Tiềm năng bất động sản xã Song Hồ huyện Thuận Thành Bắc Ninh và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Huyện Thuận Thành được biết đến là một trong những khu vực sở hữu nhiều khu công nghiệp nhất trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh. Điều này đã giúp cho thị trường bất động sản huyện Thuận Thành có nhiều tiềm năng phát triển. Cùng tìm hiểu chi tiết về tiềm năng bất động sản tại khu vực này trong bài viết dưới đây!

Tình hình chung của thị trường bất động sản xã Song Hồ huyện Thuận Thành

Hiện nay, toàn bộ khu vực huyện Thuận Thành tập trung triển khai các dự án mới liên quan đến công nghiệp, giao thông và dịch vụ. Từ lợi thế này các xã phường trong khu vực cũng nâng cấp và đồng bộ, điển hình là xã Song Hồ.

Tổng quan về xã Song Hồ huyện Thuận Thành

Xã Song Hồ có tổng diện tích đất tự nhiên lên đến 370ha, trong đó có hơn 162 ha diện tích là đất nông nghiệp. Xã Song Hồ lần lượt tiếp giáp với các khu vực lân cận như thị trấn Hồ, xã Gia Đông, xã Đại Đông Thành và sông Đuống (Nguồn: Cổng thông tin điện tử thị xã Thuận Thành).

Đây là một trong những khu vực có nền kinh tế thuần nông bao gồm trồng trọt và chăn nuôi. Bên cạnh đó, xã Song Hồ đang dần hình thành các cụm công nghiệp làng nghề: sản xuất sản phẩm tranh dân gian Đồng Hồ, sản xuất nguyên vật liệu giấy vẽ tranh, làng nghề mộc cũng khá phát triển tại đây,... Chính sách quy hoạch này phần nào thúc đẩy kinh tế của khu vực tăng trưởng, đồng thời tạo tiền đề tốt giúp địa phương thu hút nguồn đầu tư.

Xã Song Hồ đang thừa hưởng các nguồn lực đầu tư phát triển đô thị của huyện Thuận Thành bao gồm xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông khu vực nội thị, công trình tiện ích công cộng, hệ thống chiếu sáng và cấp thoát nước,...Vì vậy, khu vực đang trong giai đoạn phát triển hoàn thiện nâng cao chất lượng sống cho người dân trong khu vực ngày càng ổn định hơn.

Xã Song Hồ đang trong quá trình hình thành khu đô thị phát triển (Nguồn: Nhà đất Bắc Ninh)

Tóm lược tình hình bất động sản xã Song Hồ

Dựa trên ghi nhận chung về tình hình bất động sản huyện Thuận Thành đang có những chuyển biến tích cực, và là một trong những khu vực có sức hấp dẫn trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh. Trước những chính sách quy hoạch và đầu tư vào các hệ thống hạ tầng giao thông, tiện ích,... đã tạo tiền đề thúc đẩy bất động sản trong khu vực phát triển, cụ thể như:

• Các tuyến đường liên xã liên thôn gần như được nâng cấp bê tông hóa và lắp đầy đủ hệ thống chiếu sáng. Không chỉ giúp người dân đi lại thuận tiện mà còn mang đến diện mạo khang trang cho khu đô thị.
• Cơ sở hạ tầng bao gồm kênh mương, rãnh thoát nước, cây xanh đều được địa phương cải tạo lại.
• Các tiện ích xã hội như nhà văn hoá, địa điểm vui chơi giải trí (sân bóng, bể bơi,...) cũng được xây dựng.

Ngoài ra, với sự phát triển của các khu công nghiệp lân cận như VSIP Bắc Ninh và khu công nghiệp Thuận Thành tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở và dịch vụ xung quanh. Do đó, giá trị bất động sản xã Song Hồ sẽ cũng theo đó tăng thêm giá trị.

Không nằm ngoài sự tăng trưởng chung của thị trường bất động sản Bắc Ninh và dựa trên những điều kiện thuận lợi mà xã Song Hồ có được từ huyện Thuận Thành và thành phố, tạo động lực cho nhà đất phát triển. Trong đó loại hình sản phẩm đất nền đang được giới đầu tư đánh giá cao và dự đoán có khả sinh lời tốt trong tương lai.

Bất động sản huyện Thuận Thành và xã Song Hồ đang có nhiều tiềm năng tăng trưởng (Nguồn: Diễn Đàn Doanh Nghiệp)

Đánh giá tiềm năng bất động sản xã Song Hồ huyện Thuận Thành và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Những năm trở lại đây khu vực bất động sản Bắc Ninh đang có xu hướng tăng giá, tác động tích cực đến toàn bộ tỉnh. Đối với huyện Thuận Thành địa phương đang triển khai nhiều chính sách, dự án quy hoạch khu đô thị mới, khu công nghiệp lớn,... tạo cơ hội thu hút nguồn lao động đổ về đây sinh sống và làm việc.

Nhờ đó, các khu vực huyện xã gần các khu công nghiệp sẽ là địa điểm lý tưởng cho người lao động, chuyên gia lựa chọn sinh sống để thuận tiện cho công việc. Và xã Song Hồ sở hữu vị trí cực kỳ thuận lợi không chỉ gần khu công nghiệp lớn mà còn nằm trong khu vực huyện Thuận Thành - sở hữu nhiều tuyến đường kết nối vùng lớn đi qua địa bàn (Đường Quốc lộ 17, Quốc lộ 1A, đường tỉnh 295 và đường cao tốc Hà Nội - Bắc Ninh đi qua).

Chưa kể, hệ thống giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ nhầm đồng bộ mang đến hạ tầng hiện đại phục vụ nhu cầu đi lại thuận lợi nhất cho người dân. Các tiện ích xung quanh bao gồm trường học, cơ sở y tế, chợ dân sinh, khu giải trí,... cũng đã được trang bị khá đầy đủ, đảm bảo cuộc sống người dân đạt chất lượng tốt.

Tại xã Song Hồ, loại hình sản phẩm chủ yếu là đất nền thổ cư có giá dao động từ 3 triệu đồng - 24 triệu đồng/m2, mức giá sẽ có sự chênh lệch vì còn tùy thuộc vào khu vực, vị trí và diện tích của bất động sản (nguồn: Bất động sản, cập nhật: Ngày 11/10/2024)  

Tóm lại, bất động sản xã Song Hồ sẽ có nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai sau khi hạ tầng giao thông trên toàn khu vực hoàn thiện, các cụm/khu công nghiệp đi vào hoạt động ổn định. Đây đều là những yếu tố quyết định giá trị của các bất động sản của khu vực xã Song Hồ, huyện Thuận Thành tăng lên nhanh chóng.

Xem thêm 

Tiềm năng bất động sản phường Kinh Bắc thành phố Bắc Ninh và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Tiềm năng bất động sản phường Thị Cầu thành phố Bắc Ninh và cơ hội đầu tư trong năm 2024