Top 2 chung cư cho thuê căn hộ gần trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật, TP Thủ Đức

Trong thời đại hiện nay, việc thuê chung cư là một trong những lựa chọn phổ biến của các sinh viên khi bước vào cuộc sống độc lập. Tại Thành phố Thủ Đức, một trong những khu vực đông đúc và sầm uất, tình hình thuê chung cư của sinh viên đang phát triển nhanh chóng. Cùng OneHousing khám phá  top 2 chung cư cho thuê căn hộ gần trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật Thành phố Thủ Đức ngay trong bài viết dưới đây.

Kinh nghiệm thuê chung cư quận Thủ Đức - Thành phố Thủ Đức an toàn dành cho các bạn sinh viên

Vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng quận Thủ Đức

Quận Thủ Đức, một trong những quận của Thành phố Hồ Chí Minh, đã trải qua nhiều thay đổi đáng kể trong những năm gần đây. Sau khi sáp nhập với quận 2 và quận 9, quận Thủ Đức đã trở thành một trong những thị trường bất động sản đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Không chỉ có nhà đất bán, phân khúc cho thuê căn hộ Thủ Đức cũng rất sôi nổi bởi tiềm năng kinh tế từ các cụm công nghiệp lớn ở quanh khu vực. 

Với vị trí địa lý thuận lợi, quận Thủ Đức giáp với nhiều khu vực khác nhau như phía đông giáp thành phố Biên Hoà và huyện Long Thành của tỉnh Đồng Nai, phía tây giáp quận Bình Thạnh, quận 12, quận 1 và quận 4, phía nam giáp huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai và quận 7, phía bắc giáp các thành phố Thuận An, Dĩ An của tỉnh Bình Dương.

Đặc biệt, khu vực này có sự giao thoa giữa các tuyến đường lớn như Quốc lộ 1A và Quốc lộ 13, cao tốc Long Thành - Dầu Giây, cùng với sự hiện diện của nhiều cụm công nghiệp lớn như KCN Linh Trung,KCN Sóng Thần, KCN Tân Bình... tạo ra một môi trường kinh doanh thuận lợi và sự phát triển bền vững cho khu vực này.

Tuy nhiên, với sự phát triển của khu vực cũng đồng thời xuất hiện một số thách thức. Một trong những thách thức đó là tình trạng kẹt xe nghiêm trọng trên các tuyến đường chính trong khu vực. Vấn đề này đã ảnh hưởng không nhỏ đến cuộc sống hàng ngày của người dân và doanh nghiệp.

Các dự án cơ sở hạ tầng giao thông trọng điểm gồm tuyến Metro số 1 Bến Thành Suối Tiên, vành đai 2, 3, vành đai Tân Sơn Nhất - Bình Lợi, nút giao thông An Phú quận 2, cải tạo nâng cấp xa lộ Hà Nội và quốc lộ 1, đã khiến thị trường cho thuê căn hộ Quận Thủ Đức trở nên sôi động với mối quan tâm của đông đảo nhà đầu tư địa ốc cũng như chủ đầu tư có năng lực. 

Cùng với đó là hàng loạt tuyến đường trục giao thông quan trọng như: Phạm Văn Đồng, Hoàng Diệu 2, Kha Văn Cận, Võ Văn Ngân, Tô Ngọc Vân. 

Mạng lưới cơ sở hạ tầng giao thông cũng có quy mô rộng lớn với nhiều trung tâm kết nối đang được triển khai như cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây. Bên cạnh đó là dự án tuyến tuyến metro số 1 đang là đòn bẩy to lớn cho cả hạ tầng giao thông lẫn nhu cầu cho thuê nhà đất Thủ Đức. 

Giá căn hộ chung cư cho thuê quận Thủ Đức - Thành phố Thủ Đức

Hiện nay, giá thuê căn hộ quận Thủ Đức phụ thuộc rất nhiều yếu tố về vị trí, diện tích, cùng những dịch vụ đi kèm. Tuy nhiên, mức giá chung cư Thủ Đức không chênh lệch quá lớn giữa những quận khác tại thành phố. 

Cụ thể, giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Quận Thủ Đức dao động từ 4 đến 8 triệu VNĐ/tháng cho diện tích từ 40 đến 50m2. Giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ dao động từ 8 đến 13 triệu VNĐ/tháng cho diện tích từ 60 đến 80m2. Còn giá cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ dao động từ 13 đến 22 triệu VNĐ/tháng cho diện tích từ 85 đến 120m2 (Nguồn: Mogi tháng 8/2023). 

Tại Quận Thủ Đức, căn hộ cho thuê hiện nay khá đa dạng về những hình thức, phân khúc căn hộ để phục vụ yêu cầu ngày càng gắt gao từ khách hàng. 

Kinh nghiệm thuê chung cư Thành phố Thủ Đức an toàn cho sinh viên

Tìm hiểu kỹ về chủ nhà: Trước khi ký hợp đồng thuê nhà, bạn nên tìm hiểu kỹ về chủ nhà và đảm bảo rằng họ là người tin cậy. Bạn có thể tham khảo ý kiến từ các sinh viên khác hoặc tìm kiếm thông tin trên các diễn đàn trực tuyến để biết thêm thông tin về chủ nhà.

Kiểm tra kỹ trước khi thuê: Nên kiểm tra kỹ căn hộ và các thiết bị đi kèm để đảm bảo chúng hoạt động tốt. Nếu có bất kỳ vấn đề gì, bạn nên thông báo cho chủ nhà để được sửa chữa hoặc thay thế.

Tìm kiếm phòng ở vị trí thuận tiện: Vị trí của căn hộ là một trong những yếu tố quan trọng khi thuê chung cư. Bạn nên tìm kiếm phòng ở vị trí thuận tiện, gần trường học, siêu thị và các cơ sở hạ tầng công cộng để dễ dàng đi lại và tiết kiệm thời gian.

Kiểm tra hợp đồng kỹ lưỡng: Bạn cần phải kiểm tra kỹ các điều khoản trong hợp đồng và đảm bảo rằng chúng rõ ràng và công bằng. Nếu có bất kỳ điều khoản nào không rõ ràng hoặc gây tranh chấp, bạn nên yêu cầu giải thích hoặc chỉnh sửa.

Top 3 chung cư cho thuê căn hộ gần trường Đại học Luật TP Hồ Chí Minh - Cơ sở 2, quận Thủ Đức

Tổng quan những thông tin về trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật

Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh là một trường đại học đa ngành với thế mạnh về đào tạo kỹ thuật. Trường được thành lập vào ngày 05/10/1962 và có địa chỉ tại 1 Võ Văn Ngân thuộc Phường Linh Chiểu, Thành phố Thủ Đức.

Tổng quan những thông tin về trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật (Nguồn: tintuctuyensinh)

Với hơn 50 năm phát triển, trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật đã trở thành một trong những trường hàng đầu về đào tạo khối ngành kỹ thuật tại khu vực miền Nam. Trường cung cấp các chương trình đào tạo đa dạng, bao gồm cả đào tạo đại học, cao đẳng, trung cấp và các chương trình nghiên cứu sau đại học.

Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật có các khoa chuyên ngành như Khoa Công nghệ Thông tin, Khoa Cơ khí, Khoa Điện - Điện tử, Khoa Kỹ thuật Xây dựng, Khoa Kỹ thuật Hóa học, Khoa Kỹ thuật Môi trường, Khoa Sư phạm Kỹ thuật và Khoa Ngoại ngữ. Tất cả các khoa đều có đội ngũ giảng viên có trình độ cao, nhiều kinh nghiệm và có thể cung cấp cho sinh viên một môi trường học tập chuyên nghiệp.

Ngoài ra, trường còn có nhiều hoạt động nghiên cứu khoa học và phát triển công nghệ nhằm đáp ứng nhu cầu của xã hội. Trường cũng thường xuyên tổ chức các hoạt động văn hóa, thể thao và các sự kiện giao lưu sinh viên để tạo điều kiện cho sinh viên phát triển toàn diện.

Top 2 chung cư cho thuê căn hộ gần trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật, TP Thủ Đức

Chung cư TDH - Phước Long

Chung cư TDH - Phước Long thuộc dòng sản phẩm Thuduc House apartment tại khu nhà ở Phước Long thuộc P. Phước Long B, Quận 9 và cách trường chỉ 1.8km. Khu vực này đang được xây dựng tuyến đường song hành và nút giao thông hai đầu cầu Sài Gòn, tạo điều kiện thuận tiện cho công nhân viên chức đi làm ở thành phố mỗi ngày.

Bên cạnh đó, dự án còn  tọa lạc tại vị trí trung tâm địa giới hành chính quận 9, bên cạnh trụ sở UBND quận 9 hiện nay. Dự án còn nằm cạnh cư xá Kiến Thiết và đối diện với khu biệt thự Làng Đại học nổi tiếng với nhiều lối kiến trúc đẹp. 

Không gian sống hiện đại tại chung cư TDH - Phước Long (Nguồn: congminhland)

Chung cư TDH - Phước Long bao gồm một tòa chung cư cao 16 tầng với 118 căn hộ, diện tích từ 56,4 đến 131,7 m2 và được xây trên diện tích 3.573 m2. Giá thuê căn hộ chung cư tại dự án hiện đang dao động từ 6 đến 8 triệu đồng/tháng (Nguồn: Website Bất động sản tháng 8/2023).

Dòng sản phẩm Thuduc House Apartment được thiết kế kỹ lưỡng với màu sắc, vật liệu và quy hoạch kiến trúc tổng quan được chú trọng để tạo ra một phong cách sống phù hợp cho từng nhóm đối tượng khác nhau, bao gồm những người độc thân, các đôi vợ chồng trẻ và các gia đình 2 đến 3 thế hệ. Mục tiêu của dự án là tạo ra một không gian sống bền vững và hạnh phúc cho các chủ nhân của mình.

Chung cư TDH - Phước Long được thiết kế sang trọng với kiến trúc độc đáo, được trang bị hệ thống cáp truyền hình, internet và hệ thống an ninh với trang thiết bị đảm bảo hoạt động 24/24. Ngoài ra, khối chung cư còn được bố trí đồng bộ với các công trình công cộng tiện ích khác như khu vực vệ sinh công cộng, bãi xe, khu sinh hoạt cộng đồng và khuôn viên cây xanh.

Chung Cư Linh Tây Tower

Chung cư Linh Tây Tower là một trong những dự án chung cư giá tầm trung tại quận Thủ Đức và cách trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật 2.7km. Với vị trí đắc địa nằm ngay trên đường Đào Trinh Nhất, phường Linh Tây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận như Gò Vấp chỉ trong 15 phút. Ngoài ra, chung cư còn nằm liền kề mặt tiền đường Kha Vạn Cân.

Căn hộ Linh Tây Tower có diện tích từ 45m2 đến 70m2 (Nguồn: 5giay)

Với vị trí đắc địa này, cư dân dự án Linh Tây Tower có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm của thành phố như chợ Thủ Đức chỉ trong 3 phút, sân bay Tân Sơn Nhất chỉ trong 12 phút, vòng xoay Hàng Xanh chỉ trong 15 phút và chợ Bến Thành chỉ trong 25 phút. Ngoài ra, Coopmart quận 9 cũng chỉ cách chung cư 5 phút và bệnh viện đa khoa Thủ Đức chỉ trong 3 phút di chuyển.

Chung cư Linh Tây Tower có diện tích khuôn viên đất lên tới 8.000 m2 và diện tích xây dựng là 3.528 m2. Mật độ xây dựng khối đế là 44,1% và mật độ xây dựng khối tháp là 30,0%. Dự án bao gồm 2 block và có tổng số 649 căn hộ trải dài trên 18 tầng.

Căn hộ Linh Tây có diện tích từ 45m2 đến 70m2 và bao gồm từ 1 đến 3 phòng ngủ để đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng. Ngoài ra, chung cư còn có hồ bơi rộng lớn lên đến 600 m2 để cư dân có thể thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng.

Giá cho thuê căn hộ Linh Tây dao động từ 6,5 đến 9,51 triệu/tháng (Nguồn: Website Bất động sản tháng 8/2023). Với giá thuê này, khách hàng có thể sở hữu một căn hộ với vị trí đắc địa và tiện ích hiện đại.

Có thể thấy, tình hình thuê chung cư Thành phố Thủ Đức của sinh viên hiện nay đang tăng cao. Với top 2 chung cư cho thuê căn hộ gần trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật được tổng hợp bởi OneHousing có thể giúp bạn dễ dàng tìm được căn hộ phù hợp với sở thích của bản thân.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Chung cư cao cấp nào gần Cao đẳng Xây dựng TP Hồ Chí Minh, TP Thủ Đức?

Top 2 chung cư cho thuê căn hộ phù hợp cho sinh viên gần trường Đại học Kinh tế - Luật, TP Thủ Đức