Yếu tố nào ảnh hưởng đến cách định giá bán nhà Vinhomes Ocean Park?

Hỏi: Yếu tố nào ảnh hưởng đến cách định giá bán nhà Vinhomes Ocean Park?

Giải đáp:

Vinhomes Ocean Park là một dự án nổi bật, hấp dẫn nhiều nhà đầu tư cùng người có nhu cầu an cư. Dưới đây là những yếu tố ảnh hưởng đến cách định giá bán nhà Vinhomes Ocean Park:

• Hạ tầng phát triển: Dự án có liên kết thuận tiện với trung tâm Hà Nội và các tỉnh kinh tế trọng điểm nhờ tuyến quốc lộ 5A, tuyến cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, cùng các dự án cầu và tuyến metro tương lai.
• Tiện ích toàn diện: Biển hồ, bể bơi, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại,... giúp nâng cao chất lượng sống và giá trị của dự án.
• Nhu cầu tăng cao: Khu vực này thu hút đông đảo cư dân di chuyển từ các quận trung tâm sang nhờ hạ tầng giao thông phát triển và giá bất động sản hợp lý hơn. Đặc biệt, Gia Lâm trở thành nơi sinh sống của nhiều chuyên gia nước ngoài, góp phần đẩy mạnh nhu cầu nhà ở.
• Tiềm năng cho thuê: Với lượng lớn sinh viên, gia đình trẻ, và chuyên gia nước ngoài có nhu cầu thuê nhà, Vinhomes Ocean Park mang đến thu nhập ổn định cho nhà đầu tư. Giá thuê căn hộ tại đây hấp dẫn, kết hợp với tiện ích toàn diện, tạo sức hút lớn cho khách thuê dài hạn.
• Tiềm năng tăng giá: Mức giá tại Vinhomes Ocean Park vẫn thấp hơn so với khu vực trung tâm Hà Nội (44.22 - 73.19 triệu đồng/m2 (Nguồn: OneHousing, T9/2024), trong khi tiềm năng tăng giá là rất lớn nhờ hạ tầng ngày càng hoàn thiện.

Tiện ích đẳng cấp góp phần làm tăng giá trị nhà Vinhomes Ocean Park (Nguồn: VietnamPlus)

Các yếu tố như nhu cầu nhà ở, hạ tầng giao thông, tiềm năng khai thác kinh doanh, và tiện ích toàn diện góp phần quan trọng vào cách định giá bán nhà tại Vinhomes Ocean Park. Để có thể định giá bán nhà Vinhomes Ocean Park chính xác, bạn có thể sử dụng công cụ định giá của OneHousing với kết quả được trả về trong vài giây và hoàn toàn miễn phí.

Xem thêm

Giá trị từ phần mềm định giá nhà đất của OneHousing có thể phục vụ cho mục đích tài chính hay không?

Thẩm định viên cần phân tích xu hướng thế nào khi áp dụng nguyên tắc cạnh tranh trong thẩm định giá bất động sản?