Tổng quan về mua bán nhà đất Phú Quốc cập nhật mới nhất

Phú Quốc là thành phố biển đảo xinh đẹp được nhiều du khách chọn làm nơi nghỉ dưỡng tại Việt Nam. Với tiềm năng du lịch lớn cùng sự phát triển kinh tế xã hội, nhà đất Phú Quốc luôn thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng và nhà đầu tư. Trong bài chia sẻ hôm nay, OneHousing sẽ mang đến cho bạn cái nhìn tổng quan nhất về thị trường mua bán nhà đất Phú Quốc.

Diễn biến tình hình mua bán Nhà đất Phú Quốc

Phú Quốc và những thế mạnh về địa lý, du lịch và kinh tế

Sự kết hợp giữa đảo Phú Quốc, quần đảo Thổ Chu và các cụm đảo nhỏ lân cận đã hình thành nên thành phố Phú Quốc ngày nay. Đây là khu vực phía Tây Nam nước ta, thuộc vịnh Thái Lan và là thành phố biển đảo đầu tiên của Việt Nam. Với diện tích hơn 589km2, dân số khoảng 144.460 người, thành phố Phú Quốc gồm 9 đơn vị hành chính trực thuộc: 2 phường An Thới và Dương Đông; 7 xã Bãi Thơm, Dương Tơ, Hàm Ninh, Gành Dầu, Thổ Châu, Cửa Cạn và Cửa Dương.

Một góc biển rộng lớn tại Phú Quốc (Nguồn: Vn Express)

Vùng biển Phú Quốc gồm 22 hòn đảo khác nhau, trong đó đảo Phú Quốc rộng 580km2, dài 49km chính là khu vực rộng lớn nhất. Phía Bắc giáp ranh với Cambodia bằng đường bờ biển 4km, phía Nam tiệm cận quần đảo Thới An. Nhờ vậy, Đảo Ngọc Phú Quốc sở hữu nhiều bãi biển đẹp mê hồn. Thiên nhiên còn ưu ái nơi này với 99 ngọn núi đồi trùng điệp, dãy rừng nguyên sinh xanh mướt, tạo nên bức tranh sơn thủy độc đáo, thúc đẩy tiềm năng du lịch địa phương.

Là một trong những địa điểm nghỉ dưỡng trọng điểm của miền Nam, Phú Quốc thu hút hàng triệu lượt du khách mỗi năm. Một số địa điểm du lịch nổi danh đó là Đảo sim, Làng chài Hàm Ninh, Hòn Thơm, Bãi Sao, Vườn quốc gia Phú Quốc, Suối Đá Bàn, Vinpearl Safari Phú Quốc, Công viên VinWonders Phú Quốc,... Đến đây, bạn sẽ được trải nghiệm nền ẩm thực đặc trưng với nhiều đặc sản như: nước mắm, khô cá thiều, còi biên mai, hồ tiêu, rượu sim, cá bớp, cá trích, hạt điều,... 

Khám phá vườn thú Vinpearl Safari tại Phú Quốc (Nguồn: PQR)

Mua bán nhà đất chưa có sổ đỏ cần chuẩn bị thủ tục, giấy tờ gì?

Hạ tầng giao thông thúc đẩy nhu cầu mua bán nhà đất Phú Quốc

Những năm gần đây, việc mua bán nhà đất Phú Quốc diễn ra khá sôi động với nhu cầu đa dạng. Nguyên nhân do hệ thống hạ tầng chỉnh chu, thuận tiện liên kết thành phố đảo với nhiều khu vực trong và ngoài nước. Sân bay, cảng biển, bến tàu, các cung đường nội thành, đều được chính quyền phát triển đúng mực. Cụ thể là:

Sân bay quốc tế Phú Quốc

Đây là phương tiện di chuyển nhanh chóng, được đại đa số du khách ưa chuộng. Với công suất phục vụ 4 triệu hành khách mỗi năm, dự án đã đưa Phú Quốc trở thành đầu mối giao thông chiến lược, kết nối đồng bằng sông Cửu Long với nhiều thành phố lớn tại châu Á. Nhờ sự phát triển của sân bay này, thị trường mua bán nhà đất Phú Quốc càng thêm sôi động những năm gần đây.

Tổng quan sân bay quốc tế Phú Quốc (Nguồn: Wikipedia)

Các chuyến tàu và phà cao tốc

Phú Quốc cách thành phố Hà Tiên và Rạch Giá lần lượt 45km và 120km đường biển. Trung bình mỗi ngày có khoảng 12 chuyến tàu/phà cao tốc từ đất liền ra đảo và ngược lại. Ngoài ra, Cảng biển quốc tế Phú Quốc đã được xây dựng từ năm 2015, để đón thêm lượng lớn du khách từ các chuyến tàu quốc tế, đi ngang qua vùng biển này. 

Các tuyến đường nội bộ

Mạng lưới giao thông nội bộ hoàn chỉnh, vừa kết nối nhanh chóng các vùng miền, vừa thúc đẩy tiềm năng tăng giá của nhà đất Phú Quốc. Các công trình như: Trục Bắc - Nam xuyên đảo, 8 cung đường quanh đảo, Bến phà Thạnh Thới, một số cây cầu,... đang được nâng cấp và mở rộng liên tục. 

Bến phà Thạnh Thới góp phần đẩy mạnh nhu cầu mua bán nhà đất Phú Quốc giá rẻ (Nguồn: Tàu cao tốc)

Sự phát triển về hạ tầng giao thông không chỉ nâng tầm vị thế du lịch biển đảo, mà còn giúp thị trường mua bán nhà đất Phú Quốc trở nên hấp dẫn. Đối với nhiều khách hàng cá nhân và nhà đầu tư, Phú Quốc vẫn là mảnh đất vàng để sinh sống và khởi nghiệp, kiến tạo nên những giá trị kinh tế, xã hội và du lịch bền vững. Nhu cầu bất động sản của họ khá đa dạng, từ nhà phố, nhà liền kề, shophouse, biệt thự đến những lô đất nội thành, ven biển rộng hàng trăm đến hàng nghìn mét vuông. Trong tháng 8/2023 tại trang Bất Động Sản, ước tính có hơn 500 giao dịch được đăng tải về nhà đất Phú Quốc. 

Một số khu vực mua bán nhà đất Phú Quốc giá rẻ

Trong số 9 phường xã tại Phú Quốc, An Thới, Dương Tơ và Dương Đông là các địa điểm tập trung nhiều dự án với nhu cầu về nhà đất chiếm tỉ lệ cao. Dưới đây là thông tin tham khảo về giá bán nhà riêng, shophouse, nhà phố, biệt thự,... mà OneHousing đã tổng hợp được. 

Khu vực An Thới

(Nguồn: Bất Động Sản, 15/08/2023)

Khu vực Dương Tơ

(Nguồn: Bất Động Sản, 15/08/2023)

Khu vực Dương Đông

(Nguồn: Bất Động Sản, 15/08/2023)

Như vậy, tùy thuộc vào vị trí, diện tích và quy mô từng dự án, giá nhà đất tại Phú Quốc sẽ có sự chênh lệch lớn. Hãy cân nhắc kỹ lưỡng giữa nhu cầu cá nhân và tình hình tài chính, bạn sẽ chọn được phân khúc nhà ở lý tưởng nhất.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Mua bán nhà đất bằng vi bằng là gì và có được sang tên sổ đỏ không?

Ai được miễn đóng thuế khi thực hiện giao dịch mua bán nhà đất?