Tiềm năng bất động sản xã Trí Quả thị xã Thuận Thành Bắc Ninh và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Xã Trí Quả, nằm trong lòng thị xã Thuận Thành tỉnh Bắc Ninh, đang nổi lên như một điểm sáng mới trên bản đồ bất động sản với những tiềm năng chưa được khai phá hết. Địa thế chiến lược cùng với sự đầu tư không ngừng vào cơ sở hạ tầng sẽ biến xã Trí Quả thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Bài viết này sẽ đưa ra cái nhìn cụ thể hơn về tình hình bất động sản thị xã Thuận Thành, đặc biệt là xã Trí Quả, và những cơ hội đầu tư trong năm 2024 mà nhà đầu tư có thể đang quan tâm.

Tổng quan thông tin về thị xã Thuận Thành và xã Trí Quả

Tổng quan về thị xã Thuận Thành

Thuận Thành là một thị xã hành chính nằm ở phía nam sông Đuống thuộc địa phận tỉnh Bắc Ninh, là khu vực bề dày lịch sử và văn hóa lâu đời. Vị trí địa lý chiến lược của thị xã Thuận Thành, giáp với các huyện Gia Bình, Lương Tài, Gia Lâm và các tỉnh Hưng Yên, Hải Dương, cùng với tọa độ địa lý đặc biệt, đã tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng giao thông và kinh tế.

Với diện tích 117,83 km2 và dân số khoảng 199.577 người vào năm 2022 (Nguồn: Wikipedia), thị xã Thuận Thành đã chứng kiến sự tăng trưởng kinh tế ấn tượng, đặc biệt là trong lĩnh vực công nghiệp. Địa bàn thị xã là nơi tập hợp của nhiều khu và cụm công nghiệp lớn, góp phần quan trọng vào sự phát triển của tỉnh Bắc Ninh nói riêng và khu vực phía Bắc Việt Nam nói chung.

Ngoài ra Thuận Thành còn nổi tiếng với Chùa Dâu, trung tâm Phật giáo cổ xưa nhất Việt Nam, không chỉ là điểm hành hương tâm linh mà còn là chứng nhân cho sự phát triển không ngừng của lĩnh vực văn hóa trong khu vực phía Bắc.

Thị xã Thuận Thành là khu vực có truyền thống văn hóa lâu đời (Nguồn: Báo điện tử Đảng Cộng Sản)

Tổng quan về xã Trí Quả thị xã Thuận Thành

Xã Trí Quả là một xã nằm trong khu vực thị xã Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh, là một nơi điển hình về sự phát triển nhanh chóng và toàn diện của khu vực nông thôn mới. Với vị trí địa lý chiến lược, xã giáp với thành phố Hà Nội ở phía Tây và các xã lân cận bao gồm Thanh Khương, Hà Mãn, Xuân Lâm, Đình Tổ, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và phát triển kinh tế.

Diện tích 5,54 km2 cùng với dân số khoảng 10.633 người vào năm 2022 (Nguồn: Wikipedia), xã Trí Quả có mật độ dân số cao, phản ánh sự đông đúc và sôi động của khu vực này. Xã được chia làm 4 thôn: Trà Lâm, Xuân Quan, Văn Quan, Phương Quan, Tư Thế.

Trong lĩnh vực hành chính, Trí Quả bao gồm nhiều khu dân cư như Trà Lâm, Tư Thế, và Văn Quan, nơi có tỉnh lộ 283, một tuyến đường huyết mạch kết nối ngã tư Dâu và ngã ba Bút Tháp, thúc đẩy sự phát triển của cơ sở hạ tầng giao thông. Văn hóa của phường được thể hiện qua các di tích lịch sử quan trọng như Chùa Dàn, một phần của hệ thống chùa Tứ Pháp, đã được công nhận là di tích cấp quốc gia.

Kinh tế của Trí Quả chứng kiến sự tăng trưởng ổn định với giá trị sản xuất nông nghiệp, công nghiệp, và dịch vụ đều tăng lên đáng kể. Đặc biệt, từ năm 2015, phường đã huy động được hơn 250 tỷ đồng để đầu tư vào các dự án cơ sở hạ tầng như trường học, nhà văn hóa, và đường giao thông nông thôn, không chỉ cải thiện đời sống vật chất mà còn nâng cao chất lượng giáo dục và y tế, đồng thời duy trì an ninh trật tự và phát triển văn hóa, văn nghệ, thể dục thể thao. Sự đổi mới này đã góp phần làm thay đổi diện mạo của Trí Quả, biến nó thành một trong những xã nông thôn mới tiêu, phản ánh sự phát triển mạnh mẽ của khu vực.

Tiềm năng bất động sản xã Trí Quả thị xã Thuận Thành và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Tiềm năng bất động sản xã Trí Quả thị xã Thuận Thành

Cùng với các khu vực khác trong tỉnh Bắc Ninh, xã Trí Quả cũng trên đà phát triển và thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư bất động sản mới. Với việc giữ nguyên quy mô cụm công nghiệp Hà Mãn - Trí Quả đến năm 2030, khu vực này dự kiến sẽ thu hút đầu tư lớn, đặc biệt là trong các phân khúc đất nền và dự án công nghiệp.

Sự mở rộng của các khu công nghiệp lân cận như KCN Thuận Thành III cũng sẽ tạo ra nhu cầu cao cho nhà ở và dịch vụ hỗ trợ, từ đó thúc đẩy giá trị bất động sản tại đây. Điều này, cùng với mức giá còn tương đối thấp so với khu vực gần trung tâm Hà Nội lân cận, làm cho xã Trí Quả trở thành một lựa chọn đầu tư hấp dẫn trong năm 2024.

Đầu tư vào các dự án đất nền hoặc nhà ở tại đây không chỉ đảm bảo tiềm năng tăng giá nhờ vào sự phát triển không ngừng của toàn xã mà còn mang lại cơ hội lớn cho việc phát triển các dự án công nghiệp bền vững, góp phần vào sự thịnh vượng chung của tỉnh Bắc Ninh.

Bản đồ quy hoạch xã Trí Quả thị xã Thuận Thành (Nguồn: Nhà đất Bắc Ninh)

Đánh giá thị trường bất động sản xã Trí Quả trong tương lai

Dựa trên sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng kỹ thuật và kinh tế tại xã Trí Quả, có thể dự đoán rằng thị trường bất động sản nơi đây cũng sẽ chứng kiến sự tăng trưởng đáng kể trong tương lai.

Sự nâng cấp của hệ thống giao thông và sự xuất hiện của các khu công nghiệp là những yếu tố chính thúc đẩy giá trị bất động sản. Các dự án khu công nghiệp trên địa bàn thị xã Thuận Thành và địa bàn xã không chỉ cải thiện chất lượng sống cho cư dân mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương, từ đó thu hút đầu tư và tăng cường hoạt động kinh doanh.

Tốc độ tăng trưởng kinh tế ấn tượng của thị xã trong những năm gần đây cùng với việc giảm tỷ lệ hộ nghèo cho thấy một nền kinh tế đang trên đà phát triển, điều này cũng góp phần làm tăng giá nhà đất. Ngoài ra, sự chú trọng vào phát triển văn hóa - xã hội, cải thiện chất lượng giáo dục và y tế cũng là yếu tố quan trọng thu hút cư dân đến sinh sống và lập nghiệp. Với những tiền đề vững chắc này, xã Trí Quả có tiềm năng trở thành một điểm nóng cho các nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới.

Nhiều khu vực nông thôn đô thị phát triển tại xã Trí Quả thị xã Thuận Thành (Nguồn: Báo Xây Dựng)

Xu hướng giá nhà đất tại xã Trí Quả thị xã Thuận Thành mới nhất 2024

Mặc dù nằm gần Hà Nội, nhưng giá nhà đất tại xã Trí Quả còn tương đối rẻ và quỹ đất còn nhiều. Hiện có khoảng 20 tin đăng bán bất động sản xã Trí Quả thị xã Thuận Thành tại website Batdongsan (Thống kê tháng 10/2024), cho thấy sự quan tâm và tiềm năng của khu vực này. Giá đất tại đây dao động từ 16 – 24 triệu đồng/m2, là cơ hội cho các nhà đầu tư muốn bỏ ra giá trị đầu tư nhỏ hơn tại các khu vực mới lạ hơn.

Như vậy bài viết trên đã cung cấp đến bạn những phân tích về tình hình thực tế của bất động sản xã Trí Quả thị xã Thuận Thành. Hy vọng thông qua bài viết, các nhà đầu tư đã có cái nhìn cụ thể hơn về tình hình thị trường khu vực này và có những quyết định đầu tư sáng suốt trong tương lai.

Xem thêm 

Tiềm năng bất động sản xã Đình Tổ thị xã Thuận Thành Bắc Ninh và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Tiềm năng bất động sản xã Song Hồ huyện Thuận Thành Bắc Ninh và cơ hội đầu tư trong năm 2024