Tiềm năng bất động sản phường Lạc Viên quận Ngô Quyền và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Trong bối cảnh phát triển kinh tế năng động của thành phố Hải Phòng, bất động sản đang trở thành một trong những lĩnh vực nhận được sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư. Đặc biệt, phường Lạc Viên, quận Ngô Quyền, nổi lên như một điểm sáng đầy tiềm năng nhờ vào quy hoạch đô thị mới và sự gia tăng mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng. Năm 2024, với nhiều dự án lớn đang và sẽ triển khai, bất động sản phường Lạc Viên hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Tổng quan bất động sản phường Lạc Viên quận Ngô Quyền

Thông tin chung về phường Lạc Viên quận Ngô Quyền

Phường Lạc Viên nằm ở vị trí trung tâm quận Ngô Quyền, là một trong những khu vực trọng điểm của thành phố Hải Phòng. Khu vực này không chỉ được biết đến với vị trí địa lý chiến lược mà còn có sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng, giao thông và thương mại. Hiện tại, các tuyến đường huyết mạch như đường Lạch Tray và đường Nguyễn Bỉnh Khiêm chạy qua phường Lạc Viên, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận.

Phường Lạc Viên có diện tích là 0,37 km2, dân số được cập nhật đến hết năm 2022 là 12,309 người, trong đó mật độ dân số là 33,267 người/km2.

Phường Lạc Viên quận Ngô Quyền nằm ở vị trí trung tâm, gần nhiều cơ sở hạ tầng quan trọng (Ảnh: Vietnammoi)

Tình hình bất động sản quận Ngô Quyền khu vực phường Lạc Viên

Theo thông tin từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, thị trường bất động sản Hải Phòng nói chung vẫn có nhiều tín hiệu tốt. 

Trong 4 tháng đầu năm, phân khúc bất động sản có xu hướng tăng trưởng tốt chủ yếu là các sản phẩm phục vụ nhu cầu thực của người mua, tập trung ở các quận trung tâm như Lê Chân, Hải An, Ngô Quyền và Hồng Bàng, với giá trị phần lớn nằm dưới 2,5 tỷ đồng. Tuy nhiên, các phân khúc như cho thuê căn hộ, nhà phố và nhà liền kề vẫn chưa có dấu hiệu phục hồi rõ rệt. (Nguồn: VnEconomy).

Bất động sản phường Lạc Viên cũng có sự tăng trưởng trở lại theo tình hình chung của quận Ngô Quyền. Một số dự án bất động sản mới nổi tại phường Lạc Viên có thể kể đến như dự án chung cư Harbour Center, The Gloria City,... Theo số liệu cập nhật đến T10/2024 của website bất động sản, giá đất quận Ngô Quyền từ 62 - 193 triệu/m2.

Dự án bất động sản Harbour Center tại phường Lạc Viên, quận Ngô Quyền (Ảnh: Bất động sản Duyên Hải)

Đánh giá tiềm năng bất động sản phường Lạc Viên quận Ngô Quyền và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Phường Lạc Viên, quận Ngô Quyền, Hải Phòng hiện đang trở thành một khu vực có tiềm năng lớn về phát triển bất động sản, đặc biệt với quy hoạch đô thị 2030 - 2050 đã được đề xuất. Bản đồ quy hoạch hiện tại cho thấy rất nhiều các dự án cơ sở hạ tầng và khu đô thị đang và sẽ được triển khai, tạo nên nền tảng vững chắc cho việc phát triển kinh tế và xã hội trong khu vực.

Theo quy hoạch, Lạc Viên được phân bổ thành nhiều khu đô thị hiện đại, khu công nghiệp, và khu thương mại, kết hợp với các khu vực vui chơi giải trí. Cơ sở hạ tầng giao thông được cải thiện đáng kể với các tuyến đường giao thông chính, cầu nối và điểm kết nối giao thông, làm tăng khả năng di chuyển và tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân và doanh nghiệp.

Năm 2024, dự báo sẽ là thời điểm tốt để đầu tư vào bất động sản tại Lạc Viên, với nhiều dự án được ưu tiên phát triển như các khu đô thị mới, khu nhà ở thương mại và chung cư cao cấp. Nổi bật trong số đó là các khu đô thị như Mễ Trì, Tứ Hiệp, Tiên Sơn, mỗi khu vực đều có những lợi thế riêng biệt như vị trí ven sông, gần biển, hoặc gần trung tâm thành phố.

Trong đó, khu đô thị Mễ Trì có vị trí gần các tuyến giao thông quan trọng, giúp kết nối thuận lợi với các quận lân cận và trung tâm thành phố. Khu đô thị Tứ Hiệp mang lại không gian sống thoáng đãng nhờ vị trí ven sông. Đặc biệt, với vị trí chiến lược gần trung tâm Hải Phòng, khu đô thị Tiên Sơn được kỳ vọng trở thành khu vực phát triển sôi động nhất trong những năm tới.

Quy hoạch 2030 - 2050 của phường Lạc Viên cũng đặc biệt chú trọng đến việc phát triển các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện và khu vui chơi giải trí, tạo điều kiện cho một môi trường sống tiện nghi và bền vững. Điều này không chỉ cải thiện chất lượng sống cho cư dân mà còn tạo ra cơ hội đầu tư dài hạn cho các nhà đầu tư bất động sản.

Trong năm 2024, với những lợi thế về quy hoạch và phát triển cơ sở hạ tầng, Lạc Viên hứa hẹn sẽ là khu vực có giá trị bất động sản gia tăng nhanh chóng. Các nhà đầu tư nên chú ý đến việc lựa chọn các dự án nằm trong quy hoạch và có tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Đồng thời, khách hàng cần cập nhật thông tin về quy hoạch mới nhất để đảm bảo tính khả thi và sinh lời của các khoản đầu tư.

Thông tin quy hoạch hạ tầng giao thông tại phường Lạc Viên (Ảnh: Vietnammoi)

Với sự phát triển đồng bộ về hạ tầng và quy hoạch đô thị hiện đại, phường Lạc Viên, quận Ngô Quyền, Hải Phòng đang nổi lên như một trong những khu vực bất động sản đáng chú ý nhất tại thành phố Cảng. Năm 2024 sẽ là thời điểm lý tưởng để các nhà đầu tư tiếp cận và khai thác cơ hội tại đây. Bất động sản Lạc Viên không chỉ mang lại tiềm năng lớn về mặt giá trị mà còn là điểm đến hấp dẫn cho các dự án phát triển dài hạn.

Xem thêm

Tiềm năng bất động sản huyện Kiến Thụy Hải Phòng và cơ hội đầu tư trong năm 2024

Tiềm năng bất động sản huyện An Dương Hải Phòng và cơ hội đầu tư trong năm 2024