Bất động sản khu Đông Hà Nội hưởng lợi từ đòn bẩy hạ tầng đồng bộ 
Theo Dantri 
Theo quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội tới năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã phê duyệt, khu Đông Hà Nội sẽ xây dựng 4 cây cầu lớn gồm cầu Trần Hưng Đạo, Vĩnh Tuy giai đoạn 2, Ngọc Hồi và Mễ Sở. 
Cũng theo kế hoạch đến năm 2030, hai huyện Đông Anh, Gia Lâm dự kiến hoàn thành các tiêu chí lên quận. Điều này cũng hứa hẹn thay đổi bộ mặt đô thị phía Đông Hà Nội. 
Việc tăng dân số cơ học cũng kéo theo các kế hoạch đầu tư, nâng cấp và mở rộng hạ tầng các khu vực này. Các chủ trương đầu tư hệ thống khu vui chơi, siêu thị, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện được tiến hành xây dựng nhanh chóng và đưa vào sử dụng, góp phần nâng cao đời sống cho người dân tại khu vực phía Đông Hà Nội. 
Song hành với các chiến lược phát triển, mở rộng đô thị của lãnh đạo thành phố, các doanh nghiệp bất động sản cũng nắm bắt thời cơ đầu tư, góp phần hiện thực dự án và giải quyết hàng loạt các vấn đề khó khăn về nhà ở cũng như việc tăng dân số tại các khu vực này. Cùng với việc quy hoạch hạ tầng, các dự án đẳng cấp đang được đầu tư tại khu Đông Hà Nội cũng góp phần làm tăng thêm nguồn cung bất động sản cao cấp cho khu vực, đáp ứng nhu cầu ở và đầu tư ngày một cao. Đơn cử như dự án Masteri Waterfront tại Gia Lâm hứa hẹn là tâm điểm thu hút nhà đầu tư và người mua nhà. 
Tìm hiểu thêm: 
<ul> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><a href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/5-du-an-can-ho-duoc-cho-don-nhat-khu-vuc-phia-dong-ha-noi-nam-2022">5 dự án căn hộ được chờ đón nhất khu vực phía Đông Hà Nội năm 2022</a></li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><a href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/khu-dong-ha-noi-diem-den-cua-bat-dong-san-cao-cap">Khu Đông Hà Nội - Điểm đến của bất động sản cao cấp</a></li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><a href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/yeu-to-nao-dang-lam-tang-gia-bds-can-ho-khu-dong-ha-noi">Yếu tố nào đang làm tăng giá BĐS căn hộ khu Đông Hà Nội?</a></li> 
</ul> 
Xu hướng nhà ở tương lai: Căn hộ 1 phòng ngủ + 1 
Theo CafeBiz 
Linh hoạt trong cách xử lý không gian, chi phí phù hợp với tập khách hàng trẻ, mô hình căn hộ 1 phòng ngủ + 1 được đánh giá là xu hướng nhà ở trong tương lai. 
Theo ông Trần Quang Trung, Giám đốc phát triển kinh doanh của OneHousing (nền tảng bất động sản công nghệ của Tập đoàn One Mount), dòng căn hộ 1 phòng ngủ +1 sẽ trở thành sản phẩm được săn đón trong tương lai với nguồn cung chưa đủ lớn vì nhiều lý do. 
"Thứ nhất, việc xin phép xây dựng căn hộ với diện tích nhỏ khó hơn căn hộ diện tích lớn. Thứ hai, khi giá nhà ngày càng tăng, dòng sản phẩm này sẽ phù hợp với những gia đình ít người, chuyên gia nước ngoài tới Việt Nam làm việc có nhu cầu thuê nhà, hoặc sinh viên mới ra trường với khả năng tài chính vừa phải", ông Trung đánh giá ở các đô thị hiện đại, khi nhu cầu về lối sống nhiều tiện ích như hiện nay, đây sẽ là dòng sản phẩm nhận được nhiều sự quan tâm và tiếp tục tăng giá tốt trong tương lai gần. 
Vị chuyên gia cũng nhận định, 1PN+1 là lựa chọn lý tưởng cho những người độc thân hoặc các đôi vợ chồng trẻ muốn tự lập mà chưa có nhiều tích lũy tài chính. Chi phí mua căn hộ 1PN+1 Vinhomes không quá lớn, đối với các đôi vợ chồng trẻ, rơi vào khoảng 2 tỷ đồng để mua một căn hộ thông minh phục vụ cho cuộc sống hiện đại, trong khi có thể dành ra một khoản tiền để đầu tư tích lũy sinh lời. 
Ngoài ra, loại hình căn hộ này cũng là lựa chọn rất đáng tham khảo cho những gia đình đang có kế hoạch sinh con bởi giá thành không quá đắt sẽ giảm áp lực tài chính, lại đáp ứng được mọi nhu cầu sống, sinh hoạt trong cuộc sống hàng ngày. 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/OKxMvTRIhHtBgBHEOzVXEshXWablbV.jpeg" width="100%" height="100%">Ảnh: Vinhomes 
Tìm hiểu thêm:&nbsp; 
<ul> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><a href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/vinhomes-don-dau-xu-huong-chuan-song-hien-dai-voi-cac-thiet-ke-can-ho-1pn1">Vinhomes đón đầu xu hướng chuẩn sống hiện đại với các thiết kế căn hộ 1PN+1</a></li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><a href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/thong-tin-cac-toa-can-ho-sapphire-1-tai-vinhomes-ocean-park">Thông tin các tòa căn hộ Sapphire 1 tại Vinhomes Ocean Park</a></li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><a href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/kham-pha-tien-ich-phan-khu-the-pavilion-vinhomes-ocean-park">Khám phá tiện ích phân khu The Pavilion Vinhomes Ocean Park</a></li> 
</ul> 
Yếu tố an yên được lòng người mua nhà 
&nbsp;Theo VnExpress 
Dưới ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, "khẩu vị" người mua nhà tiếp tục thay đổi. Theo báo cáo, 61% người mua nhà Việt Nam muốn ngôi nhà gần không gian xanh và sân vườn. 45% đang muốn chuyển ra ngoại ô và các khu vực ít đông đúc hơn.&nbsp; 
Trong đó, các yếu tố quan trọng hàng đầu mà người mua nhà mong muốn là: có khu vui chơi hoặc khu học tập cho trẻ em, gần khu vực nhiều cây xanh và các phương tiện giao thông công cộng.&nbsp; 
Có thể thấy người mua nhà hiện nay đang quan tâm nhiều hơn đến các yếu tố mang đến một cuộc sống an yên, cân bằng, thay vì chỉ nhìn vào giá trị và tiềm năng tăng giá của bất động sản. Cũng theo xu hướng đó, các chủ đầu tư và nhà phát triển bất động sản, điển hình như Masterise Homes đã từng bước đưa các giá trị sống an yên để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao hơn của người Việt Nam. 
Với vị trí đắc địa, Masteri West Heights được hưởng lợi từ tiềm năng phát triển bất động sản phía Tây Thủ đô, đồng thời hội tụ được nhiều lợi thế về hệ tiện ích, dịch vụ, an ninh... Dự án được kỳ vọng trở thành một không gian mang đến trải nghiệm sống an yên trọn vẹn cho cộng đồng cư dân hiện đại. 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/LhbEmHHTMkkcEhECrrJdIYxtgXOmkH.jpg" width="100%" height="100%">Ảnh: Masterise Homes 
Tìm hiểu thêm: 
<ul> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><a href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/masterise-homes-can-ho-thong-minh-cho-dang-cap-song-quoc-te">Masterise Homes: Căn hộ thông minh cho đẳng cấp sống quốc tế</a></li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><a href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/tong-quan-du-an-masteri-west-heights">Tổng quan dự án Masteri West Heights</a></li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><a href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/mua-nha-masterise-homes-duoc-tang-bao-hiem-dac-quyen">Mua nhà Masterise Homes được tặng bảo hiểm “đặc quyền</a></li> 
</ul>

Masteri West Heights

OneHousing News cập nhật các tin tức nổi bật trong tuần giúp bạn có thêm đánh giá chính xác về tình hình thị trường BĐS tuần qua và sáng suốt đưa ra lựa chọn mua hoặc đầu tư.


OneHousing News: Điểm tin thị trường Bất động sản tuần qua (16/3/2022 - 22/3/2022)

Nội dung bài viết: 
<ol style="text-align: justify;"> 
 <li><a href="#c">Những biến số tác động bất động sản 2022</a></li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><a href="#a">Bất động sản có chất riêng hấp dẫn khách hàng</a></li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><a href="#b">Xu hướng tìm hiểu về nhà đất ở Hà Nội tăng mạnh</a></li> 
</ol> 
<a id="a"></a>Những biến số tác động đến bất động sản 2022 
(VNexpress) 
Ông Phạm Lâm, Phó chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản cho rằng có ít nhất 6 biến số lớn tác động đến giá nhà đất năm nay. Đó là các yếu tố về hạ tầng, kinh tế vĩ mô, lãi suất, pháp lý, dịch bệnh và tâm lý đám đông.&nbsp; 
<ul> 
 <li style="text-align: justify;">Hạ tầng:&nbsp;</li> 
</ul> 
Ông Lâm cũng cho biết, năm 2022 là năm bản lề khi chứng kiến hàng loạt dự án hạ tầng được đẩy nhanh tiến độ nhờ Chính phủ quyết tâm đẩy mạnh giải ngân đầu tư công, trong đó nhóm dự án hạ tầng chiếm tỷ trọng lớn. Đây chính là cú hích lớn khiến cho giá bất động sản tiếp tục đà tăng từ các năm trước. Theo Phó chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản, với sự tăng trưởng liên tục của hệ thống cao tốc, sân bay, cầu đường, giá đất dọc theo các tuyến hạ tầng này hưởng lợi kép nhờ giao thông thuận tiện, kinh tế giao thương phát triển. Hạ tầng đã tạo lực đỡ cho quá trình hình thành những khu đô thị vệ tinh, thúc đẩy thị trường bất động sản mở rộng địa bàn với bán kính xa hơn, sản phẩm phong phú hơn và giá tài sản cũng đội lên theo sự kết nối thông thoáng của hạ tầng. 
<ul> 
 <li style="text-align: justify;">Kinh tế vĩ mô:&nbsp;</li> 
</ul> 
Kinh tế vĩ mô là một trong những biến số quan trọng tác động đến sự tăng trưởng thị trường bất động sản trong nhiều thập kỷ qua dù trong chu kỳ ổn định hay bất định. Diễn biến thị trường của giai đoạn 2020-2021 là một minh chứng, dù dịch bệnh, kinh tế khó khăn nhưng giá nhà đất vẫn leo thang, thời điểm này mục tiêu tìm kênh trú ẩn an toàn cao hơn đầu tư. 
<ul> 
 <li style="text-align: justify;">Lãi suất</li> 
</ul> 
Tới đầu năm 2022, lãi suất tiết kiệm vẫn đang ở mức thấp, kích thích dòng tiền đổ vào các kênh đầu tư khác. Trong đó, bất động sản là kênh mang lại hiệu suất sinh lời cao trong dài hạn.&nbsp; 
<ul> 
 <li style="text-align: justify;">Pháp lý</li> 
</ul> 
Cuối năm ngoái, Chính phủ đề xuất sửa hàng loạt quy định về xây dựng nhà ở, khu đô thị trong kỳ họp Quốc hội bất thường. Với tín hiệu tích cực này, hàng loạt khó khăn vướng mắc pháp lý liên quan đến thị trường bất động sản đã và đang được tập trung tháo gỡ giai đoạn 2020 – 2021 nhưng phải chờ đến năm 2022 các quy định mới từng bước được đi vào cuộc sống. Thông thường các quy định mới sẽ đi vào thực tiễn trong 6-9 tháng, nguồn cung bất động sản vẫn bị ảnh hưởng và giá nhà đất vẫn có xu hướng tăng trong những quý đầu năm 2022. 
Ngoài những biến số trên, ông Lâm phân tích, vẫn còn các yếu tố có thể đẩy giá nhà đất leo thang trong năm 2022 như: dịch bệnh, thuế thu nhập bất động sản tăng khi quản lý thuế siết chặt, chi phí vật tư, nhân công, chi phí tài chính cho cả chu kỳ phát triển sản phẩm... đều tăng. Tuy nhiên, các chi phí này có thể dự toán được với độ chính xác tương đối. 
<a id="b"></a>Bất động sản ‘có chất riêng’ hấp dẫn khách hàng 
(VNexpress) 
"Nếu trước đây, vị trí – gần đường, trường, chợ luôn là ưu tiên số một của người dân khi chọn nhà, thì nay đã có sự chuyển hướng tới giá trị tận hưởng cuộc sống, đặc biệt dòng khách hàng có gu thẩm mỹ và yêu cầu cao về chất sống riêng", một chuyên gia kinh tế nói. 
Theo cảm nhận của ông, “gu an cư" của khách hàng đã thay đổi. Khi người mua nhà ngày càng trẻ hoá, thành công sớm, họ sẵn sàng chi trả để được hưởng thụ trong những khu đô thị đậm cá tính, màu sắc cá nhân. Đồng thời, nhiều gia đình mong muốn được tận hưởng những tiện ích sang trọng ngay tại nhà, nâng tầm chất lượng sống. 
Khi thứ tự ưu tiên của thị trường bất động sản thay đổi mạnh mẽ, giới chuyên gia cho rằng những dự án nhanh nhạy "bắt gu" của thị trường sẽ có lợi thế đón sóng đầu tư đầu năm. Ông Nguyễn Chí Thanh lấy ví dụ về dự án The Tonkin - phân khu mới ra mắt tại trung tâm đại đô thị Vinhomes Smart City (Nam Từ Liêm, Hà Nội) đang được quan tâm trên thị trường. 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/wbmsXtxXhmvxohlvKsSAuonJJpOPwB.jpg" alt="" width="100%" height="100%">The Tonkin - Ngọc Á Đông giữa lòng thành phố thông minh Vinhomes Ocean Park. Ảnh: Vinhomes 
&nbsp;<a id="c"></a>Xu hướng tìm hiểu về nhà đất ở Hà Nội tăng mạnh 
(Lao động) 
Đầu năm 2022, lượng người tìm mua bất động sản tại <a href="https://laodong.vn/bat-dong-san/vi-sao-cang-gan-tet-dat-nen-vung-ven-ha-noi-hut-khach-999565.ldo">Hà Nội</a> tăng mạnh. Với nhiều nhà đầu tư, môi giới, thị trường bất động sản một số tỉnh thành đã chính thức bước vào guồng sôi động sau những ngày nghỉ Tết Nguyên đán. 
Báo cáo thị trường tháng 1.2022 của đơn vị này cho thấy, dù mức độ quan tâm chung toàn thị trường giảm 24% so với tháng 12.2021, tuy nhiên một số tỉnh thành ghi nhận mức tăng cao: Hưng Yên (107%), Quảng Nam (41%), Long An (31%), Khánh Hòa (30%). 
Mức độ quan tâm phân khúc nhà riêng cũng tăng 8% và lượng tin đăng tăng tới 44%. 
&nbsp;

Vinhomes Smart City

Bất động sản có chất riêng hấp dẫn khách hàng, Xu hướng tìm hiểu về nhà đất ở Hà Nội tăng mạnh. Những biến số tác động bất động sản 2022,... là những tin tức đáng chú ý trong tuần qua

OneHousing News: Thông tin thị trường BĐS mới nhất trong tuần (13/02/2022 - 19/02/2022)

Infographic "Tổng quan Kinh tế xã hội Việt Nam 2021" được thực hiện bởi bộ phận Nghiên cứu Thị trường của OneHousing. 

 Infographic: Tổng quan Kinh tế xã hội Việt Nam 2021

Đối với những khách hàng ưa chuộng lối sống trải nghiệm, đòi hỏi khắt khe cả trong kiến trúc thiết kế, tiện ích cảnh quan, dịch vụ quản lý, Masteri Waterfront và Masteri West Heights sẽ là sự lựa chọn vô cùng lý tưởng, không thể bỏ lỡ. 
Căn hộ 1PN+ là gì?&nbsp; 
Căn hộ 1PN+ là căn hộ chung cư có 1 phòng ngủ cộng thêm một khoảng không gian nhỏ ngay cạnh đó. Phần diện tích cộng thêm này thường dưới 10m2, thường được thiết kế để đặt thêm 1 giường nằm, hoặc phòng làm việc, nơi đọc sách,..tùy theo nhu cầu của gia chủ.&nbsp; 
Trên bản vẽ mặt bằng dự án, căn hộ này được ký hiệu “1PN+” hoặc “1PN+1” 
Ưu điểm căn hộ 1PN+&nbsp; 
Đáp ứng xu hướng của đa số người dùng hiện nay về căn hộ 1PN+, chủ đầu tư Masterise Homes đã phát triển loại hình này trong dự án Masteri West Height Tây Mỗ và Masteri Waterfront. Căn hộ 1PN theo cách truyền thống chính thức “biến mất” trên bản vẽ mà thay vào đó là chỉ có căn hộ 1PN+.&nbsp; 
Với những ưu điểm vượt trội của căn hộ 1PN+ dưới đây, không khó hiểu vì sao loại hình này được nhiều người ưa chuộng như thế:&nbsp; 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Không gian +1 đa năng và sáng tạo: Có thể thiết kế thành chỗ chơi cho trẻ, nơi đọc sách, bàn làm việc,v.v…Trải nghiệm sống của gia đình sẽ phong phú và thoải mái hơn, theo đúng xu hướng của các gia đình hiện đại ngày nay.&nbsp;</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Không gian +1 giúp căn hộ thoáng hơn, rộng hơn. Trong khi đó, căn hộ 1PN và 2PN thường có nhiều tường ngăn cách sẽ khó có được độ thoáng như căn hộ 1PN+.&nbsp;</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Diện tích căn hộ 1PN+ dao động 40m2 - 50m2 nên giá thành không quá cao, phù hợp nhiều khách hàng.&nbsp;</li> 
</ul> 
Căn hộ 1PN+ giờ đây là lựa phổ biến nhất của nhiều gia đình cũng như nhà đầu tư, bởi diện tích và loại hình căn hộ này phù hợp với nhiều đối tượng sử dụng, dễ thanh khoản.&nbsp; 
Đặc điểm căn hộ 1PN+ Masteri West Heights 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Diện tích tim tường (Diện tích thông thủy): 1PN+: 45,86 (41) m2 – 51,49 (47,36) m2&nbsp;</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Mức giá: 2 tỷ trở lên</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Mặt bằng điển hình:&nbsp;</li> 
</ul> 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/qiDDzwZkkiANoCFcxeLIjjxAkniUoJ.png" alt="" width="100%" height="100%">Mặt bằng căn hộ 1PN+ điển hình tòa West A và West B dự án Masteri West Heights ở Smart City 
Phối cảnh căn hộ 1PN+ thông minh tại Masteri West Heights 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/HoxwIEACmLLUccsLPANmHJLnxgmpCD.jpeg" alt="" width="100%" height="100%">Căn hộ 1PN+ Masteri West Heights ở Smart City ở hướng nhìn từ cửa ra vào. 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/gauCqhjLCZdQrNxocPkHfkLVKOUEOe.jpeg" alt="" width="100%" height="100%">Căn hộ 1PN+ khi nhìn từ phòng khách hướng ra cửa chính. 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/priknENhYAqWcNDkONDZmkhBXntjKw.jpeg" alt="" width="100%" height="100%">Không gian đa năng +1 có thể khai thác là nơi đọc sách hay trang trí cho căn hộ. 
Sống đẳng cấp tại Masterise Waterfront&nbsp; 
Masteri Waterfront có nhiều loại căn hộ để người mua chọn lựa như căn hộ 1PN, 1PN+1, 2PN, 3PN, căn Duplex,... .Tất cả căn hộ Masteri Waterfront đều có thiết kế đẳng cấp quốc tế và nội thất sang trọng mang tên các thương hiệu lớn để mang tới trải nghiệm sống tận hưởng, sống đẳng cấp và sống chuẩn mực thượng lưu. 
Căn hộ 1 phòng ngủ của Masteri Waterfront có diện tích từ 42m2 - 48.9 m2. Với mức giá khởi điểm từ 2 tỷ, đây là phương án trong tầm tay để có thể hưởng trọn tiện ích của khu chung cư cao cấp Masteri Waterfront, phù hợp với đôi vợ chồng mới cưới hoặc có một con nhỏ. 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/fFwNpQylaElgnldvGtALzDkrmqUiwM.jpeg" alt="" width="100%" height="100%">Layout Căn hộ 1 phòng ngủ Masteri Waterfront. Ảnh: Masterise Homes 
Ngoài ra, cư dân của Masteri Waterfront sở hữu đồng thời tiện ích của Ocean Park và tiện ích nội khu đặc quyền bên trong&nbsp; Masteri Waterfront. Đặc biệt, các tiện ích nội khu này đều được thiết kế bởi các đối tác kiến trúc danh tiếng trên thế giới, thuận tiện và đẳng cấp xứng tầm với cư dân của khu căn hộ cao cấp.&nbsp; 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/RjWNLniSVTQlmXTKDWaRedFjKmmCxI.jpeg" alt="" width="100%" height="100%">Hệ sinh thái tiện ích ngoại khu của Masteri Waterfront đáp ứng nhu cầu toàn diện của cư dân từ khu vui chơi trẻ em, đường chạy bộ, lounge ngoài trời,... Ảnh: Masterise Homes 
&nbsp; 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/vsdxMjlttNWeTIPcDXAwUsVaXwOmmG.jpeg" alt="" width="100%" height="100%">Thiết kế cảnh quan ấn tượng bởi đơn vị tư vấn thiết kế cảnh quan và quy hoạch hàng đầu thế giới Belt Collins International (Mỹ), lấy cảm hứng từ 8 bức tranh nổi tiếng nhất của danh hoạ Van Gogh tập trung vào sự tương phản và chuyển động của màu sắc.&nbsp; Ảnh: Masterise Homes 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/mTsaFlfLghsajxTSaymRsrjCLKJJBq.jpeg" alt="" width="100%" height="100%">Lounge thư giãn dưới nước phổ biến ở các khu resort cao cấp trên thế giới đã được Masterise Homes tích hợp và hệ sinh thái tiện ích, mang đến cho cư dân trải nghiệm thực sự đẳng cấp.&nbsp; Ảnh: Masterise Homes 
Ở bất kỳ khu căn hộ cao cấp nào, sự thuận tiện và tiện nghi luôn được đặt lên hàng đầu để đáp ứng trải nghiệm của cư dân. Do đó đây cũng là một yếu tố quan trọng để bạn đánh giá tính chất cao cấp của các dự án chung cư. 
Với Masteri Waterfront, điều này được thể hiện rõ ràng ở các tiện ích ngay trong khu căn hộ. Đó là phòng tập gym tiêu chuẩn 5 sao để cư dân có thể sử dụng bất cứ lúc nào mà không cần phải đi đâu xa. Đó là bể bơi tầng thượng với “view biển Ocean Park”, mỗi ngày cư dân có thể trải nghiểm như đang nghỉ dưỡng ở resort 5 sao.&nbsp; 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/rAeflTsFiPOVJFcQLQdSNsUkbchoJA.jpg" alt="" width="100%" height="100%">Business Lounge là điểm nhấn thể hiện chất lượng sống đẳng cấp, văn minh của cư dân Masteri Waterfront. Hiện nay mô hình này xuất hiện phổ biến tại các tòa chung cư cao cấp và được coi như là một tiện ích không thể thiếu trong lối sống của cư dân hạng sang. Ảnh: Masterise Homes 
Sự khác biệt của những căn hộ Masteri Waterfront và <a href="https://masteriwestheight.com.vn/">Masteri West Height</a> nằm ở thương hiệu “Masteri” đẳng cấp, được thể hiện qua hệ thống tiện ích nội khu “có một không hai”, hệ thống trang thiết bị nội thất thông minh nhập khẩu từ những thương hiệu nổi tiếng hàng đầu thế giới và đặc biệt là dịch vụ quản lý vận hành 5 sao đến từ Masterise Property Management – Thành viên của tập đoàn Masterise Group. 
Tìm hiểu thêm: 
<ul> 
 <li style="list-style-type: none;"> 
 <ul style="text-align: justify;"> 
 <li><a href="https://onehousing.vn/bai-viet/o-nha-chung-cu-nhu-resort-tu-xu-huong-thiet-ke-den-trai-nghiem-song-gan-thien-nhien">Ở nhà chung cư như “resort”: Từ xu hướng thiết kế đến trải nghiệm sống gần thiên nhiên</a></li> 
 <li><a href="https://onehousing.vn/bai-viet/masteri-west-heights-tay-mo-va-10-tien-ich-trong-nha-khang-dinh-triet-ly-song-la-day">Masteri West Heights Tây Mỗ và 10 tiện ích trong nhà khẳng định triết lý “Sống là đây”</a></li> 
 <li><a href="https://onehousing.vn/bai-viet/masterise-homes-cung-cap-giai-phap-nha-doi-nha-home-for-home-lan-dau-tien-tai-viet-nam">Masterise Homes cung cấp giải pháp "Nhà đổi nhà - Home for Home" lần đầu tiên tại Việt Nam</a></li> 
 <li><a class="text-base md:text-xl hover:text-blue-400 line-clamp-2 block" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/tong-quan-du-an-masteri-waterfront-ocean-park-gia-lam-ha-noi">Tổng quan Dự án Masteri Waterfront Ocean Park Gia Lâm Hà Nội</a></li> 
 </ul> </li> 
</ul>

Sự kết hợp giữa thiết kế + 1 thông minh và thương hiệu “Masteri” đẳng cấp đã đưa Masteri Waterfront và Masteri West Heights trở thành 2 khu căn hộ đáng sống nhất tại phía Đông và phía Tây Hà Nội. 

Masterise Homes: Căn hộ thông minh cho đẳng cấp sống quốc tế

Nội dung bài viết 
<ol style="text-align: justify;"> 
 <li>Sức hút căn hộ 1 phòng ngủ ở Vinhomes Smart City</li> 
 <li>Căn hộ biến hình tại Vinhomes Zen Park&nbsp;</li> 
 <li>Căn hộ 1PN+1 thông minh tại Vinhomes Ocean Park</li> 
</ol> 
Vinhomes đã đón đầu xu hướng và thuyết phục khách hàng bằng các sản phẩm căn hộ tiện ích, đáp ứng đúng nhu cầu của đại bộ phận cư dân tại các thành phố lớn. Các sản phẩm căn hộ thông minh 1PN+1 với diện tích vừa đủ, không gian sống linh hoạt và các tiện ích đa năng phù hợp cùng với mức giá vô cùng hợp lý đang được cộng đồng cư dân săn đón. 
Sức hút căn hộ 1PN +1 tại Tonkin VHSC 
<a href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/thong-tin-tong-quan-phan-khu-the-tonkin-vinhomes-smart-city#a">The Tonkin</a> đang là dự án bất động sản được đón chờ nhất tại đại đô thị Vinhomes Smart City. Đây là một trong những phân khu tiên tiến hàng đầu của chủ đầu tư Vinhomes khi ứng dụng công nghệ 4.0 vào đời sống của cư dân, mô hình đô thị này đã được nhiều nước trên thế giới áp dụng như Singapore, Fujisawa (Nhật Bản) hay nhiều nước khác ở khu vực&nbsp; Âu Mỹ. Nằm tại vị trí thuận lợi nhất của đại đô thị Vinhomes Smart City, cư dân tương lai tại <a href="https://vinhomes.vn/vi/the-tonkin-vinhomes-smart-city-xung-tam-khong-gian-song-dang-cap-cua-cong-dong-van-minh">The Tonkin</a> sẽ chỉ mất vài phút để di chuyển đến những khu vực lân cận như phân khu Masteri, hệ sinh thái tiện ích nội khu, trường học Vinschool, nhà để xe tầng nổi, công viên trung tâm, hồ điều hoà, phân khu Diamond,...&nbsp; 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/BvCgPfRAwWflbVWGswYSPTDfgbIIHy.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Nguồn ảnh: Vinhomes 
Bên cạnh đó, các tòa căn hộ tại phân khu The Tonkin còn có một số dịch vụ theo tiêu chuẩn cao cấp như: sảnh lễ tân, sảnh Lounge, phòng Gym trong nhà, hệ thống quẹt thẻ thang máy, hệ thống camera an ninh 4 lớp tiêu chuẩn Vinhomes, hệ thống kỹ thuật đi âm trong tòa nhà. 
Là một phần của ”thành phố thông minh đẳng cấp quốc tế hàng đầu Việt Nam” , The Tonkin tại Vinhomes Smart City được phát triển dựa theo 4 nền tảng cốt lõi: Smart Home (căn hộ thông minh), Smart Security (an ninh thông minh), Smart Community (cộng đồng thông minh), Smart Management (vận hành thông minh). 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/gAsYiXnHnzcGiHMWKLltdoKZhKSDUu.jpeg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Nguồn ảnh: Vinhomes 
Ngay trong nội khu, cư dân được cung cấp đầy đủ bể bơi ngoài trời, sân tennis, sân bóng rổ, sân bóng bàn, vườn dưỡng sinh nhằm giúp rèn luyện sức khoẻ và tăng kết nối cộng đồng. Bên cạnh đó, cư dân The Tonkin được tận hưởng đầy đủ những lợi ích mà “Tứ trụ kim cương" đem lại ngay trong đại dự án. Cộng đồng cư dân sinh sống tại The Tonkin trong tương lai đều có thể sử dụng những dịch vụ theo tiêu chuẩn 5 sao trong lòng đô thị thông minh với hệ thống trường học liên cấp Vinschool, bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec, Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall và hệ thống vận hành cao cấp Vinhomes.&nbsp; 
Với diện tích 49m2, không gian bếp thông với phòng khách, tạo cảm giác rộng rãi, phòng ngủ được thiết kế riêng biệt, căn hộ 1PN +1 phù hợp với các cặp vợ chồng trẻ, những người trẻ độc thân hoặc cặp đôi về hưu có nhu cầu sống tối giản nhưng tiện nghi, được hưởng đầy đủ các đặc quyền tiện ích của đại đô thị. 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/vXHDZDJXvcAovfblDoTESSECZjlLOT.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Nguồn ảnh: Vinhomes 
Căn hộ biến hình tại The Zen Park 
Phân khu the Zen Park tại Vinhomes Ocean Park theo đuổi lối sống chuẩn Nhật ngay giữa lòng biển hồ. Lấy cảm hứng từ xứ Phù Tang, ZenPark mang tới những căn hộ cân bằng giữa “tĩnh" và “động” cho chủ nhân. Tọa lạc tại khu vực trung tâm sôi động của phía Đông Hà Nội, kế cận tổ hợp hạ tầng giao thương: Tuyến Metro 8 và khu thương mai dịch vụ Hải Đăng 09 sầm uất, Zen Park còn sở hữu một không gian sống chuẩn mực, cân bằng với 20 tiện ích đỉnh cao. Ngoài ra, cư dân của The Zen Park còn được thừa hưởng toàn bộ cảnh quan tiện ích của đại đô thị đẳng cấp thế giới với ngũ trụ kim cương: Vincom- Vinmec- Vinschool- Vinhomes- VinUni và trải nghiệm kiến trúc sang trọng, thông minh của Smart Home với dòng căn hộ Ruby cao cấp. 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/ifrszMwjdvTojBGgblNervGRjJmWDM.jpeg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Nguồn ảnh: Vinhomes 
Nổi bật nhất với thiết kế căn hộ 1PN +1 được trang bị Smart Home với xu hướng công nghệ 4.0, không gian đa năng (+1) có thể biến hình thành 1 phòng ngủ nhỏ, phòng làm việc, học tập… Tất cả các phòng như phòng khách, phòng ăn, phòng bếp đều được lát gỗ, hệ tủ bếp sang trọng thanh lịch đến từ các thuơng hiệu quốc tế.&nbsp; 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/nLabxnwlhCXMXolObtxBYccrVVnGyG.png" alt="" width="100%" height="100%"> 
Nguồn ảnh: Vinhomes 
Đặc biệt, với bố trí của Logia rộng, gia chủ hoàn toàn có thể để máy giặt, sấy, phơi đồ mà vẫn thoải mái sáng tạo các không gian thư giãn trên tầng cao theo sở thích. Với hệ thống cửa kính phòng khách nối logia rộng, cửa kính phòng ngủ cao từ sàn đến kịch trần là ưu điểm khác biệt của căn hộ này, mang tới một tầm nhìn phóng khoáng, đón trọn ánh sáng tối đa cho căn hộ. 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/aRvMFrychcKzTSSBpgGyGmgTNFzETy.png" alt="" width="100%" height="100%"> 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/cnhNmyJfAMxkyOsYiPQVYwZjqsiYSh.png" alt="" width="100%" height="100%"> 
Nguồn ảnh: Vinhomes 
Căn hộ thông minh tại Pavilion VHOP 
Sở hữu vị trí vàng cùng chuỗi tiện ích đẳng cấp như một “đảo quốc Singapore thu nhỏ", phân khu <a href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/thong-tin-tong-quan-phan-khu-cao-cap-the-pavilion-vinhomes-ocean-park">The Pavilion</a> tại đại đô thị Vinhomes Ocean Park đã sớm tạo nên một “cơn sốt” trên thị trường bất động sản Thủ đô. Các căn 1 ngủ tại phân khu The Pavilion có diện tích dao động trong khoảng từ 35,1 - 48m2, trong đó sẽ bao gồm đầy đủ các không gian chức năng: một phòng khách được nối liền với khu vực bếp, 1 phòng ngủ chính, 1 phòng vệ sinh và khu vực logia. Loại hình căn hộ 1PN+1 sở hữu thêm một không gian rộng khoảng 5 - 7m2, khách hàng hoàn toàn có thể tận dụng khu vực này để sử dụng làm phòng đọc sách, phong làm việc hoặc 1 phòng ngủ nhỏ nữa tùy theo nhu cầu của bản thân. 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Diện tích thông thủy: 53.7m2</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Diện tích tim tường: 58.4m2 trong đó: Phòng khách + phòng ăn + bếp (29m2), phòng ngủ (14m2), WC (4.2m2), Logia (4.2m2)</li> 
</ul> 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/YeJQCDUKdReLHMUIEPfPrsZGAJweUF.jpeg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Nguồn ảnh: Vinhomes 
Điểm nhấn trong thiết kế căn hộ của <a href="https://vinhomes.vn/vi/">chủ đầu tư Vinhomes</a> là những khung cửa sổ kính lớn cùng logia rộng rãi, giúp tăng khả năng đón sáng và gió vào bên trong căn hộ, từ đó mang đến cảm giác sảng khoái, dễ chịu khi sinh sống và làm việc tại đây. 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/OKxMvTRIhHtBgBHEOzVXEshXWablbV.jpeg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Nguồn ảnh: Vinhomes 
Căn hộ 1PN The Pavilion xứng đáng là sự lựa chọn lý tưởng cho những khách hàng độc thân, cặp vợ chồng mới cưới hoặc ông bà an dưỡng tuổi già... Không chỉ vậy loại hình này cũng rất phù hợp với các chuyên gia nước ngoài, lao động tri thức đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam, hoặc các khách hàng có đang có lịch trình công tác dài ngày. Rõ ràng, đây là loại hình sản phẩm đa năng phù hợp với nhiều mục đích sử dụng.&nbsp; 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/LDlQYFdjPhKhcotszsnnAwdsdJISrw.jpeg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Nguồn ảnh: Vinhomes 
Chưa kể đến, căn hộ 1PN The Pavilion được quy hoạch trong 1 dự án đẳng cấp với đầy đủ tiện nghi và dịch vụ 5 sao. Chính vì vậy, căn hộ 1 phòng ngủ là lựa chọn vàng để đầu tư với khả năng mang lại lợi nhuận hấp dẫn khi cho thuê và tính thanh khoản cao khi bán lại.&nbsp; 
Giống như các dự án cao cấp khác của chủ đầu tư Vinhomes,&nbsp; cư dân tại The Pavilion cũng sẽ được hưởng các dịch vụ tiện ích trên lĩnh vực như y tế, giáo dục, không gian vui chơi giải trí đa dạng,.... Đó là bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec, trường phổ thông liên cấp Vinschool, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Ocean Park, đại học tinh hoa VinUni…&nbsp; 
<div class="mb-5"> 
 <div class="prose lg:prose-xl"> 
 Xem thêm: 
 <ul> 
 <li><a href="https://onehousing.vn/bai-viet/tong-quan-du-an-vinhomes-ocean-park">Tổng quan dự án Vinhomes Ocean Park</a></li> 
 <li><a href="https://onehousing.vn/bai-viet/chi-tiet-khu-can-ho-sapphire-1-o-vinhomes-ocean-park">Chi tiết khu căn hộ The Sapphire 1 Vinhomes Ocean Park</a></li> 
 <li><a href="https://onehousing.vn/bai-viet/toa-s109-vinhomes-ocean-park-view-dep-vi-tri-vang-gia-vua-phai">Tòa S1.09 Vinhomes Ocean Park: view đẹp, vị trí vàng, giá vừa phải</a></li> 
 <li><a href="https://onehousing.vn/bai-viet/nhung-luu-y-khi-mua-can-ho-chuyen-nhuong-o-vinhomes-ocean-park">Những lưu ý khi mua căn hộ chuyển nhượng ở Vinhomes Ocean Park</a></li> 
 <li><a href="https://onehousing.vn/bai-viet/cac-ngan-hang-lon-do-bo-ve-vinhomes-ocean-park">Các ngân hàng lớn "đổ bộ" về Vinhomes Ocean Park</a></li> 
 </ul> 
 </div> 
</div> 
<div class="flex">
 &nbsp;
</div>

Nhịp sống nhanh và sự phát triển của các đô thị hiện đại ngày càng tăng khiến cho nhu cầu về nhà ở, thói quen cũng như cách mà con người tìm kiếm một căn nhà cũng dần thay đổi. Các chủ đầu tư uy tín nhất đã và đang bắt nhịp đúng nhu cầu của thị trường và cho ra đời các sản phẩm nhà ở thông minh phù hợp với cuộc sống hiện đại.

Vinhomes đón đầu xu hướng chuẩn sống hiện đại với các thiết kế căn hộ 1PN+1

1. Thông tin tổng quan Sapphire 1 Vinhomes Ocean Park&nbsp; 
Vị trí: 
<ul> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Hướng Đông Bắc tiếp giáp tiểu khu Ngọc Trai Vinhomes Ocean Park</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Hướng Tây Nam giáp Sapphire 2&nbsp;</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Hướng Tây Bắc tiếp giáp hệ thống trường học&nbsp;</li> 
</ul> 
Quy hoạch Vinhomes Ocean Park Sapphire 1: 
<ul> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Quy mô xây dựng: 11 toà (S1.01 đến S1.12)</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Chiều cao: 26 - 28 tầng nổi + 1 tầng hầm để xe&nbsp;</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Tổng số căn hộ/toà: 513 - 572 căn&nbsp;</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Số căn hộ/sàn: - Mặt bằng chữ Z: 19 căn - Mặt bằng chữ L: 22 căn&nbsp;</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Loại hình phát triển: - Căn hộ hiện đại: studio, 1 - 3 phòng ngủ - Căn hộ nhà phố thương mại (Shophouse) - Shop thương mại dịch vụ&nbsp;</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Số lượng thang di chuyển/tòa: 4 thang máy, 1 thang hàng, 2 thang thoát hiểm</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Loại hình căn hộ: - Căn hộ Studio Vinhomes Ocean Park: diện tích từ 31,2 – 37,5 m2. - Căn hộ 1 phòng ngủ Vinhomes Ocean Park: diện tích từ 41,3 – 51,5 m2. - Căn hộ 2 phòng ngủ Vinhomes Ocean Park: diện tích từ 60 – 69,4 m2. - Căn hộ 3 phòng ngủ Vinhomes Ocean Park: diện tích từ 79,9 – 106,3 m2.</li> 
</ul> 
<img style="text-align: center;" src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/tbTEaVYMvLdPEHTysbMzEhowYjZamI.jpg" alt="" width="100%" height="100%">&nbsp; Bản vẽ mặt bằng tiểu khu The Sapphire 1 trong Vinhomes Ocean Park. Ảnh: Vinhomes Ocean Park 
<h2>2. Mặt bằng căn hộ Sapphire 1 Vinhomes Ocean Park&nbsp;</h2> 
Hai loại mặt bằng điển hình của các tòa căn hộ thuộc Sapphire 1 là chữ L và Z, giúp tối ưu hoá khả năng đón nắng và gió tự nhiên, mở ra bầu không khí thông thoáng cho không gian sống.&nbsp; 
Tại 3 tòa hình chữ Z (S1.03, S1.07, S1.11), mật độ căn hộ mỗi tầng là 19 căn và 22 căn / mặt sàn cho các tòa hình chữ L. Tổng số căn hộ vào khoảng 513 - 572 căn/ toà.&nbsp; 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/yEUmkmPJWZVwjetRetdbeobudrBQxv.png" alt="" width="100%" height="100%"> 
Mặt bằng điển hình tòa căn hộ hình chữ L. Ảnh: Vinhomes 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/RLgxKTOvigzUmqPhNfSHFKwqbxdYoo.png" alt="" width="100%" height="100%">Mặt bằng điển hình tòa căn hộ hình chữ Z. Ảnh: Vinhomes 
Cũng như phân khu Sapphire 2 Vinhomes Ocean Park, các căn hộ tại Sapphire 1 được quy hoạch theo tiêu chuẩn Vinhomes Sapphire - thiết kế nhỏ gọn (28 -75m2) chia thành 4 loại hình phổ biến: studio, 1PN, 2PN và 3PN. Đây cũng là dòng sản phẩm có mức giá ưu đãi hơn so với các căn hộ Vinhomes Ruby hay Vinhomes Diamond, hướng tới tệp khách trẻ năng động, có thu nhập và tích lũy khá.&nbsp; 
Tuy nhiên, khác với Sapphire 2, khu Sapphire 1 có thêm các loại căn hộ diện tích hơn 100m2, với không gian “+1” được thêm vào. Tận dụng diện tích bổ sung đa năng này, các gia đình có thể thiết kế theo nhu cầu và sở thích cá nhân như phòng thay đồ, phòng đọc sách, không gian chơi của cư dân nhí, phòng ngủ phụ…&nbsp;Căn hộ 2PN+ Vinhomes Ocean Park, tòa S1.09, giá 2,6 tỷ với diện tích sử dụng 64m2. Căn hộ có hướng ban công Đông Nam rất đẹp, hướng cửa Tây Bắc, và ở tòa căn hộ đẹp nhất The Sapphire 1.&nbsp; 
3. Tiện ích ngoại khu đẳng cấp 
Nằm trong đại đô thị Vinhomes Ocean Park, phân khu Sapphire 1 được thừa hưởng hệ sinh thái “ngũ trụ kim cương" toàn diện của tập đoàn Vingroup bao gồm: 
<ul> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Hệ thống quản lý, vận hành uy tín Vinhomes</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec Ocean Park</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Ocean Park</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Đại học VinUni</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Trường liên cấp từ mầm non đến trung học phổ thông Vinschool Ocean Park tiếp giáp phía Tây Bắc Sapphire 1</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Công viên Gym ngoài trời với hơn 700 máy tập thể dục đa chức năng cùng 150 sân bóng đá, bóng rổ, tennis hay cầu lông.</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Đường dạo có tổng chiều dài tới 8,5km và các vườn dưỡng sinh, sân chơi trẻ em xen kẽ, mở ra không gian tập luyện phù hợp với mọi lứa tuổi.&nbsp;</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Hệ thống 9 bể bơi trong nhà và ngoài trời được mở cửa từ 6h sáng đến 8h tối, luôn sẵn sàng phục vụ quý cư dân.&nbsp;</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Hệ thống xe điện VinBus Vinhomes Ocean Park có trạm dừng tại các tiện ích của dự án, với tần suất&nbsp; 15 phút - 30 phút/xe</li> 
</ul> 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/gZkDXmsGECsqNAvPhcrPsqlfAoJSfq.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Mặt bằng tiện ích phân khu The Sapphire 1 Vinhomes Ocean Park. Ảnh: Vinhomes 
4.&nbsp; Tiện ích nội khu đủ đầy 
Bên cạnh tiện ích ngoại khu cao cấp, Vinhomes Ocean Park Sapphire 1 còn sở hữu hệ thống tiện ích nội khi “all-in-one", tựa như một thành phố thu nhỏ ngay giữa lòng đô thị rộng lớn.&nbsp; 
Cụ thể, không cần đi ra ngoài khu vực sinh sống, mọi thói quen thường nhật của cư dân như mua sắm, giải trí hay tập luyện vẫn được đáp ứng một cách trọn vẹn, nhanh chóng. Theo quy hoạch các tòa căn hộ, tầng 1 - 2 là hệ thống shophouse khối đế và shop thương mại dịch vụ với nhiều hạng mục phong phú, đa dạng các mặt hàng. 
Với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng và đầy đủ tiện nghi, cuộc sống tại Sapphire 1 luôn đảm bảo được sự thuận tiện tuyệt đối chỉ trong một bước chân. Đây chính là ưu điểm vượt trội của Vinhomes Ocean Park Sapphire 1, giúp thu hút sự quan tâm từ đông đảo khách hàng mua để ở cũng như giới đầu tư địa ốc.&nbsp; 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/transaction-media/oXliGtwLILUuXkQAkxZKbdgpcTUsxo.jpg" alt="" width="100%" height="100%">Hỉnh ảnh bể bơi nội khu tại The Sapphire 1 Vinhomes Ocean Park. Ảnh: Vinhomes 
Xem thêm: 
<ul> 
 <li style="text-align: left;"><a href="https://onehousing.vn/bai-viet/tong-quan-du-an-vinhomes-ocean-park">Tổng quan dự án Vinhomes Ocean Park</a></li> 
 <li style="text-align: left;"><a href="https://onehousing.vn/bai-viet/toa-s109-vinhomes-ocean-park-view-dep-vi-tri-vang-gia-vua-phai">Tòa S1.09 Vinhomes Ocean Park: view đẹp, vị trí vàng, giá vừa phải</a></li> 
 <li style="text-align: left;"><a href="https://onehousing.vn/bai-viet/nhung-luu-y-khi-mua-can-ho-chuyen-nhuong-o-vinhomes-ocean-park">Những lưu ý khi mua căn hộ chuyển nhượng ở Vinhomes Ocean Park</a></li> 
 <li style="text-align: left;"><a href="https://onehousing.vn/bai-viet/luu-ngay-khi-can-phi-gui-xe-tai-vinhomes-ocean-park">Lưu ngay khi cần: Phí gửi xe tại Vinhomes Ocean Park</a></li> 
 <li style="text-align: left;"><a href="https://onehousing.vn/bai-viet/cac-ngan-hang-lon-do-bo-ve-vinhomes-ocean-park">Các ngân hàng lớn "đổ bộ" về Vinhomes Ocean Park</a></li> 
</ul>

Vinhomes Ocean Park

Sapphire 1 nằm trong phân khu Sapphire Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, gây ấn tượng với 3 ưu điểm vượt trội “tâm điểm vị trí - tâm điểm tiện ích - tâm điểm nhịp sống năng động”. Ngay từ khi mở bán, Sapphire 1 trở thành khu căn hộ được săn đón nhất nhì Vinhomes Ocean Park


Tổng quan phân khu Sapphire 1 Vinhomes Ocean Park

<div class="box-info"> 
 Nội dung bài viết:&nbsp; 
 <ol> 
 <li style="text-align: justify;"><a href="#dautu">Đầu tư thế nào trước áp lực lạm phát?</a></li> 
 <li style="text-align: justify;"><a href="#thutruong">Thứ trưởng Bộ Xây dựng điểm danh 9 tồn tại của thị trường bất động sản</a></li> 
 <li style="text-align: justify;"><a href="#bdshanghieu">Bất động sản hàng hiệu đắt khách</a></li> 
 <li style="text-align: justify;"><a href="#lamphat">Chuyên gia khuyến nghị, càng lạm phát càng nên đầu tư bất động sản</a></li> 
 </ol> 
</div> 
<a id="dautu"></a>Đầu tư thế nào trước áp lực lạm phát? 
(Theo Vietnamnet) 
Ông Nguyễn Minh Tuấn, CEO AFA Capital cho biết, trong đầu tư, mọi người rất quan trọng vấn đề lạm phát, vì nó liên quan đến giá trị thực, sức mua thực và khi tư duy về đầu tư, thì lại cho rằng lợi tức trừ đi lạm phát sẽ ra lợi ích thực.&nbsp; 
Ông Tuấn nêu ví dụ với tiền gửi tiết kiệm, hiện nay lãi suất trung bình khoảng 5-5,5%, nếu lạm phát lớn hơn 4% như mọi người đang đồn đoán, hoặc cao hơn nữa, thì lãi suất tiền gửi sẽ bị âm. Điều đó ảnh hưởng rất lớn đến chính sách tiền tệ. Còn nếu như lạm phát không phải 4% như kế hoạch năm nay, mà ở một mức cao hơn mà hiện tại nhiều người đang đầu tư vào trái phiếu doanh nghiệp, thì để những trái phiếu doanh nghiệp tốt, có tài sản đảm bảo chất lượng, đâu đó lãi suất cũng chỉ khoảng 8- 9% và khi trừ đi như vậy cũng chỉ tương ứng với mức 5% là rất thấp. Do đó, câu hỏi đặt ra là dòng tiền của chúng ta đã chạy đi đâu trong khoảng một tháng trở lại đây, phải chăng xu hướng dòng tiền đang bị chuyển dịch rất nhiều sang thị trường vàng? Tuy nhiên, vị CEO này cho biết: “Nếu chúng ta không có tư duy chu kỳ và chuẩn bị những lớp tài sản đầu tư từ trước và khi có kỳ vọng lạm phát đẩy ra, mà lại đi mua lại tài sản với mức giá chênh lệch với thế giới rất cao thì đó là điều không được khuyến khích. 
Với hai lớp tài sản là bất động sản và cổ phiếu, ông Ông Nguyễn Minh Tuấn, CEO AFA Capital khuyến nghị: “Đến nay mọi người đang có thiên hướng đẩy rất nhiều tiền vào bất động sản, cũng như một số cổ phiếu bất động sản đầu cơ. Theo tôi, tất cả các tài sản đầu tư, chúng ta phải hiểu chu kỳ của nó và chuẩn bị từ trước, đến khi sự việc thực sự xảy ra, thì đó chính là thời điểm có thể hái quả ngọt, chứ không phải dựa vào những thông tin trên thị trường mới đi mua vàng, mua bất động sản, hay đầu tư rất nhiều vào cổ phiếu, thì đó không phải là cách đầu tư thông minh”. 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/HhVTUixVawCyuowsDhMxHRaqVGDTmk.jpeg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Nhà đầu tư cần hiểu rõ chu kỳ của tài sản đầu tư để có quyết định đúng đắn. Ảnh: Vietnamnet. 
<a id="thutruong"></a>Thứ trưởng Bộ Xây dựng điểm danh 9 tồn tại của thị trường bất động sản 
Ngày 25/11, tại hội thảo về “Một số kiến nghị và giải pháp tháo gỡ khó khăn để phục hồi thị trường bất động sản trong giai đoạn hiện nay” do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam tổ chức, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đã “điểm danh” 9 tồn tại của thị trường bất động sản. 
<ol style="text-align: justify;"> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Hệ thống pháp luật liên quan đến lĩnh vực bất động sản như Luật Đất đai, Luật Đầu tư, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản...còn chồng chéo và nhiều bất cập</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Cơ cấu sản phẩm bất động sản chưa phù hợp, dư thừa bất động sản cao cấp, thiếu hụt lớn ở phân khúc nhà ở xã hội.</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Tiến độ cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ tại các địa phương còn rất chậm. Hiện vẫn còn khoảng 2.500 khối nhà chung cư cũ được xây dựng từ trước năm 1994, tương đương hơn 3 triệu m2 sàn với hơn 100.000 hộ dân đang sinh sống.&nbsp;</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Giá bất động sản liên tục tăng.&nbsp;</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Các dự án bất động sản vẫn còn nhiều thiếu sót, chưa hoàn thiện về hồ sơ, trình tự thủ tục pháp lý.&nbsp;</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Hoạt động về giao dịch bất động sản còn lộn xộn, chưa được kiểm soát tốt, vẫn còn hiện tượng các sàn giao dịch bất động sản câu kết với nhau ôm hàng, làm giá, tạo sóng... gây “sốt ảo” để tạo chênh lệch làm nhiễu loạn thị trường.&nbsp;</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Đội ngũ làm môi giới bất động sản còn yếu về chuyên môn, hiểu biết pháp luật hạn chế, chưa có tính chuyên nghiệp, yếu kém về đạo đức kinh doanh dẫn đến tình trạng làm ăn chụp giật; thiếu trách nhiệm, gây thiệt hại cho khách hàng; không ít những người hoạt động môi giới tự do, không có chứng chỉ hành nghề theo quy định.&nbsp;</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản vẫn còn nhiều hạn chế, thiếu tính minh bạch. Điều này dẫn đến tình trạng một bộ phận đã thông qua các dự án bất động sản, nhà ở chưa đủ cơ sở pháp lý, điều kiện huy động vốn hoặc dự án không có thật (dự án ma) để lừa đảo, chiếm dụng tiền huy động của người mua. Hay việc lợi dụng các thông tin về quy hoạch, về nâng cấp đô thị, cấp hành chính để thổi giá, gây sốt ảo bất động sản.</li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1">Nguồn lực tài chính cho đầu tư các dự án bất động sản chưa đa dạng và bền vững, chủ yếu vẫn phụ thuộc vào nguồn vốn tín dụng ngân hàng và tiền ứng trước của khách hàng, gói hỗ trợ từ ngân sách nhà nước.</li> 
</ol> 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=1280,height=1280/transaction-media/AVMLXtPMyXblCxxKhOdDSQaEFsAVgM.JPG" alt="" width="100%" height="100%"> 
Tính chuyên nghiệp, sự hiểu biết pháp luật và đạo đức kinh doanh là những yếu tố tạo nên một chuyên viên môi giới bất động sản chuẩn mực hiện nay. Ảnh: OneHousing. 
<a id="bdshanghieu"></a>Bất động sản hàng hiệu đắt khách 
(Theo VnExpress) 
Bất chấp ảnh hưởng từ Covid-19, bất động sản hàng hiệu ghi nhận mức tăng trưởng 230% trên toàn cầu, theo Savills World Research. Hiện nay, nguồn cung của bất động sản hàng hiệu trên toàn cầu là 580 dự án. Con số này được dự báo tăng gấp đôi vào năm 2026 với 900 dự án. Việt Nam và Mexico đang dẫn đầu phân khúc trên cao cấp (upper-upscale), đây cũng là phân khúc ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ nhất trên thế giới. 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/AvnUCslwaeaGMDxOdqRWhoSWReysir.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
The Grand Hanoi - Dự án bất động sản hàng hiệu được đầu tư bởi Masterise Homes và vận hành bởi The Ritz-Carlton, thương hiệu quản lý khách sạn đẳng cấp 6 sao danh giá trên thế giới. Ảnh: Masterise Homes.&nbsp; 
Theo Savills, có 3 yếu tố sẽ tác động đến giá trị, mức chênh lệch giá của bất động sản hàng hiệu.&nbsp;Thứ nhất là vị trí của dự án - yếu tố tiên quyết tác động đến giá của phân khúc thị trường này.&nbsp; Thứ hai là tiêu chuẩn về chất lượng dịch vụ gắn liền với danh tiếng thương hiệu. Theo đó, người sở hữu sẽ được đảm bảo về phương thức quản lý chuyên nghiệp, cao cấp và được vận hành theo một quy trình đã được nghiên cứu kỹ lưỡng. 
Yếu tố cuối cùng tác động đến giá trị của bất động sản hàng hiệu là tiện ích mà chủ đầu tư cung cấp. Bộ phận tiền sảnh, an ninh, trung tâm` thể dục thể hình, spa và bể bơi được xem là các dịch vụ cơ bản mà các bất động sản hàng hiệu phải đáp ứng; kế đó là các tiện ích như làm đẹp, ẩm thực tại gia, sân golf, hay nhà hàng đẳng cấp Michelin. Ngoài ra, dịch vụ mang tính cá nhân hoá cao là một đặc điểm nổi bật của bất động sản hàng hiệu.&nbsp; 
Theo Savills, Covid-19 đã thay đổi tâm lý và nhu cầu của người mua, tập trung vào những bất động sản có diện tích lớn, khu vực ngoài trời riêng tư và các tiện ích chăm sóc sức khỏe. Trong khi đó, người mua hiện cũng quan tâm hơn tới tiện ích phục vụ cho xu hướng làm việc tại nhà mà trong đó internet tốc độ cao là tiện ích quan trọng nhất với người mua bất động sản hàng hiệu. 
<a id="lamphat"></a>Chuyên gia khuyến nghị, càng lạm phát càng nên đầu tư bất động sản 
Kinh tế Việt Nam được nhận định đang đứng trước rủi ro lạm phát khi triển khai mạnh các biện pháp phục hồi tăng trưởng bằng nới lỏng chính sách tài khóa, tiền tệ. Trước đó, bà Nguyễn Thu Oanh, Vụ trưởng Vụ Thống kê giá (Tổng cục Thống kê) cho rằng: Việc kiểm soát lạm phát trong năm 2022 sẽ chịu áp lực rất lớn, thậm chí "căng như dây đàn" do nhiều mặt hàng trong nước như giá điện, giá dịch vụ giáo dục đào tạo, y tế sẽ được điều chỉnh tăng, do đã giảm hoặc không tăng trong năm nay, đồng thời giá nguyên liệu, xăng dầu thế giới tiếp tục tăng. 
Với các nhà đầu tư, sự mất giá của đồng tiền và lạm phát tại Việt Nam trở thành tín hiệu dự báo dòng tiền sẽ đổ mạnh vào thị trường bất động sản, đây là thời điểm thích hợp để mạnh tay xuống tiền, tìm kiếm khả năng sinh lời. 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=1280,height=1280/transaction-media/oXMaRvbhlkiDmTZeYOYlTumPqBOAbY.jpg" alt="" width="100%" height="100%">Khi lạm phát xảy ra, các nhà đầu tư trên thế giới sẽ neo vào các kênh như vàng, dầu và bất động sản. Ảnh: Real Estate Express.&nbsp; 
Ông Nguyễn Q. (Tổng giám đốc công ty bất động sản tại Hà Nội) phân tích: " Khi đồng tiền mất giá thì chỉ có bất động sản là kênh giữ tiền tốt nhất và an toàn nhất. Đó là lý do thay vì chọn ngân hàng gửi tiết kiệm, họ đổ tiền vào bất động sản. Mặt khác, họ chọn bất động sản vì đây còn là kênh đầu tư mua – bán dễ dàng nhất dù vốn lớn, nếu như so với chứng khoán, tiền ảo". 
Trong khi đó, lượng nhà đầu tư mới tham gia vào thị trường chứng khoán trong 10 tháng đầu năm cán mốc 1 triệu người và giá vàng ghi nhận giai đoạn tăng phi mã. Theo ông Vũ Trường Thắng, Tổng giám đốc Winhousing, đó là loạt dấu hiệu dự báo lạm phát sớm muộn cũng sẽ xảy ra. Và khi lạm phát xảy ra thì bất động sản là kênh đầu tư trú ẩn an toàn, tất yếu dòng tiền sẽ đổ mạnh vào nơi đây. 
Tại một tọa đàm trực tuyến mới đây, trước câu hỏi có nên xuống tiền vào bất động sản trong bối cảnh lạm phát đang chuẩn bị gia tăng, TS. Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam cho hay, về kinh tế học khi lạm phát xảy ra, các nhà đầu tư trên thế giới sẽ neo vào các kênh như vàng, dầu và bất động sản. Nếu mua một căn nhà với giá 1 tỷ đồng, khi lạm phát xảy ra, giá sẽ tăng lên 1,2-1,5 tỷ đồng. 
Ông Khương khuyến nghị, lạm phát xảy ra, càng đầu tư bất động sản càng lớn, càng tốt. Nếu nhà đầu tư không sử dụng đòn bẩy tài chính thì việc xuống tiền ngay từ bây giờ là hợp lý. Vị chuyên gia này cho rằng, nếu sử dụng đòn bẩy tài chính trong bối cảnh lạm phát xảy ra thì rủi ro rất lớn. Ví như, một căn nhà trị giá 1 tỷ, người mua chỉ bỏ ra 300 triệu đồng và đi vay 700 triệu đồng. Khi lạm phát xảy ra, lãi suất càng cao, khả năng chi trả của người mua sẽ bị hạn chế. 
Ông Khương cũng cho rằng, tỷ suất sinh lời cao và nhanh ở thời điểm hiện tại sẽ khác so với những năm trước. Không phải cứ đầu tư năm nay là năm sau kiếm được 40-50%. Vị chuyên gia này còn tiết lộ thêm, hiện ông cũng đổ toàn bộ tiền vào bất động sản. 
Xem thêm thông tin thị trường BĐS:&nbsp; 
<ul> 
 <li style="text-align: justify;"><a class="text-base md:text-xl hover:text-blue-400 line-clamp-2 block" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/diem-tin-dong-tien-tu-trai-phieu-do-manh-vao-bds">Điểm tin: Dòng tiền từ trái phiếu đổ mạnh vào BĐS</a></li> 
 <li style="text-align: justify;"><a class="text-base md:text-xl hover:text-blue-400 line-clamp-2 block" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/cap-nhat-tien-do-mot-so-du-an-giao-thong-noi-bat-o-ha-noi-da-va-sap-hoan-thanh-tu-nay-toi-2022">Cập nhật tiến độ một số dự án giao thông nổi bật ở Hà Nội đã và sắp hoàn thành từ nay tới 2022</a></li> 
 <li style="text-align: justify;"><a class="text-base md:text-xl hover:text-blue-400 line-clamp-2 block" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/onehousing-trao-giai-pro-agent-awards-thang-10-va-pro-agent-marathon-2021">OneHousing trao giải Pro Agent Awards tháng 10 và Pro Agent Marathon 2021</a></li> 
 <li style="text-align: justify;"><a class="text-base md:text-xl hover:text-blue-400 line-clamp-2 block" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/so-lieu-chi-tiet-tinh-hinh-kinh-te-vi-mo-3-quy-dau-nam-2021">Số liệu chi tiết tình hình kinh tế vĩ mô 3 quý đầu năm 2021</a></li> 
 <li style="text-align: justify;"><a class="text-base md:text-xl hover:text-blue-400 line-clamp-2 block" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/tai-ngay-bao-cao-tong-quan-thi-truong-bds-ha-noi-quy-iii2021">Tải ngay: Báo cáo Tổng quan thị trường BĐS Hà Nội Quý III//2021</a></li> 
</ul>

Masteri Waterfront

Những tin tức mới nhất về bất động sản, tài chính và đầu tư nổi bật trong tuần qua được tổng hợp trong chuyên mục Điểm tin của One Housing, giúp các nhà đầu tư nhanh chóng chắt lọc thông tin và bao quát tình hình thị trường. 

Điểm tin: Đầu tư thế nào trước áp lực lạm phát?

<div class="box-info"> 
 Nội dung bài viết:&nbsp; 
 <ol style="text-align: justify;"> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><a href="#T1">Dòng tiền từ trái phiếu đổ mạnh vào bất động sản</a> </li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><a href="#T2">Chuyên gia dự BĐS năm 2022 vẫn nhiều dư địa phát triển</a> </li> 
 <li style="font-weight: 400;" aria-level="1"><a href="#T3">Hà Nội rà soát và tiếp tục triển khai việc đăng tải thông tin đồ án quy hoạch</a></li> 
 </ol> 
</div> 
<a id="T1"></a>Dòng tiền từ trái phiếu đổ mạnh vào bất động sản 
(Theo Zing News) 
Là ngành có tỷ trọng lớn nhất cả nước về kinh tế, bất động sản chiếm 46,8% tổng giá trị phát hành, tương đương 52.287 tỷ đồng, tăng 60,2% so với quý trước. Theo báo cáo tính đến ngày 30/9 của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam về tình hình cấp tín dụng: Dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 682.594 tỷ đồng (tính đến 30/6/2021 là 672.224 tỷ). Dư nợ tín dụng đối với các dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án phát triển nhà ở chiếm tỷ lệ cao nhất với 24,7%, đạt 168.687 tỷ đồng. 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/SMbTuYYYxAxSukMIrcZDUKeGNTsxJd.png" alt="" width="960" height="845">Biểu đồ dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản. Ảnh: Zing News. 
Trước tình hình này, Bộ Xây dựng đánh giá: Hoạt động giao dịch mua bán bất động sản trên thị trường bị ảnh hưởng do không thể tiến hành gặp gỡ, trao đổi, giao nhận. Tuy nhiên, lực cầu vẫn duy trì mạnh và sự nỗ lực tìm kiếm các giải pháp bán hàng trong tình hình mới của các chủ đầu tư nên số lượng giao dịch có thể nói là tương đối tốt. 
“Trong tình trạng đại dịch như hiện nay, dòng vốn từ nhiều nhà đầu tư không luân chuyển được vào các kênh sản xuất, tiêu dùng, do đó dòng vốn sẽ có xu hướng rót về bất động sản, vì đây vẫn được đánh giá là kênh đầu tư an toàn, bền vững trong dài hạn”, Bộ Xây dựng dự báo. 
<a id="T2"></a>Chuyên gia dự BĐS năm 2022 vẫn nhiều dư địa phát triển 
(Theo VnEconomy) 
Theo số liệu của Bộ Xây dựng về Nhà ở và Thị trường Bất động sản quý 3/2021, lượng giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ trong quý này chỉ bằng 39% so với quý trước, với 11.615 giao dịch thành công, tập trung chủ yếu tại Hà Nội, Đà Nẵng, Bà Rịa-Vũng Tàu, Hải Dương, Hưng Yên. 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/xyKRbDvGUMDvxEDoiydoqrFQsMgQIz.jpeg" alt="" width="960" height="600">Theo đánh giá, giá bất động sản trong năm 2022 tiếp tục tăng nhanh &amp; mạnh, nhất là phân khúc BĐS cao cấp. Ảnh: VnEconomy 
Nhận định về thị trường bất động sản thời gian qua, ông Nguyễn Mạnh Hà (Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam) cho biết: 2 năm trở lại đây, giá bất động sản có hiện tượng tăng mạnh và nhanh, nhất là phân khúc căn hộ cao cấp tại Hà Nội. Theo số liệu của Savills Việt Nam, các căn hộ ở Hà Nội có giá trên 1.500 USD/m2 (35 triệu đồng/m2) chiếm 66% nguồn cung mới của thành phố, tăng 32% theo năm. 
Cùng với đó, nguồn cung mới dồi dào sẽ đến từ các dự án khu đô thị lớn từ khu vực ngoại thành nhờ quỹ đất lớn. Điểm mạnh của thị trường nhà ở Hà Nội là hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển mạnh, tăng sự kết giữa vùng trung tâm và các khu vực lân cận. Giá bất động sản tại Hà Nội thực tế không biến động mạnh như TP.HCM song giá vẫn tăng đều qua hàng năm ở mức 1-3%. 
<a id="T3"></a>Hà Nội rà soát và tiếp tục triển khai việc đăng tải thông tin đồ án quy hoạch 
(Theo VnEconomy) 
UBND Thành phố Hà Nội vừa có văn bản số 11762 về việc đăng tải thông tin hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị lên Cổng thông tin điện tử với tên miền tên miền <a href="http://www.quyhoach.xaydung.gov.vn">www.quyhoach.xaydung.gov.vn</a> theo yêu cầu của Bộ Xây dựng tại Văn bản số 4363/BXD-QHKT ngày 25/10/2021. Được biết, việc đăng tải này nhằm mục đích minh bạch thông tin quy hoạch, ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu cơ nhằm đẩy giá để trục lợi bất hợp pháp. 
Tới nay, toàn quốc có 53 tỉnh, thành phố đã tiến hành đăng tải với tổng số 1.087 hồ sơ đồ án quy hoạch. Trong đó, tháng 10/2021, TP Hà Nội đã đăng tải 63 đồ án quy hoạch xây dựng.&nbsp; 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/LxvOZObEYgioOohJqhenWSEyTEZJeb.jpeg" alt="" width="960" height="608">Với 63 đồ án quy hoạch xây dựng, Thủ đô Hà Nội kỳ vọng sẽ kiểm soát được những hành vi trục lợi bất hợp pháp về bất động sản. Ảnh: Báo Xây dựng. 
<div class="BlogMainContent__ContentWrapper-sc-18tywbv-0 bNPUyh"> 
 <div class="prose lg:prose-xl"> 
 Xem thêm thông tin thị trường BĐS: 
 <ul> 
 <li><a class="text-base md:text-xl hover:text-blue-400 line-clamp-2 block" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/diem-tin-hai-phan-khuc-nao-se-phuc-hoi-manh-o-ha-noi-sau-dich">Điểm tin: Hai phân khúc nào sẽ phục hồi mạnh ở Hà Nội sau dịch?</a></li> 
 <li><a class="text-base md:text-xl hover:text-blue-400 line-clamp-2 block" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/so-lieu-chi-tiet-tinh-hinh-kinh-te-vi-mo-3-quy-dau-nam-2021">Số liệu chi tiết tình hình kinh tế vĩ mô 3 quý đầu năm 2021</a></li> 
 <li><a class="text-base md:text-xl hover:text-blue-400 line-clamp-2 block" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/tai-ngay-bao-cao-tong-quan-thi-truong-bds-ha-noi-quy-iii2021">Tải ngay: Báo cáo Tổng quan thị trường BĐS Hà Nội Quý III//2021</a></li> 
 <li><a class="text-base md:text-xl hover:text-blue-400 line-clamp-2 block" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/diem-tin-viet-nam-se-som-xuat-khau-bat-dong-san-sang-chau-au-va-trung-dong">Điểm tin: Việt Nam sẽ sớm 'xuất khẩu' bất động sản sang châu Âu và Trung Đông</a></li> 
 <li><a class="text-base md:text-xl hover:text-blue-400 line-clamp-2 block" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/tong-hop-cac-chinh-sach-ho-tro-linh-vuc-bds-can-ho-noi-bat-trong-nam-2021">Tổng hợp các chính sách hỗ trợ lĩnh vực BĐS căn hộ nổi bật trong năm 2021</a></li> 
 </ul> 
 </div> 
</div>

Những thông tin đáng chú ý trong lĩnh vực BĐS tuần qua có trong bài Điểm tin hàng tuần của OneHousing, giúp các nhà đầu tư cập nhật bao quát tình hình thị trường BĐS và cân nhắc quyết định của mình. 


Điểm tin: Dòng tiền từ trái phiếu đổ mạnh vào BĐS

Mỗi quý, bộ phận Nghiên cứu Thị trường của OneHousing đều tổng hợp thông tin về tình hình thị trường BĐS Hà Nội nói riêng và toàn quốc nói chung. Ở bài viết này, OneHousing gửi tới bạn đọc nội dung trích lược trong báo cáo về Tổng quan tình hình kinh tế vĩ mô 3 quý đầu năm 2021. 
Các thông tin thị trường với số liệu chính xác, cụ thể, kèm theo đánh giá của các chuyên gia Nghiên cứu thị trường của OneHousing sẽ tiếp tục được cập nhật trong các bài viết tiếp theo.&nbsp; 
GDP Q3/2021 tăng trưởng âm 
GDP trong Q3/2021 đat -6.17%, đây là mức giảm sâu nhất trong vòng 5 năm trở lại đây. Khu vực kinh tế duy nhất ghi nhận tăng trưởng sản phẩm là nông-lâm nghiệp thủy sản (tăng 1.04%), ngành công nghiệp và xây dựng giảm 5.02% và khu vực dịch vụ giảm 9.28% do giãn cách xã hội kéo dài. Sự hồi phục của nền kinh tế cuối năm kỳ vọng vào tiến trình tiêm Vaccine Covid-19 và các chính sách hỗ trợ từ nhà nước. 
<img style="display: block; margin-left: auto; margin-right: auto;" src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/gNuGAUyOxbmbyUerqygfPZzlaMlEuE.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
<ul style="text-align: justify;"> 
 <li aria-level="1">Doanh số bán lẻ và lượng khách quốc tế giảm mạnh do giãn cách xã hội</li> 
</ul> 
Tổng mức bán lẻ hàng hóa và dịch vụ tiêu dùng 9T/2021 ước tính đạt 3.367 nghìn tỷ VND, giảm 7.1% so với cùng kỳ năm 2020. Lượng khách quốc tế trong 9T/2021 chỉ đạt 114.5 nghìn lượt, giảm đến 97% so với cùng kỳ 2020. Tuy nhiên, mức vận tải hàng hóa và vận tải hành khách trong nước trong tháng 9 đều tăng (lần lượt tăng 16% và 33% so với tháng 8), cho thấy dấu hiệu phục hồi nhờ dịch bệnh dần được kiếm soát. 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/sUbEFnstGBdIuFATWcbsKLZWDQnxWF.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
CPI bình quân 9 tháng đạt mức tăng thấp nhất kể từ 2016 
CPI tháng 09/2021 giảm 0.62% so với tháng trước. CPI bình quân 9T/2021 chỉ tăng 1,82% so với bình quân cùng kỳ năm 2020, đây là mức tăng thấp nhất kể từ năm 2016. Nguyên nhân chính dẫn đến CPI giảm là do giá thuê nhà giảm trong thời gian giãn cách xã hội, chính sách miễn giảm học phí 2021- 2022 tại một số địa phương, chính sách hỗ trợ tiền điện nước và giá thực phẩm giảm do đảm bảo được nguồn cung. 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/IOrCBUsxjAwNEOXIsoGRXsXaPoiXLO.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
FDI 9 tháng đầu năm 2021&nbsp; 
FDI tiếp tục tăng trong giai đoạn dịch bệnh. Tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài 9T/2021 đạt 22,15 tỷ USD, tăng 4,4% so với cùng kỳ năm trước. Số vốn đăng ký cấp mới đạt 12,5 tỷ USD (cho 1.212 dự án), giảm 37,8% về số dự án nhưng tăng 20,6% lượng vốn đăng ký so với cùng kỳ năm 2020. Vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài giải ngân tại Việt Nam 9T/2021 ước tính đạt 13,28 tỷ USD, giảm 3,5% so với cùng kỳ năm trước. 
&nbsp;Top 3 ngành nghề thu hút FDI 9T/2021 gồm công nghiệp chế biến – chế tạo, sản xuất, phân phối điện, khí, nước, điều hòa và bất động sản. Nguồn vốn FDI trong 9 tháng đầu năm phần lớn đến từ các quốc gia: Singapore (30%), Hàn Quốc (18%), Nhật Bản (16%) và Trung Quốc (12%). 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/isIyNRAdToPvBXMUTTmpuzBriEIUMU.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Cán cân thương mại trong tháng 9/2021 xuất siêu 0.5 tỷ USD 
Trong đó, khu vực kinh tế trong nước nhập siêu 21 tỷ USD, khu vực có vốn đầu tư nước ngoài (kể cả dầu thô) xuất siêu 18.87 tỷ USD. Hai thị trường xuất khẩu lớn nhất của Việt Nam là Hoa Kỳ (69.8 tỷ USD) và Trung Quốc (38.5 tỷ USD). Thị trường nhập khẩu lớn nhất là Trung Quốc (81.3 tỷ USD). 
<img src="https://cdn.onehousing.vn/image-resize/width=960,height=960/transaction-media/IOrCBUsxjAwNEOXIsoGRXsXaPoiXLO.jpg" alt="" width="100%" height="100%"> 
Xem thêm thông tin Thị trường BĐS: 
<ul> 
 <li style="text-align: justify;"><a class="text-base md:text-xl hover:text-blue-400 line-clamp-2 block" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/tai-ngay-bao-cao-tong-quan-thi-truong-bds-ha-noi-quy-iii2021">Tải ngay: Báo cáo Tổng quan thị trường BĐS Hà Nội Quý III//2021</a></li> 
 <li style="text-align: justify;"><a class="text-base md:text-xl hover:text-blue-400 line-clamp-2 block" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/diem-tin-viet-nam-se-som-xuat-khau-bat-dong-san-sang-chau-au-va-trung-dong">Điểm tin: Việt Nam sẽ sớm 'xuất khẩu' bất động sản sang châu Âu và Trung Đông</a></li> 
 <li style="text-align: justify;"><a class="text-base md:text-xl hover:text-blue-400 line-clamp-2 block" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/yeu-to-nao-dang-lam-tang-gia-bds-can-ho-khu-dong-ha-noi">Yếu tố nào đang làm tăng giá BĐS căn hộ khu Đông Hà Nội?</a></li> 
 <li style="text-align: justify;"><a class="text-base md:text-xl hover:text-blue-400 line-clamp-2 block" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/diem-tin-ha-noi-dieu-chinh-ke-hoach-su-dung-dat-2021-tai-nhieu-quan-huyen">Điểm tin: Hà Nội điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất 2021 tại nhiều quận, huyện</a></li> 
 <li style="text-align: justify;"><a class="text-base md:text-xl hover:text-blue-400 line-clamp-2 block" href="https://onehousing.vn/thong-tin-va-doi-song/tong-hop-cac-chinh-sach-ho-tro-linh-vuc-bds-can-ho-noi-bat-trong-nam-2021">Tổng hợp các chính sách hỗ trợ lĩnh vực BĐS căn hộ nổi bật trong năm 2021</a></li> 
</ul>

Đối với các nhà đầu tư BĐS chuyên nghiệp, việc cập nhật thông tin tổng quan kinh tế Việt Nam có vai trò khá quan trọng, ảnh hưởng tới quyết định đầu tư, nên mua vào hay nên chốt căn.



Số liệu chi tiết tình hình kinh tế vĩ mô 3 quý đầu năm 2021 

Loại hình sản phẩm: Căn hộ , Liền kề, Biệt thự, Shophouse, Shop TMDV Điểm nhấn tiện ích: - Công viên Royal Wave Park quy mô lên tới 18ha - Công viên Empire Park quy mô lên tới 7.5ha - Công viên Silk Park dài tới 2.6km - Đại lộ Kinh đô ánh sáng Kingdom Avenue - TTTM Vincom Mega Mall - Bệnh viện Vinmec Health Resort đẳng cấp 5 sao - Hệ thống trường học Vinschool đầy đủ các cấp học từ Mầm non đến Phổ thông liên cấp

20 công viên nội khu độc đáo: Công viên trung tâm Empire Park, Công viên ven kênh Silk Park...

40 trường học gồm Vinschool, công lập, tư thục, quốc tế...

Hồ nước mặn Laguna 9.3ha

VinBus kết nối nội ngoại khu thuận tiện và thân thiện môi trường

Tổ hợp 6 bể tạo sóng

Tháp biểu tượng Nữ thần Ánh sáng

Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec và Vinmec Health Resort

Vincom Mega Mall

Đại lộ Kinh đô ánh sáng Kingdom Avenue

Công viên Royal Wave Park

Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire

Vị trí chiến lược phía Đông, cực địa đầu tam giác kinh tế vàng Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh.

Vị trí trung tâm

Hệ sinh thái tiện ích All-in-One: 2 TTTM Vincom, 2 bệnh viện Vinmec, 40 trường học...

Hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp

Sở hữu tổ hợp biển tạo sóng lớn nhất thế giới,  đại lộ Kinh đô ánh sáng, 20 công viên...

Tiện ích đặc quyền độc đáo

Hội tụ tinh hoa thế giới, tái hiện 08 vùng đất/kinh đô xinh đẹp trên thế giới.

Tinh hoa văn hoá hội tụ

“Thiên đường sống” dành cho giới thượng lưu với các giá trị vàng được bảo chứng bởi Vinhomes.

Bảo chứng bởi Vinhomes

Vị trí độc tôn: Tọa lạc tại lõi trung tâm đại đô thị Vinhomes Smart City với tầm nhìn bao quát ra Hồ Trung Tâm 4.8ha, dễ dàng tiếp cận trục đường cao tốc, kết nối giao thông tối ưu đến bất cứ đâu bạn muốn.
Dự án mang dấu ấn đẳng cấp Quốc tế:
Đội ngũ phát triển hàng đầu thế giới Tange Associate (Nhật Bản) - thiết kế kiến trúc, Studio HBA (Mỹ) - thiết kế nội thất, Land Sculptor (Thái Lan) - thiết kế cảnh quan, Artelia (Pháp) - quản lý dự án, Delta Group - nhà thầu chính.
Hệ sinh thái tiện ích toàn diện:
Tiện ích kết nối tại Tây Hà Nội: Masteri West Heights tọa lạc tại vị trí chiến lược quận Nam Từ Liêm giúp kết nối thuận tiện tới các tiện ích khu Tây Hà Nội (AEON Mall Hà Đông, Trung tâm Hội nghị Quốc gia...).
Tiện ích bên ngoài: Tiếp cận nhanh chóng và dễ dàng đến hệ thống bệnh viện, trường học quốc tế, trung tâm thương mại, khu văn phòng và các khu vui chơi giải trí công cộng của đại đô thị Vinhomes Smart City. 
Tiện ích đặc quyền: Hệ sinh thái riêng (bể bơi tầng thượng, rạp chiếu phim trong nhà, vườn xanh lọc không khí...) đáp ứng mọi nhu cầu vui chơi, làm việc, sinh hoạt, tất cả trong một môi trường tiện lợi, riêng tư và an toàn.
Ưu đãi dịch vụ: Miễn phí phí quản lý và phí đỗ xe cho cư dân trong vòng 36 tháng.
Tính thanh khoản cao: Giá trị tài sản gia tăng bền vững theo thời gian.
Đơn vị phân phối chính thức: One Mount Real Estate thuộc tập đoàn One Mount Group.

Công viên thể thao Sportia Park

Thư viện mở ngoài trời

Phòng vui chơi trẻ em

Vườn trên không

Công viên tương tác

Công viên Nhật Bản Zen Park

Thác nước ánh sáng

Khu vui chơi trẻ em ngoài trời

Không gian làm việc sáng tạo

Bệnh viện Vinmec 

Sân thiền và yoga

Công viên trung tâm Central Park

Phòng giải trí Teen

Phòng tập Gym

Lounge thư giãn ngoài trời

Bể bơi tầng thượng

Sân khấu biểu diễn ngoài trời

Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall

Văn phòng The Valley


Rạp chiếu phim trong nhà

Trường liên cấp Vinschool

Hồ trung tâm cát trắng 4.8ha

Phòng sinh hoạt đa năng

Thư viện trong nhà

Vườn xanh lọc không khí

Khu shophouse hiện đại

Tiểu cảnh thác nước

Khu vực Business Center

Tọa lạc tại trung tâm hành chính tương lai phía Tây Hà Nội, liền kề trục đường huyết mạch 52m.

Vị trí đắc địa

Hệ sinh thái riêng (bể bơi tầng thượng, rạp chiếu phim, vườn xanh lọc...) đáp ứng mọi nhu cầu.

Đẳng cấp tiện ích

Dịch vụ quản lý bất động sản 24/7 xứng tầm quốc tế. Miễn phí phí quản lý trong 36 tháng.

Đội ngũ quản lý cao cấp

Vị trí kim cương: Tọa lạc tại lõi trung tâm đại đô thị Vinhomes Ocean Park, tiếp giáp phân khu biệt thự Ngọc Trai, 52m và VinUni, view ôm trọn hồ nước ngọt 24.5ha.
Dự án mang dấu ấn đẳng cấp Quốc tế:
Sự kết hợp hoàn hảo của "3 người khổng lồ" trong làng thiết kế thế giới Tange Associate (Nhật Bản) - thiết kế cảnh quan, Studio HBA (Mỹ) - thiết kế nội thất, Belt Collins (Mỹ) - thiết kế cảnh quan.
Sở hữu tiện ích 2 lớp:
Tiện ích bên ngoài: Hệ sinh thái tiện ích thuộc hệ sinh thái đại đô thị Vinhomes Ocean Park với hơn 70% diện tích là cảnh quan, đảm bảo tuyệt đối về một môi trường sống cân bằng cho những cư dân tương lai.
Tiện ích nội khu: Đặc quyền tận hưởng tiện ích nội khu vượt trội tại mỗi toà nhà Masteri Waterfront (hồ bơi trong nhà, phòng chờ thư giãn, vườn trên không...).
Ưu đãi dịch vụ: Miễn phí phí quản lý và phí đỗ xe cho cư dân trong vòng 36 tháng.
Gói tài chính linh hoạt: Tối đa 30 tháng miễn phí lãi suất và ân hạn gốc cùng gói vay lên tới 80% giá trị căn hộ được bảo trợ bởi Techcombank.
Tính thanh khoản cao: Giá trị tài sản gia tăng bền vững theo thời gian.
Đơn vị phân phối chính thức: One Mount Real Estate thuộc tập đoàn One Mount Group.

Lầu vọng cảnh

Hồ trung tâm cát trắng 24.5ha

Vườn trên không (Bàn chơi cờ, Sân cỏ vận động, Sân chơi cho trẻ em, Vườn nướng BBQ)

Hồ cảnh quan

Bãi đỗ xe ngoài trời

Đài phun nước

Khu vực điêu khắc

Biển hồ nước mặn 6.1ha

Khu thể thao ngoài trời

Bể bơi trong nhà (Lounge thư giãn dưới nước, Jacuzzi, Vòi phun nước, Khu vui chơi dưới nước)

Bussiness Lounge (Thư viện, Phòng họp, Khu làm việc, Phòng cộng đồng, Lounge thư giãn)

Đại học VinUni

Sân chơi trẻ em

Quảng trường sự kiện

Bệnh viện Vinmec

Được thiết kế & thi công bởi các đơn vị hàng đầu thế giới đã có kinh nghiệm với các dự án JW Marriot, Pullman, Hilton, Ritz Calton…

Dự án của Masterise Homes - Thành viên của Masterise Group

Tối đa 30 tháng miễn phí lãi suất và ân hạn gốc cùng gói vay lên tới 80% giá trị căn hộ từ Techcombank

Giá bán: từ 38 triệu/m2 (Chưa VAT) - Miễn phí 60 tháng dịch vụ 


Tọa lạc tại lõi trung tâm đại đô thị Vinhomes Ocean Park, tiếp giáp phân khu biệt thự Ngọc Trai, đại lộ 52m và VinUni, view ôm trọn hồ nước ngọt 24.5ha.

Vị trí kim cương tại Đại đô thị Vinhomes Ocean Park

Toạ lạc ngay trung tâm Vinhomes Ocean Park,  ngay nút giao vàng về di chuyển.

Hồ bơi riêng trong nhà, phòng chờ thư giãn, vườn trên không dành riêng cho cư dân.

Tối đa 30 tháng miễn phí lãi suất và ân hạn gốc cùng gói vay lên tới 80% giá trị căn hộ.

Gói tài chính linh hoạt

Một bước đến Đại lộ Malibu Walk với các hoạt động mua sắm, ăn uống tới giải trí đỉnh cao.

Giải trí thăng hoa

PHONG CÁCH PHÁP CỔ Nơi tái hiện một kinh thành Paris hoa lệ, rực rỡ ngày đêm với những con phố biệt thự Pháp cổ trang nhã, quảng trường trung tâm với điểm nhấn tháp biểu tượng Ánh sáng cao 50m và các bức tượng thần Tình yêu, thần Âm nhạc, thần Mặt trời, thần Vệ nữ...

PHONG CÁCH NHIỆT ĐỚI (MỸ) Phân khu biệt thự khép kín ven sông đẳng cấp với điểm nhấn độc đáo Hồ bơi mái kính bốn mùa Pha Lê phong cách Tân cổ điển sang trọng, mang đến đặc quyền trải nghiệm sống thượng lưu cho cư dân. Cảnh quan của phân khu Đảo Dừa lấy cảm hứng từ miền nhiệt đới nước Mỹ với công viên nội khu xanh mát, ôm trọn mặt sông sinh thái vô cùng khoáng đạt.

20 công viên nội khu độc đáo: Công viên trung tâm Empire Park, Công viên ven kênk Silk Park...

PHONG CÁCH PHÁP Phân khu biệt thự đẳng cấp nằm kế cận đại lộ Kinh đô Ánh sáng, sở hữu bộ đôi công viên nội khu độc đáo: - Công viên chủ đề “Khu vườn bí mật dưới đáy đại dương” với điểm nhấn quảng trường Thuyền hoa, bể bơi hoạ tiết Sao biển, bể bơi trẻ em, artwork nghệ thuật, vườn Botanic, vườn BBQ, các sân tập thể thao, thảm cỏ đa năng... - Công viên nhiệt đới với điểm nhấn quảng trường sân chơi nước, quảng trường nhiệt đới, artwork Rừng nhiệt đới, thảm cỏ picnic, vườn BBQ, vườn Gym nhiệt đới, các sân tập thể thao...

Đơn vị quản lý vận hành: Vinhomes.
 
Hình thức sở hữu: lâu dài - sổ đỏ chính chủ.
 
Quy mô: Khu đô thị phức hợp với diện tích khoảng 280ha bao gồm 58 tòa chung cư và 98 căn biệt thự, dự kiến hoàn thành vào năm 2022. 
 
Dòng sản phẩm chính: Vinhomes Sapphire, Vinhomes Ruby, Vinhomes Diamond.
 
Hệ thống đại tiện ích đồng bộ: Gói trọn trong không gian quy hoạch dự án: Trung tâm thương mại Vinmart, Hệ thống giáo dục từ mầm non đến THPT, Bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế Vinmec, Hệ thống văn phòng thương mại…
 
Hệ thống giao thông: Dự án Vin Smart City sở hữu vị trí vàng tại trái tim phía tây Thủ Đô. Theo kế hoạch di dời 13 trụ sở ban ngành, tương lai gần, nơi đây chắc chắn là một trong số ít dự án có quy mô tầm cỡ tiệm cận với trung tâm hành chính mới của Hà Nội.

Chòi nghỉ thư giãn cùng sân vườn đường dạo theo phong cách Singapore


Hoạt động chèo thuyền Kayak

Hệ thống Shophouse

Hệ thống công viên tập Gym ngoài trời

8 bể bơi trong nhà mang phong cách resort

200 sân thể thao các loại: bóng đá, bóng rổ, cầu lông, bóng chuyền, tennis…

Hơn 60 sân chơi trẻ em và sân vận động liên hoàn


3 Công viên BBQ lớn với hơn 100 điểm nướng

Hệ thống tiện ích thông minh: Smart Security, Smart Management, Smart Community, Smart Home.

Hệ thống công viên với các vườn dưỡng sinh

Sở hữu vị trí vàng tại trái tim phía tây Thủ Đô.

Ứng dụng công nghệ trí tuệ nhân tạo mang đến sự đảm bảo an ninh và an toàn một cách tối đa.

Tiện ích hiện đại

Sở hữu bộ ba công viên “liên hoàn” 16.3ha cùng chuỗi tiện ích đẳng cấp.

Không gian "xanh"

Tọa lạc tại tâm điểm của Vinhomes Ocean Park, phân khu Sapphire 1“ưu ái” mang đến cho cư dân đặc quyền cảm nhận nhịp đập mạnh mẽ và sôi động bậc nhất của thành phố tương lai gần hơn bất cứ nơi đâu. Hội tụ mọi tâm điểm trong cùng một tâm điểm, từ tâm điểm vị trí , tâm điểm cảnh quan cho đến tâm điểm tiện ích. 
Phân khu Sapphire 1 xứng đáng là viên ngọc sáng chiếm hữu vị trí “trái tim” của thành phố biển hồ thịnh vượng.

Sân tập ném bóng rổ

Bãi để xe

Sân bóng rổ nửa sân

Bể bơi ngoài trời

Sân tennis

Ngọn hải đăng

Bệnh viên Vinmec

Tọa lạc tại tâm điểm của Vinhomes Ocean Park.

Tâm điểm tiện ích trong lòng tiện ích

Sở hữu kết nối giao thông” thuận trăm đường, tiện trăm ngả” với mô hình thành phố 15 phút.

Nằm trên Đại lộ Thăng Long, khu vực phường Tây Mỗ, Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, The Tonkin là phân khu đầu tiên tại Vinhomes Smart City đưa phong cách Indochine đầy mê hoặc vào thiết kế cảnh quan và tiện ích. Tại đây, vẻ đẹp sang trọng, hiện đại của kiến trúc châu Âu hòa quyện với nét mộc mạc, chân Phương Á Đông tạo nên một không gian sống vừa đài các, vừa truyền thống, như một bản hòa ca rực rỡ sắc màu.
Chất Indochine đậm nét nổi bật ngay từ tháp đồng hồ Goddess – biểu tượng dẫn vào The Tonkin. Băng qua bể tiểu cảnh và thác nước The Mekong cùng với bể nước tràn, sẽ là cụm tiện ích trung tâm của The Tonkin nơi có giàn cảnh quan The Muse kiêu hãnh chất Á Đông, cùng với phù điêu đậm chất truyền thống với những đường nét điêu khắc Champa tinh tế, quyến rũ. Bao quanh đó là vườn nhiệt đới Palm Garden - nơi cư dân được thả hồn giữa một miền xanh dịu mát.
Nối dài trải nghiệm Đông Dương, cư dân The Tonkin có thể tận hưởng cảm giác thảnh thơi với đường dạo bộ Bamboo Path rợp bóng trúc xanh mướt, biểu tượng của làng quê Việt, chính những nét cảnh quan này giúp đưa con người trở về với những giá trị truyền thống ngay giữa Thủ đô sôi động.

Thảm cỏ yoga Zenith Zone

Trải nghiệm mua sắm thông minh với ứng dụng VinID

Sân chơi Joylie Park

Đường dạo Bamboo Path 

Vịnh đỗ xe cơ giới

Giàn cảnh quan The Muse

Bãi đỗ xe thông minh với ứng dụng công nghệ dẫn vào hệ thống hầm đỗ xe

Vườn nhiệt đới Palm Garden

Khu tiểu cảnh Champa Wave

Bể tiểu cảnh và thác nước The Mekong

Tháp đồng hồ The Goddess

Bể bơi Indochine Resort

Xích đu phong cách Đông Dương

 Toạ lạc tại trung tâm Vinhomes Smart City với hệ thống giao thông siêu kết nối.

Vị trí độc tôn

Tháp đồng hồ Goddess, giàn cảnh quan The Muse, vườn nhiệt đới Palm Garden, hồ bơi ngoài trời.

Tiện ích phong cách Indochine

Thiết kế không gian, tiện ích tinh tế sang trọng và đậm chất nghệ thuật.

Thiết kế độc đáo

Đơn vị quản lý vận hành: Vinhomes.
 
Hình thức sở hữu: lâu dài - sổ đỏ chính chủ.
 
Quy mô: Khu đô thị phức hợp với diện tích khoảng 420ha bao gồm 66 tòa chung cư (tương đương 44,000 căn hộ) và 2,400 căn biệt thự, dự kiến hoàn thành vào quý IV/2024. 
 
Các phân khu: Sapphire, Ruby, Diamond, Ngọc Trai, San Hô, Hải Âu, Sao Biển.
 
Hệ thống tiện ích - dịch vụ: Dự án Vinhomes Ocean Park là kết hợp hoàn hảo giữa Vinhomes và Vinpearl khi mang giá trị nghỉ dưỡng vào trong căn hộ với 3 concept sống chủ đạo: "Sống đầy đủ, Sống năng động, và Sống tận hưởng độc đáo nhất".
 
Hệ thống giao thông: Tọa lạc tại vị trí “vàng” trên địa phận hành chính Gia Lâm, chỉ vài phút lái xe có thể kết nối tới cầu Vĩnh Tuy, cầu Chương Dương và Cầu Thanh Trì, Vinhomes Ocean Park sở hữu lợi thế ưu việt, dễ dàng kết nối tới nội đô hay khu vực hành chính mới phía Tây Hà Nội.

Hơn 60 sân chơi trẻ em và thảm cỏ dưỡng sinh

6 công viên BBQ với hơn 100 điểm nướng dã ngoại

Phòng chơi Game

Hệ thống an ninh tiêu chuẩn

Hơn 10 bể bơi trong nhà và ngoài trời

Công viên cây xanh 62ha

8.5 km đường dạo bộ, chạy, đạp xe ven hồ

150 sân thể thao đa dạng

Cảnh quan sân vườn đường dạo

Khu vui chơi nước ven hồ phong cách hiện đại

Hơn 700 máy tập gym ngoài trời

Nơi kiến tạo nên nét văn hóa "ở phố, sống biển" đặc trưng không nơi nào có được.

Đẳng cấp văn hoá

Biển hồ nước mặn, hồ lớn trung tâm;công viên BBQ, quảng trường Cá Voi, Đại học VinUni...

Tiện ích vượt trội

Bắt nguồn cảm hứng từ ốc đảo xanh nghỉ dưỡng của đảo quốc sư tử - Singapore, The Pavilion là phân khu sở hữu hệ sinh thái nhiệt đới khổng lồ trong lòng dự án The Ocean View, thuộc đại đô thị Vinhomes Ocean Park.
Dự án tọa lạc trên mặt đại lộ Lý Thánh Tông 40m – trục đường huyết mạch sầm uất bậc nhất “quận mới” Gia Lâm trong tương lai. Bên cạnh đó dự án còn sở hữu vị trí siêu kết nối, hứa hẹn mang tới những giá trị sống và ưu thế vượt trội cho cư dân năng động.
Phân khu The Pavilion được xây dựng với tổng diện tích 2.4 ha, gồm 4 tòa căn hộ lần lượt là P1, P2, P3, P4. Các tòa căn hộ của phân khu này đều hướng ra biển, đi theo concept chủ đạo của The Ocean View. Chủ đầu tư The Pavilion chú trọng phát triển theo mô hình dòng sản phẩm Vinhomes Sapphire +. 
Có thể khẳng định, với vị thế, uy tín và tiềm năng của mình, chủ đầu tư The Pavilion - Vinhomes hứa hẹn sẽ mang đến  nhiều dự án bất động sản cao cấp, nâng tầm giá trị sống cho cộng đồng cư dân tinh hoa trong thời gian không xa. Vinhomes luôn mong muốn kiến tạo nên những công trình đỉnh cao vươn tầm quốc tế, góp phần xây dựng đất nước ngày càng giàu đẹp, thịnh vượng.

Chòi nghỉ tổ chim

Đảo tập yoga The Pavilion

Sân chơi trẻ em Tropical Playground

Sân vận động liên hoàn chủ đề vườn xanh

Sân dưỡng sinh lát họa tiết

Vườn thực vật Botanic Garden

Hồ nước cảnh quan

Ốc đảo xanh giữa lòng thành phố biển hồ Ocean Park với vườn thực vật Botanic Garden.

Ốc đảo xanh

Hồ bơi trong nhà, vườn sinh thái, nhà để xe 5 tầng, hệ thống sân thể thao đa dạng.

Thế giới tiện ích ngay dưới chân 

Sở hữu toạ độ trung tâm mới phía Đông Hà Nội với hệ thống giao thông hiện đại.

Tìm dự án phù hợp với bạn