Tổng quan mua bán nhà đất xung quanh Học viện Nông Nghiệp Việt Nam

Với sự mở rộng nhanh chóng của thị trường bất động sản, khu vực xung quanh Học viện Nông Nghiệp Việt Nam trở thành điểm sáng thu hút sự chú ý của người cư dân và nhà đầu tư. Với vị trí thuận lợi, nơi đây không chỉ là nơi đào tạo hàng ngàn sinh viên mỗi năm mà còn trở thành một khu vực nổi bật trong thị trường bất động sản. Bài viết này sẽ đi vào tìm hiểu tổng quan về giá mua bán nhà đất gần khu vực trường đại học này, giúp bạn hiểu rõ tiềm năng khi đầu tư vào những khu vực gần trường đại học tại Hà Nội.

Tổng quan về Học viện Nông Nghiệp Việt Nam

Học viện Nông Nghiệp Việt Nam tọa lạc tại phố Ngô Xuân Quảng, thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm, Hà Nội. Học viện trước đây là Trường Đại học Nông nghiệp Hà Nội, ra đời từ ngày 12/10/1956, theo quyết định số 53/NĐ-NL của Bộ Nông Lâm.

Sứ mệnh của Học viện là đào tạo và cung cấp nguồn nhân lực chất lượng cao, đồng thời thực hiện nghiên cứu và phát triển cũng như chuyển giao khoa học công nghệ, kiến thức mới trong lĩnh vực nông nghiệp và phát triển nông thôn. Đây cũng là nơi góp phần vào sự phát triển của nền nông nghiệp và sự hội nhập quốc tế của Việt Nam.

Trong khuôn khổ của các chương trình đào tạo khác nhau, Học viện Nông nghiệp Việt Nam đã tổ chức nhiều khoa, bao gồm Khoa Nông học, Khoa Chăn nuôi và Nuôi trồng thủy sản, Khoa Thú Y, Khoa Môi trường, Khoa Quản lý đất đai, Khoa Công nghệ sinh học, Khoa Cơ - Điện, Khoa Công nghệ thông tin, Khoa Kinh tế và phát triển nông thôn, Khoa Công nghệ thực phẩm, Khoa Sư phạm và Ngoại ngữ, Khoa Kế toán và Quản trị kinh doanh, Khoa Lý luận chính trị và Xã hội.

Đến nay, Học viện còn gặt hái được nhiều thành tích quan trọng, bao gồm các huân chương lao động, huân chương Độc lập, huân chương Tự do và danh hiệu Anh hùng Lao động. Bộ Giáo Dục và Đào Tạo  đã khen thưởng và tặng cờ cho trường, công nhận Học viện Nông nghiệp Việt Nam là đơn vị tiên tiến xuất sắc về thể dục thể thao trong suốt 30 năm liên tiếp. Tất cả những thành tựu này chứng tỏ rằng Học viện Nông nghiệp Việt Nam là một đơn vị hàng đầu trong việc đào tạo và phát triển ngành nông nghiệp tại Việt Nam.

Khuôn viên của Học viện Nông Nghiệp Việt Nam (Nguồn ảnh: Google Map)

Cập nhật mới nhất giá mua bán căn hộ studio gần trường Đại học Hà Nội 

Tiềm năng phát triển bất động sản tại khu vực Học viện Nông Nghiệp Việt Nam

Khu vực xung quanh Học viện Nông Nghiệp Việt Nam hiện đang trở thành điểm nóng trong thị trường bất động sản Hà Nội, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà. Khu vực này nói riêng và Gia Lâm nói chung, được xem xét như một mảnh đất đầy tiềm năng ở phía Đông Hà Nội - là nơi có nhiều lợi thế để phát triển.

Gia Lâm có một diện tích tương đối lớn và quỹ đất rộng lớn, đồng thời đang chứng kiến ​​sự gia tăng tích cực về dân số cũng như việc cải thiện hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng xã hội. Khu vực này đang trải qua sự đầu tư và phát triển mạnh mẽ, và đang trở nên ngày càng hiện đại và đồng bộ. Đặc biệt, vào năm 2023, khi Hà Nội ra quyết định nâng cấp Gia Lâm thành quận, dự kiến sẽ mang lại rất nhiều sự đầu tư cho quận.

Gia Lâm nằm ở một vị trí chiến lược khi nằm cận kề với hai tỉnh Hưng Yên và Bắc Ninh. Hai khu vực được xem là trung tâm của ngành công nghiệp tại miền Bắc, đồng thời họ có nhu cầu lớn về nhà ở và cơ sở hạ tầng. Không chỉ thế, Gia Lâm còn nằm ở cửa ngõ nối Thủ đô với tam giác kinh tế Đông Bắc, bao gồm Hải Dương, Hải Phòng và Quảng Ninh. Điều này là một phần của chiến lược dịch chuyển đông dân của Thủ đô để giảm tải hạ tầng nội đô.

Trước khi Gia Lâm được nâng cấp thành quận, nhiều dự án hạ tầng giao thông quan trọng đã bắt đầu triển khai. Ví dụ, nút giao cắt trực tiếp giữa tuyến đường Cổ Linh và cao tốc Hà Nội - Hải Phòng đã được khánh thành. Hà Nội đã đồng ý với đề xuất đầu tư ba cầu vượt tại các nút giao trọng yếu như nút giao đường Ngô Xuân Quảng với Quốc lộ 5, nút giao Quốc lộ 5 với đường Đông Dư - Dương Xá, nút giao Yên Viên - Đình Xuyên - Phù Đổng.

Mặc dù thị trường bất động sản có những biến động, khu vực Gia Lâm vẫn có tiềm năng vô cùng tích cực. Với hạ tầng hiện đại và sự hiện diện của nhiều khu đô thị lớn, hai vùng này đáp ứng đầy đủ yếu tố quyết định sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua nhà.

Mặt khác, sự phát triển của khu vực đồng nghĩa với giá bất động sản cao. Việc mua nhà đất ở khu vực này có thể đắt đỏ và không phải lúc nào cũng dễ dàng đối với người dân thu nhập trung bình.

Khu vực Gia Lâm được đầu tư mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng (Nguồn ảnh: Index)

Cập nhật giá mua bán nhà đất tại khu vực Học viện Nông Nghiệp Việt Nam

Hiện tại, giá mua bán nhà ở khu vực này đang dao động từ 67,44 - 242,86 triệu/m2 với các diện tích phổ biến từ 50m2 đến 125m2, cụ thể như sau:

• Nhà gần Học Viện Nông Nghiệp, có 5 tầng, đầy đủ nội thất, diện tích 55m2, có giá bán 4,8 tỷ.
• Nhà liền kề Vinhomes Ocean Park, diện tích 70,8m2, 4 tầng, diện tích 70,8m2, có giá bán 16,8 tỷ.
• Nhà lô góc, diện tích 77m2, mặt tiền 8m, có giá bán 6,7 tỷ.
• Nhà phố 6 tầng mới xây, diện tích 50m2, có giá bán 9,9 tỷ.
• Nhà mặt phố Cửu Việt, mặt tiền 4m, diện tích 72m2, có giá bán 7,8 tỷ.
• Nhà 4 tầng mặt phố Trâu Quỳ 125m, mặt tiền 6.2m, vị trí víp kinh doanh tấp nập, giá 15.5 tỷ
• Nhà 3 mặt tiền, 5 tầng, diện tích 70m2, có giá bán 17 tỷ.
• Nhà 4 tầng, mặt tiền 3,7m, có giá bán 4,8 tỷ.

Giá nhà ở khu vực Học viện Nông Nghiệp Việt Nam dao động từ 67,44 - 242,86 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan)

Giá mua bán đất ở khu vực này đang dao động từ 54,7 - 110 triệu/m2 với các diện tích phổ biến từ 34m2 đến 148m2, cụ thể như sau:

• Đất diện tích 42m2, mặt tiền, đường Cửu Việt, có giá bán 3 tỷ.
• Đất gần cổng Học viện Nông Nghiệp, diện tích 34m2, mặt tiền đường trải nhựa 3m, có giá bán 1,86 tỷ.
• Đất lô góc 3 mặt tiền, đường nhựa chính rộng 7,5m, đường bê tông bên cạnh 6,5m, đường sau nhà 3,5m, diện tích 83m2, có giá bán 9,15 tỷ.
• Đất mặt phố kinh doanh rất. nằm bên cạnh Học viện Nông nghiệp, diện tích 148m2, mặt tiền 20m, đường trước nhà rộng 10m, có giá bán 14,99 tỷ

(Nguồn: Nhadattop1, 10/2023)

Giá đất ở khu vực Học viện Nông Nghiệp Việt Nam dao động từ 54,7 - 110 triệu đồng/m2 (Nguồn: Nhadatlonggia)

Với sự kết hợp của hạ tầng ngày càng hoàn thiện, vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển nổi bật, khu vực gần các trường đại học tại Hà Nội không ngừng thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư và người mua bán nhà đất. Tuy nhiên, để đảm bảo rằng quyết định đầu tư của bạn là hợp lý, việc nắm vững thông tin chi tiết, tìm hiểu kỹ về tình hình thị trường và sử dụng dịch vụ cung cấp của các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản là điều cực kỳ quan trọng.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Chung cư Canal Park quận Long Biên cách Học viện Nông nghiệp Việt Nam bao nhiêu km?

Gần trường Đại học Hà Nội có chung cư nào đang bán căn hộ 2 phòng ngủ?