Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Điện Biên, quận Ba Đình

Phường Điện Biên, quận Ba Đình, là một trong những khu vực nổi tiếng tại thành phố Hà Nội với sự phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực bất động sản. Với vị trí đắc địa, tiện ích và không gian sống thoáng đãng, phường Điện Biên thu hút nhiều sự quan tâm từ người mua nhà và đầu tư. Cùng OneHousing tìm hiểu về tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Điện Biên quận Ba Đình ra sao qua bài viết sau.

Sơ lược về phường Điện Biên quận Ba Đình

Phường Điện Biên, thuộc quận Ba Đình, thành phố Hà Nội là một khu vực có tốc độ phát triển nhanh của Thủ đô. Với diện tích 0,94 km², phường Điện Biên nằm trong lòng quận Ba Đình, một trong những quận trung tâm của thành phố. Với vị trí địa lý thuận lợi, phường Điện Biên có sự kết nối giao thông tốt với các khu vực lân cận.

Phường Điện Biên có dân số ước tính là 8.895 người vào năm 2022. Mật độ dân số của phường Điện Biên đạt khoảng 9.462 người/km², cho thấy sự tập trung dân cư khá cao trong một diện tích hạn chế. Phường có nhiều tiện ích và dịch vụ công cộng phục vụ cư dân, từ các trường học, bệnh viện cho đến các khu vui chơi, mua sắm và giải trí.

Hạ tầng giao thông của phường Điện Biên cũng được đánh giá là khá thuận tiện. Với vị trí trong trung tâm quận Ba Đình, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận như quận Hoàn Kiếm, quận Hai Bà Trưng và quận Tây Hồ, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại hàng ngày và kết nối với các tuyến giao thông chính của thành phố.

Tóm lại, phường Điện Biên là một khu vực đáng sống trong quận Ba Đình, Hà Nội. Với vị trí địa lý thuận lợi, dân cư đông đúc và hạ tầng giao thông tốt, phường Điện Biên hứa hẹn là một nơi thuận lợi cho việc sinh sống và đầu tư trong lĩnh vực bất động sản quận Ba Đình.

Bản đồ phường Điện Biên quận Ba Đình (Nguồn: Việt Nam Mới)

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Ngọc Hà, quận Ba Đình

Thực trạng nhu cầu mua bán đất chính chủ của người dân hiện nay như thế nào?

Trong quý I/2023, tại khu vực Hà Nội, theo thống kê từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, đã có 36 dự án nhà ở đang mở bán, cung cấp hơn 3.700 căn. Tuy nhiên, số lượng này đã giảm 30% so với cùng kỳ năm 2022. Trong số các sản phẩm này, hơn 90% thuộc phân khúc căn hộ có giá trị trên 40 triệu đồng/m2. Đáng chú ý, phân khúc căn hộ thương mại giá dưới 30 triệu đồng/m2 chỉ tập trung ở 2 huyện vùng ven thành phố là Thanh Trì và Đông Anh.

Có nhiều yếu tố đóng vai trò quan trọng trong tạo động lực cho nhu cầu mua bán nhà đất trong xã hội hiện đại ngày nay. Một trong số đó là tình trạng đô thị hóa đang diễn ra nhanh chóng. Với cuộc sống đô thị ngày càng phát triển, người dân thường tìm kiếm những căn hộ và nhà ở gần trung tâm, thuận tiện cho việc di chuyển và tiếp cận các tiện ích hàng ngày.

Ngoài ra, nhu cầu mua bán nhà đất cũng được thúc đẩy bởi sự gia tăng các yếu tố xã hội như hôn nhân, gia đình mở rộng và nhu cầu đầu tư. Hiện nay, người mua thường tìm kiếm những tài sản đáng tin cậy để đảm bảo tương lai tài chính và tạo ra thu nhập từ bất động sản.

Công nghệ thông tin cũng đóng góp đáng kể trong quá trình mua bán nhà đất, tạo ra một môi trường trực tuyến thuận tiện cho người mua và người bán. Nhờ sự phát triển của các trang web và ứng dụng chuyên về bất động sản, việc tìm kiếm và giao dịch trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Điều này giúp quá trình mua bán nhà đất chính chủ diễn ra dễ dàng và nhanh chóng hơn.

Ưu nhược điểm khi mua bán nhà đất chính chủ tại phường Điện Biên quận Ba Đình

Khi mua bán nhà đất chính chủ tại Phường Điện Biên, Quận Ba Đình, cần xem xét cả các ưu điểm và nhược điểm để có cái nhìn tổng quan.

Ưu điểm

• Phường Điện Biên nằm ở Quận Ba Đình, một quận phát triển của Hà Nội. Khu vực này có vị trí giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm của thành phố. Ngoài ra, gần Phường Điện Biên có nhiều tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, siêu thị và các cơ sở dịch vụ khác, đáp ứng nhu cầu cơ bản của người dân một cách nhanh chóng và dễ dàng.
• Quận Ba Đình đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng và khu đô thị mới. Việc mua nhà đất chính chủ tại khu vực này có tiềm năng tăng giá trị trong tương lai. Điều này có thể mang lại lợi nhuận cho nhà đầu tư hoặc sự ổn định và an cư lâu dài cho người mua để tận hưởng sự phát triển của khu vực.
• Quận Ba Đình đã có quy hoạch đô thị chi tiết, giúp xác định các khu vực phát triển và mục tiêu sử dụng đất. Điều này tạo ra sự ổn định và an ninh pháp lý cho việc mua bán nhà đất chính chủ.

Nhược điểm

• Với sự phát triển và tiềm năng tăng giá trị, giá cả nhà đất tại Phường Điện Biên, Quận Ba Đình có thể khá cao. Điều này có thể là một thách thức đối với người mua có nguồn tài chính hạn chế.
• Khu vực trung tâm và phát triển như Phường Điện Biên thường có sự cạnh tranh cao trong việc mua bán nhà đất. Điều này có thể làm tăng khó khăn và áp lực trong quá trình tìm kiếm và đàm phán giao dịch.
• Do quận Ba Đình đã phát triển từ lâu, không gian đất trống sẵn có có thể hạn chế. Điều này có thể làm giới hạn các cơ hội mua đất mới hoặc nhà đất có diện tích lớn.
• Một số khu vực trong Quận Ba Đình có tình trạng giao thông khá phức tạp và ùn tắc, đặc biệt trong giờ cao điểm. Điều này có thể gây khó khăn trong việc di chuyển và tạo ra bất tiện cho cư dân.

Một số khu vực ở quận Ba Đình xảy ra tình trạng tắc nghẽn giao thông vào giờ cao điểm (Nguồn: Báo lao động )

Những thông tin tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Điện Biên, quận Ba Đình

Phường Điện Biên, quận Ba Đình, là một trong những khu vực đáng chú ý khi có nhu cầu lớn trong việc mua bán nhà đất chính chủ.

Vị trí thuận lợi của phường Điện Biên nằm gần trung tâm thành phố Hà Nội, tiếp giáp với các quận lân cận như Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng và Cầu Giấy tạo điều kiện cho phương tiện lưu thông.

Bên cạnh đó, phường Điện Biên hiện nằm trong quy hoạch phát triển đô thị của Hà Nội, với nhiều dự án hạ tầng và cơ sở văn hóa, giáo dục, y tế đang được đầu tư và phát triển. Điều này tạo ra tiềm năng phát triển lớn cho khu vực này và giúp tăng giá trị các bất động sản chính chủ tại đây.

Giá bán nhà đất chính chủ tại phường Điện Biên có sự đa dạng, phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng, giao động từ 50 - 338 triệu đồng/m2 (Nguồn: Batdongsan tháng 9/2023). Giá cả thường phản ánh vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh và tiềm năng phát triển của bất động sản. Tuy nhiên, vì đây là khu vực nằm trong quận trung tâm và có tiềm năng phát triển mạnh, giá bán thường có xu hướng tăng theo thời gian.

Để mua bán nhà đất chính chủ tại phường Điện Biên, nên tham khảo thông tin từ các nguồn đáng tin cậy như trang web bất động sản uy tín, các cơ quan quản lý địa chính, và tìm hiểu lịch sử giao dịch trước đó. Đồng thời, tìm hiểu về quy hoạch đô thị và tình hình phát triển của khu vực, cũng như liên hệ với chuyên gia bất động sản và tư vấn pháp lý để đảm bảo quá trình mua bán diễn ra thuận lợi và đáng tin cậy.

Tóm lại, phường Điện Biên, quận Ba Đình, là một vị trí hấp dẫn để mua bán nhà đất chính chủ. Với vị trí thuận lợi, tiềm năng phát triển và giá trị tăng theo thời gian, bất động sản quận Ba Đình xứng đáng để bạn lưu tâm để đầu tư hay an cư.

Tham khảo lời khuyên của người có chuyên môn về bất động sản trước khi đưa ra quyết định mua bán nhà đất chính chủ (Nguồn: Nhadat)

Như vậy, thông qua bài viết này, OneHousing đã cung cấp cho bạn cái nhìn tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Điện Biên quận Ba Đình. Hy vọng rằng những thông tin này sẽ giúp ích cho bạn trong việc mua bán nhà đất chính chủ tại khu vực này.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Ngọc Lâm, quận Long Biên

Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Quán Thánh, quận Ba Đình