáp ứng nhu cầu của đa số các nhà đầu tư và người mua nhà với các phân khúc giá khác nhau.

Mức giá phổ biến của nhà thổ cư quận Hà Đông là 95.14 triệu đồng/m2 (Nguồn: OneHousing)

Với những thông tin cập nhật này, người mua nhà và các nhà đầu tư có thể dễ dàng theo dõi và đưa ra quyết định đầu tư hợp lý trong thị trường bất động sản sôi động của quận Hà Đông. Đồng thời, việc nắm bắt thông tin về giá nhà thổ cư sẽ giúp họ tạo ra chiến lược mua bán đúng đắn và hiệu quả.

Trong bối cảnh hiện tại, thị trường bất động sản Việt Nam đang trải qua giai đoạn khó khăn và tính thanh khoản thấp, OneHousing hiểu rõ những áp lực mà người bán nhà phải đối mặt. Vì vậy, giải pháp bán nhà nhanh được phát triển, giúp bạn tiết kiệm thời gian và chi phí tài chính. 

OneHousing mang đến giải pháp thanh khoản đột phá, giúp bạn giải quyết mọi khó khăn trong việc bán nhà với thỏa thuận có thể chốt trong vòng 48 giờ. 

• Giải quyết các "nỗi đau" của người bán nhà: từ việc bán hớ do thiếu thông tin và áp lực về dòng tiền đến mất thời gian và thủ tục pháp lý phức tạp.
• Hỗ trợ đáp ứng mong muốn thanh khoản nhanh của người bán.

Các bước bán nhà nhanh trên OneHousing:

• Nhập thông tin căn nhà: Đơn giản nhập thông tin căn nhà của bạn trên website và nhận giá lần đầu từ OneHousing trong vòng 10 phút.
• Xác thực thông tin: OneHousing sẽ xác thực thông tin bất động sản của bạn để chuẩn bị lịch thẩm định.
• Thẩm định và hoàn tất thủ tục mua bán: OneHousing sẽ thẩm định căn nhà của bạn, gửi chào giá cuối cùng và hoàn tất thủ tục mua bán trong 7 - 14 ngày. Thỏa thuận có thể chốt trong 48 giờ sau khi nhận giá cuối cùng và đồng ý với mức giá đó.

Với giải pháp bán nhà nhanh của OneHousing, bạn sẽ không chỉ tiết kiệm thời gian mà còn giảm thiểu áp lực và chi phí tài chính trong quá trình bán nhà.

Trên đây là thông tin về giá nhà thổ cư quận Hà Đông theo cập nhật mới nhất. Bạn đọc tham khảo thêm chủ đề tư vấn bán nhà Hà Nội để đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn, tránh rủi ro không đáng có. 

Xem thêm

Lắng nghe kinh nghiệm bán nhà chốt lời ngay trong khi sốt đất của cặp vợ chồng 9X

Bán nhà Hà Nội: Tham khảo giá chung cư quận Tây Hồ cập nhật mới nhất