Thông tin ký gửi nhà đất và nhà chung cư Huyện Ứng Hòa Hà Nội

Với những tiềm năng đầu tư lâu dài và giá trị đất đai ngày càng tăng, khu vực huyện Ứng Hòa thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm đến mua bán nhà đất và chung cư. Vậy ký gửi nhà đất hay ký gửi nhà chung cư tại khu vực này cần lưu ý những gì, bài viết này sẽ mang đến những thông tin tổng quan cho bạn.

Thông tin chung về huyện Ứng Hòa

Huyện Ứng Hòa là một trong những huyện nằm ở phía Nam Thủ đô Hà Nội, tiếp giáp với nhiều huyện và thị xã quan trọng của khu vực. Phía Đông của huyện giáp với huyện Phú Xuyên, phía Tây giáp huyện Mỹ Đức, phía Nam giáp thị xã Duy Tiên và huyện Kim Bảng (Hà Nam), trong khi phía Bắc giáp với huyện Chương Mỹ và Thanh Oai.

Bản đồ hành chính huyện Ứng Hòa (Nguồn: Báo Đầu Tư)

Ứng Hòa có tổng diện tích tự nhiên là 183,72 km2, với dân số khoảng 204.800 người (theo số liệu năm 2017 từ Wikipedia), mật độ dân số đạt 2.067 người/km2. Với 1 thị trấn và 28 xã, đây là một huyện thuần nông của thành phố Hà Nội, tuy có điểm xuất phát thấp nhưng trong những năm gần đây đã có nhiều thay đổi tích cực trong việc phát triển kinh tế - xã hội.

Hệ thống giao thông của Ứng Hòa cũng được đánh giá là hợp lý và ngày càng hoàn thiện, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế - xã hội. Đường quốc lộ 21B là tuyến giao thông chính của huyện, với chiều dài 22km, đóng vai trò kết nối Ứng Hòa với các khu vực khác trong thành phố và các tỉnh lân cận. Ngoài ra, đường Vành đai V, một tuyến đường vành đai vùng của Thủ đô Hà Nội, đi qua xã Hồng Quang, huyện Ứng Hòa. Tuyến đường này không chỉ giúp kết nối với huyện Mỹ Đức qua cầu Hồng Quang mà còn liên kết với tỉnh Hà Nam qua cầu Phú Dư.

Tiềm năng phát triển giúp việc ký gửi nhà đất tại huyện Ứng Hòa ngày càng thuận lợi (Nguồn: Báo Hà Nội Mới)

Tình hình bất động sản Huyện Ứng Hòa năm 2024

Xu hướng cung cầu và các loại hình sản phẩm

Thị trường đất đai tại Ứng Hòa tập trung chủ yếu vào đất thổ cư và đất nền. Nhu cầu sở hữu đất ở đang tăng dần, đặc biệt khi các dự án hạ tầng giao thông như Quốc lộ 21B được mở rộng và nâng cấp. Mặc dù Ứng Hòa không phải là khu vực phát triển mạnh về các dự án chung cư hay khu đô thị lớn như quận Hoàng Mai, Đông Anh, nhưng các dự án đất đấu giá vẫn là điểm sáng, thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư.

Bên cạnh đó, các loại hình bất động sản khác như đất nông nghiệp cũng thu hút sự quan tâm nhờ vào tiềm năng chuyển đổi mục đích sử dụng đất trong tương lai, nhất là trong bối cảnh chính quyền địa phương đang thực hiện các chương trình xây dựng nông thôn mới và đô thị hóa​.

Các dự án trọng điểm tại Ứng Hòa

Mặc dù không có quá nhiều dự án bất động sản quy mô lớn như tại các quận nội thành Hà Nội, Huyện Ứng Hòa lại ghi nhận sự phát triển của các khu đất đấu giá tại một số xã lớn như Hòa Xá, Vân Đình. Các dự án này chủ yếu tập trung vào việc phát triển các khu dân cư, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân địa phương và khu vực lân cận​.

Các dự án trọng điểm khác liên quan đến hạ tầng giao thông như Quốc lộ 21B hay các tuyến đường nối liên xã cũng đóng vai trò quan trọng trong việc tạo động lực cho thị trường bất động sản tại đây. Việc phát triển các tuyến đường mới không chỉ giúp kết nối tốt hơn với trung tâm Hà Nội, mà còn mở ra nhiều cơ hội đầu tư trong lĩnh vực bất động sản​.

Giá bán nhà đất tại Ứng Hòa

Năm 2024, giá đất thổ cư tại Ứng Hòa có sự dao động lớn, từ khoảng 5,8 triệu đồng/m2 tại các khu vực nông thôn, lên đến 30 triệu đồng/m2 tại các vị trí đắc địa hơn như thị trấn Vân Đình​. Các khu đất mặt tiền Quốc lộ 21B, vốn có tiềm năng kinh doanh cao, ghi nhận mức giá lên đến 56 triệu đồng/m2, thể hiện sự tăng trưởng mạnh mẽ trong khu vực này​. (Nguồn Batdongsan tháng 9/2024)

So sánh với các quận, huyện khác tại Hà Nội như Đông Anh hay Thạch Thất, giá đất tại Ứng Hòa vẫn được xem là thấp hơn, nhưng với sự cải thiện về hạ tầng, mức giá này có thể tăng nhanh trong tương lai gần​.

Nguồn cung nhà đất phân khúc giá rẻ và trung bình dồi dào tại Ứng Hòa (Nguồn: Bất động sản Tâm Phúc)

Tiềm năng phát triển trong tương lai

Ứng Hòa là một khu vực đang trên đà phát triển, với hạ tầng giao thông được nâng cấp và chương trình xây dựng nông thôn mới được đẩy mạnh. Đặc biệt, việc nâng cao mức thu nhập bình quân đầu người lên khoảng 75-78 triệu đồng/năm vào năm 2024 là một chỉ dấu tích cực, cho thấy sự cải thiện về đời sống kinh tế xã hội của người dân​.

Đồng thời, những dự án mở rộng đường Quốc lộ và hạ tầng cơ bản sẽ tạo động lực cho sự phát triển bất động sản trong khu vực. Việc tăng cường kết nối với các khu vực lân cận và trung tâm thành phố Hà Nội giúp nâng cao giá trị đất đai, khiến Ứng Hòa trở thành điểm đầu tư tiềm năng cho các nhà đầu tư bất động sản dài hạn​.

Thông tin ký gửi nhà đất và nhà chung cư tại Huyện Ứng Hòa trong năm 2024

Thông tin ký gửi nhà đất, chung cư

Huyện Ứng Hòa, một trong những khu vực đang phát triển nhanh chóng ở ngoại thành Hà Nội, đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản nhờ sự cải thiện hạ tầng giao thông và tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Các xã như Trầm Lộng, Hòa Xá, và Đại Hùng đều có những điểm nhấn riêng, thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư với các phân khúc bất động sản đa dạng từ đất nền, chung cư đến đất nông nghiệp và nghỉ dưỡng.

Một số thông tin ký gửi nhà đất nổi bật tại huyện Ứng Hòa có thể kể đến như (Nguồn: Batdongsan cập nhật tháng 9/2024):

• Một lô đất với diện tích 105m2 tại xã Liên Bạt, Ứng Hòa, Hà Nội, sở hữu mặt tiền 5m và đường vào rộng 10m. Giá giao dịch hiện tại là 25 triệu đồng/m2, tương đương 2,63 tỷ đồng. Đây là một lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược, gần hệ thống giao thông chính, dễ dàng di chuyển vào trung tâm Hà Nội.
• Khu đất với diện tích 110m2, mặt tiền 6,58m, nằm trên tuyến đường rộng 4,5m với vỉa hè thoáng mát, là một trong những vị trí đắc địa nhất trong vùng. Với giá niêm yết chỉ 16 triệu đồng/m2, tương đương 1,76 tỷ đồng, khu đất này gần với các dịch vụ tiện ích xã hội, thuận lợi cho đầu tư, phát triển.

Quy trình ký gửi nhà đất, chung cư

Việc ký gửi nhà chung cư và nhà đất tại Huyện Ứng Hòa đang trở nên ngày càng phổ biến nhờ sự bùng nổ của thị trường bất động sản. Trước nhu cầu lớn từ thị trường, OneHousing nổi bật là một trong những đơn vị ký gửi uy tín hàng đầu tại Hà Nội. OneHousing cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp toàn diện, bao gồm việc xác định giá bán, thẩm định tài sản, đưa ra giá chào bán và hỗ trợ hoàn tất các thủ tục mua bán.

OneHousing là đơn vị ký gửi nhà chung cư và nhà đất uy tín tại Hà Nội (Nguồn: OneHousing)

Ký gửi nhà đất và ký gửi nhà chung cư tại OneHousing mang lại nhiều lợi ích nổi bật. Bạn sẽ nhận được giá đề xuất ngay lập tức chỉ trong vòng 10 phút sau khi nhập thông tin tài sản, giúp bạn nhanh chóng nắm bắt giá trị thị trường của bất động sản. OneHousing sử dụng dữ liệu giao dịch thực tế để đưa ra mức giá tham chiếu chính xác, mang đến cái nhìn rõ ràng về giá trị tài sản.

Hơn nữa, quy trình thẩm định tài sản của OneHousing được thực hiện một cách chuyên sâu và kỹ lưỡng, từ việc xác minh thông tin đến đưa ra mức giá chào bán hợp lý. Với sự hỗ trợ tận tình trong việc hoàn tất thủ tục giao dịch, OneHousing đảm bảo quy trình ký gửi đơn giản, nhanh gọn và hiệu quả.

Quy trình ký gửi nhà đất đơn giản, nhanh gọn và hiệu quả tại OneHousing:

• Nhập thông tin bất động sản: Nhập thông tin tài sản của bạn vào hệ thống và nhận giá đề xuất lần đầu trong vòng 10 phút.
• Xác minh và thẩm định: Xác minh thông tin tài sản và lên lịch thẩm định trực tiếp với OneHousing.
• Hoàn tất thủ tục: Hoàn tất quy trình thẩm định, nhận giá chào bán cuối cùng, và nhận hỗ trợ để hoàn thành quy trình giao dịch.

Với những quy trình đơn giản, nhanh chóng và chuyên nghiệp, OneHousing không chỉ giúp bạn tối ưu hóa lợi nhuận từ việc bán bất động sản mà còn đảm bảo quá trình giao dịch diễn ra thuận lợi.

Thông qua bài viết trên, bạn đã có thêm những thông tin cập nhật về thị trường bất động sản và quá trình thủ tục ký gửi nhà đất, ký gửi nhà chung cư tại huyện Ứng Hòa Hà Nội. Hy vọng sau khi tham khảo bài viết này, quá trình đầu tư nhà đất của bạn sẽ thuận lợi và thành công.

Xem thêm

Bất động sản huyện Ứng Hòa: Tiềm năng và vị trí đẹp

Thông tin quy hoạch Hà Nội mới nhất: Sân bay thứ 2 sẽ được xây dựng trên địa bàn huyện Ứng Hòa, Phú Xuyên