Cập nhật bảng giá đất nhà nước ban hành phường Thụy Phương Bắc Từ Liêm mới nhất

Phường Thụy Phương, quận Bắc Từ Liêm, đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản nhờ vào sự phát triển vượt bậc về cơ sở hạ tầng và tiềm năng kinh tế. Việc cập nhật bảng giá đất Thụy Phương mới nhất không chỉ cung cấp cái nhìn chi tiết về giá trị bất động sản hiện tại mà còn là công cụ hữu ích cho việc tra cứu quy hoạch và hoạch định các chiến lược đầu tư hiệu quả. Đừng bỏ lỡ bài viết này để tìm hiểu giá đất quận Bắc Từ Liêm, khu vực phường Thụy Phương.

Thông tin tổng quan về phường Thụy Phương quận Bắc Từ Liêm

Phường Thụy Phương nằm ở phía Bắc của quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội, là một trong những phường có tốc độ phát triển nhanh chóng và thu hút nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư bất động sản. 

Dưới đây là một số thông tin tổng quan về phường Thụy Phương.

Ranh giới hành chính của phường Thụy Phương quận Bắc Từ Liêm

Vị trí địa lý

Phường Thụy Phương nằm ở phía Bắc của quận Bắc Từ Liêm, thành phố Hà Nội. Vị trí này mang lại cho phường nhiều lợi thế về giao thông, kết nối và phát triển.

Giáp ranh các đơn vị hành chính:

• Phía Đông: Giáp phường Đông Ngạc.
• Phía Tây: Giáp phường Liên Mạc.
• Phía Nam: Giáp các phường Đức Thắng, Cổ Nhuế 2 và Minh Khai.
• Phía Bắc: Giáp huyện Đông Anh với ranh giới là sông Hồng.  

Dân cư và diện tích phường Thụy Phương

Phường Thụy Phương là một trong những phường có mật độ dân số khá cao của quận Bắc Từ Liêm. Theo số liệu năm 2022 trên Wikipedia, Thụy Phương là nơi sinh sống của khoảng 13.676 người, mật độ dân số trung bình khoảng 4.748 người/km2.

Phường Thụy Phương rộng khoảng 2,88 km2, đây là diện tích khá khiêm tốn so với các phường khác trong quận, tuy nhiên với mật độ dân số cao thì đây vẫn là một khu vực sầm uất.

Tình hình bất động sản mới nhất phường Thụy Phương

Thụy Phương đang là một trong những điểm nóng của thị trường bất động sản tại quận Bắc Từ Liêm. Với vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng ngày càng hoàn thiện và nhiều tiềm năng phát triển, khu vực này thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và người mua nhà.

Phường Thụy Phương hiện có nhiều loại hình nhà đất được rao bán, từ nhà mặt tiền phục vụ kinh doanh đến nhà hẻm, ngõ dùng để cư trú. Sự sôi nổi của thị trường mua bán nhà đất tại đây thu hút nhiều nhà đầu tư do khu vực này nằm trên tuyến đường quy hoạch tiềm năng của Hà Nội​

Giá nhà đất Thụy Phương tăng 29% trong 1 năm qua (Nguồn: OneHousing)

Thông tin từ một số sàn giao dịch, giá đất quận Bắc Từ Liêm, khu vực phường Thụy Phương đã đạt mốc 89 triệu/m2 tăng 29% trong 1 năm qua. Dù vậy, giá đất tại phường Thụy Phương vẫn tương đối mềm so với một số khu vực khác của Hà Nội. Tuy nhiên, có xu hướng tăng lên nhờ vào việc phát triển cơ sở hạ tầng và các dự án đô thị mới như FLC Nghĩa Đô, Vinhomes Gardenia, Vibex Từ Liêm.

Với cơ sở hạ tầng ngày càng được đồng bộ và phát triển, Thụy Phương trở thành khu vực đáng sống với nhiều tiện ích công cộng như chợ, trường học, bệnh viện và các trung tâm hành chính. Điều này làm tăng giá trị bất động sản tại khu vực này và thu hút nhiều người mua.

Bảng giá đất Thụy Phương Bắc Từ Liêm mới nhất theo tra cứu quy hoạch nhà nước ban hành

Dưới đây là bảng giá đất mới nhất tại phường Thụy Phương, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội, theo tra cứu quy hoạch nhà nước ban hành. Các mức giá được phân chia theo các loại đất và vị trí (VT1, VT2, VT3, VT4). Trong đó:

• VT1: Vị trí đắc địa, mặt tiền đường chính, giá cao nhất.
• VT2: Vị trí gần đường nhánh, hẻm lớn, giá thấp hơn VT1.
• VT3: Vị trí sâu hơn trong hẻm, giá thấp hơn VT2.
• VT4: Vị trí kém thuận lợi nhất, trong hẻm nhỏ, giá thấp nhất.

*(Theo Luật Việt Nam)

Bảng giá đất Thụy Phương, quận Bắc Từ Liêm mới nhất cho thấy sự phân hóa rõ rệt về giá trị đất đai giữa các đường. Đường Đông Ngạc có mức giá cao nhất trong tất cả các loại đất, thể hiện tiềm năng phát triển mạnh mẽ và sức hút đầu tư lớn. Đường Thụy Phương và đường Liên Mạc cũng có mức giá cao, nhưng thấp hơn một chút so với Đông Ngạc.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản không ngừng biến động, việc cập nhật bảng giá đất Thụy Phương, quận Bắc Từ Liêm mới nhất do Nhà nước ban hành là rất quan trọng. Bảng giá mới nhất không chỉ phản ánh chính xác giá trị thực tế của từng mảnh đất mà còn giúp người dân và nhà đầu tư có cơ sở để đưa ra các quyết định tài chính thông minh. Với sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng và các tiện ích công cộng, phường Thụy Phương hứa hẹn sẽ tiếp tục là một trong những điểm sáng trên bảng giá đất quận Bắc Từ Liêm.

Xem thêm

Cập nhật giá đất các khu đô thị mới và khu đấu giá quận Bắc Từ Liêm mới nhất

Bán nhà Hà Nội: Tham khảo giá nhà thổ cư quận Bắc Từ Liêm cập nhật mới nhất