Tiêu chí chọn thuê căn hộ đảm bảo phòng cháy, chữa cháy

Khi thuê căn hộ, một trong những yếu tố quan trọng nhất để đảm bảo an toàn là hệ thống phòng cháy, chữa cháy đảm bảo. Trong bài viết này, hãy cùng đi sâu vào kinh nghiệm thuê nhà cần xem xét gì về phòng cháy chữa cháy để đảm bảo rằng môi trường sống của bạn là an toàn và được bảo vệ.

Sự nguy hiểm nếu căn hộ không đảm bảo phòng cháy, chữa cháy

Khi tìm kiếm căn hộ, việc đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy là vô cùng quan trọng. Kinh nghiệm thuê nhà tại những khu vực không đảm bảo an toàn này có thể mang lại nhiều nguy hiểm đáng lo ngại như sau:

• Rủi ro đến tính mạng: Thiếu hệ thống phòng cháy chữa cháy hoặc hệ thống này không hoạt động đúng cách có thể gây nguy hiểm đến tính mạng của cư dân trong trường hợp cháy xảy ra.
• Khó thoát hiểm: Các căn hộ không đảm bảo an toàn thường thiếu hệ thống thoát hiểm rõ ràng. Từ đó gây khó khăn cho việc thoát ra an toàn khi có sự cố xảy ra.
• Lan truyền nguy hiểm: Nguy cơ lan truyền cháy và khói độc có thể tăng lên do thiếu hệ thống cách nhiệt và cảnh báo cháy hiệu quả. Điều này ảnh hưởng không chỉ đến cư dân trong căn hộ mà còn đến các căn hộ lân cận.
• Vi phạm quy định pháp luật: Kinh nghiệm thuê nhà không đảm bảo an toàn có thể vi phạm quy định pháp luật về an toàn phòng cháy chữa cháy, gây ra rủi ro không chỉ cho cư dân mà còn cho cả cộng đồng.

Nhiều vụ cháy lớn tại chung cư vì không đảm bảo phòng cháy, chữa cháy (Nguồn: Cafeland)

Lợi ích của việc chọn căn hộ đảm bảo an toàn phòng cháy, chữa cháy

Việc chọn thuê căn hộ đảm bảo an toàn phòng cháy, chữa cháy mang lại nhiều lợi ích quan trọng. Đầu tiên, việc này sẽ bảo vệ tính mạng và tài sản của bạn bằng cách giảm thiểu thiệt hại trong trường hợp có sự cố. Thứ hai, phòng cháy sẽ tạo ra sự an tâm và hạnh phúc hàng ngày khi bạn biết rằng môi trường sống của mình được bảo vệ. Cuối cùng, việc chọn căn hộ an toàn cũng đóng góp vào việc xây dựng một cộng đồng an toàn hơn, tạo ra một môi trường sống tốt hơn cho mọi người trong khu vực.

Đảm bảo đầy đủ dụng cụ phòng cháy, chữa cháy để an toàn cho tính mạng (Nguồn: Người Đưa Tin)

Tiêu chí chọn thuê căn hộ đảm bảo phòng cháy, chữa cháy

Vị trí và quy mô của tòa nhà

Bạn nên lựa chọn căn hộ gần các trung tâm dân cư và cơ sở cứu hỏa để giảm thời gian xử lý vấn đề khi có cháy nổ. Kiểm tra số tầng của tòa nhà và xem xét cách thiết kế để đảm bảo an toàn khi cần sơ tán.

Mọi khu vực trong tòa nhà, dù đã được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy vẫn có nguy cơ về cháy. Do đó, cần trang bị bình chữa cháy xách tay trong gia đình.

Các căn hộ dễ dàng tiếp cận khi có cháy đảm bảo an toàn hơn các chung cư nhỏ, chật hẹp (Nguồn: VietNamNet)

Bình chữa cháy cần được đặt ở vị trí đã được thiết kế, tránh tập trung ở một chỗ để đảm bảo sự tiện lợi và hiệu quả trong trường hợp khẩn cấp. Đối với các khu vực có mức độ nguy hiểm thấp, mức định mức trang bị bình chữa cháy là 150m2/bình. Mức độ nguy hiểm trung bình có định mức là 75m2/bình và mức độ nguy hiểm cao là 50m2/bình.

Hệ thống phòng cháy, chữa cháy

Kiểm tra xem căn hộ có hệ thống báo cháy và cảnh báo sớm không. Bạn cần đảm bảo rằng hệ thống cứu hỏa được lắp đặt và bảo dưỡng đúng cách.

Hệ thống phòng cháy, chữa cháy tại chung cư (Nguồn: Visaho)

Mỗi tòa chung cư cần có từ 01 đến 02 họng nước chữa cháy được bố trí cho mỗi điểm bên trong căn nhà. Lượng nước cần tính cho mỗi họng là 2,5 lít/giây. Đặt các họng nước chữa cháy cạnh lối ra vào, ở sảnh, hành lang và những vị trí dễ thấy và sử dụng. Tâm của họng nước chữa cháy cần đặt ở độ cao 1,25m so với mặt sàn. Mỗi họng nước chữa cháy trong tòa nhà cần được trang bị van khóa, lăng phun nước và cuộn vòi mềm với đủ độ dài được tính toán.

Quan trọng hơn, hãy dành thời gian để tìm hiểu về công tác phòng cháy chữa cháy trong chung cư bạn sắp dọn đến hoặc đang ở. Điều này không chỉ là cần thiết mà còn là điều quan trọng để tránh các thảm họa cháy chung cư, những vụ việc thương tâm đã từng xảy ra tại nhiều nơi mà truyền thông đã thông báo.

Vật liệu xây dựng và trang thiết bị

Ưu tiên chọn các căn hộ sử dụng vật liệu chống cháy để giảm nguy cơ lan rộng của hỏa hoạn. Xem xét trang bị căn hộ với đủ thiết bị cứu hỏa và hướng dẫn sử dụng chúng.

Hệ thống thoát hiểm

Đảm bảo rằng căn hộ có lối thoát hiểm rộng rãi và dễ dàng tiếp cận. Kiểm tra việc bảo dưỡng và duy trì hệ thống thoát hiểm thường xuyên. Cửa thoát hiểm từ các hành lang tầng, không gian chung, phòng chờ, sảnh và buồng thang bộ không được được chốt khóa từ bên ngoài.

Lối thoát hiểm chắc chắn, đảm bảo an toàn (Nguồn: Báo Phụ Nữ Việt Nam)

Các cửa này có thể mở từ bên trong. Đối với các tòa nhà có chiều cao lớn hơn 15m, các cửa thoát hiểm cần phải là loại cửa đặc hoặc kính cường lực để đảm bảo an toàn. Ngoài ra, cửa thoát hiểm cần được trang bị đèn báo Exit để cung cấp ánh sáng dự phòng, giúp người dân trong tòa nhà có thể nhận biết vị trí cửa thoát hiểm ngay cả khi có sự cố cúp điện.

Phương pháp và công cụ kiểm tra căn hộ

Trong quá trình chọn thuê căn hộ, việc kiểm tra phòng cháy, chữa cháy là một bước quan trọng để đảm bảo an toàn cho bạn và gia đình. Dưới đây là một số phương pháp và công cụ có thể sử dụng để thực hiện kiểm tra căn hộ:

• Kiểm tra môi trường xung quanh và lối thoát hiểm: Dạo quanh khu vực căn hộ để đánh giá môi trường xung quanh, bao gồm các khu vực nguy hiểm như đống rác cháy, chất dễ cháy,…  Kiểm tra và đánh giá lối thoát hiểm, đảm bảo rằng chúng rộng rãi, dễ dàng tiếp cận và không bị cản trở.
• Kiểm tra hệ thống cứu hỏa và báo cháy: Xác minh xem căn hộ có hệ thống báo cháy hoạt động tốt không bằng cách kiểm tra cảm biến khói và báo động. Kiểm tra và đảm bảo rằng bộ chữa cháy, bình chữa cháy và hệ thống dẫn nước chữa cháy (nếu có) được bảo dưỡng đúng cách và hoạt động bình thường.
• Kiểm tra vật liệu xây dựng và trang thiết bị an toàn: Kiểm tra các vật liệu xây dựng chính, như tường, cửa và sàn, để đảm bảo chúng không dễ cháy hoặc không dễ bị tổn thương.  Kiểm tra và đảm bảo rằng căn hộ được trang bị đầy đủ các thiết bị an toàn như cầu thang chữa cháy, nắp hầm lửa,…
• Sử dụng công cụ đo lường và kiểm tra: Sử dụng cảm biến khí CO2 để kiểm tra mức độ CO2 trong không khí, đặc biệt là ở các khu vực gần nhà bếp hoặc nơi có thiết bị sưởi ấm. Sử dụng bộ định vị để kiểm tra cường độ âm thanh của báo động cháy và đảm bảo rằng nó đủ lớn để cảnh báo mọi người trong trường hợp có nguy cơ.

Sử dụng cảm biến CO2 để đảm bảo sức khỏe tốt nhất (Nguồn: Life Smart)

Việc sử dụng các phương pháp và công cụ này sẽ giúp bạn đánh giá chính xác mức độ an toàn của căn hộ và đưa ra quyết định thông minh khi chọn thuê nơi ở.

Việc chọn thuê căn hộ không chỉ dừng lại ở việc chọn một nơi thoải mái để sống mà còn là quyết định về sự an toàn của bạn và gia đình. Bằng cách xem xét kỹ lưỡng các kinh nghiệm thuê nhà liên quan đến phòng cháy, chữa cháy, bạn có thể đảm bảo rằng môi trường sống của mình luôn đảm bảo và an toàn.

Xem thêm

Gợi ý thiết kế căn studio cho những ai yêu thích phong cách Địa Trung Hải

Muốn thiết kế phòng làm việc phong cách Địa Trung Hải, nên bắt đầu từ đâu?