Tìm hiểu trước khi mua: Khám phá căn hộ 2 phòng ngủ tòa S1.11 Vinhomes Ocean Park

Sở hữu vị trí lý tưởng cùng không gian sống hiện đại và tiện nghi, căn hộ 2 phòng ngủ tòa S1.11 Vinhomes Ocean Park là một lựa chọn vô cùng lý tưởng của nhiều khách hàng. Nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ để trải nghiệm và tận hưởng cuộc sống sang trọng cùng nhiều cảnh quan thiên nhiên hấp dẫn thì căn hộ 2 phòng ngủ tòa S1.11 có thể sẽ là lựa chọn hoàn hảo cho bạn.

Ở bài viết dưới đây, hãy cùng OneHousing khám phá căn hộ 2 phòng ngủ tòa S1.11 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm để có cái nhìn khái quát nhất.

Thông tin tổng quan về căn hộ 2 phòng ngủ tòa S1.11 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Giải đáp: Giá căn hộ tòa S1.11 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm cao nhất và thấp nhất là bao nhiêu?

Căn hộ hai phòng ngủ tòa S1.11 Vinhomes Ocean Park có vị trí tọa lạc trong phân khu The Sapphire 1 của trung tâm thành phố biển hồ. Tòa s1.11 là một trong số ít các tòa nhà được thiết kế theo layout hình chữ Z trong thành phố biển hồ với nhiều ưu điểm vượt trội trong cả tầm nhìn và thiết kế.

Các căn hộ 2 phòng ngủ tòa S1.11 Vinhomes Ocean Park xây dựng được cho là dành riêng cho các gia đình truyền thống Việt Nam. Bởi không gian sống rộng rãi, thoáng mát phù hợp với xu hướng sống hiện nay cùng với đó là sự đảm bảo quyền riêng tư của các thành viên trong gia đình.

Tòa S1.11 có layout thiết kế dạng chữ Z với mật độ xây dựng khoảng 19 căn hộ/ mặt sàn. Trong đó, chủ yếu là các căn hộ 2 phòng ngủ với mật độ khoảng 11 căn hộ trên mặt sàn và có diện tích từ khoảng 54.7 - 63.8 m2. 

Có 2 loại hình căn hộ 2 phòng ngủ chính là căn hộ 2 phòng ngủ +1 (1WC) và căn hộ 2 phòng ngủ +1 (2WC). Tùy thuộc vào mục đích sử dụng và điều kiện tài chính của từng gia đình mà khách hàng có thể lựa chọn các căn hộ phù hợp nhất.

Cơ cấu căn hộ 2 phòng ngủ tòa S1.11 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm

Các căn hộ 2 phòng ngủ tòa S1.11 Vinhomes Ocean Park được thiết kế gồm 2 phòng ngủ lớn nằm tách biệt nhau. Một phòng bếp được xây dựng thông với phòng ăn và phòng khách. Mỗi phòng có từ 1-2 nhà vệ sinh và có 1-2 ban công. Những gia đình có tương đối nhiều người thì việc lựa chọn căn hộ 2 nhà vệ sinh sẽ hợp lý hơn rất nhiều. Điều này vừa giúp khách hàng không phải chờ đợi quá lâu khi có nhu cầu sử dụng.

Ngoài ra, các căn hộ còn được thiết kế không gian +1 với diện tích từ 5-6m2. Khách hàng có thể tự do bài trí không gian này hoặc biến nó trở thành phòng ngủ nhỏ, phòng giải trí, phòng làm việc.

Những căn hộ S1.11 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm 2 ngủ là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình có từ 3 đến 4 thành viên hoặc những gia đình trẻ, vợ chồng trẻ muốn tìm kiếm một chốn an cư lạc nghiệp.

Với layout thiết kế độc đáo cùng mật độ xây dựng thấp hơn so với layout chữ T, chữ Z. Tất cả các căn hộ 2PN tòa S1.11 Vinhomes OCean Park Gia Lâm đều có tầm nhìn đẹp, thông thoáng.

Đặc biệt, các căn hộ tòa tòa S1.11 Vinhomes Ocean Park nói chung hay hai phòng ngủ nói riêng đều được xây dựng theo mô hình Vinhomes Sapphire. Vì vậy, các căn hộ tại tòa S1.11 khi được bàn giao sẽ gồm các hạng mục như sau:

• Sàn nhà được ốp gạch men Ceramic tráng men cao cấp ở các phòng.
• Sử dụng gỗ chống cháy trong phòng ngủ.
• Ban công được ốp gạch ceramic chống trơn trượt.
• Mặt tường được sơn hai lớp. Tường phòng tắm được ốp gạch men.
• Cửa chính sử dụng vật liệu chống cháy, khóa cửa đến từ các thương hiệu cao cấp.
• Điều hòa 2 chiều, phòng tắm được trang bị đầy đủ thiết bị vệ sinh.
• Có chuông cửa kết nối trực tiếp với tầng 1 và tầng hầm.

Ưu - nhược điểm của căn hộ S2.11 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm 2 phòng ngủ

Ưu điểm của căn hộ 2 phòng ngủ. 

Vị trí đắc địa: Căn căn hộ 2 phòng ngủ tòa S1.11 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm được đánh giá nằm ở vị trí đẹp nhất tòa nhà. Người mua gần như có thể tận hưởng đầy đủ các tiện ích trong của cả dự án trong bán kính 2km: Hồ ngọc trai 24.5ha, trung tâm thương mại, vườn ánh sáng, hồ hoa súng, công viên thể thao, trường học liên cấp Vinschool. 

Thiết kế nổi trội: Căn hộ 2 ngủ tòa S1.11 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm là một trong những loại hình nhà ở chiếm số lượng lớn trong cả dự án. Với nhiều mặt bằng và kích thước đa dạng, khách hàng có thể lựa chọn cho mình một căn hộ phù hợp với nhu cầu sử dụng và tài chính của bản thân nhất. Về cơ bản các căn hộ 2 phòng ngủ được thiết kế bao gồm 2 loại dưới đây:

• Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích 54m2 

Với diện tích 54m2, các căn hộ 2 phòng ngủ gần như tận dụng triệt để không gian cả căn hộ. Mỗi căn phòng đều được thiết kế không góc chết, phòng khách và phòng bếp được xây dựng liền kề nhau, ban công được xây dựng cạnh phòng khách. Điều đó đã tạo nên một không gian thoáng đãng và rộng mở cho cả căn hộ.

Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ (1WC) tòa S1.11.

• Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích 63m2

Các căn hộ này thường được thiết kế với phòng ngủ rộng rãi cùng với đó là sở hữu một WC riêng. Còn lại không có quá nhiều khác biệt so với căn hộ 2 ngủ 54m2. Tuy vậy, các căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích 63m2 thường được chủ đầu tư ưu ái hơn về mặt vị trí khi sở hữu tầm nhìn và không gian sống động, đẳng cấp của cả đô thị.

Mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ (2WC) tòa S1.11.

Tiện ích: Căn hộ 2 phòng ngủ tòa S1.11 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm không những sở hữu tiện ích nội khu đầy đủ mà còn được thừa hưởng hầu hết các tiện ích ngoại khu đẳng cấp của đô thị. Căn hộ trong tòa nhà được bao quanh bởi một hệ thống cảnh quan độc đáo, sống động như vườn ánh sáng, chuỗi sân chơi thể thao: cầu lông, bóng rổ, hồ hoa súng.  

Đặc biệt, chỉ khoảng 5 - 7 phút di chuyển, người dân trong căn hộ 2 ngủ tòa S1.11 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm đã có thể kết nối với các tiện ích hiện đại của dự án như:

• Hồ nước mặn.
• Vincom Mega Mall.
• 3 công viên liên hoàn.
• Trường học Vinschool.
• Bể bơi ngoài trời.
• Hồ Ngọc Trai.
• Bệnh viện Vinmec.

Đặc biệt, giá bán căn hộ 2 phòng ngủ tòa S1.11 Vinhomes Ocean Park có nhiều phân khúc và rất phù hợp với điều kiện tài chính của nhiều hộ gia đình Việt Nam hiện nay. Giá của các căn hộ 2 phòng ngủ tòa S1.11 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm nằm trong khoảng 35 - 41 triệu/m2. Trong đó, giá của hầu hết các căn hộ là từ 37 - 39 triệu/m2. Một số căn hộ ở hướng Tây Bắc sẽ có giá thấp hơn khoảng 35 - 36 triệu/m2. Và cũng chỉ có vài căn hộ có vị trí đẹp mới có giá 40 - 41 triệu/m2.

Căn hộ 2 phòng ngủ Vinhomes Ocean Park được đánh giá là chỉ phù hợp với gia đình từ 3 - 4 người. Do vậy, các gia đình có đa thế hệ sống chung với nhau thì căn hộ này sẽ mang lại nhiều bất tiện và khó khăn cho khách hàng.

Các chi phí cần trả khi sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ tòa S1.11 Vinhomes OCean Park Gia lâm

Để sở hữu một căn chung cư 2 phòng ngủ Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, ngoài giá cả của căn hộ thì bạn sẽ cần phải đóng các khoản chi phí dịch vụ.  Trong đó, người dân sẽ phải thanh toán một số khoản phí bắt buộc như phí quản lý chung cư, và chi phí sinh hoạt chung.

Cụ thể, tòa nhà S1.11 nằm trong phân khu The Sapphire thì mức phí sẽ được quy định như sau:

• Phí quản lý chung cư (phí trong nhà): 11.000 đồng/m2/tháng. Tuy nhiên, trong 5 năm đầu, chủ đầu tư sẽ có mức hỗ trợ 7.000đồng/m2/tháng. Do vậy, khách hàng chỉ cần phải đóng 4.000 đồng/m2/tháng.
• Phí quản lý chung (phí ngoài nhà): 4.000 đồng/m2/tháng.

Một số chi phí sinh hoạt bạn cần thanh toán bao gồm: 

• Phí trông gửi xe (đã gồm VAT): 

Xe ô tô: 1.250.000 đồng/tháng/xe

Xe đạp, xe đạp điện: 25.000 đồng/tháng/xe

Xe máy, xe máy điện: 45.000 đồng/tháng/xe

Phí sạc điện: 165.000 đồng/tháng/xe

• Chi phí điện, nước: Thanh toán theo mức giá của nhà nước quy định. Ngoài ra, nếu sử dụng bể bơi cư dân trong tòa S1.11 sẽ cần phải thanh toán 15.000 đồng cho mỗi lần sử dụng, và vé tháng với 400000 đồng.
• Phí sử dụng khu nướng BBQ ngoài trời: 200.000 đồng/lượt và cần đăng ký trước cho Ban quản lý.

Với thiết kế thông minh, không gian sống hiện đại và tiện nghi. Căn hộ 2 phòng ngủ tòa S1.11 thực sự là một không gian sống hoàn hảo với nhiều gia đình Việt. Nếu bạn đang muốn tìm kiếm cho mình một mái ấm thì đừng nên bỏ lỡ căn hộ 2 phòng ngủ tòa S1.11 này. OneHousing hy vọng bạn sẽ sớm tìm được một căn hộ ưng ý nhất.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm 

Diện tích tim tường căn hộ 1 phòng ngủ tòa S1.11 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm là bao nhiêu?

Tìm hiểu trước khi mua: Ưu - nhược điểm căn hộ S2.19 Vinhomes Ocean Park Gia Lâm 2 phòng ngủ