Văn Giang Hưng Yên: Điểm nóng BĐS mới với loạt dự án đô thị tỷ đô

Văn Giang – tâm điểm mới của bất động sản Hưng Yên đang vươn mình mạnh mẽ với sự xuất hiện của hàng loạt dự án đô thị tỷ đô. Vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng sinh lời vượt trội khiến nơi đây trở thành "miền đất hứa" cho giới đầu tư. Điều gì đang tạo nên sức hút đặc biệt cho khu vực này? Hãy cùng khám phá ngay sau đây.

Kế hoạch quy hoạch Văn Giang thu hút làn sóng đầu tư

Huyện Văn Giang, dù có diện tích chỉ khoảng 72 km², đang chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ khi được quy hoạch để trở thành đô thị loại II vào năm 2030. Đây không chỉ là một sự thay đổi về mặt hành chính mà còn là cú hích lớn, thúc đẩy sự phát triển đồng bộ về hạ tầng, kinh tế và đặc biệt là bất động sản Hưng Yên.

Tuyến vành đai 4 khởi công tạo động lực cho kinh tế, hạ tầng, bất động sản Hưng Yên phát triển (Nguồn: CafeF)

Hạ tầng bứt phá, mở đường cho đô thị mới

Để hiện thực hóa mục tiêu trở thành thành phố, Văn Giang đang đẩy mạnh đầu tư vào các công trình giao thông trọng điểm. Những tuyến đường huyết mạch như đường Vành đai 4 – Vùng Thủ đô, tuyến Hà Nội – Hưng Yên và cầu Ngọc Hồi đang được triển khai đồng loạt, tạo kết nối nhanh chóng giữa Văn Giang với Hà Nội và các tỉnh lân cận.

• Tuyến đường Vành đai 4 dài 19,3 km đi qua Văn Giang đang được gấp rút thi công với tổng vốn đầu tư hơn 5.244 tỷ đồng. Khi hoàn thành, tuyến đường này sẽ giúp giảm tải áp lực giao thông cho Hà Nội, đồng thời gia tăng khả năng liên kết vùng cho huyện.
• Dự án nâng cấp tuyến Hà Nội – Hưng Yên dài 33 km, tổng mức đầu tư 2.900 tỷ đồng, đã cơ bản hoàn thành đoạn qua Văn Giang, giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển giữa huyện và thủ đô.
• Cầu Ngọc Hồi, với tổng vốn đầu tư hơn 11.800 tỷ đồng, sẽ là một trong những cây cầu chiến lược kết nối Văn Giang với Hà Nội, giúp cư dân khu vực này tiếp cận trung tâm thành phố nhanh chóng mà không cần đi vòng qua cầu Thanh Trì hay Vĩnh Tuy.

Không chỉ có những dự án đang triển khai, thời gian tới, Văn Giang sẽ tiếp tục đón nhận thêm những công trình hạ tầng quan trọng khác, tạo nền tảng vững chắc để huyện này đạt mục tiêu trở thành thành phố vào năm 2030.

Làn sóng đầu tư đổ về, bất động sản Hưng Yên bùng nổ

Sự thay đổi về hạ tầng chính là yếu tố quan trọng giúp bất động sản Hưng Yên, đặc biệt là tại Văn Giang, thu hút mạnh mẽ sự quan tâm của các nhà đầu tư. Những tập đoàn lớn như Vingroup, Ecopark đã sớm nhận thấy tiềm năng của khu vực này và triển khai hàng loạt dự án đô thị quy mô lớn.

 Huyện Văn Giang thu hút sự quan tâm của các ông lớn bất động sản (Ảnh: CafeF)

Bên cạnh đó, cùng với sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng và định hướng phát triển đô thị bài bản, Văn Giang đang dần trở thành tâm điểm phát triển mới của bất động sản Hưng Yên. Khi huyện này chính thức được nâng cấp lên thành phố, giá trị bất động sản tại đây hứa hẹn sẽ tiếp tục gia tăng, mở ra nhiều cơ hội cho cả người mua ở thực lẫn giới đầu tư.

Với đà tăng trưởng hiện tại, Văn Giang không chỉ là một phần trong kế hoạch phát triển của Hưng Yên mà còn đang từng bước khẳng định vị thế của một đô thị vệ tinh sầm uất, kết nối chặt chẽ với Hà Nội và vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc.

Danh sách các dự án đô thị lớn tại huyện Văn Giang

Sự phát triển mạnh mẽ của bất động sản Hưng Yên, đặc biệt là tại Văn Giang, đang diễn ra với tốc độ ấn tượng. Hàng loạt dự án đô thị quy mô lớn đã và đang được triển khai, biến nơi đây từ một huyện nhỏ giáp Hà Nội thành một khu vực sôi động, đầy tiềm năng. Với tổng diện tích quy hoạch lên đến 2.200 ha, các dự án này không chỉ thay đổi bộ mặt đô thị mà còn tạo ra những cơ hội đầu tư hấp dẫn cho thị trường.

Loạt dự án lớn định hình đô thị Văn Giang

Văn Giang đang thu hút những dự án đô thị có quy mô hàng trăm ha, với tổng mức đầu tư lên đến hàng tỷ USD. Trong đó, nhiều dự án đã thành hình và trở thành biểu tượng phát triển của khu vực.

Ecopark, một trong những khu đô thị xanh lớn nhất miền Bắc, đã tạo ra một chuẩn mực sống mới với tổng mức đầu tư lên đến 10 tỷ USD. Không chỉ là nơi ở lý tưởng, Ecopark còn thu hút đông đảo cư dân từ Hà Nội và các tỉnh lân cận về đây sinh sống.

 Vinhomes Ocean Park 2 góp phần thay đổi diện mạo huyện Văn Giang (Ảnh: Vinhomes)

Bên cạnh đó, bộ đôi dự án Vinhomes Ocean Park 2 và 3 cũng đang góp phần thay đổi hoàn toàn diện mạo Văn Giang. Vinhomes Ocean Park 2 có tổng vốn đầu tư 1,6 tỷ USD trên quy mô 460 ha, trong khi Vinhomes Ocean Park 3 có diện tích hơn 290 ha với tổng vốn 1,4 tỷ USD. Đây không chỉ là những khu đô thị cao cấp mà còn là động lực thúc đẩy tăng trưởng cho bất động sản Hưng Yên.

GIÁ BÁN CĂN HỘ VINHOMES OCEAN PARK MỚI NHẤT

Mới đây nhất, Alluvia City, một dự án đô thị sinh thái ven sông, đã được khởi công tại thị trấn Văn Giang. Với quy mô ba giai đoạn, tổng diện tích lên đến 198 ha, dự án này hứa hẹn sẽ tạo ra một môi trường sống lý tưởng với không gian xanh và tiện ích cao cấp.

Không dừng lại ở đó, dự án Centerville, khu đô thị phía Đông Văn Giang với tổng mức đầu tư 17.000 tỷ đồng, đang dần hình thành. Với diện tích gần 50 ha, Centerville dự kiến sẽ cung cấp hàng nghìn căn biệt thự, nhà liền kề và chung cư hiện đại, đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn về nhà ở trong khu vực.

Tác động đến thị trường bất động sản – Cơ hội đầu tư lớn

Việc Văn Giang thu hút những dự án đô thị quy mô lớn không chỉ giúp huyện này thay đổi diện mạo mà còn tạo ra một làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào bất động sản Hưng Yên. Khi hệ thống hạ tầng được nâng cấp, khả năng kết nối với Hà Nội ngày càng thuận tiện, giá trị bất động sản tại đây có tiềm năng tăng trưởng vượt bậc.

Một yếu tố quan trọng khác là tốc độ gia tăng dân số. Theo quy hoạch, đến năm 2030, dân số Văn Giang dự kiến sẽ đạt 750.000 người – tăng gấp 6 lần hiện tại. Điều này đồng nghĩa với nhu cầu lớn về nhà ở, thương mại và dịch vụ, tạo ra cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.

Không chỉ thu hút các dự án đô thị, Văn Giang còn là điểm đến của nhiều cơ sở giáo dục lớn như Đại học Mở Hà Nội, Đại học Anh Quốc Việt Nam và Đại học Y khoa Tokyo. Sự hiện diện của các trường đại học này giúp khu vực trở thành trung tâm đào tạo và thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao, góp phần tăng thêm giá trị cho thị trường bất động sản.

Với sự hội tụ của hạ tầng hiện đại, tốc độ phát triển nhanh và sự góp mặt của những tên tuổi lớn, Văn Giang đang dần trở thành một trung tâm đô thị mới của khu vực phía Đông Hà Nội. Đối với các nhà đầu tư, đây chính là thời điểm lý tưởng để đón đầu cơ hội trước khi khu vực này chính thức bùng nổ.

Tương lai bất động sản Hưng Yên như thế nào?

Bất động sản Hưng Yên đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ nhờ sự đầu tư lớn vào hạ tầng và sự xuất hiện của các khu đô thị hiện đại. Giá trị bất động sản tại đây có xu hướng tăng ổn định, đặc biệt ở những khu vực giáp ranh Hà Nội như Văn Giang, Mỹ Hào. Khi các dự án lớn hoàn thiện, mặt bằng giá sẽ tiếp tục được thiết lập ở mức cao hơn, tạo cơ hội sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư. 

Dự kiến cư dân sẽ dịch chuyển từ Hà Nội về các khu vực lân cận như Văn Giang (Ảnh: Văn Giang)

Sự phát triển của các khu đô thị hiện đại cùng với áp lực giãn dân từ Hà Nội đang khiến Hưng Yên trở thành lựa chọn hàng đầu cho những người muốn tìm kiếm môi trường sống chất lượng hơn. Dự báo dân số sẽ tăng nhanh trong những năm tới, kéo theo nhu cầu về nhà ở, dịch vụ thương mại và hạ tầng tiện ích, góp phần thúc đẩy sự sôi động của thị trường bất động sản.

Việc triển khai hàng loạt dự án giao thông lớn như đường Vành đai 4, cầu Ngọc Hồi, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng đang giúp kết nối Hưng Yên với các khu vực trung tâm trở nên thuận tiện hơn bao giờ hết. Hạ tầng phát triển đồng bộ không chỉ tạo ra cú hích cho thị trường bất động sản mà còn góp phần đưa Hưng Yên trở thành một trong những đô thị vệ tinh đáng chú ý nhất phía Bắc.

Sự trỗi dậy của Văn Giang không chỉ đánh dấu bước ngoặt của bất động sản Hưng Yên mà còn mở ra cơ hội đầu tư đầy triển vọng. Với tốc độ phát triển ấn tượng, khu vực này đang dần định hình một đô thị hiện đại, đáng sống bậc nhất phía Đông Hà Nội.

Xem thêm 

Tổng quan bản đồ quy hoạch huyện Văn Giang, Hưng Yên mới nhất

Gần cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, huyện Văn Giang (Hưng Yên) có các dự án bất động sản nào?