Vành đai 4 TP.HCM đi qua và giao cắt Bình Dương theo các hướng tuyến đường nào?

Vành đai 4 TP.HCM là một trong những con đường mới mang tính huyết mạch của thành phố, kết nối nhiều quận huyện với nhau và tạo ra sự thuận tiện cho việc di chuyển trong khu vực đông dân cư. Trong bài viết dưới đây của OneHousing, cùng tìm hiểu về các tuyến đường giao cắt của Vành đai 4 TP.HCM với Bình Dương.

Cập nhật thông tin về đường Vành đai 4 TP.HCM

Dự án Vành đai 4 TP.HCM là một trong những dự án giao thông lớn và quan trọng nhất của TP.HCM và cả nước. Với tổng chiều dài lên đến 197,6km, dự án này được ký tại Quyết định 1698/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch chi tiết vào ngày 28/9/2011. Hiện tại, Sở Giao thông vận tải tại TP.HCM cùng với các sở ban ngành đang tích cực đánh giá các phương án về hướng tuyến dự án cao tốc Vành đai 4 TP.HCM.

Trong quá trình đánh giá và lựa chọn phương án tối ưu nhất, các nhà quản lý đang thống nhất bổ sung các phương án hướng tuyến mới, với 3 phương án được đề xuất để nghiên cứu. Mục tiêu của dự án là giảm áp lực di chuyển và vận chuyển hàng hóa trên Quốc lộ 1, đồng thời giải tỏa lưu lượng giao thông từ các tỉnh miền Tây Nam Bộ.

Cập những thông tin về đường Vành đai 4 TP.HCM (Nguồn: hdproland)

Dự án Vành đai 4 TP.HCM sẽ đi qua 5 tỉnh, gồm Vũng Tàu, Đồng Nai, Bình Dương, TP Hồ Chí Minh và Long An. Với quy mô từ 6 đến 8 làn xe và tổng vốn đầu tư lên đến 100.000 tỷ đồng (Nguồn: Báo Đầu Tư tháng 7/2023). Con số này cho thấy tầm quan trọng của dự án này trong việc cải thiện hạ tầng giao thông của khu vực phía Nam.

Đường Vành đai 4 TP.HCM không chỉ đơn thuần là một tuyến đường thông thường mà còn đóng vai trò rất quan trọng trong việc giải quyết các vấn đề liên quan đến giao thông và phát triển kinh tế khu vực.

Với nhiệm vụ tiếp nhận và hạn chế ùn tắc giao thông trên các tuyến đường nội thành TP.HCM, đường Vành đai 4 đã tạo ra những điều kiện thuận lợi cho việc kết nối vùng Tây Nam, Đông Nam đến với Cảng Long An, cảng Hiệp Phước, giúp thúc đẩy việc lưu chuyển hàng hóa, tạo điều kiện để phát triển dịch vụ cảng.

Ngoài ra, tuyến đường này còn giải tỏa lưu lượng giao thông từ miền Tây Nam Bộ; giúp kết nối Đồng bằng Sông Cửu Long đến với miền Đông Nam Bộ cũng như tạo điều kiện lưu thông các tỉnh khu vực kinh tế trọng điểm tại phía Nam. Điều này đã giúp mở ra nhiều cơ hội mới cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư trong việc phát triển kinh tế, thúc đẩy sự phát triển của khu vực.

Nếu đường Vành đai 4 được xây dựng hoàn thiện, giá trị bất động sản khu vực cũng sẽ nhanh chóng tăng, thu hút đông đảo các nhà đầu tư. Dự án giao thông trọng điểm này đóng vai trò rất quan trọng trong việc phát triển kinh tế và giải quyết các vấn đề liên quan đến giao thông của khu vực.

Vì sao nói Vành đai 3 TP Hồ Chí Minh sẽ tạo đà bứt phá cho bất động sản khu Đông?

Các hướng tuyến đường Vành đai 4 sẽ đi qua và giao cắt thuộc địa phận tỉnh Bình Dương

Theo thông tin từ cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương ngày 18/7/2023, HĐND tỉnh đã ban hành Nghị quyết số 11/NQ-HĐND về việc điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 TP.HCM đoạn từ cầu Thủ Biên, sông Sài Gòn.

​Cụ thể, Nghị quyết bổ sung thêm thành phố Thủ Dầu Một vào địa điểm thực hiện dự án. Do đó, địa điểm thực hiện dự án bao gồm thành phố Thủ Dầu Một, thành phố Tân Uyên, thị xã Bến Cát và huyện Bắc Tân Uyên.

Tuyến đường Vành đai 4 TPHCM bắt đầu từ cầu Thủ Biên tỉnh Bình Dương (Nguồn: baodautu)

Tuyến đường Vành đai 4 TP.HCM bắt đầu từ cầu Thủ Biên ở xã Thường Tân, huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương và kết thúc tại khu vực trước mố cầu Phú Thuận ở xã An Tây, thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương. Tổng chiều dài của tuyến đường khoảng 47,85km và sẽ đi qua nhiều tuyến đường hiện có như đường Thủ Biên - Đất Cuốc, cao tốc TP.HCM - Chơn Thành, đường ĐH.411, đường Vành đai 4 TP.HCM.

Theo thiết kế sẽ xây dựng loại công trình giao thông cấp I là đường cao tốc có vận tốc 100km/h. Theo tính toán nhu cầu sử dụng đất khoảng 419,6ha trong đó tuyến chính 413,4ha, tuyến kết nối 6,2ha. Sơ bộ tổng mức đầu tư của dự án là 18.247,9 tỷ đồng chưa bao gồm lãi vay (Nguồn: Báo Lao Động tháng 7/2023).​

Trước đây, ngày 29/6/2023, tỉnh Bình Dương đã khởi công công trình quan trọng nhất của dự án đường Vành đai 3 TP.HCM là nút giao Bình Chuẩn. Từ nay cho tới cuối năm tỉnh sẽ tiếp tục khởi công các công trình khác của dự án.

Vành đai 4 TP.HCM ảnh hưởng thế nào đến bất động sản Bình Dương?

Đường Vành đai 4 TP.HCM khởi đầu từ cầu Thủ Biên, xã Thường Tân, huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương và đi qua nhiều khu đô thị, dự án bất động sản quan trọng của khu vực này.

Tại vùng xung quanh cầu Thủ Biên, các dự án bất động có thể kể đến như Newtown Center Land 3, Chung cư The Forest Suites, Victory City Tân Uyên... đã nổi bật với vị trí đắc địa và tiện ích đầy đủ. Với sự xuất hiện đầy vượt trội của đường vành đai 4 TP.HCM, việc di chuyển và kết nối giữa các dự án này với các khu vực khác sẽ trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết.

Ngoài ra, đường vành đai 4 TP.HCM còn đi qua các khu vực khác như thành phố Thủ Dầu Một, thành phố Tân Uyên, thị xã Bến Cát và huyện Bắc Tân Uyên. Đây là những khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án bất động sản mới được triển khai. Sự xuất hiện của tuyến đường giao thông lớn này sẽ giúp kết nối các khu vực này với nhau một cách thuận tiện hơn, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của khu vực.

Dự án Vành đai 4 TP.HCM đang có ảnh hưởng tích cực đến thị trường bất động sản Bình Dương. Việc triển khai dự án này đã giúp khu vực này trở nên thuận tiện hơn trong việc di chuyển và kết nối với các khu vực khác.

Đường Vành đai 4 sẽ giúp giảm áp lực giao thông trên các tuyến đường khác trong khu vực, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển hàng hóa và phát triển dịch vụ cảng. Điều này sẽ làm tăng nhu cầu về nhà ở, đất nền và các sản phẩm bất động sản khác trong khu vực.

Ngoài ra, với việc bổ sung thành phố Thủ Dầu Một vào danh sách địa điểm thực hiện dự án, giá trị bất động sản tại khu vực này cũng sẽ tăng lên. Điều này đã thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và doanh nghiệp, đồng thời nâng cao chất lượng sống của nhiều người dân trong khu vực.

Với sự phát triển liên tục không ngừng nghỉ của TP.HCM và Bình Dương, các tuyến đường giao cắt của Vành đai 4 TP.HCM đã và đang đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao chất lượng cuộc sống và phát triển kinh tế xã hội của khu vực. Hy vọng bài viết này đã giúp bạn có cái nhìn tổng quan về các tuyến đường này cùng với tiềm năng phát triển bất động sản Bình Dương trong tương lai.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

 Xem thêm: 

Vành đai 3 TP Hồ Chí Minh sẽ kết nối những tỉnh thành phố nào?

Biến động giá bất động sản 'ăn theo' Vành đai 3 TP.HCM