Lưu ý sau khi thuê căn hộ

Khi kết thúc quá trình thuê căn hộ, bạn cần thực hiện một số yêu cầu theo quy định. Bài viết này sẽ chỉ ra các bước cần thiết khi bàn giao lại căn hộ. 

Kiểm tra căn hộ trước khi bàn giao cho chủ nhà

Kiểm tra hiện trạng là bước cần thiết trước khi trả lại căn hộ thuê. Đầu tiên, bạn cần kiểm tra từng phòng trong căn hộ để đảm bảo mọi thứ đều trong trạng thái tốt hoặc theo đúng tình trạng lúc nhận nhà, bao gồm kiểm tra tình trạng của các thiết bị cũng như bề mặt của tường, sàn, trần,... Ngoài ra, bạn cũng nên dọn dẹp căn hộ sạch sẽ giống như lúc nhận để tạo thiện cảm với chủ nhà.

Nếu xảy ra bất cứ sự cố hoặc hỏng trong căn hộ, việc cần làm của bạn là báo với chủ nhà và tiến hành sửa chữa để đảm bảo trả lại căn hộ nguyên trạng. Bằng cách thực hiện các bước kiểm tra và thông báo vấn đề một cách có trách nhiệm, quá trình bàn giao, thanh lý hợp đồng của bạn sẽ diễn ra suôn sẻ và tạo mối quan hệ tích cực với chủ nhà. 

View ban công căn hộ Masteri Waterfront (Nguồn: Masterise Homes)

Tiến hành thanh lý hợp đồng

Trước khi tiến hành thanh lý hợp đồng, bạn cần phải thông báo cho chủ nhà về quyết định chấm dứt hợp đồng của mình trước một khoảng thời gian nhất định, thông thường là 30 ngày hoặc tùy thuộc theo thỏa thuận trong hợp đồng thuê hai bên đã thống nhất từ trước. Việc thông báo sớm giúp cho cả hai bên có thời gian chuẩn bị và thực hiện các bước tiếp theo một cách suôn sẻ.

Tiếp đó, hai bên sẽ thực hiện thanh lý hợp đồng thuê. Bạn cần thực hiện các thủ tục pháp lý cần thiết để hoàn tất việc thanh lý hợp đồng, bao gồm việc ký kết các văn bản chấm dứt hợp đồng hoặc các thủ tục khác theo quy định.

Cuối cùng, sau khi hoàn tất quy trình thanh lý hợp đồng, bạn sẽ được lấy lại số tiền cọc mà đã đặt trước khi thuê nhà. Cần đảm bảo rằng mọi thủ tục liên quan đến việc trả lại tiền cọc được thực hiện một cách minh bạch và đúng quy định.

Phòng ngủ căn hộ Masteri Waterfront (Nguồn: Masterise Homes)

Một số lý do thanh lý hợp đồng thuê thường gặp

Việc thanh lý hợp đồng thuê có thể do một số nguyên nhân sau:

• Nhà thuê không còn phù hợp với nhu cầu hiện tại

Đây là một trong những lý do phổ biến khiến người thuê dừng hợp đồng với căn hộ hiện tại. Có thể là do thay đổi số lượng thành viên trong gia đình, ban đầu bạn thuê căn 1 phòng ngủ để cho 2 vợ chồng sinh sống. Nhưng sau đó có thêm thành viên, buộc bạn phải đổi sang căn hộ rộng hơn, 2 hoặc 3 phòng ngủ để không gian sống của gia đình thoải mái hơn. Bên cạnh đó, với sinh viên và nhân viên trẻ đang đi làm, việc chuyển việc, chuyển trường, thay đổi địa điểm làm việc, học tập cũng là một lý do khá phổ biến khiến người thuê cần tìm kiếm căn nhà mới. 

• Người thuê thay đổi kế hoạch an cư

Một lý do khá phổ biến khác khiến nhiều người quyết định dừng thuê nhà là bởi muốn thực hiện kế hoạch mua căn hộ thay vì tiếp tục thuê. Họ muốn sở hữu một tổ ấm riêng, ổn định cuộc sống. 

Ở cả hai trường hợp, OneHousing đều có thể hỗ trợ bạn trong việc thuê và mua căn hộ phù hợp. Để tìm hiểu thêm về các dịch vụ của OneHousing, hãy truy cập website hoặc liên hệ hotline 0993321132 để biết thêm thông tin.