Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Đại Kim, quận Hoàng Mai

      Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Đại Kim, quận Hoàng Mai

      Onehousing image
      7 phút đọc
      02/10/2023
      Bạn đang quan tâm đến bất động sản quận Hoàng Mai nhưng không nắm rõ những thông tin liên quan đến nhà đất tại đây? Hãy cùng OneHousing tìm hiểu tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Đại Kim, quận Hoàng Mai qua bài viết bên dưới.

      Phường Đại Kim là một trong những khu vực có sự phát triển về kinh tế và xã hội trong quận Hoàng Mai. Với vị trí thuận tiện và các tiện ích lân cận đa dạng, phường Đại Kim hiện đang là lựa chọn sinh sống lý tưởng cho cư dân và thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Tuy nhiên, để thực hiện giao dịch mua bán nhà đất bạn cần có kiến thức và thông tin đầy đủ về các quy trình pháp lý, giá cả và thị trường bất động sản tại khu vực này. Hãy cùng OneHousing tìm hiểu tổng quan về mua bán nhà đất chính chủ tại phường Đại Kim, quận Hoàng Mai qua bài viết bên dưới. 

      Tổng quan khu vực phường Đại Kim, quận Hoàng Mai 

      Vị trí của phường Đại Kim 

      Phường Đại Kim nằm ở khu vực cửa ngõ phía Tây Nam của quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội. Phường này giáp các phường Định Công, Thịnh Liệt, Hoàng Liệt, xã Tân Triều, Thanh Liệt thuộc huyện Thanh Trì và phường Kim Giang thuộc quận Thanh Xuân.

      Với diện tích đất tự nhiên là 275.5 ha, phường Đại Kim có tổng cộng 5.640 hộ sinh sống ổn định và 2.000 hộ sinh sống thời vụ. Dân số của phường là 26.751 người, được phân bổ trong 51 tổ dân phố và chia thành 15 khu dân cư.

      Ngoài ra, phường Đại Kim cũng có nhiều khu di tích lịch sử như đình, đền và chùa. Đại Kim còn tự hào vì đã sinh ra nhiều người con có công với đất nước trong suốt các thời kỳ, bao gồm các danh nhân văn hóa như Nguyễn Siêu, Nguyễn Trọng Hợp, Nguyễn Công Thái.

      Tốc độ phát triển khu vực phường Đại Kim, quận Hoàng Mai 

      Khu vực phường Đại Kim, quận Hoàng Mai đã có sự phát triển nhanh chóng trong những năm gần đây. Đây là khu vực đô thị phát triển, có nhiều dự án xây dựng và cải tạo hạ tầng để đáp ứng nhu cầu của cư dân.

      Trong việc phát triển hạ tầng, phường Đại Kim đã đầu tư xây dựng các tuyến đường, công trình giao thông để kết nối với các khu vực lân cận. Sự đổi mới này giúp cải thiện khả năng di chuyển và giao thông trong khu vực, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh tế và xã hội.

      Ngoài ra, khu vực này cũng phát triển của các dự án bất động sản, bao gồm chung cư, nhà ở liền kề và biệt thự. Sự gia tăng dân số và nhu cầu nhà ở đã tạo động lực cho việc phát triển các dự án này.

      Ngoài sự phát triển hạ tầng và dự án bất động sản, phường Đại Kim cũng đang nỗ lực đa dạng hóa hoạt động kinh tế. Khu vực này đã thu hút nhiều doanh nghiệp, cửa hàng, nhà hàng và dịch vụ khác mở cửa để phục vụ cư dân địa phương và khách du lịch.

      Sự phát triển kinh tế của phường Đại Kim đã tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho người dân trong khu vực và các khu vực lân cận. Điều này góp phần cải thiện mức sống và tăng cường sự phát triển kinh tế xã hội của quận Hoàng Mai và thành phố Hà Nội nói chung.

      Hệ thống giao thông tại phường Đại Kim, quận Hoàng Mai 

      Hệ thống giao thông tại phường Đại Kim, quận Hoàng Mai đang được phát triển và nâng cấp để đáp ứng nhu cầu di chuyển của cư dân trong khu vực. 

      Phường Đại Kim nằm trong một khu vực có các địa giới hành chính:

      • Phía Đông giáp phường Định Công và phường Hoàng Liệt, giới hạn tự nhiên là sông Tô Lịch.
      • Phía Tây giáp với xã Tân Triều, huyện Thanh Trì.
      • Phía Nam với giáp xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì.
      • Phía Bắc giáp với các phường Kim Giang, Hạ Đình và Thượng Đình thuộc quận Thanh Xuân.

      tong-quan-mua-ban-nha-dat-chinh-chu-tai-phuong-dai-kim-quan-hoang-mai-onehousing-2

      Hệ thống đường giao thông phường Đại Kim trên bản đồ (Nguồn: Địa ốc thông thái)

      Trên địa bàn phường Đại Kim hiện nay, có một số tuyến giao thông quan trọng như Nguyễn Xiển, Nguyễn Xiển Xa La và Đường vành đai 3. Các tuyến đường này đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối phường Đại Kim với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố.

      Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai

      Đọc tiếp

      Thực trạng nhu cầu mua bán nhà đất chính chủ của người dân tại phường Đại Kim, quận Hoàng Mai 

      Thị trường bất động sản quận Hoàng Mai đang có sự tăng trưởng với sự phát triển của khu vực. Có sự xuất hiện của nhiều dự án đô thị mới, khu dân cư và cơ sở hạ tầng được nâng cấp, thu hút sự quan tâm của người mua nhà đất.

      Theo Batdongsan tại phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, hiện có 676 bất động sản đang rao bán bao gồm các lô đất Linh Đàm, biệt thự đẹp trong khu đô thị mới Đại Kim, và các shophouse tại The Manor Central Park. 

      Giá cả nhà đất tại phường Đại Kim phụ thuộc vào vị trí, diện tích và loại hình bất động sản. Các khu vực có vị trí thuận lợi, gần các trục đường chính và tiện ích có thể có giá cao hơn. 

      Ưu và nhược điểm khi tham gia mua bán nhà đất

      Ưu điểm

      • Đầu tư lâu dài: Mua bán nhà đất có thể được coi là một hình thức đầu tư lâu dài, giúp tích lũy tài sản và tăng giá trị theo thời gian. Bất động sản có khả năng giữ giá tốt và thậm chí tăng giá theo sự phát triển của khu vực.
      • Ổn định và an toàn: So với các hình thức đầu tư khác, nhà đất thường ổn định và an toàn hơn. Giá trị bất động sản không thường xuyên biến động mạnh như các loại tài sản khác và ít chịu ảnh hưởng từ biến động thị trường.
      • Thu nhập thụ động: Nếu sở hữu nhà đất và cho thuê, bạn có thể nhận được thu nhập thụ động từ việc thuê nhà hoặc đất. 
      • Tính linh hoạt: Mua bán nhà đất cũng mang lại tính linh hoạt, cho phép bạn sử dụng và tận dụng tài sản theo ý muốn. Bạn có thể sử dụng nhà đất để ở, kinh doanh, cho thuê hoặc bán lại khi cần thiết.

      Nhược điểm 

      • Đầu tư lớn: Mua bán nhà đất đòi hỏi số vốn đầu tư lớn, đặc biệt là khi mua bất động sản ở những khu vực phát triển và vị trí thuận lợi. 
      • Rủi ro pháp lý: Mua bán nhà đất có thể liên quan đến các vấn đề pháp lý phức tạp như quyền sở hữu, giấy tờ, quy hoạch và quyền sử dụng đất. Việc không nắm vững các quy định và không thực hiện quy trình pháp lý đúng cách có thể gây rủi ro pháp lý và mất mát tài sản.
      • Khó dễ thanh toán và tài chính: Mua bán nhà đất đòi hỏi sự chuẩn bị tài chính và quản lý tài chính hiệu quả. Việc thanh toán một lượng tiền lớn và chi trả các khoản phí liên quan như thuế, phí dịch vụ và bảo trì có thể gây áp lực tài chính.
      • Tác động của thị trường: Giá cả và giá trị bất động sản có thể bị ảnh hưởng bởi yếu tố thị trường và tình hình kinh tế, xã hội. Các biến động này có thể ảnh hưởng đến khả năng bán lại hoặc giá trị tài sản.

      Những thông tin tổng quan cần lưu ý khi mua bán nhà đất chính chủ tại phường Đại Kim, quận Hoàng Mai 

      Khi mua bán nhà đất chính chủ tại phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, bạn cần lưu ý một số thông tin tổng quan sau đây:

      • Giá bán: Theo cập nhật từ Batdongsan tháng 10/2023, giá bán nhà đất chính chủ phường Đại Kim dao động từ 100 - 154 triệu đồng/m2.
      • Quy hoạch và pháp lý: Kiểm tra quy hoạch đô thị và pháp lý của tài sản. Đảm bảo rằng nhà đất không vi phạm các quy định về quy hoạch, không bị tranh chấp, thế chấp hoặc có các vấn đề pháp lý khác.
      • Giá cả: Nghiên cứu và so sánh giá cả trên thị trường để đảm bảo bạn không mua với giá quá cao hoặc bị lừa đảo. Tham khảo các nguồn thông tin về giá cả bất động sản tại khu vực Đại Kim để có cái nhìn tổng quan về mức giá thị trường.
      • Hỗ trợ chuyên gia: Nếu cần, hãy tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia hoặc đại lý bất động sản có kinh nghiệm và uy tín trong khu vực Đại Kim. Họ có thể cung cấp thông tin chi tiết hơn về tài sản, quy trình mua bán và hỗ trợ trong việc xác minh pháp lý.
      • Thương thảo và ký hợp đồng: Thương thảo giá cả và các điều khoản hợp đồng mua bán một cách cẩn thận. Đảm bảo rằng tất cả các điều khoản và điều kiện đã được thỏa thuận và ghi chép một cách rõ ràng trong hợp đồng, bao gồm cả việc chuyển nhượng quyền sở hữu và các điều khoản bảo vệ lợi ích của bạn.

      Bên trên là tất cả những thông tin tổng quan về mua bán nhà đất chính chủ tại phường Đại Kim, quận Hoàng Mai. OneHousing hi vọng những thông tin này sẽ hữu ích trong việc giúp khách hàng giải đáp được thắc mắc ban đầu. 

      Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

      Xem thêm

      Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai

      Tổng quan mua bán nhà đất chính chủ tại phường Yên Sở, quận Hoàng Mai

      Chia sẻ ngay!
      Chia sẻ kiến thức bất động sản
      Chia sẻ kiến thức bất động sản
      Đóng góp kinh nghiệm của bạn bằng cách viết bài trên diễn đàn Cửa Sổ BĐS
      Thống kê diễn đàn
      Chuyên mục
      28
      Chủ đề
      25.6K
      Bình luận
      37.7K
      Hashtag
      43K

      Công ty Cổ phần One Mount Real Estate – Sàn giao dịch Bất Động Sản là thành viên của One Mount Group. Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, mã số doanh nghiệp: 0109178175. Đăng ký lần đầu: ngày 11/05/2020, Cấp bởi: Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội. Loại hình website: Sàn giao dịch TMĐT, Website khuyến mại trực tuyến
      Lĩnh vực kinh doanh: Bất động sản, Phiếu mua hàng, phiếu sử dụng dịch vụ, Thẻ khách hàng thường xuyên, sản phẩm, dịch vụ khác.
      Tên người chịu trách nhiệm: Quách Thị Hồng Nhung
      Thông tin điện tử nội bộ và mạng xã hội
      Chịu trách nhiệm quản lý nội dung: Nguyễn Lê Thanh
      Số giấy phép thiết lập mạng xã hội: Số 371/GP-BTTTT
      Ngày cấp: 04/10/2023
      Cơ quan cấp phép: Bộ Thông tin và Truyền thông

      © 2021 Bản quyền thuộc về OneHousing.vn

                                                                                                                    onehousing chứng nhận bộ công thương