Kinh nghiệm kiểm tra căn hộ trước khi thuê

Việc xem căn hộ trực tiếp trước khi quyết định ký hợp đồng thuê là bước quan trọng giúp bạn tránh được những rủi ro không đáng có. Bài viết này sẽ hướng dẫn chi tiết cách kiểm tra căn hộ trước khi thuê, giúp bạn chọn được căn hộ thuê ưng ý.

Sự cần thiết của việc xem nhà trực tiếp trước khi thuê

Dù bạn có tìm hiểu kỹ thông tin về căn hộ trên trang web hay qua môi giới, việc đi xem trực tiếp vẫn vô cùng quan trọng bởi các lý do sau:

Đánh giá chính xác tình trạng thực tế căn hộ: Những hình ảnh và mô tả mà bạn nhìn thấy trên trang web đều chỉ mang tính chất tham khảo. Vì vậy, việc đi xem trực tiếp sẽ giúp bạn đánh giá chính xác tình trạng căn hộ như diện tích thực tế, chất lượng xây dựng, nội thất, trang thiết bị và môi trường xung quanh. Từ đó, bạn có thể phát hiện được những vấn đề mà hình ảnh và mô tả trên trang web không thể hiện đầy đủ.

Trao đổi trực tiếp với chủ nhà: Việc xem căn hộ trực tiếp là một cơ hội để người thuê trao đổi trực tiếp với chủ nhà về các vấn đề liên quan đến việc thuê nhà như: giá thuê, tiền đặt cọc, thời hạn thuê cũng như các phí quản lý, chi phí sinh hoạt.

Người thuê sẽ có cơ hội trao đổi trực tiếp với chủ nhà (Nguồn ảnh: Masterise Homes)

Tránh bị lừa đảo: Có rất nhiều trường hợp lừa đảo đến từ việc chủ quan không đi xem nhà trực tiếp. Vì vậy, bạn cần đến gặp mặt chủ nhà/môi giới để có thể xác minh thông tin về chủ nhà, về căn hộ để tránh bị lừa đảo.

Nhìn chung, việc đi xem nhà trực tiếp trước khi thuê sẽ giúp bạn có những đánh giá thực tế hơn về căn hộ, cũng như xác thực thông tin và có cơ hội trao đổi trực tiếp với chủ nhà. Nhờ vậy, bạn có thể tránh việc bị lừa đảo và sẽ thấy an tâm hơn khi thuê nhà.

Hướng dẫn kiểm tra căn hộ trước khi thuê 

Trước khi thuê căn hộ, bạn cần liên hệ trước để xác nhận người đang liên hệ là chủ nhân thực sự của căn hộ hay là người môi giới. 

Nếu người bạn đang liên hệ là chủ nhà: Bạn có thể hỏi trước một vài thông tin cơ bản như địa chỉ cụ thể của căn hộ, giá thuê, tiền dịch vụ, diện tích căn hộ, thời hạn đặt cọc…

Nếu người bạn đang liên hệ là người môi giới: Bạn cần hỏi phí môi giới (nếu có) khi dẫn đi xem nhà, bạn chỉ nên đồng ý trả phí trong trường hợp đã thuê được căn hộ.

Đánh giá chất lượng căn hộ

Khi đến xem căn hộ trực tiếp, bạn cần xem xét kỹ về tình trạng xây dựng, hướng nhà, ánh sáng, nội thất của căn hộ để đảm bảo rằng bạn sẽ được sinh hoạt trong không gian thoải mái, thoáng đãng và tiện nghi nhất có thể. Đối với các căn hộ có nội thất cơ bản, bạn cần kiểm tra xem liệu các nội thất đó có được bàn giao đầy đủ hay không. Đối với các căn hộ đã có đầy đủ nội thất, bạn sẽ cần xem xét giá trị sử dụng và hao mòn của đồ đạc, đồng thời cần trao đổi với chủ nhà nếu có sự hỏng hóc.

Cần xem xét kỹ lưỡng chất lượng, tình trạng căn hộ (Nguồn ảnh: Masterise Homes)

Kiểm tra cơ sở hạ tầng và chất lượng của tòa nhà

Để đảm bảo quá trình sinh hoạt của bạn tại căn hộ, bạn cũng cần kiểm tra hệ thống điện, nước, internet. Bên cạnh đó, các lối đi, lối thoát hiểm, thang máy, hành lang, còi báo cháy cũng là những yếu tố cần được xem xét kỹ lưỡng. Đặc biệt khi bạn thuê căn hộ ở tầng cao, đây là những yếu tố vô cùng quan trọng để đảm bảo an toàn cho bạn khi có vấn đề xảy ra.

Đánh giá tiện ích nội, ngoại khu

Tiếp theo, bạn cần xem xét môi trường và các tiện ích xung quanh căn hộ của bạn. Liệu căn hộ của bạn có nằm trong khu dân cư văn minh hay không? Có môi trường, cảnh quan trong lành, ít ô nhiễm hay không? Liệu căn hộ có đáp ứng đủ các tiện ích nội khu, ngoại khu mà bạn mong muốn? Bạn có thể hỏi cư dân sinh sống ở vùng lân cận để có thể thu thập được những đánh giá khách quan nhất về khu vực bạn sẽ thuê, kết hợp với tự nghiên cứu trên internet để có đầy đủ thông tin nhất có thể.

Đánh giá vị trí và an ninh

Bên cạnh đó, bạn cũng nên tìm hiểu về vị trí địa lý của căn hộ, hạ tầng giao thông xung quanh căn hộ để đảm bảo sự thuận tiện khi đi làm, đi học hoặc di chuyển đến các địa điểm khác. Bạn sẽ cần nắm được giao thông của khu vực có thuận lợi hay không và khoảng cách tới trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện, bến xe… là bao xa thì sẽ thuận tiện cho bạn.

Từ những tiêu chí trên, bạn nên tổng hợp để đưa ra đánh giá, so sánh về các căn hộ trong danh sách của bạn để có thể đưa ra quyết định chính xác.

Thuê nhà sang, nhận ưu đãi vàng với OneHousing

Từ những kinh nghiệm được chia sẻ ở trên, bạn có thể an tâm tìm cho mình một căn hộ lý tưởng. Đặc biệt khi đến với OneHousing, hành trình thuê căn hộ của bạn sẽ trở nên dễ dàng hơn nhờ những dịch vụ và trải nghiệm trọn vẹn mà OneHousing mang lại.

• Độ uy tín của chủ đầu tư: OneHousing mang đến cho bạn cơ hội trải nghiệm những sản phẩm cho thuê cao cấp đến từ các dự án uy tín của Masterise Homes nhưMasteri West Heights,Masteri Waterfront,.... Cam kết về chất lượng và sự uy tín luôn được đặt lên hàng đầu, đảm bảo mang đến cho khách hàng sự hài lòng tuyệt đối.

• Cung cấp các dịch vụ cho thuê hấp dẫn: Để bạn có trải nghiệm thuê nhà trọn vẹn nhất, OneHousing cung cấp các dịch vụ trọn gói từ A đến Z bao gồm tư vấn thiết kế nội thất, dọn dẹp và bảo dưỡng nhà.

• Sản phẩm cho thuê cao cấp, hiện đại: Khi trải nghiệm các sản phẩm của Masterise Homes, khách hàng sẽ được đắm chìm trong cộng đồng sôi động với những tiện ích độc quyền như bể bơi 4 mùa, phòng golf 3D, phòng gym, vườn trên không… Bên cạnh đó, xung quanh căn hộ còn có không gian sống trong lành với những công viên xanh rộng lớn, hồ điều hòa, hồ nước mặn lấp lánh, và những bãi cát trắng tinh khiết, hòa quyện hoàn hảo giữa sự thanh bình của thiên nhiên và nhịp sống sôi động của thành phố. 

Tiện ích đẳng cấp của căn hộ cho thuê qua OneHousing (Nguồn ảnh: Masterise Homes)

• Nội thất tiện nghi, đẳng cấp: Từng căn hộ đều được trang bị nội thất cơ bản, mang đến cho bạn một không gian sống sang trọng và đẳng cấp. Gói nội thất liền tường bao gồm đầy đủ tiện nghi hiện đại như điều hòa, máy hút mùi, vòi rửa, bếp từ, lò nướng, hệ thống đèn chiếu sáng, quạt thông gió,... Đặc biệt, nội thất phòng khách, phòng bếp và phòng ngủ master được thiết kế bởi Studio HBA - đơn vị thiết kế nội thất hàng đầu tại Mỹ, mang đến cho bạn không gian sống tinh tế và đẳng cấp bậc nhất. Hơn thế nữa, khi thuê căn hộ qua OneHousing, bạn sẽ có cơ hội được sử dụng trọn gói đồ điện tử bao gồm tủ lạnh, tivi, máy giặt sấy và các trang thiết bị hiện đại khác khi thuê căn hộ có nội thất đầy đủ, giúp bạn có được trải nghiệm thuê tiện nghi, trọn vẹn.
• Mức giá thuê hợp lý với nhiều ưu đãi hấp dẫn: Thuê nhà qua OneHousing, bạn sẽ được trải nghiệm hệ thống tiện ích, nội thất hiện đại với mức giá vô cùng hợp lý, phù hợp với ngân sách của từng người. Hiện nay, các căn hộ cho thuê qua OneHousing có mức giá dao động từ 6.8 - 21.1 triệu đồng/tháng. Ngoài ra, bạn sẽ được nhận các ưu đãi vô cùng hấp dẫn như dịch vụ vệ sinh căn hộ cơ bản, hỗ trợ chuyển nhà trọn gói, hoặc được tùy ý chọn nội thất căn hộ khi thuê căn hộ qua OneHousing.

Trên đây là những kinh nghiệm kiểm tra căn hộ trước khi thuê giúp bạn tránh khỏi những rủi ro và vấn đề phát sinh khi đi thuê nhà. Hy vọng rằng thông qua bài viết này, bạn có thể tìm được cho mình một căn hộ ưng ý.