3 cách tìm kiếm bất động sản phổ biến nhất định phải biết khi mua lần đầu

Trước sức hút mạnh mẽ của nhiều dự án bất động sản được đầu tư với quy mô đẳng cấp, quá trình tìm thông tin bất động sản cũng nhiều thách thức để tìm được một căn hộ hay lô đất hợp lý chắc chắn sẽ phải biết. Hãy cùng OneHousing tìm hiểu ngay trong nội dung này.

Hiểu đúng về tìm kiếm thông tin bất động sản

Tìm kiếm thông tin bất động sản hay hiểu cách khác chính là hoạt động tìm kiếm một mảnh đất, căn hộ, căn nhà ưng ý và phù hợp với nhu cầu cũng như khả năng tài chính của gia đình và bản thân.

Người tìm kiếm ở đây có thể là những người kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản hoặc đơn giản chỉ là những gia chủ tương lai đang muốn chọn được một căn nhà cho riêng mình.

Giải đáp: Lãi suất ngân hàng ảnh hưởng đến giá trị bất động sản như thế nào?

Cách tìm bất động sản như thế nào là hợp lý

Chủ động tìm trực tiếp bất động sản

Chủ động tìm thông tin bất động sản là đến tận nơi, đây là cách đơn giản và dễ dàng nhất. Với cách này, ai cũng có thể tìm được bằng cách khoanh vùng và đến tận nơi hỏi những cư dân lân cận. Hay nhờ người thân, bạn bè giới thiệu cũng là một cách tìm kiếm hiệu quả và hợp lý.

Ưu điểm: Đối với cách này, những người tìm kiếm sẽ có thể chủ động tiếp cận cũng như trực tiếp tham gia vào quá trình thương lượng với người chủ đang sở hữu bất động sản. Ngoài ra, việc kiểm tra những hồ sơ pháp lý, giấy tờ cũng sẽ dễ dàng hơn.

Bất lợi: Tuy nhiên, đối với những người muốn tìm và mua gấp thì cách này sẽ là bất lợi lớn. Không chỉ vậy, tỷ lệ gặp rủi ro trong quá trình hoàn thiện giấy tờ, giao dịch cũng sẽ cao hơn khi tự chủ động tìm bất động sản.

Tìm kiếm trên website bất động sản, mạng xã hội

Với sự phổ biến và phủ sóng mạng internet như hiện nay, và đối với nhiều người việc tiếp cận những website hay các mạng xã hội vô cùng quen thuộc. Chỉ với vài từ khóa liên quan đến bất động sản như tìm mua, cho thuê nhà đất, mua chung cư. Ngay lập tức sẽ có cả triệu thông tin hiện ra.

Ưu điểm: Tùy vào từ khóa tìm kiếm mà những thông tin hiện ra sẽ bao gồm cả vị trí, giá cả, thông tin chi tiết về thiết kế hay các tiện ích đi kèm cùng với đó là nhận được sự tư vấn trực tiếp qua hình thức online của các trang web uy tín hoặc chủ sở hữu. Điều này sẽ tiết kiệm thời gian cho cả 2 bên trong quá trình giao dịch.

Bất lợi: Dù nhanh chóng và tiện lợi nhưng trong hàng triệu thông tin được hiện ra, không phải thông tin nào cũng uy tín và đã được kiểm duyệt kỹ càng. Nhiều thông tin sai và không đúng thực tế sẽ khiến nhiều người tìm bất động sản rơi vào tình huống “dở khóc dở cười”.

Thông qua môi giới bất động sản

Thông qua môi giới bất động sản được coi là hình thức tìm kiếm uy tín và ít gặp rủi ro nhất hiện nay. Với những chuyên viên môi giới uy tín và có kinh nghiệm, họ sẽ tư vấn những thông tin về căn hộ, nhà ở phù hợp với nhu cầu của người tìm kiếm.

Ưu điểm: Không chỉ tiết kiệm thời gian và công sức, bên môi giới sẽ đưa ra được những thông tin chính xác về giá cả, vị trí, thông tin thiết kế hay những tiện ích nội và ngoại khu lân cận phù hợp với yêu cầu đưa ra trước đó. Ngoài ra, gia chủ tương lai còn được hỗ trợ hoàn thiện các giấy tờ pháp lý liên quan nhanh chóng và chính xác. 

Bất lợi: Có thể nói, đây sẽ là cách tìm bất động sản hiệu quả và được tin tưởng nhất. Tuy nhiên, vấn đề không tìm được bên trung gian uy tín và có kinh nghiệm cũng không hiếm gặp.

(Nguồn: Masteri Waterfont)

Những lưu ý không thể bỏ lỡ khi tìm bất động sản

Với những người mua lần đầu tìm bất động sản với mục đích lớn như mua thì chắc chắn cảm giác lo lắng là điều khó tránh khỏi, đặc biệt trong tình trạng thị trường bất động sản biến động mạnh như hiện nay. Chính vì lẽ đó, tìm hiểu những lưu ý trước khi bắt đầu tìm kiếm bất động sản là quá trình không thể bỏ lỡ.

• Xác định rõ mục tiêu, mục đích và khả năng bản thân

Chắc hẳn trước khi đi vào tìm bất động sản, ai cũng có mục tiêu và mục đích rõ ràng. Có thể là mua căn hộ studio, 1 - 2 - 3 phòng ngủ hay căn shophouse kết hợp kinh doanh, nhà mặt đất. Ngoài ra xác định được chính xác khả năng tài chính cũng là điểm lưu ý quan trọng để có thể tìm kiếm được một bất động sản ưng ý. 

• Vị trí, tiện ích nội và ngoại khu

Ngoài việc xem xét những khả năng và mục tiêu của bản thân, vị trí và các tiện ích mà bất động sản mang lại cũng quan trọng không kém. Từ những nhu cầu của bản thân sẽ có được tiêu chí để tìm kiếm một cách nhanh chóng, chính xác.

• Chủ dự án uy tín

Khi tìm được một đơn vị cung cấp bất động sản uy tín sẽ kéo theo nhiều lợi ích như đảm bảo tính pháp lý, giá cả hợp lý, kiến trúc hiện đại, đẳng cấp và các tiện ích nội khu, ngoại khu khác đi kèm.

Một số dự án uy tín và có sức hút nhất hiện nay có thể kể đến như Vinhomes Smart City, một đô thị đáng sống bậc nhất hiện nay vì những tiện ích đến từ vị trí đến các tiện ích đi kèm. Không chỉ vậy, nhiều phân khúc căn hộ được đưa ra nhằm phù hợp với yêu cầu của các gia chủ tương lai.

Trong thực tế, việc áp dụng cách thức tìm bất động sản sẽ phù thuộc vào tùy tình huống khác nhau. Tuy nhiên, dù cách nào cũng nên biết những điểm lưu ý cần thiết để tìm được bất động sản ưng ý và phù hợp với những tiêu chí được đưa ra trước đó.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm 

Những câu hỏi thường gặp về thuật ngữ bất động sản: Bán cắt lỗ là gì?

Lần đầu mua nhà: Nên chọn ở chung cư tầng nào giá tốt nhất