Top nhà ở xã hội 'đáng đồng tiền bát gạo' nhất năm 2023

1

Thông tin chung

●     Nằm tại ngõ 90, Gia Quất, Thượng Thanh, Long Biên, Hà Nội.

●     Tổng diện tích dự án: 60.335m2.

●     Quy mô xây dựng: Gồm 3 tòa chung cư CT1, CT2, CT3 cao 21 tầng và 44 căn liền kề.

●     Dự kiến thời gian xây dựng vào quý 3/2023 và bàn giao năm 2025.

2

Thiết kế

●     Thiết kế:

○     1 tầng hầm, tầng 1 - 2 là khu trung tâm thương mại, tầng 3 - 22 có tổng 1450 căn hộ chung cư.

○     Loại hình căn hộ từ 1 - 2PN, đa dạng diện tích từ 35 – 38 – 40 – 57 – 65 – 70m2.

○     Thiết kế hiện đại, hợp phong thủy, đáp ứng đầy đủ công năng sử dụng.

3

Tiện ích

●     Với sứ mệnh kiến tạo cho cư dân một cuộc sống thoải mái và tiện nghi, Dự án nhà ở xã hội 2023 Hà Nội - Him Lam Thượng Thanh đem đến hệ thống tiện ích phong phú: 2 tầng trung tâm thương mại, khuôn viên cây xanh, bể bơi trong nhà, khu vui chơi trẻ em, nhà trẻ, vườn thư giãn, thư viện, phòng sinh hoạt cộng đồng.

1

Thông tin chung

●     Vị trí tại TL743C, phường Tân Đông Hiệp, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương.

●     Tổng diện tích dự án: 65.000m2.

●     Khởi công ngày 08/06/2022 và dự kiến bàn giao vào quý 1/2024.

2

Thiết kế

●     1 tòa chung cư gồm 30 tầng nổi và 1 tầng hầm.

●     Khoảng 1000 căn hộ từ 1 - 2PN:

○     Căn 1PN có diện tích từ 45 – 55m2.

○     Căn 2PN có diện tích 55 – 70m2.

●     Phòng khách và nhà bếp thông nhau, có lô gia thoáng mát.

3

Tiện ích

●     Xây dựng hệ thống tiện ích nội khu đa dạng như: Hồ bơi Skyview, khu vui chơi trẻ em, khu tập gym và yoga, khu công viên cây xanh nội khu, khu thương mại dịch vụ shophouse tầng trệt.

4

Giá bán

●     Mua từ chủ đầu tư chỉ từ 900 triệu/căn hộ.

●     Được tham gia chương trình hỗ trợ lãi suất 4,8%/năm trong 25 năm và ngân hàng hỗ trợ lên đến 80% giá trị căn hộ. (Nguồn: newhomeland)

1

Thông tin chung

●     Nằm tại Lô B4-1 và B2-2, khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside, phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng.

●     Giai đoạn 1 gồm 4 Block (CT1, CT2, CT3, CT4) và Giai đoạn 2 gồm 6 Block (CT5, CT6, CT7, CT8, CT9, CT10).

●     Tổng diện tích: 4,03ha.

●     Thời gian bàn giao dự kiến: Qúy 1/2023 (Giai đoạn 1) & quý 4/2024 (Giai đoạn 2).

2

Thiết kế

●     Gồm 10 tòa nhà cao 21 tầng, tổng 3358 căn hộ chung cư

●     Loại hình căn hộ đa dạng gồm: loại 1PN (45m2), 2PN (55m2) và 3PN (68,2m2).

●     Căn hộ thiết kế tối ưu hóa công năng sử dụng, có lô gia và cửa sổ lớn. Nhà bếp thông với khu vực đặt bàn ăn và phòng khách, tạo không gian sinh hoạt chung thoải mái cho cả gia đình.

3

Tiện ích

●     Mặc dù là nhà ở xã hội dành cho người lao động làm việc tại khu công nghiệp – khu công nghệ cao nhưng chủ đầu tư The Ori Garden vẫn chú trọng đầu tư tiện ích chất lượng: bể bơi người lớn - trẻ em, vườn nướng ngoài trời, trung tâm vui chơi, giải trí, trung tâm mua sắm, khu vực sảnh rộng, vườn đa năng, khu thể thao.

4

Giá bán

●     The Ori Garden có giá bán dự kiến gần 13 triệu đồng/m2. (Nguồn: danh khoi real)

1

Thông tin chung

●     Vị trí: Vệt kẹp đường Âu Cơ và Đường số 4 KCN Hòa Khánh, phường Hòa Khánh Bắc, quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng.

●     Diện tích quy hoạch: 38.625m2.

●     Mật độ xây dựng: 27%.

●     Bàn giao: Qúy IV/2022

2

Thiết kế

●     Gồm 8 tòa chung cư cao 12-15 tầng, chia làm 3 giai đoạn xây dựng:

○     Giai đoạn 1: Xây dựng 2 tòa chung cư E1, E2 cao 12 tầng, tổng 550 căn hộ, diện tích từ 32,37 - 66,3m2, 28 ki ốt thương mại.

○     Giai đoạn 2: Xây dựng 2 tòa chung cư B1, B1A cao 15 tầng, tổng 448 căn hộ, diện tích từ 30 - 53m2, 12 ki ốt thương mại và khu dịch vụ thể thao, sân bóng đá, trường mầm non.

○     Giai đoạn 3: Xây dựng 4 tòa chung cư E3, E4, B2, B2A cao 12 - 15 tầng với tổng số 998 căn hộ, diện tích từ 30 - 66,3m2 và khu dịch vụ thương mại.

●     Các căn hộ tại dự án đều có đầy đủ phòng chức năng, được thiết kế đều tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên và rất thuận tiện cho cư dân sinh hoạt. Mỗi tòa nhà được bố trí từ 2 - 3 thang máy thuận tiện di chuyển.

3

Tiện ích

●     Diện tích các công trình tiện ích và cây xanh chiếm đến nên cư dân sẽ được sống trong môi trường thoáng mát, gần với thiên nhiên.

●     Dự án xây dựng nhiều công trình tiện ích như: Khu dịch vụ thương mại, khu thể thao, siêu thị mini, trường mầm non, công viên cây xanh, sân chơi trẻ em.

4

Giá bán

●     Đây là 1 trong số các dự án nhà ở xã hội đang mở bán tại Đà Nẵng với giá bán rất hợp lý, bình quân căn hộ (đã bao gồm thuế GTGT 5%, chưa bao gồm chi phí bảo trì 2%) chỉ 9.417.000 đồng/m2. (Nguồn: Cổng thông tin điện tử Đà Nẵng)

1

Thông tin chung

●     Chủ đầu tư Vingroup hiện đang triển khai các dự án nhà ở xã hội mang thương hiệu Happy Home trên toàn quốc với mục tiêu hoàn thành 500.000 căn trong 5 năm tới.

●     Theo kế hoạch, dự án sẽ được xây dựng tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Quảng Ninh, Đà Nẵng, Thanh Hóa, Quảng Trị.

●     Vào ngày 27/07/2022, chủ đầu tư Vingroup đã bắt đầu triển khai khởi công 2 dự án nhà ở xã hội tại Thanh Hóa và Quảng Trị. Tổng quy mô của 2 dự án là hơn 40.000m2, cung cấp ra thị trường khoảng 3.500 căn nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho hàng chục người có thu nhập thấp.

●     Đây là các dự án nhà ở độc lập, tách biệt khỏi các dự án căn hộ thương mại của Vinhomes, hoặc xây tại quỹ đất nhà ở xã hội trong các đại đô thị của Vinhomes.

2

Thiết kế

Dự án được xây dựng với mục đích tạo điều kiện để những người thu nhập thấp có thể sở hữu 1 căn hộ mơ ước với đầy đủ tiện nghi:

●     Loại 1: Tòa chung cư cao 7 tầng, diện tích căn hộ từ 24m2 sàn và 12m2 gác xép.

●     Loại 2: Tòa chung cư cao 15 - 21 tầng, diện tích căn hộ từ 30 - 50m2.

●     Loại 3: Các căn liền kề cao 3 tầng, diện tích từ 50 - 70m2 (có giới hạn).

3

Tiện ích

●     Chủ đầu tư Vingroup luôn chú trọng vào đầu tư hạ tầng cảnh quan và hệ thống tiện ích phong phú mang đến cho cư dân môi trường sống văn minh, hiện đại: trường học, trung tâm thương mại, sân thể thao, khu vui chơi trẻ em, khuôn viên cây xanh.

4

Giá bán

●     Giá bán căn hộ loại 1 chỉ 300 triệu đồng.

●     Loại 2 giá bán từ 400 - 700 triệu đồng.

●     Loại 3 giá bán 950 triệu đồng.

(Nguồn: nha o xa hoi vinhomes)

1

Thông tin chung

●     Vị trí: Ô đất HH, 02A Đông Nam, Tố Hữu, phường Trung Văn, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

●     Diện tích dự án: 2,726,1m2.

●     Mật độ xây dựng: 46,2%.

●     Quy mô: 32 tầng nổi và 2 tầng hầm để xe.

●     Mật độ: 11 căn hộ/sàn/3 thang máy.

●     Diện tích căn hộ: Căn 2PN (69,8m2), căn 3PN: 78,8 – 88,8m2.

●     Dự kiến bàn giao vào 30/7/2024.

2

Thiết kế

●        Mặt bằng được thiết kế khoa học, thiết kế từ 2-3 phòng ngủ phù hợp với nhu cầu cũng như túi tiền của khách hàng.

●        Tất cả phòng ngủ đều có cửa sổ lớn giúp không gian thông thoáng, không bị hầm bí, thiếu sáng.

●        Phòng bếp được thiết kế cạnh ban công nên không lo bị ám mùi.

3

Tiện ích

●     Chủ đầu tư NHS Group tích hợp hệ thống tiện ích giống như các chung cư thương mại: Trung tâm thương mại, nhà hàng, cà phê, ngân hàng, khu vui chơi trẻ em, bể bơi 4 mùa, trường mầm non, vườn thiền, thư viện, gym, spa, yoga, sân thể dục, công viên, hồ điều hòa Trung Văn, phòng sinh hoạt cộng đồng.

4

Giá bán

●     Dự án nhà ở xã hội 2023 Hà Nội - NHS Trung Văn có giá bán hơn 19,5 triệu đồng/m2 (đã gồm VAT) và phí bảo trì 371.869 đồng/m2.

●     Giá thuê căn hộ khoảng 99.000 đồng/m2/tháng.

(Nguồn: Báo Dân Việt)

1

Thông tin chung

●     Vị trí dự án: Khu vực 5, phường Quang Trung, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định.

●     Diện tích đất chung cư nhà ở xã hội: 5.612,92m2.

●     Số lượng sản phẩm: 3 khối chung cư cao 23 tầng nổi.

●     Hoàn thành vào quý II/2024.

2

Thiết kế

●     Tổng số căn hộ lên đến 851 căn với 5 loại hình: 195 căn hộ loại A (58,96 – 70,53m2); 288 căn hộ loại B (54,75 – 60m2); 301 căn hộ loại C (54,41 – 56,25m2); 64 căn hộ loại D (58,92 – 60,58m2); 3 căn hộ loại E (85,9 – 94,35m2).

●     Phong cách thiết kế hiện đại, nối thông nhà bếp và phòng khách, có ban công đón gió.

3

Tiện ích

●     Hệ thống tiện ích được xây dựng đồng bộ: Vườn nướng BBQ ngoài trời, khu sinh hoạt cộng đồng, vườn hoa, cây xanh, hồ bơi.

4

Giá bán

●     Giá bán trung bình 1m2 sử dụng căn hộ: 13.500.000 đồng (chưa bao gồm thuế VAT 5% và phí bảo trì 2%).

●     Giá bán chính thức sẽ được công bố sau khi được cơ quan chức năng thẩm định và phê duyệt.

(Nguồn: Sở xây dựng Bình Định)

1

Thông tin chung

●     Vị trí: Phường Tân Tạo, quận Bình Tân, thành phố Hồ Chí Minh.

●     Quy mô gồm 7 block với tổng diện tích xây dựng khoảng 5,5ha, cung cấp hơn 2.300 căn hộ.

2

Tiện ích

●     Tiện ích nội khu bao gồm: khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, khu thương mại, phòng tập gym, hồ bơi và khu vực BBQ ngoài trời.

3

Giá bán

●     Dao động từ 200 - 700 triệu đồng, tùy diện tích và loại căn hộ. (Nguồn: Nasaland)

1

Thông tin chung

●     Dự án nằm tại đường Máng Nước, xã An Đồng, huyện An Dương, Hải Phòng.

●     Quy mô: 30000m2.

●     Khởi công vào quý III/2020 và bàn giao vào quý IV/2021.

2

Thiết kế

●     752 căn hộ với 11 tòa chung cư cao 5 tầng (5 tòa căn hộ diện tích 47m2 và 6 tòa diện tích 65m2).

3

Tiện ích

●     Tiện ích nội khu: Hệ thống siêu thị, cửa hàng tiện ích, khu vui chơi trẻ em, trường mầm non, sân tennis, cafe spa, phòng khám bệnh, bãi đỗ xe ngoài trời.

4

Giá bán

●     Giá bán căn hộ 47m2 từ: 300 - 600 triệu; căn hộ 65m2 từ: 400 - 700 triệu.

(Nguồn: du an dat cang)

1

Thông tin chung

●     Vị trí tại Km 14, quốc lộ 1A, Ngọc Hồi, Thanh Trì, Hà Nội.

●     Diện tích dự án: 21.015m2.

●     Quy mô 1 tòa chung cư 17 tầng (1 tầng kỹ thuật, 1 tum thang, 15 tầng căn hộ).

●     Bàn giao năm 2023.

2

Thiết kế

●        Tất cả phòng ngủ đều có cửa sổ đón ánh sáng và không khí trực tiếp từ thiên nhiên. Phòng bếp được thiết kế cạnh lô gia đem đến sự thông thoáng.

●        Thiết kế 14 căn/sàn/3 thang máy:

○     Căn 40,4m2: Thiết kế 1PN & 1WC

○     Căn 47,5m2: Thiết kế 1PN & 1WC

○     Căn 59,4m2: Thiết kế 2PN & 1WC.

3

Tiện ích

●        Nhiều điểm nhấn xanh đã được tạo dựng như công viên cây xanh, đồi cảnh quan, đường dạo bộ, khu vui chơi trẻ em, thảm cỏ. Ngoài ra còn có phòng gym, spa, cafe, trường mầm non.

4

Giá bán

●     Căn hộ 40m2 giá chỉ 800 triệu, phù hợp với nhu cầu và tài chính của nhiều khách hàng. (Nguồn: bic viet nam)