Đường, phố nào ở quận Thanh Xuân hiện có giá bán nhà đất cao nhất?

Bất động sản quận Thanh Xuân vẫn luôn là điểm nóng thu hút nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư, khách hàng trong lĩnh vực này tại Hà Nội. Bên cạnh các thông tin liên quan về tiện ích hay tiềm năng phát triển, giá bán cũng là yếu tố tạo nhiều sự tác động đến quyết định nhà đất tại đây. Vậy trong quận Thanh Xuân thì đường, phố nào có giá bán nhà đất cao nhất hiện tại? Cùng OneHousing tìm hiểu trong nội dung bài viết sau.

Tổng quan về quận Thanh Xuân, Hà Nội

Quận Thanh Xuân, một phần của bức tranh phồn thịnh của Thủ đô Hà Nội, nằm ở vị trí Tây Nam của trung tâm thành phố. Được thành lập vào ngày 28 tháng 12 năm 1996, quận Thanh Xuân bắt nguồn từ việc tách ra 5 phường từ quận Đống Đa và huyện Từ Liêm, hình thành nên một địa bàn độc đáo với diện tích tự nhiên là 9,09km2 và dân số lên đến hơn 293.00 người (Theo Wikipedia cập nhật năm 2019).

Quận Thanh Xuân có vị trí kết nối nhiều khu vực với trung tâm Hà Nội (Nguồn: Expedia)

Quận Thanh Xuân giữ vững địa vị là quận lớn có nhiều tiềm năng và phát triển mạnh mẽ trong nhiều năm qua. Địa giới hành chính của quận nằm giữa những quận lớn khác như Đống Đa, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai, Cầu Giấy và các huyện Nam Từ Liêm, Hà Đông, Thanh Trì. Với 11 phường hành chính như Hạ Đình, Khương Đình, Kim Giang, Thanh Xuân Trung, Thượng Đình và nhiều phường khác, Thanh Xuân trở thành điểm đến lý tưởng cho những người muốn tận hưởng không gian sống tiện nghi và hiện đại.

Quận Thanh Xuân đặc biệt nổi bật với hệ thống đường giao thông thuận tiện, tập trung nhiều tuyến đường huyết mạch của thành phố như Vành đai 3, Khuất Duy Tiến, Lê Trọng Tấn, Nguyễn Trãi, giúp cư dân dễ dàng kết nối với các quận lân cận và liên vùng. 

Đặc điểm độc đáo của Thanh Xuân không chỉ là sự thuận tiện trong giao thông mà còn là cửa ngõ rất quan trọng rẽ vào Thủ đô từ các tỉnh miền núi Tây Bắc, qua các tuyến đường quan trọng như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 6, tạo nên một vị trí chiến lược quan trọng cho sự phát triển và đầu tư.

Cập nhật giá bán nhà riêng 3PN phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân

Thực trạng mua bán nhà đất tại khu vực quận Thanh Xuân hiện nay

Thị trường bất động sản quận Thanh Xuân, Hà Nội, hiện đang chứng kiến một thực trạng đầy tiềm năng. Nằm tại vị trí trung tâm của thủ đô, quận Thanh Xuân không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn được đánh giá cao về cơ sở hạ tầng đô thị phát triển. Điều này khiến cho quỹ đất ở quận này trở nên quý hiếm cũng như ngày càng nâng cao giá trị của các căn nhà và đất đai.

Quỹ đất Thanh Xuân ngày càng trở nên quý hiếm (Nguồn: CafeF)

Dựa vào nhận định của các chuyên gia bất động sản, có thể thấy rằng việc mua bán nhà đất tại quận Thanh Xuân đang trở nên khó khăn do nguồn cung giảm sút. Giá bán nhà đất tại đây cũng đang trên đà tăng cao, phản ánh sức hút mạnh mẽ của khu vực này trong tâm huyết đầu tư của các nhà đầu tư và người mua nhà.

Tiềm năng tăng giá của bất động sản quận Thanh Xuân đã thu hút đông đảo những nhà đầu tư thông thái. Những dự án xây dựng mới đã xuất hiện, đặt mình đầu tiên trong cuộc đua khám phá tiềm năng của thị trường. Với sự tập trung của nhiều tuyến đường giao thông quan trọng như Vành đai 3, Nguyễn Trãi, và các tuyến đường sắt trên cao, Thanh Xuân trở thành trung tâm dễ dàng di chuyển và kết nối với các khu vực lân cận.

Không chỉ thuận tiện về giao thông, quận Thanh Xuân còn là địa điểm lý tưởng cho cư dân với nhiều văn phòng, trụ sở của doanh nghiệp lớn và tập đoàn. Điều này vừa tạo điều kiện thuận lợi cho công việc vừa làm tăng giá trị của bất động sản tại đây.

Tính đến hiện tại, bất động sản quận Thanh Xuân đang trên đà phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án bất động sản đa dạng. Tuy nhiên, so sánh giữa nguồn cung và nguồn cầu cho thấy nguồn cung vẫn chưa đủ đáp ứng đủ nhu cầu từ phía khách hàng.

Theo Bất động sản, mặt bằng chung về giá bán nhà đất quận có dấu hiệu tăng ổn định trong 5 năm qua. Đối với chung cư, nhà riêng, biệt thự, nhà mặt phố và đất đai, giá bán đều có xu hướng tăng trưởng, đặc biệt là trong năm 2020 khi nguồn cung mới xuất hiện. Điều này chứng minh rằng Thanh Xuân không chỉ là quận trung tâm có nhiều dự án chung cư mà còn là điểm đến thuận lợi cho những người đầu tư và người mua nhà, không ngừng khẳng định giá trị và tiềm năng phát triển vững mạnh trong tương lai.

Tuyến đường, phố có giá bán nhà đất cao nhất tại Thanh Xuân

Quận Thanh Xuân, với vị trí chiến lược tại trung tâm thành phố Hà Nội, là nơi tập trung của nhiều tuyến đường lớn quan trọng, tạo nên một bức tranh sôi động của thị trường bất động sản. Trong số đó, đáng chú ý nhất là các tuyến đường Nguyễn Trãi, Lê Trọng Tấn, Lê Văn Lương, Khuất Duy Tiến và đường Vành đai 3, tất cả tạo nên một hệ thống giao thông thuận tiện và kết nối mạch lạc.

Khuất Duy Tiến là con đường có giá bán nhà đất cao nhất khu vực Thanh Xuân (Nguồn: CafeBiz)

Khác biệt với nhiều khu vực khác, Thanh Xuân có sự độc đáo khi lòng sông Tô Lịch chia địa bàn quận làm đôi, tạo nên diện tích sống lý tưởng với không gian xanh mát. Kết hợp với các cửa ngõ ra vào Hà Nội như Quốc lộ 1A (đường Giải Phóng) và quốc lộ 6 (đường Nguyễn Trãi), Thanh Xuân trở thành trung tâm kết nối quan trọng giữa thủ đô và các tỉnh miền núi Tây Bắc.

Một trong những tuyến đường huyết mạch quan trọng kết nối đến Thanh Xuân chính là trục đường Láng Hạ – Lê Văn Lương. Với sự đa dạng về dịch vụ và tiện ích, khu vực này thu hút đông đảo dân cư và là nơi đặt trụ sở, văn phòng của nhiều doanh nghiệp lớn.

Theo thống kê từ Mogi về giá nhà đất tại quận Thanh Xuân, Hà Nội tính đến tháng 11/2023, giá bán nhà đất tại quận có sự biến động đáng chú ý. Giá nhà đất theo đường dao động từ 18,8 - 507 triệu đồng/m2, với mức giá cao nhất đạt được tại đường Khuất Duy Tiến.

Khuất Duy Tiến, một tuyến đường quan trọng của Thủ đô Hà Nội, đặt tại quận Thanh Xuân, là điểm đến của sự phồn thịnh và phát triển. Với chiều dài khoảng 1.700m và độ rộng từ 18m - 22m, đường này nằm trong lòng các khu vực trung tâm như Cầu Giấy và Thanh Xuân và là cầu nối đặc biệt quan trọng giữa đường Phạm Hùng với đường Nguyễn Xiển.

Được xem là một phần của hệ thống vành đai 3, Khuất Duy Tiến có vai trò lớn trong việc kết nối và giảm áp lực giao thông tại các khu vực trung tâm của thành phố. Đồng thời, đây cũng là trục đường giao thông huyết mạch, nơi tập trung nhiều dự án bất động sản, văn phòng, trung tâm thương mại, giáo dục và y tế.

Với vị trí thuận lợi, đường Khuất Duy Tiến đi qua các khu phố như Trung Văn, Trung Hòa, Nhân Chính và các phường Thanh Xuân Bắc và Thanh Xuân Trung. Nơi đây vừa là trung tâm của các khu vực quận lớn vừa là điểm đến của sự đô thị hóa mạnh mẽ và phát triển bền vững.

Những đặc điểm nêu trên cũng phần nào lý giải được nguyên nhân vì sao giá bán nhà đất tại đường Khuất Duy Tiến lại cao nhất khu vực Thanh Xuân. Điều này hoàn toàn hợp lý khi đường này đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển kinh tế, xã hội của quận Thanh Xuân và cả thành phố Hà Nội.

Khuất Duy Tiến là 1 phần của hệ thống Vành đai 3 (Nguồn: CafeBiz)

Bên cạnh đó, lý do giá bán nhà đất tại Khuất Duy Tiến cao còn có thể được lý giải bởi sự thuận lợi về giao thông, tiện ích xung quanh và sự phát triển đồng đều của cơ sở hạ tầng. Với vị trí nằm giữa hai quận lớn, đường Khuất Duy Tiến xứng đáng là nơi sống lý tưởng và là điểm đến đầu tư an toàn, hiệu quả.

OneHousing tự hào là đối tác đáng tin cậy, mang đến sự đa dạng và chất lượng trong phân phối bất động sản thổ cư. Không chỉ cung cấp những căn biệt thự sang trọng, những căn nhà phố ấm cúng mà, OneHousing còn cung cấp đa dạng với các loại hình căn hộ và nhiều sự lựa chọn khác, phân bố từ trung tâm thành phố đến những vùng ngoại ô tươi mới.

Với danh mục sản phẩm đa dạng, OneHousing tạo điều kiện cho khách hàng tự do chọn lựa theo nhu cầu và sở thích cá nhân. Từ không gian thoải mái của biệt thự, sự tiện lợi của nhà phố đến tính linh hoạt của căn hộ, đến trải nghiệm mua sắm bất động sản linh hoạt và thuận tiện, tất cả đều được cung cấp đầy đủ cho khách hàng.

OneHousing tự hào với đội ngũ chuyên nghiệp, sẵn sàng hỗ trợ và tư vấn về mọi khía cạnh trong quá trình giao dịch, bao gồm cả giá cả, pháp lý và mọi thông tin cần thiết khác, cam kết đảm bảo sự hiểu biết và an tâm cho khách hàng.

Nhìn chung, việc tìm hiểu về giá bán nhà đất thị trường đầu tư là bước quan trọng mà mọi khách hàng đều cần biết. Trên đây là các thông tin tổng hợp về bất động sản quận Thanh Xuân cũng như tuyến đường có giá bán nhà đất cao nhất tại khu vực. Hy vọng chia sẻ của OneHousing sẽ đem lại thông tin hữu ích cho bạn.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm:

Cập nhật giá bán nhà nở hậu tại phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân

Cập nhật giá bán nhà riêng 3PN phường Thanh Xuân Bắc, quận Thanh Xuân