Thông tin ký gửi nhà đất và nhà chung cư Quận Bắc Từ Liêm Hà Nội

Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua nhà nhờ tốc độ phát triển đô thị nhanh chóng và hạ tầng hiện đại. Nhu cầu ký gửi nhà đất và nhà chung cư tại khu vực này ngày càng tăng, mang lại nhiều cơ hội giao dịch cho cả người bán lẫn người mua. Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ thông tin chi tiết về thị trường bất động sản tại Quận Bắc Từ Liêm, giúp bạn nắm bắt những lựa chọn tốt nhất trong khu vực.

Tổng quan về Quận Bắc Từ Liêm - Hà Nội

Quận Bắc Từ Liêm đang nổi lên như một khu vực đầy tiềm năng trong chiến lược phát triển đô thị của Hà Nội. Với sự bùng nổ của các dự án cơ sở hạ tầng và quy hoạch đô thị bài bản, khu vực này không chỉ tạo động lực phát triển giao thông mà còn thu hút mạnh mẽ giới đầu tư bất động sản. Bắc Từ Liêm trở thành lựa chọn ưu tiên cho các dự án nhà ở và thương mại nhờ vào vị trí chiến lược và tiềm năng sinh lời cao.

Vị trí địa lý

Quận Bắc Từ Liêm, chỉ cách trung tâm Hà Nội khoảng 10 km về phía Tây, đang trở thành điểm nóng của thị trường bất động sản nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng giao thông kết nối thuận lợi. Về vị trí địa lý, quận này có lợi thế tiếp giáp với các khu vực phát triển mạnh:

• Phía Đông là quận Tây Hồ, một khu vực sầm uất với nhiều tiện ích hiện đại.
• Phía Tây giáp với Đan Phượng và Hoài Đức, nơi đang bùng nổ các dự án nhà ở và khu đô thị mới.
• Phía Nam, Bắc Từ Liêm kết nối với quận Nam Từ Liêm và Cầu Giấy – hai trung tâm kinh tế quan trọng. 
• Đặc biệt, phía Bắc giáp với huyện Đông Anh, một vùng tiềm năng phát triển với dòng sông Hồng làm ranh giới tự nhiên, tạo nên cảnh quan độc đáo và không gian sống lý tưởng.

Quận Bắc Từ Liêm tiếp giáp với các khu vực phát triển mạnh (Nguồn: maisonoffice)

Diện tích, dân số

Quận Bắc Từ Liêm có diện tích 45,24 km² và vào năm 2020, dân số đạt khoảng 340.605 người, tạo ra mật độ dân cư tương đối cao, 7.529 người/km². Với vị trí chiến lược và sự phát triển đồng bộ về hạ tầng giao thông, Bắc Từ Liêm đã và đang thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư bất động sản và người dân tìm kiếm không gian sống hiện đại.

Được chia thành 13 phường, mỗi khu vực trong quận đều mang đến những đặc điểm riêng biệt, từ các khu dân cư đông đúc như Cổ Nhuế 1, Cổ Nhuế 2 đến các khu vực tiềm năng phát triển như Tây Tựu, Minh Khai.

Cơ sở hạ tầng

Quận Bắc Từ Liêm nổi bật với nhiều cơ sở giáo dục hàng đầu như Học viện Kỹ thuật Quân sự, Học viện Tài chính, và các trường đại học như Điện lực và Mỏ - Địa chất. Sự hiện diện của các tổ chức này không chỉ nâng cao giá trị khu vực mà còn thu hút cư dân trẻ, thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản.

Quận Bắc Từ Liêm nổi bật với nhiều cơ sở hạ tầng hàng đầu (Nguồn:baophapluat)

Hệ thống y tế tại quận cũng được đầu tư đáng kể, với các bệnh viện lớn như Bệnh viện Mắt Ánh Sáng, Nam Thăng Long, và Đa khoa Phương Đông. Các dự án như Bệnh viện Ung bướu Việt Nam - Nhật Bản và Bệnh viện E Trung ương nâng cao chất lượng chăm sóc sức khỏe, đồng thời cải thiện hạ tầng khu vực.

Hệ thống giao thông

Khu vực Bắc Từ Liêm sở hữu hệ thống giao thông chiến lược, kết nối với các trục đường quan trọng của Hà Nội như Đại Lộ Thăng Long, Nguyễn Trãi, Hàm Nghi, Hồ Tùng Mậu, Mỹ Đình và Vành Đai 3, cũng như cao tốc Láng - Hòa Lạc.

Theo quy hoạch, từ nay đến năm 2025, Bắc Từ Liêm sẽ hoàn thành hàng loạt dự án hạ tầng giao thông quan trọng. Các dự án này bao gồm việc mở rộng tuyến đường Tây Thăng Long từ Phạm Văn Đồng đến Văn Tiến Dũng, và nâng cấp đoạn kết nối từ Vành Đai 3,5 đến khu vực Hoàng Quốc Việt và KCN Nam Thăng Long, tạo điều kiện thúc đẩy sự phát triển mạnh mẽ của khu vực.

Khu vực Bắc Từ Liêm sở hữu hệ thống giao thông chiến lược, kết nối với các trục đường quan trọng (Nguồn: Baogiaothong)

Cập nhật tình hình bất động sản tại Quận Bắc Từ Liêm trong năm 2024

Quận Bắc Từ Liêm đã nhanh chóng nổi lên như một tâm điểm đầu tư bất động sản tại Hà Nội nhờ vào hàng loạt chính sách phát triển hạ tầng mới. Sự bùng nổ của các dự án bất động sản cùng với các công trình giao thông trọng điểm đã tạo ra cơn "sóng" mạnh mẽ trong lĩnh vực mua bán nhà đất, thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng. Thay vì tìm kiếm nhà ở trung tâm, nhiều người đang chuyển hướng đến Bắc Từ Liêm, tìm kiếm cơ hội an cư lý tưởng.

Ngoài hệ thống giao thông hiện đại, cư dân Bắc Từ Liêm còn được hưởng lợi từ những tiện ích công cộng phong phú như siêu thị, công viên, bệnh viện và các trường đại học lớn. Với quỹ đất còn dồi dào, quận Bắc Từ Liêm tạo điều kiện thuận lợi cho nhiều dự án lớn và nhỏ, mang đến cho khách hàng nhiều lựa chọn phù hợp với ngân sách.

Quận Bắc Từ Liêm đang là tâm điểm đầu tư bất động nhờ vào các chính sách phát triển hạ tầng mới (Nguồn:onehousing)

Các dự án bất động sản và chung cư trọng điểm của Quận Bắc Từ Liêm

Quận Bắc Từ Liêm đang thu hút sự chú ý với nhiều dự án bất động sản nổi bật, Quận Bắc Từ Liêm đang thu hút sự chú ý với nhiều dự án bất động sản nổi bật, mang lại không gian sống hiện đại và tiện nghi. Dự án Vinhomes Green Bay nổi bật với quy mô lớn và hệ thống tiện ích hiện đại, hứa hẹn mang đến cuộc sống sang trọng cho cư dân. Bên cạnh đó, The Manor Central Park thu hút nhờ vị trí đắc địa và không gian xanh mát, tạo môi trường lý tưởng cho những ai tìm kiếm sự yên bình giữa thành phố.

Cập nhật giá đất thổ cư tại Quận Bắc Từ Liêm trong năm 2024

Tháng 9/2024, giá đất thổ cư tại Quận Bắc Từ Liêm dao động từ 45 triệu/m² đến 261 triệu/m² (Nguồn: Bất động sản, 09/2024), cho thấy sự đa dạng trong mức giá tùy thuộc vào từng khu vực cụ thể. Những khu vực có giao dịch bất động sản sôi động nhất như Xuân Đỉnh, Phú Diễn, Đông Ngạc, Liên Mạc và Thụy Phương ghi nhận mức giá cao hơn do sự phát triển hạ tầng mạnh mẽ và nhu cầu an cư gia tăng. 

Giá đất thổ cư tại Quận Bắc Từ Liêm cho thấy tiềm năng đầu tư cao trong các khu vực này (Nguồn:batdongsan)

Khi so sánh với các quận khác tại Hà Nội, giá đất thổ cư tại Bắc Từ Liêm có thể thấp hơn một số khu vực trung tâm như Hoàn Kiếm hay Đống Đa, nơi giá đất có thể lên tới 300 triệu/m². Tuy nhiên, nó vẫn cao hơn nhiều so với các huyện ngoại thành như Sóc Sơn hay Mê Linh, nơi giá đất chỉ dao động từ 20 triệu/m² - 40 triệu/m² (Nguồn: Bất động sản, 09/2024). 

Đối với các dự án chung cư, giá căn hộ tại Bắc Từ Liêm từ 14 triệu/m² đến 65 triệu/m² (Nguồn: Bất động sản, 09/2024), khá cạnh tranh so với các quận như Cầu Giấy hay Thanh Xuân, nơi giá căn hộ thường dao động từ 25 triệu/m² đến 80 triệu/m². Với mức giá như trên, cho thấy rằng Bắc Từ Liêm đang dần trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho người mua nhà, đặc biệt là những ai tìm kiếm sự cân bằng giữa giá cả và tiện ích sống.

Quận Bắc Từ Liêm đang sở hữu tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ (Nguồn:onehousing)

Thông tin ký gửi nhà đất và nhà chung cư tại Quận Bắc Từ Liêm trong năm 2024

Thị trường bất động sản tại Quận Bắc Từ Liêm hiện đang rất sôi động, với nhiều cơ hội ký gửi hấp dẫn tại các phường và xã. Đặc biệt, các vị trí đất đai đắc địa, diện tích phù hợp, giá cả cạnh tranh cùng tiềm năng phát triển mạnh mẽ đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Dưới đây là một số thông tin ký gửi nổi bật trong khu vực Quận Bắc Từ Liêm (Nguồn: Bất động sản, 09/2024):

• Đất Thụy Phương: Diện tích 41 m², giá 3,3 tỷ đồng (~80,49 triệu/m²). Nằm trong khu dân cư đông đúc với dân trí cao, gần nhiều trường đại học như Học viện Tài chính và Y tế Công cộng. Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch, phù hợp cho đầu tư lâu dài.
• Lô góc mặt phố Phạm Văn Đồng, Ngoại Giao Đoàn: Diện tích 800 m², giá 215 tỷ đồng (~268,75 triệu/m²). Vị trí lô góc 2 mặt thoáng, gần khu Đô thị Ngoại Giao Đoàn, giao thông thuận lợi. Thích hợp xây dựng khách sạn, văn phòng hoặc bệnh viện nhờ mặt tiền rộng và vị trí đắc địa.
• Đất gần Ngoại Giao Đoàn, Xuân La: Diện tích 36 m², giá 4,85 tỷ đồng (~134,72 triệu/m²). Ngõ rộng thông thoáng, gần tiện ích như Đại sứ quán và công viên Hòa Bình. Có nhà lô góc 3 mặt thoáng, sổ đỏ đẹp, giao dịch nhanh chóng và có thương lượng.

Ký gửi nhà chung cư và đất tại Quận Bắc Từ Liêm đang trở thành xu hướng phổ biến nhờ sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản. Nhận thấy nhu cầu tăng cao, OneHousing đã khẳng định vị thế của mình như một trong những đơn vị ký gửi uy tín nhất tại Hà Nội. Chúng tôi cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp toàn diện, từ xác định giá bán, thẩm định tài sản cho đến chào giá và hoàn tất thủ tục mua bán.

Ký gửi và bán nhà nhanh chóng chỉ trong 48h tại OneHousing (Nguồn: OneHousing)

Lợi ích khi ký gửi nhà đất và nhà chung cư tại OneHousing:

• Giá đề xuất nhanh chóng: Chỉ trong 10 phút sau khi nhập thông tin tài sản, bạn sẽ nhận được mức giá đề xuất dựa trên phân tích thị trường và các giao dịch tương tự.
• Giá tham chiếu chính xác: Chúng tôi sử dụng dữ liệu từ các giao dịch bất động sản trong khu vực và loại hình tương tự để cung cấp giá tham chiếu, giúp bạn có cái nhìn rõ ràng về giá trị tài sản.
• Thẩm định chuyên sâu: Sau khi xác minh thông tin và hình ảnh, OneHousing sẽ thực hiện thẩm định tài sản một cách kỹ lưỡng, đưa ra mức giá chào bán chính xác nhất và hỗ trợ bạn hoàn tất mọi thủ tục một cách nhanh chóng.

Quy trình ký gửi nhà đất tại OneHousing đơn giản và hiệu quả:

• Nhập thông tin bất động sản và nhận giá lần đầu trong vòng 10 phút.
• Xác minh thông tin tài sản và hẹn lịch thẩm định trực tiếp.
• Hoàn tất thủ tục thẩm định, đưa ra giá chào bán và hỗ trợ quy trình giao dịch.

Với quy trình đơn giản, nhanh chóng và chuyên nghiệp, OneHousing không chỉ giúp bạn tối ưu hóa lợi nhuận từ việc bán bất động sản mà còn đảm bảo mọi giao dịch diễn ra suôn sẻ và thuận lợi.

Trên đây là thông tin chi tiết về ký gửi nhà đất và ký gửi nhà chung cư tại Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội. Hy vọng rằng những thông tin trong bài viết sẽ giúp bạn có cái nhìn rõ hơn và đưa ra quyết định đầu tư hợp lý, tối ưu hóa lợi nhuận từ tài sản của mình. Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị ký gửi uy tín, hãy liên hệ với OneHousing để được hỗ trợ tận tình và chuyên nghiệp.

Xem thêm

Thông tin quy hoạch quận Bắc Từ Liêm Hà Nội mới nhất: Bổ sung tuyến đường rộng 30m

Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Thụy Phương Bắc Từ Liêm mới nhất