Tổng quan Khu Tái định cư Bá Tùng giai đoạn 1 và giai đoạn 2

Khu Tái định cư Bá Tùng trong cả hai giai đoạn 1 và 2, đóng vai trò quan trọng trong quá trình phát triển đô thị của thành phố Đà Nẵng. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết về tổng quan của khu vực này qua bài viết dưới đây của OneHousing!

Tổng quan Khu Tái Định Cư Bá Tùng GĐ1 và GĐ2

Địa chỉ Khu Tái định cư Bá Tùng 

Khu Tái định cư Bá Tùng giai đoạn 1 và giai đoạn 2 (hay còn gọi là Khu Dân cư Bá Tùng 1 & 2) tọa lạc tại phường Hòa Quý, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng.  Với vị trí địa lý đắc địa, nơi đây đã trở thành 1 phần quan trọng trong hành trình phát triển đô thị của khu vực.

Vị trí địa lý Khu Tái định cư Bá Tùng(Nguồn: KimDia)

Quy mô Khu Tái định cư Bá Tùng 

Khu Tái Định Cư Bá Tùng giai đoạn 1 & 2 đánh dấu một phần quan trọng trong sự phát triển và đô thị hoá của khu vực này. Với hơn 3.500 lô đất tái định cư đa dạng về kích thước và các loại đường như 5,5m, 7,5m, 10,5m, khu vực này không chỉ đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho cư dân mà còn tạo cơ sở hạ tầng quan trọng để thúc đẩy sự phát triển bền vững của Đà Nẵng.

Ngoài những lô đất dành cho tái định cư, còn có một phần đất được dành cho công trình công cộng cùng với Quỹ đất Thành phố. Những khu đất này có thể được sử dụng trong tương lai để đấu giá với mục tiêu phát triển đất thương mại dịch vụ hoặc tiếp tục được chia tách để đáp ứng nhu cầu tái định cư của cư dân trong tương lai.

Đầu tư và hoàn thiện 

Khu Tái định cư Bá Tùng mở rộng Đà Nẵng được đầu tư và xây dựng bởi các đơn vị thuộc UBND Thành phố Đà Nẵng. Đây là dự án Nhà nước đầu tư và thực hiện theo chính sách giải toả đền bù, nhằm thúc đẩy quá trình đô thị hoá của thành phố.

Khu Tái định cư Bá Tùng giai đoạn 1 & 2 (Nguồn: Địa ốc Kim Địa)

Suất tái định cư tối thiểu là bao nhiêu? Người dân được hỗ trợ mua suất tái định cư tối thiểu

Lợi thế về vị trí địa lý và các tiện ích ngoại khu

Khu Tái định cư Bá Tùng 1 & 2 nằm trong vị trí chiến lược tại Thành phố Đà Nẵng, kết nối đến các điểm quan trọng trong khu vực:

• Phía Đông: tiếp giáp với đường Võ Chí Công rộng rãi 41m đi từ sân bay Đà Nẵng qua Cầu Nguyễn Tri Phương, cầu Khuê Đông, và chạy qua Khu Tái định cư Bá Tùng 1 & 2. Từ đây, đường tiếp tục đến đường Trần Đại Nghĩa và hướng ra bãi tắm Tân Trà. Trên tuyến đường này, còn có dự án Làng Đại Học Đà Nẵng, dự án FPT City, khu vực biển Tân Trà với những dự án resort lớn và sân golf danh tiếng như VinaCapital, The Ocean. Điều này giúp cư dân Khu Tái định cư Bá Tùng giai đoạn 1 & 2 dễ dàng di chuyển về trung tâm thành phố Đà Nẵng chỉ trong khoảng 10km.
• Phía Nam: tiếp giáp với đường Mai Đăng Chơn rộng 33m, con đường thông thoáng chạy trong khu dân cư của Ngũ Hành Sơn. Đây là con đường nối từ đường Trần Đại Nghĩa đến đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa (vành đai phía Nam), tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển về hướng Hội An.
• Phía Tây: Khu Tái định cư Bá Tùng giai đoạn 1 & 2 tiếp giáp với Khu Bá Tùng mở rộng và xa hơn là đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa (đường vành đai phía Nam). Đây là tuyến đường kết nối lên hướng quốc lộ 1A để đi Bắc Nam, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và kết nối giao thông trong khu vực.
• Phía Bắc: tiếp giáp với dòng sông Cái yên bình và trong xanh, mang đến không gian mát mẻ cho khu vực này. Phía xa bên kia dòng sông là các khu vực E Hoà Xuân, quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng. Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận Sân vận động Hòa Xuân, sân vận động chính thức của Đà Nẵng thông qua cầu Khuê Đông.

Khu tái định cư Bá Tùng GĐ2 Đà Nẵng (Nguồn: landmap)

Với các hướng tiếp giáp này, Khu Tái định cư Bá Tùng giai đoạn 1 & 2 tận dụng môi trường xung quanh mang đến không gian sống thuận tiện, kết nối và phát triển cho cư dân, đồng thời tạo điều kiện tốt để tham gia vào các hoạt động và tiện ích trong vùng:

• Cách Sân bay Đà Nẵng, cầu Rồng, bãi tắm Mỹ Khê Đà Nẵng chỉ khoảng 10km.
• Cách bãi tắm Tân Trà, UBND quận Ngũ Hành Sơn chỉ khoảng 6km.
• Khu danh thắng Ngũ Hành Sơn chỉ cách 4km.
• Gần các trường Đại học, Cao đẳng như Việt - Hàn, Công nghệ thông tin, Du lịch Đà Nẵng, Y Dược, chỉ cách 1 - 2 km.
• Gần các trường học như mầm non Hoàng Anh, Trường tiểu học Phạm Hồng Thái, Trường THCS Nguyễn Bỉnh Khiêm, Trường THPT Võ Chí Công,...
• Gần các chợ như chợ cũ Bình Kỳ Hòa Quý (cách 500m), Chợ Non Nước (cách 3km).
• Nằm đối diện Khu hành chính của Phường Hòa Quý bao gồm UBND phường, Công an phường, trạm y tế, bưu điện,...

Giá bán Khu Tái định cư Bá Tùng giai đoạn 1 và giai đoạn 2 

Giá bán của Khu Tái định cư Bá Tùng giai đoạn 1 và 2 được xác định cơ bản là như nhau, do cả 2 khu vực có vị trí  liền kề nhau, tạo ra sự liên kết về vị trí và tiện ích.  

Dưới đây là thông tin về giá đất tại các loại đường khác nhau trong Khu Tái định cư Bá Tùng:

• Đối với đường 5,5m : Diện tích 100m2, có các hướng khác nhau. Giá bán dao động từ 2,2 tỷ đến 2,3 tỷ đồng.
• Với đường 7,5m: Diện tích 100m2, có các hướng khác nhau. Giá bán dao động từ 2,5 tỷ đến 3 tỷ đồng.
• Với đường 10,5m: Diện tích 100m2, đối với đường Cao Hồng Lãnh 10,5m tại Khu Tái định cư Bá Tùng 1, có các hướng Tây Nam hoặc Đông Bắc. Giá bán dao động từ 3,3 tỷ đến 3,5 tỷ đồng.

(Nguồn: batdongsan, 17/08/2023)

Như vậy, giá đất tại Khu Tái định cư Bá Tùng giai đoạn 1 và giai đoạn 2 được xác định dựa trên diện tích, vị trí và hướng đất. Điều này phản ánh sự đa dạng về mức giá, phù hợp với nhu cầu và mong muốn của các nhà đầu tư và cư dân.

Khu Tái định cư Bá Tùng giai đoạn 1 và 2 thể hiện sự quan tâm và đầu tư của chính quyền Thành phố Đà Nẵng vào việc xây dựng cơ sở hạ tầng và môi trường sống tốt hơn cho cư dân. Kết hợp giữa việc tái định cư và phát triển hạ tầng công cộng, khu vực này hứa hẹn thúc đẩy sự phát triển cho thành phố. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Nhà tái định cư là gì? Có nên đầu tư vào nhà tái định cư?

Phân biệt căn hộ nhà ở xã hội và nhà tái định cư