Tổng quan về mua bán nhà đất Đắk Lắk cập nhật mới nhất

Sau một thời gian tạm lắng xuống cùng những “cơn sốt ảo” thị trường, bất động sản tại tỉnh Đắk Lắk đã có những dấu hiệu rục rịch quay trở lại. Hiện nay, nhu cầu mua bán nhà đất tại tỉnh Đắk Lắk như thế nào? Hãy cùng OneHousing tìm hiểu tổng quan về tình trạng này ngay trong bài viết dưới đây

Tổng quan về tỉnh Đắk Lắk

Theo thống kê, tỉnh Đắk Lắk hiện nay có diện tích đất tự nhiên là 13.125,37 km2,vị trí nằm ở trung tâm vùng đất Tây Nguyên. Địa bàn có độ cao trung bình từ 400 đến 800m so với mực nước biển, cách Thủ đô Hà Nội khoảng 1.410km và cách Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 350km. Vị trí giáp ranh của tỉnh như sau: 

• Hướng Bắc liền kề với tỉnh Gia Lai
• Phía Đông liền kề với tỉnh Phú Yên và Khánh Hoà
• Phía Nam kết nối dễ dàng với tỉnh Lâm Đồng và Đắk Nông
• Phía Tây di chuyển dễ dàng với Campuchia.

Đắk Lắk nằm tại trung tâm khu vực Tây Nguyên được đánh giá là vị trí chiến lược kinh tế - quốc phòng - an ninh quan trọng. Địa bàn sở hữu hệ thống giao thông thuận lợi, hiện đại kết nối dễ dàng tới các tỉnh Tây Nguyên, duyên hải Nam Trung Bộ và các tỉnh khu vực Đông Nam Bộ. Với lợi thế vị trí lý tưởng cùng nhiều tiện ích đa dạng, Đắk Lắk nhanh chóng trở thành điểm dừng chân lý tưởng cho các nhà đầu tư trong cũng như ngoài nước.

Đắk Lắk có diện tích đất tự nhiên đứng thứ 4 cả nước với tiềm năng phát triển kinh tế vượt bậc. Trong những năm gần đây, khu vực không ngừng phát triển mở rộng xây dựng hệ thống giao thông, tiện ích. Nhiều cơ sở hạ tầng được triển khai đầu tư đồng bộ, mở rộng các nút giao thông lớn như Quốc lộ 26, Quốc lộ 27, Quốc lộ 29 tạo điều kiện thuận lợi di chuyển từ thành phố Buôn Ma Thuột đến các khu vực khác, bao gồm Nha Trang, Đà Lạt, Phú Yên,... đảm bảo kết nối giao thông vùng linh hoạt. Ngoài ra, Cảng hàng không Buôn Ma Thuột trong tương lai cũng sẽ được nâng cấp thành cảng hàng không quốc tế nối liền các tỉnh, thành trên toàn cả nước. 

Toàn cảnh từ trên cao Thành phố Buôn Mê Thuột tỉnh Đắk Lắk (Nguồn: Báo đầu tư)

Ai được miễn đóng thuế khi thực hiện giao dịch mua bán nhà đất?

Thị trường bất động sản tại tỉnh Đắk Lắk

Sau một thời gian tạm lắng xuống cùng những “cơn sốt ảo”, thị trường bất động sản tại tỉnh Đắk Lắk đã có những dấu hiệu rục rịch quay trở lại. Từ những ngày đầu năm 2023, các sàn môi giới bất động sản tại trung tâm Thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk bắt đầu nhộn nhịp trở lại. Cùng với quyết định điều chỉnh lãi suất cho vay tại các ngân hàng, tín hiệu thị trường nhà đất Đắk Lắk đã “kích hoạt trở lại”.

Sở hữu nhiều ưu thế như cơ sở hạ tầng, vị trí địa lý thuận lợi, khí hậu ôn hòa, đặc thù an ninh, chính trị, kinh tế, nhiều dự án đã bắt đầu triển khai thực hiện, mở ra tiềm năng phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản tại tỉnh Đắk Lắk. Chính vì vậy, nhu cầu an cư tại khu vực trong thời gian gần đây gia tăng nhanh chóng. Các hoạt động mua bán bất động sản tại Đắk Lắk diễn ra tương đối nhộn nhịp. Do đó, dẫn đến giá thuê hay mua bán đất hay các căn hộ dự án chung cư tỉnh Đắk Lắk chắc chắn sẽ tăng cao trong tương lai.

Thị trường bất động sản tại tỉnh Đắk Lắk đã có những dấu hiệu rục rịch quay trở lại (Nguồn: Báo lao động)

Giá nhà đất tại khu vực Đắk Lắk

Theo số liệu từ website Batdongsan tháng 8/2023 thì giá nhà đất thành phố Buôn Mê Thuột tỉnh Đắk Lắk dao động khoảng từ 3 - 54 triệu đồng/m2.

Tùy thuộc vào diện tích đất, tình trạng đất, hướng đất mà mức giá nhà đất có sự chênh lệch khác nhau. Cụ thể như sau: 

• Nhà đất có địa chỉ tại xã Ea Tu, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk có diện tích 100m2, hướng Đông, gần chợ EaTu, Uỷ ban Nhân dân Eatu và sân bay Buôn Mê Thuột có mức giá dao động 500 triệu đồng/ cănn
• Nhà đất có địa chỉ tại đường Chu Văn Tấn, phường Khánh Xuân, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk diện tích 234m2, hướng Bắc, cách Quốc lộ 14A và chợ Duy Hoà 500m, cách Uỷ ban Nhân dân phường 1km, cách trung tâm ngã 6 khoảng 6km, cách Bến xe Phía Nam 800m có mức giá dao động 1.63 tỷ đồng/ căn.
• Nhà đất có địa chỉ tại đường đường Liên Xã, xã Hòa Khánh, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk diện tích 263m2, hướng Bắc - Nam, kết nối giao thông với các tuyến đường lớn, tầm nhìn hướng ra cánh đồng lúa có mức giá dao động 1.55 tỷ đồng.
• Nhà đất có địa chỉ tại đường Tỉnh Lộ 2, xã Hòa Khánh, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk diện tích 300m2, hướng Đông Bắc có mức giá dao động 1.38 tỷ đồng.

Tùy thuộc vào diện tích đất, tình trạng đất, hướng đất mà mức giá nhà đất có sự chênh lệch khác nhau (Nguồn: Bất động sản)

Như vậy, OneHousing đã cung cấp thông tin về mua bán nhà đất tại tỉnh Đắk Lắk cập nhật mới nhất. Hy vọng, những chia sẻ từ bài viết trên sẽ giúp bạn dễ dàng lựa chọn được nơi an cư lạc nghiệp lý tưởng cho mình. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Mua bán nhà đất bằng vi bằng là gì và có được sang tên sổ đỏ không?

Mua bán nhà đất quận Thanh Xuân Hà Nội và những điều cần biết