Tìm hiểu trước khi mua: Khám phá căn hộ 3 phòng ngủ tòa S1.03 Vinhomes Ocean Park
Tìm hiểu trước khi mua: Khám phá căn hộ 3 phòng ngủ tòa S1.03 Vinhomes Ocean Park

Tìm hiểu trước khi mua: Khám phá căn hộ 3 phòng ngủ tòa S1.03 Vinhomes Ocean Park

09/01/202313 phút đọc

Được bao trọn bởi một hệ thống cảnh quan vô cùng đặc sắc đi kèm tiện ích đa dạng, nằm trên con đường nhỏ nội khu thuộc phân khu The Sapphire 1 cùng ưu thế sở hữu lối thiết kế độc đáo, căn hộ 3 phòng ngủ tòa S1.03 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm được xem là nơi nổi bật và thu hút nhất của dự án. Hãy cùng OneHousing tìm hiểu thêm về căn hộ này qua bài viết dưới đây.

Tạ Mai Linh
Tạ Mai Linh
OneHousing

Được bao trọn bởi một hệ thống cảnh quan vô cùng đặc sắc đi kèm tiện ích đa dạng, nằm trên con đường nhỏ nội khu thuộc phân khu The Sapphire 1 cùng ưu thế sở hữu lối thiết kế độc đáo, căn hộ 3 phòng ngủ tòa S1.03 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm được xem là nơi nổi bật và thu hút nhất của dự án. Hãy cùng OneHousing tìm hiểu thêm về căn hộ này qua bài viết dưới đây. 

Tổng quan căn hộ 3 phòng ngủ S1.03 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm 3 phòng ngủ

Tòa S1.03 tọa lạc đường nội bộ rộng 13m, ngay trung tâm phân khu Sapphire 1. Với khoảng cách đi bộ 10 phút, bạn có thể đi ra hồ từ sảnh căn hộ, thưởng ngoạn khung cảnh “biển xanh bãi cát trắng”, hay thảnh thơi câu cá.

Ngoài ra, tòa S1.03 tận dụng vị trí trung tâm của tòa The Sapphire 1 để hưởng trọn toàn bộ cảnh quan tiện ích của phân khu, bao gồm tác phẩm nghệ thuật hải đăng, Khu vườn ánh sáng, trường học Vinschool, nhà để xe 5 tầng. Vị trí cạnh gara ô tô được coi là lợi thế lớn nhất của tòa S1.03, đặc biệt khi tất cả các tòa tháp Sapphire 1 chỉ có 1 tầng hầm và hầu hết dân cư đều phải gửi ô tô tại khu nhà nổi 5 tầng.  

Vị trí tòa S1.03. (Nguồn: Vinhomes). 

Tòa S1.03 là một trong số ít tòa tại Vinhomes Ocean Park Gia Lâm sở hữu mặt bằng hình chữ Z, mật độ căn hộ thấp, chỉ 19 căn/sàn. Đồng thời, mặt bằng hình chữ Z chỉ có 2 mặt chính nên các căn hộ trong cùng tòa không bị nhìn vào nhau như các căn hộ ở mặt bằng chữ L và T.

View căn hộ S1.03 ít được chú ý hơn. Vì bị chắn bởi tòa S1.01, S1.02, S1.08 nên các căn hộ 3 phòng ngủ S1.03 có tầm nhìn chính ra khu vực sân trong và chỉ các căn góc hướng Đông Nam của S1.03 mới view được ra hồ.

Nhìn chung, điểm nhấn lớn nhất của tòa S1.03 là nằm trong lòng The Sapphire 1, gần nhà để xe, trường học, sân vườn và hồ điều hòa. Để tận hưởng “cuộc sống biển” của Thành phố Biển Hồ Gia Lâm với chi phí thấp thì tòa S1.03 là sự lựa chọn tương đối hợp lý.

Cơ cấu căn hộ S1.03 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm 3 phòng ngủ

Căn hộ 3 phòng ngủ có mã căn 05, diện tích từ 75.6m2, 1 căn/sàn và nằm ở lô góc. Căn hộ phù hợp với gia đình đông người, nhiều thế hệ. 

Mỗi căn hộ đều chứa đầy đủ công năng sử dụng như 1 phòng khách, 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh và 1 bếp. Phòng khách được thiết kế ở vị trí trung tâm, nối giữa nhà với khu bếp ăn, tạo không gian thoáng trong căn hộ. Đây là không gian sinh hoạt chung của cả gia đình giúp gia đình gắn kết, xích lại gần nhau. 

Mỗi căn hộ đều được chủ đầu tư tính toán kỹ lưỡng nhằm hạn chế tối đa điểm mù và duy trì ánh sáng tự nhiên. Cả 3 phòng ngủ đều có cửa sổ lớn đón ánh sáng và gió trời. Điều này sẽ mang lại cho căn phòng một cái nhìn rộng rãi và thoáng mát hơn.

Căn hộ ba phòng là giải pháp hoàn hảo cho gia đình nhiều thành viên với ông bà, cha mẹ và con cái. Đây là loại hình căn hộ đáp ứng đầy đủ các tiêu chí cho một gia đình sinh sống học tập, làm việc, nghỉ ngơi và thư giãn. Nhờ đó, chất lượng cuộc sống của cư dân không chỉ được nâng cấp về diện tích không gian sử dụng mà còn được đề cao các giá trị tiện ích khác.

Mặt bằng căn hộ 3 phòng ngủ Vinhomes Ocean Park. (Nguồn: Vinhomes).

Căn hộ S1.03 Vinhome Ocean Park thu hút lượng lớn khách hàng không chỉ nhờ vị trí, quy hoạch đồng bộ, thiết kế tinh tế mà còn do tiêu chí bàn giao nhà khắt khe của chủ đầu tư:

  • Sàn nhà: Sử dụng gạch men tráng men cao cấp, các phòng ngủ lát gỗ công nghiệp, khu vực ban công và nhà tắm lát gạch chống trơn.
  • Tường: 2 lớp sơn nước.
  • Hệ thống cửa ra vào sử dụng gỗ công nghiệp chống cháy.
  • Phòng tắm: Các tiện nghi cơ bản như giá treo khăn tắm và khay giấy. 
  • Chuông cửa dẫn xuống tầng trệt và tầng hầm.

Giá bán căn hộ 3PN S1.03 dao động từ 35 - 39 triệu/m2. Giá căn hộ hướng Đông Nam và Tây Nam khoảng 37 - 39 triệu/m2, trong khi giá căn hộ hướng Đông Bắc và Tây Bắc khoảng 35 - 37 triệu/m2. Nhìn chung giá bán tòa S1.03 tương đương với tòa S1.01 lân cận.

Các chi phí cần chi trả

Khi sở hữu căn hộ 3 phòng ngủ tại tòa S1.03, có hai chi phí chính mà bạn sẽ cần phải trả khi sống trong chung cư: phí quản lý (chi phí căn nhà bạn sở hữu) và phí quản lý tài sản riêng (chi phí tiện nghi; lợi ích của cảnh quan bên ngoài ngôi nhà của bạn).

Đối với chung cư Sapphire có phí quản lý căn hộ là 11.000 đồng/m2/tháng và phí quản lý khu chung là 4.000 đồng/m2/tháng. Tuy nhiên, nhờ chính sách ưu đãi của Vinhomes, mọi chủ nhà chỉ cần đóng 4.000 đồng/m2/tháng cho 5 năm đầu phí quản lý nhà ở.

Nếu sở hữu căn hộ Sapphire 80m2, mỗi tháng bạn mất 640.000 đồng trong 5 năm đầu và 5 năm tiếp theo, bao gồm giá trên cộng phí quản lý căn hộ và phí đồng sở hữu. Cho đến hết năm thứ 6, phí là 1.200.000đ/tháng. Ngoài phí hành chính, cư dân tại đây còn phải chịu nhiều loại phí tùy theo yêu cầu của từng cư dân. Đầu tiên là phí trông giữ xe và giá cả phụ thuộc vào chiếc xe bạn có.

Ngoài ra còn có dịch vụ cho thuê dành cho cư dân yêu thích dịch vụ hồ bơi. Giá là 15.000/người/vé cho toàn bộ cư dân, 400.000 cho vé tháng sử dụng. Khu tiệc nướng ngoài trời có giá 200.000 đồng/điểm và phải đăng ký trước.

Ưu - nhược điểm của căn hộ 3 phòng ngủ Vinhomes Ocean Park

Ưu điểm

Căn hộ 3 phòng ngủ S1.03 có kiến ​​trúc vuông vức, diện tích đa dạng nên cách bố trí các phòng cũng rất thực dụng, không góc chết nhằm tận dụng tối đa nhu cầu sử dụng của từng thành viên trong gia đình.

Căn bếp chung cư được thiết kế dạng bếp góc chữ L giúp tiết kiệm diện tích và tối ưu hóa công năng sử dụng. Đồng thời, phòng khách và phòng bếp được thông với nhau tạo thêm không gian và giúp căn hộ trở nên thông thoáng hơn.

Sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ tại Vinhomes Ocean Park không chỉ mang đến cho cả gia đình không gian sống xanh mát, tầm nhìn thiên nhiên trong lành ngay trước cửa nhà mà còn được chiêm ngưỡng và sở hữu hệ sinh thái tươi tốt của thành phố, đồng thời mang đến cho gia đình một cuộc sống đẳng cấp quốc tế. trải nghiệm sống chuẩn mực tránh xa khói bụi ồn ào phố thị.

Với số lượng ít 1 sàn, nếu có nhu cầu đầu tư căn hộ 3PN sẽ cho ra giá thuê ổn định và tính thanh khoản cao trong tương lai.

Nhược điểm

Như đã đề cập ở trên, căn hộ ba phòng có diện tích rộng, tiện nghi tốt và vị trí đẹp, do đó thường có giá rất cao. Và những căn hộ này chỉ phù hợp với một nhóm nhỏ khách hàng có sức mua cao và thu nhập ổn định. Đây là một nhược điểm nhưng cũng là điều làm nên giá trị lớn cho căn hộ 3 phòng ngủ S1.03 Vinhomes Ocean Park.

Với nhịp sống sôi động, nhộn nhịp cùng môi trường sống sang trọng, tiện ích, căn hộ 3 phòng ngủ tòa S1.03 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm chắc chắn sẽ là nơi an cư xứng tầm cho cộng đồng đô thị và là lựa chọn hoàn hảo cho cư dân.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Tìm hiểu trước khi mua: Ưu - nhược điểm căn hộ S2.07 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm 3 phòng ngủ

Bài viết này có ích với bạn? Chia sẻ ngay

Chia sẻ ý kiến đánh giá

Đăng nhập để tham gia bình luận bài viết

Đăng ký email để nhận thông tin mới nhất, đồng ý với Chính sách bảo mật và chia sẻ thông tin của OneHousing
image
Tầng 1, Tòa văn phòng T26, KĐT Times City, 458 Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng, Thành phố Hà Nội
Hotline: 1800 646 466
Công ty Cổ phần One Mount Real Estate là thành viên của One Mount Group
Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, mã số doanh nghiệp: 0109178175.
Đăng ký lần đầu: ngày 11/05/2020, Cấp bởi: Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội.
© 2021 Bản quyền thuộc về OneHousing.vn