Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Thạch Bàn, quận Long Biên

Trước khi đưa ra quyết định có nên mua bán nhà đất chính chủ tại phường Thạch Bàn, quận Long Biên hay không, nhiều khách hàng luôn muốn biết thật kĩ các thông tin bất động sản tại đây. Hãy cùng OneHousing tìm hiểu thị trường bất động sản quận Long Biên nói chung và phường Thạch Bàn nói riêng qua bài viết dưới đây.

Thông tin tổng quan về khu vực phường Thạch Bàn, quận Long Biên

Tổng quan phường Thạch Bàn, quận Long Biên (Nguồn: Việt Nam Mới)

Phường Thạch Bàn, một trong 14 phường của quận Long Biên, Hà Nội, đang trên đà phát triển với nhiều điểm đặc biệt. Phường Thạch Bàn nằm bên bờ sông Hồng, phía Bắc giáp phường Sài Đồng, phía Đông giáp thị trấn Trâu Quỳ, phía Nam giáp phường Cự Khối, và phía Tây giáp phường Long Biên.

Phường Thạch Bàn có diện tích đất tự nhiên lên đến 520,02 hecta và là nơi cư trú của hơn 19,000 cư dân (Nguồn: Wikipedia).

Trên địa bàn phường có hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến THPT giúp nâng cao chất lượng đời sống và giáo dục của cộng đồng.

Phường Thạch Bàn cũng quan tâm đến sức khỏe cộng đồng thông qua việc xây dựng Trạm y tế và Phòng khám đa khoa khu vực, cung cấp dịch vụ y tế chất lượng cho người dân.

Không chỉ vậy, phường có vị trí địa lý thuận lợi cho việc giao thương với các tỉnh thành phía Bắc nhờ quốc lộ 5 với 2 nhánh cao tốc 5B và quốc lộ 5A; có quốc lộ 1A chạy qua địa phận cùng với đó là hệ thống đường thuỷ thuộc khu vực sông Hồng. Các tuyến đường chính như Cổ Linh, Thạch Bàn, các tuyến xe bus đi trên các trục đường này khá thuận lợi.

Có thể nói, Phường Thạch Bàn không chỉ là nơi cư trú lý tưởng mà còn là một địa điểm tiềm năng để đầu tư và phát triển.

Vị trí địa lý phường Thạch Bàn, quận Long Biên (Nguồn: Việt Nam Mới)

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Ngọc Lâm, quận Long Biên

Thực trạng nhu cầu mua bán nhà đất chính chủ của người dân

Nhu cầu mua bán nhà đất chính chủ đang ngày càng gia tăng trong cộng đồng dân cư. Sở hữu bất động sản có giấy tờ rõ ràng và chính chủ đem lại cho người mua sự an tâm về pháp lý và đảm bảo tính ổn định của đầu tư. Đặc biệt, giá trị của các loại bất động sản chính chủ thường cao hơn so với các giao dịch không minh bạch hoặc không đáp ứng các quy định pháp lý. Điều này thu hút nhiều người dân khi họ quyết định mua bán hoặc đầu tư vào các dự án bất động sản chính chủ, với hy vọng thu được lợi nhuận đáng kể.

Ở những khu vực có vị trí thuận lợi và phát triển mạnh như trung tâm của Thủ đô, thị trường bất động sản thường có sự tăng trưởng ổn định theo thời gian, và điều này dẫn đến nhu cầu mua bán nhà đất chính chủ tại các khu vực này cũng tăng mạnh không kém. Trong xu hướng chung đó, bất động sản quận Long Biên luôn thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua, góp phần tạo nên sự sôi động và tăng cường nhu cầu mua bán bất động sản chính chủ.

Ưu nhược điểm khi mua bán nhà đất chính chủ

Ưu điểm

• Yên tâm về pháp lý: Sở hữu bất động sản chính chủ mang lại cho người mua sự yên tâm về pháp lý và đảm bảo tính bền vững của đầu tư.
• Giá trị cao: Giá trị của các loại hình bất động sản chính chủ thường cao hơn so với những giao dịch không rõ nguồn gốc hoặc không đủ pháp lý.
• Tiềm năng sinh lời: Mua bán hoặc đầu tư vào các dự án bất động sản chính chủ có thể mang lại tiềm năng sinh lời lớn.

Nhược điểm

• Giá cả: Giá bất động sản chính chủ thường cao hơn so với những giao dịch không rõ nguồn gốc hoặc không đủ pháp lý đòi hỏi người mua phải có nguồn tài chính mạnh.
• Rủi ro: Mua bán nhà đất chính chủ cũng có thể gặp phải những rủi ro như giá trị bất động sản giảm, khó tìm được người mua hoặc khó tìm được bất động sản phù hợp với nhu cầu.

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Thạch Bàn, quận Long Biên

Thị trường bất động sản ở quận Long Biên nói chung và tại phường Thạch Bàn nói riêng đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ. Sự quan tâm và đầu tư đáng kể từ khách hàng cả trong và ngoài nước đang thúc đẩy sự sôi động trong thị trường này. Các loại hình bất động sản đa dạng như nhà đất, nhà liền kề và văn phòng đều thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư và người mua nhà.

Sự phát triển và cải thiện hạ tầng giao thông đã làm cho thị trường mua bán nhà đất tại Phường Thạch Bàn trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Khách hàng đang có sự quan tâm đặc biệt đối với các dự án bất động sản tại khu vực này.

Theo Batdongsan vào tháng 10/2023, mức giá mua bán nhà đất chính chủ tại phường Thạch Bàn dao động từ 4,2 đến 25,5 tỷ đồng/căn.

Một góc phường Thạch Bàn, quận Long Biên (Nguồn: muabanbds)

Qua bài viết trên, mong rằng bạn đã có thêm những kiến thức bổ ích về thị trường bất động sản phường Thạch Bàn, quận Long Biên để đưa ra những quyết định hợp lý.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm