Tổng hợp căn hộ chung cư có giá từ 2 - 4 tỷ đồng tại quận Thanh Xuân 

“Chung cư Hà Nội giá bao nhiêu?” là thắc mắc chung của rất nhiều người hiện nay. Trong bài viết này, OneHousing sẽ cùng bạn tìm hiểu cụ thể về giá chung cư quận Thanh Xuân và tổng hợp danh sách các căn hộ trong phân khúc 2 - 4 tỷ đồng.

Đôi nét về quận Thanh Xuân

Quận Thanh Xuân là 1 trong 12 quận nội thành của thủ đô Hà Nội. Quận nằm về phía Tây Nam của thành phố với tổng cộng 917.35ha diện tích đất. Địa phận quận Thanh Xuân tiếp giáp 6 quận nội thành khác là Hai Bà Trưng, Nam Từ Liêm, Hoàng Mai, Đống Đa, Hà Đông, Cầu Giấy và huyện Thanh Trì. 

Địa phận quận Thanh Xuân (Nguồn: Google Maps) 

Với hơn 293.000 người đang sinh sống trên địa bàn, quận Thanh Xuân có mật độ dân số khoảng 31.971 người/km2 - là một trong những khu vực dân cư đông đúc. Do đó, nhu cầu về nhà đất tại đây cũng không hề nhỏ.    

Đường, phố nào ở quận Thanh Xuân hiện có giá bán nhà đất cao nhất?

Yếu tố ảnh hưởng đến bất động sản quận Thanh Xuân

Thông qua những thông tin trên, có thể thấy vị trí tọa lạc là một trong những yếu tố nổi bật ảnh hưởng đến bất động sản quận Thanh Xuân. Ngoài ra, sự phát triển đồng bộ về tiện ích công cộng và các dự án di dời cơ quan hành chính của nhà nước cũng có sự tác động nhất định. 

Thứ nhất, quận Thanh Xuân nằm tiếp giáp với 2 quận nội thành trung tâm là Hai Bà Trưng và Đống Đa. Các quận còn lại như Cầu Giấy, Nam Từ Liêm và Hà Đông đều là những trung tâm kinh tế - văn hóa mới ở khu Tây Hà Nội. Nhờ đó, quận Thanh Xuân đã được đầu tư để phát triển đồng bộ với khu vực xung quanh. 

Ngoài ra, yếu tố vị trí cũng đem lại lợi thế lớn về giao thông cho cư dân sinh sống tại quận Thanh Xuân. Cư dân khu vực này vừa có thể nhanh chóng vào trung tâm thành phố, vừa thuận lợi thừa hưởng hệ thống tiện ích xã hội tại các quận lân cận, dễ dàng sang khu vực ngoại thành thủ đô.

Hạ tầng giao thông quận Thanh Xuân đồng bộ (Nguồn: Báo Tuổi trẻ Thủ đô) 

Trong những năm tới đây, chính quyền thành phố đang có kế hoạch di dời một số cơ quan hành chính ra khỏi địa bàn quận. Quận Thanh Xuân vì thế sẽ có nhiều quỹ đất hơn để sử dụng cho các mục đích khác, chẳng hạn như xây dựng nhà ở cho cư dân. Do đó, nhiều khách hàng và nhà đầu tư bất động sản đã đưa quận Thanh Xuân vào “tầm ngắm” của mình. 

Thị trường mua bán căn hộ chung cư quận Thanh Xuân hiện nay 

Nhu cầu mua bán bất động sản tại quận Thanh Xuân đang ngày một tăng cao. Tuy nhiên, quỹ đất và số lượng sản phẩm nhà đất có xu hướng khan hiếm dần. Khu vực có tình hình bất động sản diễn ra sôi động nhất có thể kể đến phường Khương Đình, Khương Trung và Nhân Chính. 

Theo thống kê trên Batdongsan tháng 11/2023, toàn quận Thanh Xuân hiện đang có gần 3.500 sản phẩm nhà đất rao bán, thu về 53.000 lượt tìm kiếm mỗi tuần. Trong đó, căn hộ chung cư là loại hình nhà đất chiếm ưu thế với hơn 1.400 sản phẩm, nhận về gần 10.000 lượt quan tâm chỉ trong vòng 7 ngày. 

Quận Thanh Xuân có số lượng lớn căn hộ chung cư (Nguồn: Nasa Land) 

Tổng hợp căn hộ chung cư quận Thanh Xuân giá 2 - 4 tỷ 

Căn hộ chung cư quận Thanh Xuân chủ yếu tập trung tại khu đô thị Vinhomes Royal City và khu đô thị Nhân Chính. Phân khúc giá bán cũng khá đa dạng. Trong đó, căn hộ giá 2 - 4 tỷ là phân khúc chiếm ưu thế với khoảng 38 dự án.  

Dưới đây là thông tin về một số dự án tiêu biểu cho bạn tham khảo: 

Vinhomes Royal City 

• Vị trí: 72A đường Nguyễn Trãi, phường Thượng Đình, quận Thanh Xuân 
• Đặc điểm: Căn hộ 1 phòng ngủ diện tích khoảng 49.1m2, phân khúc cao cấp 
• Giá bán: khoảng từ 50.07 triệu đồng/m2, tương đương 2.96 - 3.22 tỷ đồng/căn (Nguồn: OneHousing, tháng 11/2023) 

Vinhomes Royal City (Nguồn: Bảo vệ pháp luật) 

Bohemia Residence 

• Vị trí: 25 Nguyễn Huy Tưởng, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội 
• Đặc điểm: 2 phòng ngủ, diện tích 85.16 - 85.17 m2, phân khúc trung cấp
• Giá bán: từ 38.79 triệu đồng/m2, tương đương 3.73 - 4.02 tỷ đồng/căn (Nguồn: OneHousing, tháng 11/2023) 

Chung cư Bohemia Residence (Nguồn: Dân đầu tư) 

Chung cư Ban cơ yếu Chính phủ 

• Vị trí: 43 Lê Văn Lương, Nhân Chính, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân 
• Đặc điểm: căn 2 phòng ngủ diện tích 61.58m2 - 100.63 m2 và căn 3 phòng ngủ diện tích 74.66m2 - 124.74 m2
• Giá bán: từ 31.19 triệu đồng/m2, tương đương 2.28 - 3.73 tỷ đồng/căn 2 phòng ngủ và  2.71 - 4.96 tỷ đồng/căn 3 phòng ngủ (Nguồn: OneHousing, tháng 11/2023) 

Chung cư Ban cơ yếu Chính phủ (Nguồn: Dân đầu tư) 

Thông qua bài viết, OneHousing đã giới thiệu đến bạn danh sách căn hộ chung cư quận Thanh Xuân có giá 2 - 4 tỷ đồng. Hy vọng với những thông tin trên, bạn sẽ sớm tìm được căn hộ ưng ý, phù hợp với nhu cầu của bản thân. 

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân

Cập nhật giá bán nhà riêng 3PN phường Thanh Xuân Bắc, quận Thanh Xuân