Tiến độ thanh toán và giá bán dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh như nào?

Him Lam Thượng Thanh là dự án nhà ở xã hội đang được quan tâm khá nhiều tại thị trường Hà Nội. Vậy căn hộ này có những điểm gì đặc biệt mà lại được nhiều khách hàng quan tâm đến vậy? Câu hỏi này sẽ có trong bài viết sau, mời bạn theo dõi.

Giới thiệu sơ lược về dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh

Him Lam Thượng Thanh là dự án nhà ở xã hội tọa lạc tại phường Thượng Thanh của quận Long Biên, Hà Nội. Dự án sở hữu vị trí đẹp khi hướng ra hồ Thượng Thanh cách trung tâm thành phố chỉ 3km có không khí trong lành, quy hoạch giao thông cực kỳ đồng bộ của KĐT Khai Sơn giúp cho việc di chuyển từ dự án đi các địa điểm khác vô cùng thuận lợi. Dự án kế nối với Hồ Gươm chỉ 10 phút đi xe, cách chợ và siêu thị chỉ 3 phút, cách bệnh viện và trung tâm y tế khoảng 5 phút.

Dự án có địa chỉ nằm tại cửa ngõ phía Đông Hà Nội dễ dàng tiếp cận với nhiều tỉnh thành ở khu vực phía Đông như: Bắc Giang, Bắc Ninh, Hải Phòng, Lạng Sơn, thông qua tuyến giao thông quốc lộ 1 và quốc lộ 5. Dự án có phía Bắc giáp với công viên Đầm Nấm, phía Nam giáp trường mầm non Thượng Thanh, phía Đông giáp đường Cầu Chui - Đông Trù và phía Tây giáp với chung cư Đầm Nấm.

Dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh được xây dựng từ chủ đầu tư Him Lam Thủ đô với quy mô dự án lên đến hơn 60.000m2, mật độ xây dựng đạt 31% được thiết kế 2 tòa căn hộ cao 22 tầng và 1 khu shophouse liền kề. Căn hộ tại Him Lam Thượng Thanh là loại hình căn hộ nhà ở xã hội có diện tích từ 38 - 77m2 được Chính phủ hỗ trợ dành cho các đối tượng khách hàng có thu nhập trung bình, thấp trên địa bàn Hà Nội có thể sở hữu nhà.

Khu căn hộ Him Lam Thượng Thanh sở hữu nhiều chuỗi tiện ích nội khu vô cùng hấp dẫn giúp đáp ứng tốt cho không gian sống, sinh hoạt của các khách hàng khi mua căn hộ tại dự án. Một số tiện ích nổi bật của khu nhà ở bao gồm:

• Khu thể thao
• Hồ điều hòa
• Công viên
• Khu vui chơi trong nhà, ngoài trời
• Khu vui chơi trẻ em
• Cửa hàng tiện lợi
• Khu giáo dục, y tế,...

Ảnh phối cảnh Him Lam Thượng Thanh. (Nguồn: Him Lam Thượng Thanh)

Mua nhà ở xã hội có được cấp sổ đỏ hoặc sổ hồng không?

Mặt bằng Him Lam Thượng Thanh

• Mặt bằng tòa CT1

Tòa CT1 được thiết kế với phong cách châu Âu hiện đại với mật độ 30 căn hộ/ tầng. Căn hộ tòa CT1 có diện tích từ 59 - 76m2 thuộc 2 loại căn hộ 2 và 3 phòng ngủ. Chi tiết diện tích và loại hình căn hộ tại tòa CT1 như sau:

• Căn 2PN (loại 1 nhà vệ sinh): 59,1m2
• Căn 2PN (loại 2 nhà vệ sinh): 66,8m2 – 69,9m2
• Căn hộ 3PN (2 nhà vệ sinh): 76,6m2
• Mặt bằng tòa CT2 và 3:

Tòa CT2 và 3 có tổng số 1120 căn hộ loại 2 và 3 phòng ngủ hiện đại. Căn hộ được thiết kế hình vuông để tối đa hóa công năng về diện tích. Các căn hộ điều có view thông thoáng đảm bảo khả năng lấy gió, lấy sáng tốt. Cụ thể mặt bằng tòa CT2 và 3 mời bạn xem bên dưới.

Mặt bằng tầng điển hình tòa CT2  (Nguồn: Him Lam Thượng Thanh)

Mặt bằng tầng điển hình tòa CT3  (Nguồn: Him Lam Thượng Thanh)

Tiến độ thanh toán và giá bán dự án nhà ở xã hội Him Lam Thượng Thanh

Về tiến độ thanh toán của dự án Him Lam Thượng Thanh, khi mua dự án, các khách hàng sẽ được thanh toán theo tiến độ gồm 7 đợt với số tiền thanh toán được chia nhỏ giúp người mua có thể chủ động nguồn tài chính.

• Đợt 1: Thanh toán 20% khi ký hợp đồng
• Đợt 2: Thanh toán 10% khi dự án xây dựng xong tầng 2
• Đợt 3: Thanh toán 10% khi dự án xây dựng xong tầng 10
• Đợt 4: Thanh toán 15% khi dự án xây dựng xong tầng 15
• Đợt 5: Thanh toán 15% khi dự án cất nóc
• Đợt 6: Thanh toán 25% khi nhận bàn giao
• Đợt 7: Thanh toán 5% khi nhận sổ hồng

Giá bán căn hộ Him Lam Thượng Thanh hiện tại đang vào khoảng 18 triệu đồng/m2, như vậy, căn hộ có diện tích thấp nhất của dự án sẽ có mức giá khoảng 640 triệu đồng/căn. Ngoài ra, khi mua căn hộ Him Lam Thượng Thanh, khách hàng sẽ được vay mua với giá trị cho vay lên đến 70% và lãi suất hấp dẫn. Với những sự hỗ trợ như vậy từ Nhà nước và chủ đầu tư, căn hộ Him Lam Thượng Thanh sẽ vô cùng dễ dàng để tiếp cận những đối tượng chính sách có thu nhập thấp và trung bình.

Trên đây là những chia sẻ của OneHousing về tiến độ thanh toán cũng như cập nhật giá bán căn hộ tại dự án Him Lam Thượng Thanh. Hy vọng bạn đã có thêm được những thông tin hữu ích qua bài viết trên.

Tại thời điểm tháng 4/2023, dự án chưa được đăng bán trên website OneHousing. Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo,  OneHousing không chịu trách nhiệm nếu quý khách tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn của Pro Agent.

Xem thêm: 

Học sinh, sinh viên có đủ điều kiện mua nhà ở xã hội không?

Cập nhật giá thuê mới nhất tại nhà ở xã hội Pháp Vân - Tứ Hiệp