Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Phúc Đồng, quận Long Biên

Quận Long Biên hiện đang trở thành điểm nóng trong thị trường bất động sản với vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng phát triển và tiềm năng tăng giá trị cao. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội sở hữu bất động sản hoặc có nhu cầu mua bán nhà đất chính chủ tại đây thì hãy theo dõi bài viết này của OneHousing. Bạn sẽ có cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản quận Long Biên nói chung và phường Phúc Đồng nói riêng hiện nay.

Tổng quan về phường Phúc Đồng, quận Long Biên

Phúc Đồng là một phường thuộc quận Long Biên, nằm ở phía Đông Nam của thành phố Hà Nội, có nguồn gốc từ hai làng cổ là Mai Phúc và Sài Đồng. Phường có quan hệ sâu sắc với lịch sử đất nước qua các thời kỳ Thăng Long - Đông Đô - Hà Nội.

Phường Phúc Đồng - quận Long Biên là một đơn vị hành chính được hình thành vào cuối năm 2003, nằm ở phía Bắc của thủ đô Hà Nội, giáp với nhiều phường khác thuộc quận Long Biên. Phường Phúc Đồng có vị trí tiếp giáp như sau:

• Phía Đông giáp với các phường Phúc Lợi, Sài Đồng, quận Long Biên.
• Phía Tây giáp phường Gia Thụy, Bồ Đề, quận Long Biên.
• Phía Nam giáp với các phường Long Biên, Thạch Bàn, quận Long Biên.
• Phía Bắc là phường Việt Hưng, quận Long Biên.

Vị trí phường Phúc Đồng quận Long Biên (Nguồn: VietnamBiz)

Phường có lợi thế về vị trí khi có quốc lộ 5 chạy qua và có tốc độ đô thị hóa cao. Phường có nền kinh tế phong phú và đa dạng, với nhiều thành phần kinh tế tham gia. Khu vực này cũng có truyền thống cách mạng và văn hóa cao, an ninh chính trị ổn định, trật tự xã hội kỷ cương, văn minh.

Phường đã có nhiều tiến bộ trong sự nghiệp văn hóa xã hội, đời sống của nhân dân ngày càng được nâng cao và cải thiện, nhân dân phấn khởi và tin tưởng vào sự lãnh đạo của Đảng bộ và Chính quyền địa phương.

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Phúc Lợi, quận Long Biên

Nhu cầu mua nhà đất chính chủ của người dân

Nhu cầu mua bán nhà đất chính chủ của người dân có thể được ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhau và có sự biến đổi theo thời gian và vùng địa lý. Dưới đây là một số yếu tố quan trọng có thể ảnh hưởng đến nhu cầu mua bán nhà đất chính chủ của người dân:

• Tình hình kinh tế cá nhân: Tình hình tài chính của người dân là một yếu tố quan trọng trong việc quyết định mua bán nhà đất chính chủ. Người có thu nhập ổn định và tài chính dồi dào thường dễ dàng hơn trong việc mua bất động sản.
• Lựa chọn địa điểm: Vị trí bất động sản là một yếu tố quan trọng. Người dân thường muốn mua nhà ở gần nơi làm việc, trường học, tiện ích công cộng và đảm bảo sự an toàn và thuận tiện.

Nhu cầu sở hữu nhà đất chính chủ của người dân đa dạng và biến đổi tùy tình hình (Nguồn: Bách Hóa Xanh)

• Tình hình thị trường bất động sản: Giá cả và sự sẵn có của nhà đất cũng ảnh hưởng đến quyết định mua. Khi giá bất động sản tăng cao, nhu cầu mua nhà đất có thể giảm và ngược lại.
• Mục tiêu đầu tư: Một số người mua bán nhà đất chính chủ với mục tiêu đầu tư, hy vọng tăng giá trị tài sản theo thời gian.

Những yếu tố này thường làm cho nhu cầu mua bán nhà đất chính chủ của người dân có tính đa dạng và biến đổi. Điều quan trọng là hiểu rõ mục tiêu và tài chính của bản thân để có quyết định mua bất động sản phù hợp.

Ưu nhược điểm mua bán nhà đất chính chủ

Ưu điểm mua nhà đất phường Phúc Đồng quận Long Biên

Việc mua nhà đất tại phường Phúc Đồng, quận Long Biên, Hà Nội, có thể mang lại một số ưu điểm sau đây:

• Vị trí thuận lợi: Phường Phúc Đồng nằm ở phía Đông Nam của Hà Nội, gần trung tâm và có tuyến đường vào thành phố dễ dàng. Vị trí này giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích, trường học, bệnh viện, và khu vực mua sắm.
• Tiềm năng tăng giá trị bất động sản: Nhờ vào sự phát triển của khu vực và sự gia tăng của cầu đối với bất động sản quận Long Biên, nhà đất tại phường Phúc Đồng có tiềm năng tăng giá trị tài sản theo thời gian. Điều này làm cho việc mua nhà và đất ở đây có thể là một cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Ưu điểm mua nhà đất chính chủ phường Phúc Đồng quận Long Biên (Nguồn: Bất động sản)

• Môi trường tốt: Phường Phúc Đồng, quận Long Biên có không gian yên tĩnh và đảm bảo an ninh. Ngoài ra, khu vực này có nhiều cây xanh và không gian mở, tạo môi trường sống trong lành và thoải mái. Đây là nơi lý tưởng để lập gia đình hoặc thư giãn sau một ngày làm việc căng thẳng.
• Tiện ích xung quanh: Phường Phúc Đồng có nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên và các cửa hàng dịch vụ. Điều này làm cho cuộc sống hàng ngày của cư dân thuận tiện và tiết kiệm thời gian.
• Cộng đồng đa dạng: Phường Phúc Đồng quận Long Biên có một cộng đồng đa dạng về dân tộc và nền văn hóa, tạo điều kiện cho môi trường sống đa văn hóa và phong cách sống đa dạng.

Nhược điểm mua nhà đất phường Phúc Đồng quận Long Biên

Mặc dù phường Phúc Đồng, quận Long Biên có nhiều ưu điểm nhưng cũng tồn tại một số nhược điểm cần xem xét khi mua nhà đất chính chủ ở khu vực này:

• Khoảng cách đến trung tâm: Mặc dù nằm gần trung tâm Hà Nội, nhưng vị trí phía Đông Nam của Phúc Đồng có thể khiến việc di chuyển đến trung tâm thành phố mất thời gian hơn so với các khu vực trung tâm khác.
• Tiện ích hạn chế: Mặc dù có những tiện ích cơ bản, nhưng phường Phúc Đồng có thể thiếu một số tiện ích thương mại và giải trí cao cấp. Người dân có thể cần phải di chuyển đến khu vực trung tâm để trải nghiệm các tiện ích này.
• Cơ sở hạ tầng công cộng cần cải thiện: Mặc dù đã có sự đầu tư vào hạ tầng, nhưng vẫn có một số phần cơ sở hạ tầng công cộng cần được cải thiện và mở rộng để đáp ứng nhu cầu của cư dân tăng lên.

Nhược điểm mua nhà đất phường Phúc Đồng là khoảng cách tới trung tâm xa (Nguồn: nhadatlongbienchinhchu)

Những nhược điểm trên có thể ảnh hưởng đến quyết định mua nhà đất chính chủ tại phường Phúc Đồng. Người mua cần xem xét cẩn thận và tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi quyết định mua bất động sản ở khu vực này.

Tổng quan về mua bán nhà đất phường Phúc Đồng, quận Long Biên

Vị trí và tiềm năng

Phường Phúc Đồng là một trong những phường có vị trí đắc địa của quận Long Biên. Phường cũng có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ, công viên, sân golf Long Biên… Ngoài ra, phường cũng là nơi có những dự án bất động sản quận Long Biên như Hope Residences, khu tập thể 918… 

Khu vực phường Phúc Đồng đã và đang được đầu tư mạnh vào hạ tầng giao thông và tiện ích công cộng. Điều này làm tăng giá trị bất động sản và cải thiện cuộc sống hàng ngày của cư dân.

Vị trí và tiềm năng phường Phúc Đồng (Nguồn: Việt Nam Mới)

Phường Phúc Đồng quận Long Biên có tiềm năng phát triển cao nhờ vị trí thuận lợi, hạ tầng giao thông liên kết với các quận trung tâm và các tỉnh lân cận, môi trường sống trong lành và an ninh tốt. Ngoài ra, các dự án hạ tầng và công nghiệp tại đây có thể tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Sự cạnh tranh thị trường

Các loại hình bất động sản chủ yếu tại phường Phúc Đồng là các dự án đất nền, đất phân lô quân đội, nhà riêng, nhà biệt thự, nhà mặt phố… Các tin bán đều có thông tin chi tiết về diện tích, mặt tiền, hướng, giá bán và liên hệ chính chủ. 

Có thể thấy rằng thị trường mua bán nhà đất tại phường Phúc Đồng khá sôi động và cạnh tranh cao với sự gia tăng của người mua và nhà đầu tư. Sự cạnh tranh có thể ảnh hưởng đến giá bán và đòi hỏi người mua phải nắm rõ nhu cầu và tài chính của họ để có thể sở hữu được bất động sản quận Long Biên ưng ý với giá hợp lý.

Cạnh tranh thị trường ảnh hưởng đến giá bán bất động sản (Nguồn: Luật sư X)

Trạng thái pháp lý và giá bán

Mua bán nhà đất chính chủ tại phường Phúc Đồng đảm bảo tính pháp lý và an tâm trong giao dịch bất động sản. Hầu hết các bất động sản đều có sổ đỏ rõ ràng, sang tên nhanh chóng.

Một số dự án mới có thể chưa có sổ hồng hoặc sổ đỏ nhưng đã có giấy phép xây dựng và cam kết cấp sổ trong thời gian ngắn. Người mua cần kiểm tra kỹ trạng thái pháp lý của tài sản trước khi thực hiện giao dịch.

Giá mua bán nhà đất chính chủ tại Phúc Đồng quận Long Biên có sự biến động tùy thuộc vào vị trí cụ thể, diện tích, tiện ích xung quanh và tình trạng của tài sản. Theo website Batdongsan tháng 9/2023, giá cả nhà đất tại đây dao động từ 2,34 - 15,5 tỷ đồng/căn, tùy thuộc vào các yếu tố trên.

Giá bán nhà đất phường Phúc Đồng tùy thuộc diện tích, vị trí (Nguồn: Công ty TNHH Pháp lý Giải pháp Tài chính)

Hy vọng những phân tích của OneHousing đã giúp bạn có cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản quận Long Biên nói chung và tình hình mua bán nhà đất chính chủ phường Phúc Đồng nói riêng.

Bất động sản tại phường Phúc Đồng, quận Long Biên có nhiều ưu điểm và tiềm năng phát triển trong tương lai. Tuy nhiên, việc tìm hiểu kỹ về thị trường và tham khảo ý kiến chuyên gia là quan trọng trước khi quyết định mua bất động sản tại khu vực này.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Cự Khối, quận Long Biên

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Bồ Đề, quận Long Biên