Thủ tục vay vốn ngân hàng chính sách xã hội để xây nhà cần những giấy tờ gì?

Các cụ thường nói “An cư, lạc nghiệp”, nghĩa là cần phải có một tổ ấm vững chắc mới có thể an tâm xây dựng sự nghiệp. Tuy nhiên, không phải ai cũng có đủ điều kiện để sở hữu một căn nhà. Vì vậy, việc vay vốn ngân hàng chính sách xã hội trở thành lựa chọn lý tưởng cho nhiều người. Điều này đặt ra câu hỏi quan trọng: Thủ tục vay vốn ngân hàng chính sách xã hội để xây nhà đòi hỏi những giấy tờ gì? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết qua bài viết dưới đây.

Thế nào là ngân hàng chính sách xã hội?

Ngân hàng chính sách xã hội là một tổ chức tài chính được thành lập và quản lý dưới sự đảm bảo của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam. Thành lập từ năm 1995, ngân hàng này có mục tiêu chính là hoạt động vì mục đích không lợi nhuận và nguồn vốn chủ yếu đến từ nguồn tài trợ của Nhà nước hoặc huy động vốn từ các nguồn xã hội.

Người dân đến vay vốn tại ngân hàng chính sách xã hội (Nguồn: ninhthuan)

Ngoài việc cung cấp các gói vay hỗ trợ, ngân hàng chính sách xã hội còn thực hiện nhiều hoạt động hữu ích để tăng thêm nguồn vốn, bao gồm các sản phẩm như gửi tiết kiệm có kỳ hạn, gửi tiết kiệm không kỳ hạn và phát hành cổ phiếu.

Từ khi thành lập, ngân hàng này chủ yếu tập trung đến những đối tượng yếu thế trong xã hội như hộ nghèo, những người gặp khó khăn về tài chính. Do đó, mức lãi suất tại ngân hàng này được duy trì ở mức tương đối thấp.

Thủ tục vay vốn để mua nhà ở xã hội hiện nay như thế nào?

Thủ tục vay vốn của ngân hàng chính sách xã hội

Để vay vốn từ ngân hàng chính sách xã hội, khách hàng cần chuẩn bị các giấy tờ sau đây:

• Đơn đề nghị vay vốn (theo mẫu của ngân hàng chính sách xã hội).
• Giấy tờ cá nhân: chứng minh thư nhân dân (CCCD), hộ khẩu, sổ hộ nghèo/cận nghèo/sổ thương binh hoặc bệnh binh (để chứng minh tình trạng đối tượng vay thuộc diện được ngân hàng hỗ trợ).
• Chứng minh về nguồn thu nhập và khả năng tài chính để đảm bảo khả năng trả nợ.
• Các giấy tờ khác chứng minh quyền sở hữu tài sản sẽ được sử dụng làm tài sản thế chấp với ngân hàng.
• Phải có kế hoạch vay vốn hợp pháp và hợp lý, cùng với phương án rõ ràng để trả nợ đúng hạn.

Như vậy, việc chuẩn bị kỹ lưỡng các tài liệu và thông tin trên là quan trọng để tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình vay vốn từ ngân hàng chính sách xã hội để xây dựng nhà.

Hướng dẫn vay tiền từ ngân hàng chính sách xã hội để xây nhà

Đối tượng được vay tiền

Để vay vốn từ ngân hàng chính sách xã hội, người dân cần phải thuộc vào các đối tượng được hỗ trợ dưới đây:

• Người có công với cách mạng (bao gồm bà mẹ Việt Nam anh hùng, thương binh và bệnh binh).
• Các công dân Việt Nam có thu nhập thấp, thuộc hộ nghèo hoặc cận nghèo, ở cả trong khu vực nông thôn và đô thị.
• Người lao động làm việc tại các doanh nghiệp và ngoài Khu công nghiệp.
• Các sĩ quan, quân nhân, hạ sĩ quan, hạ sĩ trình độ kỹ thuật, công nhân làm việc tại các đơn vị thuộc Công an Nhân dân và Quân đội Việt Nam.
• Những người vay là cán bộ, công nhân viên chức của các cơ quan Nhà nước.
• Người vay thuộc các đối tượng khác: những người không phải thường xuyên nộp thuế thu nhập cá nhân theo quy định của pháp luật.

Người dân cần thuộc đối tượng quy định để được vay tiền từ ngân hàng chính sách xã hội (Nguồn: TheBank)

Điều kiện để được vay vốn

Để được hưởng gói vay tiền từ ngân hàng chính sách xã hội xây nhà, người vay cần đáp ứng các điều kiện sau:

• Thực hiện việc gửi tiền tiết kiệm tại ngân hàng chính sách xã hội hàng tháng trong ít nhất 12 tháng. Số tiền gửi tối thiểu phải bằng số tiền vay hàng tháng tại ngân hàng.
• Sở hữu vốn tự có ít nhất 20% giá trị của tài sản bảo đảm, hoặc ít nhất 30% giá trị dự toán cho việc xây dựng, cải tạo hoặc sửa chữa nhà ở.
• Cung cấp đầy đủ hồ sơ chứng minh thực tế thuộc diện được hưởng chính sách.
• Có đủ vốn theo quy định của ngân hàng.
• Tuân theo quy định tại Điều 22 của Nghị định 100/2015/NĐ-CP về việc cung cấp hồ sơ chứng minh.
• Có nguồn thu nhập ổn định và khả năng trả nợ theo cam kết với ngân hàng.
• Có giấy đề nghị vay vốn, bao gồm cam kết từ cá nhân và các thành viên trong gia đình.
• Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà riêng lẻ cùng với các tài sản liên quan tại nơi đăng ký hộ khẩu thường trú.
• Có kế hoạch tính toán giá thành và cần có giấy phép xây dựng nếu ngân hàng yêu cầu theo quy định của pháp luật về xây dựng.
• Bảo đảm giá trị vốn vay bằng giá trị của quyền sử dụng đất và tài sản liên quan hoặc các tài sản khác theo quy định pháp luật.

Quy trình vay vốn ngân hàng

Nếu bạn thuộc đối tượng được hỗ trợ vay tiền xây nhà từ ngân hàng chính sách xã hội, có thể tuân theo các bước sau:

• Gửi hồ sơ tại Tổ tiết kiệm và vay vốn: Đầu tiên, bạn cần nộp hồ sơ tại Tổ tiết kiệm và vay vốn. Bước này sẽ bao gồm việc tiến hành bình xét công khai, được chứng kiến bởi đại diện tổ chức chính trị cấp xã, phường hoặc thị trấn. Sau đó, sẽ được lập biên bản và hồ sơ vay vốn để trình lên cấp xã.
• Xử lý thủ tục tại cấp xã: Ở bước này, danh sách khách hàng vay vốn sẽ được tập hợp và xác nhận theo mẫu 03b/nhà ở xã hội, sau đó gửi lên ngân hàng chính sách xã hội.
• Hoàn tất thủ tục tại ngân hàng chính sách xã hội: Ngân hàng sẽ nhận hồ sơ và hướng dẫn bạn về quy trình hoàn tất hồ sơ vay vốn. Sau đó, họ sẽ thẩm định và phê duyệt hồ sơ theo mẫu 04a - nhà ở xã hội. Sau khi hồ sơ được chấp thuận, bạn sẽ tiến hành ký hợp đồng vay vốn và ngân hàng sẽ tiến hành việc giải ngân.

Bằng việc tuân theo các bước trên, bạn có thể tiếp cận gói vay tiền xây nhà từ ngân hàng chính sách xã hội một cách nhanh chóng.

Nắm rõ quy trình vay vốn giúp quá trình vay diễn ra nhanh hơn (Nguồn: huyện Cái Nước)

Lưu ý cần biết khi tiến hành vay vốn ngân hàng chính sách xã hội để xây nhà

Dưới đây là những điểm cần lưu ý khi bạn đang có ý định vay vốn từ ngân hàng chính sách xã hội để xây nhà:

• Tiêu chuẩn vay: Trước hết, bạn cần kiểm tra và đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn vay của ngân hàng chính sách xã hội. Điều này bao gồm những yêu cầu về thu nhập, độ tuổi, hộ khẩu và mục đích sử dụng vốn.
• Tài sản thế chấp: Có khả năng ngân hàng yêu cầu bạn cung cấp tài sản thế chấp như nhà đất hoặc tài sản khác để bảo đảm khoản vay.
• Lãi suất và khoản vay: Đừng quên tìm hiểu về lãi suất cũng như các khoản vay có sẵn từ ngân hàng chính sách xã hội. Điều này giúp bạn có cái nhìn tổng quan về chi phí và các điều kiện liên quan đến vay vốn.
• Thủ tục và hồ sơ: Hãy chắc chắn rằng bạn đã sẵn sàng với đầy đủ hồ sơ cần thiết và tuân theo quy trình thủ tục của ngân hàng chính sách xã hội khi nộp đơn vay.
• Thời gian và trả nợ: Hiểu rõ về thời hạn vay cũng như kế hoạch trả nợ mà bạn đã thỏa thuận với ngân hàng.
• Quyền lợi và trách nhiệm: Nắm rõ các quyền lợi và trách nhiệm của bạn trong quá trình vay vốn và trả nợ để tránh sự hiểu lầm.

Những thông tin trên đã cung cấp cho bạn cái nhìn rõ ràng về gói vay tiền ngân hàng chính sách xã hội xây nhà. Nếu bạn đang có nhu cầu vay vốn và thuộc trong phạm vi đối tượng hưởng gói vay của ngân hàng chính sách xã hội, đừng bỏ lỡ cơ hội này. Với lãi suất ưu đãi và khoảng thời gian vay dài, chắc chắn sẽ giúp bạn giảm bớt gánh nặng tài chính.

Bài viết chỉ mang tính chất tham khảo, OneHousing không chịu trách nhiệm về những trường hợp tự ý áp dụng mà không có sự tư vấn trực tiếp của Pro Agent.

Xem thêm

Ngân hàng đang cho vay vốn mua nhà với lãi suất thấp nhất năm 2023?

Có bao nhiêu hình thức giải ngân vay vốn mua nhà? Ưu nhược điểm của từng hình thức?